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• 부동산 시장에도 '디지털' 강풍

  ... 주택건설업체들이 짓는 아파트의 경우도 초고속 인터넷망의 설치여부는 물론 인터넷망을 구성하는 컨텐츠(입주자들이 서비스를 얼마나 쉽고 편리하게 이용할 수 있느냐를 구성하는 내용)에 따라 분양률이 크게 달라진다. 이밖에 정보화시대에 걸맞는 공간활용과 에너지 절감 등 다양한 효과를 얻을 수 있는 리모델링시장이 급부상하고 있으며 조만간 위성에서 찍은 사진으로 대도시의 지리정보 등 ...

  경인일보 2000-11-27

• 주택시장이 바뀌고 있다.

  ... 움직임은 이같은 시장변화의 흐름을 잘 반영하고 있다. K건설이 분양한 대형아파트가 미분양되자 중대형아파트로 설계변경하여 재분양에 들어간 점이다. 또 최근 수도권에서 분양하고 있는 아파트의 분양률을 보면 일반 아파트의 분양률보다 임대아파트의 분양률이 훨씬 앞서있는 것도 바로 이를 증명한다. 최근 평택 안성 오산 이천 화성 등 도내지역에서 분양한 민간임대아파트의 분양률은 거의 100% ...

  경인일보 2000-11-22

• 저조한 분양률로 업체 도산 위기

  ... 받은 업체들마저 극심한 경기침체로 분양이 저조해 업체들의 연쇄도산이 우려되고 있다. 9일 군과 관내 건설업계에 따르면 지난해 아파트 사업승인을 받은 상당수 아파트시행업체들이 저조한 분양률을 우려해 1년이 지나도록 착공조차 못하는 등 전전긍긍하고 있는가하면 이미 아파트준공검사를 마친 아파트업체들의 미분양 매물이 부동산 시장에 쏟아지고 있으나 수요자들의 발길이 아예 없는 실정이다. ...

  이진우 2000-11-10

• 중도금 선납자 불안감 가중

  ... 시점을 기준으로 선납금 여부를 판단한다”며 “이 경우 입주예정자는 중도금을 냈더라도 다시 내야 입주 및 등기가 가능하다”고 밝히고 있다. 그러나 동아의 경우 법정관리로 가더라도 공정률과 분양률이 낮은 일부 아파트 공사장에 대해 사업을 포기할 가능성이 높아 선납금을 낸 일부 입주 예정자들의 피해가 예상된다. 만약 법원이 법정관리를 받아들이지 않고 파산결정을 내릴 경우 선납금의 기준을 ...

  경인일보 2000-11-09

• 공동주택지 분양실적 부진

  토지공사가 개발중인 수도권의 공동주택지 분양실적이 매우 부진한 것으로 나타났다. 지난 9월 용인 동백택지개발지구에서 분양된 공동주택지 24필지 가운데 현재 4필지만이 분양돼 분양률이 16%에 그치고 있다. 당초 40여개 업체가 입찰에 참여할 의사를 밝혔으나 정작 입찰서를 제출한 곳은 단 한곳에 그치고 있다. 미분양분에대한 수의계약에서 8필지가 추가로 팔리면서 ...

  경인일보 2000-11-09

• 심양공단 무용지물

  ... 사업시행자인 토지공사는 용지 분양저조로 투자비용 회수도 어렵게 되자 평당 6만3천630원하는 분양가를 조성원가에도 20.8% 못미치는 평당 5만4천720원으로 인하해 분양하고 있으나 현재 공장용지 분양률이 42%에 불과하다. 27일 경기도에 따르면 도와 토지공사가 협의, 지난 96년 중국 심양특구 12만7천525평에 경기공단을 조성하고 도내기업은 물론 국내외 기업들을 대상으로 입주설명회 등을 ...

  경인일보 2000-10-28

• 심양공단 무용지물

  ... 사업시행자인 토지공사는 용지 분양저조로 투자비용 회수도 어렵게 되자 평당 6만3천630원하는 분양가를 조성원가에도 20.8% 못미치는 평당 5만4천720원으로 인하해 분양하고 있으나 현재 공장용지 분양률이 42%에 불과하다. 27일 경기도에 따르면 도와 토지공사가 협의, 지난 96년 중국 심양특구 12만7천525평에 경기공단을 조성하고 도내기업은 물론 국내외 기업들을 대상으로 입주설명회 등을 ...

  경인일보 2000-10-28

• 백궁지구 지상복합아파트 차질

  ... 아데나팰리스, 창용건설의 두산 제니스, 현대산업개발의 I스페이스 1·3, 화이트코리아의 I스페이스 2의 주상복합아파트등 6개 단지의 사전승인을 반려했다. 이들 주상복합아파트는 이미 80%이상의 분양률을 보이고 있으며 9월중 착공을 해 오는 2003년 중순께부터 입주를 한다는 계획을 가지고 있으나 건축사전승인의 지연으로 입주시기를 맞추기 힘든 실정이다. 도는 백궁역일대 주상복합아파트 건설 ...

  윤재준 2000-10-25

• [龍仁] 용인 동백지구 사업 장기화

  ... '사업성이 불투명하다'며 계약포기를 신중하게 검토중인 것으로 알려졌다. S건설 아파트시행사 관계자는 “높은 토지가격에 시공비를 감안하면 아파트의 평당 분양가는 600만원이상이 돼야한다”며 “분양률이 20%도 안되는 현실을 감안하면 경쟁력이 없다”고 말했다. 토공 동백사업단 관계자는 “공공시설 용지면적이 전체 부지의 53.8%를 점유하고 있는데다 동백~죽전간 고속화도로개설 등 기반시설 ...

  경인일보 2000-10-24

• 분양률 높이기에 고심

  ... 김포지역에 건설중인 아파트중 분양을 시작한지 수년이 지났는데도 아직까지 미분양된 아파트가 1천세대 가량 이르는 등 자금난에 시달리고 있는 건설업체들이 수요자들에게 유리한 융자조건을 내세우면서 분양률 높이기에 고심하고 있다. 19일 시에 따르면 현재 시내에 건축중인 6개 업체의 분양아파트 8천197세대 가운데 12.1%인 994세대가 미분양(9월말 현재)으로 남아있어 각 업체들이 ...

  이귀덕 2000-10-20

• 주택건설업체 3중고에 시달려

  ... 따르면 올들어 용인·광주·고양·파주 등 수도권일대의 난개발문제가 불거지면서 정부가 준농림지제도 폐지, 용적률 감축, 기반시설 사업자 부담 등 다양한 대책을 쏟아내고 있다. 이에따라 가뜩이나 분양률이 저조해 어려움을 겪고 있는 건설업체들이 공공택지부족과 자금난 등으로 설자리를 잃으며 연쇄도산 위기에 내몰리고 있다. 올 상반기 수도권 평균 분양률이 45% 안팎임을 감안하면 계약기간내 실제 ...

  경인일보 2000-10-09

• 택지지구 대단지 인기여전

  ... 청약결과를 보였다. 2천890가구가 공급된 청약에서 1천482명이 신청해 50%를 조금 상회하는 청약률을 기록했다. 상대적으로 인기가 떨어지는 부천지역에서의 공급이었던 점을 감안하면 성공적인 분양률이라는게 업계의 평가다. 부천 상동지구 마지막 공급이었던 쌍용·금강·동남아파트 역시 탄탄한 지역 수요층을 바탕으로 무난하게 분양을 마쳤다. 1순위에서 쌍용 1.5대 1, 금강 1.1대1, 동남이 ...

  경인일보 2000-06-26

• 청북택지지구 지정해제 주민요구

  ... 7천285억여원을 들여 3만2천세대 인구 9만명 수용계획으로 택지개발사업을 지난해 1월 착수, 오는 2005년12월 공사를 마무리 할 계획이었다.그러나 경제난 여파로 평택항의 개발이 더디고 포승공단의 분양률이 저조, 택지수요가 성숙되지 않았다고 판단한 토지공사와 경기개발공사는 지구지정 이후 현재까지 사업 추진를 미루고 있다.이로인해 사업지구내 200여가구 600여 주민들은 각종 행위제한에 묶여 ...

  이한중;김종호 2000-06-13

• 분양률 올리기위한 아이디어 백태

  아파트 건설업체들이 아파트 분양률을 높이기 위한 다양하고 기발한 아이디어를 속속 내놓고 있다. 분양시장이 장기침체 조짐을 보이자 건설업체들이 분양률 올리기에 발벗고 나선 것이다. 6일 건설업계에 따르면 건설사들이 평형을 절반으로 나누어 내놓는가 하면 독특한 경품을 내걸거나 분양 대금을 대폭 완화해 주는 등 분양률제고에 안간힘을 쏟고 있다. 금호건설은 미분양된 ...

  경인일보 2000-06-07