뉴스

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  5월 국민평형 도내 아파트 최고가 1~3위 '준강남' 과천 싹쓸이

  ... 지난 2월에도 국민면적 최고가 아파트 1위에 이름을 올린 바 있다. 지난달 24일 과천푸르지오써밋 전용 84.93㎡ 10층 주택은 과천시에 소재한 중개업소를 통해 20억5천만원에 매매계약서를 썼다. 같은달 10일 동일면적 2층 주택도 20억원에 매매가 이뤄졌다. 저층과 중층 막론하고 매매가 20억원을 넘겼다. 동일면적의 직전 거래는 지난해 6월 18억5천만원(3층)으로, ...

  윤혜경 2024-06-29

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  [경제전망대] 주택 시장을 끌고가는 '밀당효과'

  ... 평가금리인상 여파 끌어당기는 분양가, 밀어올리는 전월세가격 모두 불안 실수요자 선택지 '기존 주택매물뿐'정부, 건설사에 채찍보다 당근 필요국내 산업 전반을 반도체, 자동차 등의 주력 산업이 ... 효과까지 추가됐다. 사용가치의 대표격인 전세가격이 작년 7월 이후 1년 가까이 오르면서 무주택 임차인들의 매매 갈아타기 심리를 자극하기 때문이다. 일반적으로 전세가격은 매매가격에 대한 대표 ...

  윤지해 2024-06-26

• 인천지역 5월 주택 매매가 변동률 0.07% '상승세' 전환

  지난달 인천의 부동산 매매가격이 상승 전환한 것으로 나타났다. 전세가는 5개월 연속 전국에서 가장 높은 상승폭을 기록했다.인천시가 공개한 '2024년 5월 부동산시장 동향 보고서'에 ... 늘었다. 지역별로는 연수구의 지가변동률이 0.27%로 인천에서 가장 큰 상승폭을 기록했다.주택매매 거래량은 지난 3월 3천497건에서 4월 4천190건으로 19.8% 증가했다. 지역별로는 ...

  유진주 2024-06-20

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  미분양관리지역의 역설… 안성, 아파트 거래량 1위

  ... 거래 공시지가 1억이하 중과세 제외 한몫 올해 경기도에서 아파트 거래가 가장 활발했던 곳은 주택도시보증공사(HUG)가 미분양관리지역으로 지정한 안성시인 것으로 나타났다. 수도권 유일 미분양지역인 ... "공시지가도 1억원 이하라 투자는 물론 실거주 수요도 많다"고 했다.업계에선 구축의 경우 기존보다 매매가가 하락하고 공시지가도 낮아 투자 및 실거주 수요가 함께 몰린 것으로 해석했다.인근 한 공인중개사사무소 ...

  윤혜경 2024-06-19

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  120억원대 전세사기 벌인 '청년 빌라왕' 일당 중형

  ... 80여명으로부터 받은 전세보증금 120여억원을 가로챈 혐의로 기소됐다. A씨는 자기 자본 없이 임차인들의 전세보증금으로 주택을 매수하는 이른바 '무자본 갭투자' 방식으로 빌라와 오피스텔 등 119채를 사들였다. 이후 그는 공범들과 함께 실제 매매가보다 20%가량 높은 가격으로 전세보증금을 받고는 돌려주지 않은 것으로 조사됐다. '청년 빌라왕'으로 불린 C(사망 ...

  백효은 2024-06-11

• '청년 빌라왕' 임대인, 1심서 '징역 12년'

  ... 80여명으로부터 받은 전세보증금 120여억원을 가로챈 혐의로 기소됐다.A씨는 자기 자본 없이 임차인들의 전세보증금으로 주택을 매수하는 이른바 '무자본 갭투자' 방식으로 빌라와 오피스텔 등 119채를 사들였다. 이후 그는 공범들과 함께 실제 매매가보다 20%가량 높은 가격으로 전세보증금을 받고는 돌려주지 않은 것으로 조사됐다.'청년 빌라왕'으로 불린 C(사망 당시 ...

  백효은 2024-06-11

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  경기도 '몰세권' 사람도 부동산도 관심 몰린다

  ... 규모의 단지다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 지난해 11월 이곳 전용 84.93㎡의 40층 주택 입주권은 7억7천7만원에 거래가 이뤄졌다. 그리고 지난달 8일 비슷한 면적인 전용 84.86㎡인 16층이 12억원에 실거래됐다. 신고가 경신이다. 스타필드 개점 이후 현재까지 매매가는 4억3천만원 이상 뛰었다.인근 주상복합 '화서역 파크 푸르지오(2021년 8월 준공)'에서도 비슷한 ...

  윤혜경 2024-06-10

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  선도지구 기대감에… 꿈틀대는 1기 신도시 부동산

  ... 전용 84㎡ 시세는 15억~15억8천만원이다. 해당 단지 전용 133㎡, 전용 84㎡ 최근 매매가는 17억원, 15억원이다. 호가와 실거래가의 차이가 상당한 셈이다.선도지구 물량이 '4천호+α'로 ... 사업지로 거론된다. 이곳 또한 호가는 오르는 중이다. 지난 4월 이곳 전용 133.47㎡ 6층 주택은 8억8천만원에 매매됐는데, 최근 동일면적 매물은 8억8천만~9억5천만원에 나와 있다.산본신도시 ...

  윤혜경 2024-06-09

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  1기 신도시 선도지구 기대감… 분당·일산·평촌 부동산 꿈틀

  ... 전용 84㎡는 15억~15억8천만원이 시세다. 해당 단지 전용 133㎡, 전용 84㎡ 최근 매매가는 17억원, 15억원이다. 호가와 실거래가의 차이가 상당한 셈이다. 선도지구 물량이 '4천호+α'로 ... 사업지로 거론된다. 이곳 또한 호가는 오르는 중이다. 지난 4월 이곳 전용 133.47㎡ 6층 주택은 8억8천만원에 매매됐는데, 최근 동일면적 매물은 8억8천만~9억5천만원에 나와있다. 산본신도시 ...

  윤혜경 2024-06-08

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  [경기도 국민평형 톱3] 한 달 만에 1억 오른 과천자이… 20억 돌파 초읽기

  ... 약진하고 있다. 올 2~4월 들어 과천지역의 아파트가 1위를 수성 중인데, 부동산 경기 침체 속 매매가격 20억원 돌파를 목전에 두고 있어 관심이 쏠린다.27일 부동산 빅데이터업체 '아실'에 ... 아파트는 과천시 별양동의 '과천자이(2021년 입주)'로, 31층(전용면적 84.93㎡ ) 주택이 19억7천만원에 거래됐다.지난 3월 최고가 아파트 2위에 등극했던 과천자이 동일 면적의 직전 ...

  윤혜경 2024-05-28

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  경기도 일부 전세가율 80~90%… 임차인들 '깡통전세' 위험 주의보

  ... 가입하길" 경기도가 최근 3개월 동안 도내 일부 지역의 아파트와 연립·다세대의 전세가율(주택매매가격에 대비한 전세가격의 비율)이 80~90%를 넘자 '깡통전세' 위험이 있다며 임차인들에게 ... 면적별 정보를 미리 확인할 수 있다. 깡통전세 알아보기를 통해 최근 거래 내역을 기반으로 매매가격 대비 전세 가격 비율도 파악할 수 있다.이계삼 경기도 도시주택실장은 "경기도는 전세피해 ...

  이영선 2024-05-27

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  경기도, 일부지역 전세가율 80% 이상, 깡통전세 주의보

  경기도가 최근 3개월 동안 도내 일부 지역의 아파트와 연립·다세대의 전세가율(주택매매가격에 대비한 전세가격의 비율)이 80~90%를 넘자 '깡통전세' 위험이 있다며 임차인들에게 주의보를 ... 이천시(83.1%)와 여주시(82.1%) 등 일부 지역의 아파트 전세가율은 80%를 넘었다. 연립주택과 다세대주택의 경우 안성시는 93.9%, 용인시 수지구는 92.2%를 기록하는 등 높은 전세가율을 ...

  이영선 2024-05-27

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  주택 전세가 상승 폭, 전국 1위… 활기 띄는 인천 부동산

  ... 한국부동산원이 최근 공개한 '2024년 4월 부동산시장 동향 보고서'에 따르면, 지난달 인천지역 주택 매매 가격 변동률은 -0.05%를 보였다. 지난해 12월 -0.35%를 기록한 이후 4개월 ... 가격(4월 기준)은 3억334만원, 평균 전세 가격은 1억8천634만원이었다. 수도권 평균 매매가(5억5천534만원), 전세가(3억1천821만원)보다 낮았다. 인천지역 3월 주택 매매 거래량은 ...

  유진주 2024-05-21

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  인천 집값 하락폭은 안정 찾고, 전셋값은 '전국 최고' 로 뛰었다

  ... -0.22%로 하락 전환했다.인천지역 평균 주택매매가격(4월 기준)은 3억334만원, 평균 전세가격은 1억8천634만원이었다. 수도권 평균 매매가(5억5천534만원), 전세가(3억1천821만원)보다 낮았다. 인천지역 3월 주택 매매 거래량은 3천497건으로 전월(2천792건)보다 705건(25.3%) 늘었다. 강화·옹진군을 제외한 구별 주택 매매 거래량은 서구(723건), ...

  유진주 2024-05-21