뉴스

• 부천시 내동 재개발 '속도'

  ... 청취 절차가 완료됨에 따라 다음달 중에 정비구역 지정을 위해 관련안건을 도시·건축공동위원회에 제출키로 했다.이에 따라 이들 구역 추진위는 이르면 연말께 정비구역 지정을 받은 뒤 내년 초 조합설립인가를 거쳐 상반기에 시공회사 선정 등 본격적인 주택재개발 사업을 추진할 수 있게 됐다.이 지역은 노후불량 주택이 밀집했고 기반시설이 부족해 지역주민들의 개발요구가 꾸준히 제기됐으며 지난 2006년에 ...

  김학석;이성철 2008-10-29

• 성남 분당구 리모델링 조합 첫 설립

  ... '드림사업단'을 시공사로 최종 선정했으며 조합장에 리모델링 추진위원회 유동규 위원장을 선출했다고 설명했다.유 조합장은 "리모델링이 가능해지는 내년말까지 성남시로부터 조합 설립 인가를 받는 것은 물론 80% 이상의 주민 동의를 받아내 곧바로 리모델링 공사에 들어갈 수 있도록 하겠다"고 밝혔다.조합 인가를 받기 위해서는 전체 1천156가구의 66.7%가 리모델링 공사에 동의해야 하며, 현재 64%인 ...

  최규원 2008-10-19

• 부천 소사뉴타운 조기착공 전망

  ... 경기도에서 소사 재정비촉진지구에 대한 결정고시가 확정되면 이곳에선 곧바로 추진위원회 구성 및 조합설립 등 개별법에 의한 사업시행과 함께 총괄사업관리자로 지정된 주공이 도로 공원 문화시설 등 ... 있다. 시는 특히 재정비촉진사업 활성화를 위해 선도사업구역에 대해선 조기착공을 위해 사업시행인가와 사업승인, 착공 및 일반분양 등에 행정력을 지원할 방침이다.이와 관련, 시 관계자는 "뉴타운은 ...

  김학석;이성철 2008-10-15

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  재개발 소사3구역 더블역세권 '호재'

  ... 소사~안산원시간 복선전철노선 신설예정(2014년)에 따른 더블 역세권 핵심으로 급부상하고 있다.조합설립 인가를 앞둔 소사3구역 재개발 추진위원회(위원장·조규양)는 24일 소사동 48-21과 심곡동 ... 80층까지 건물 5개동을 지을 수 있는 도시계획을 수립하고 있다.또 소사1구역 도시환경정비사업조합은 소사동42 일원 1만5천724㎡에 주상복합으로 용적률 400% 이하를 적용해 41층과 37층 ...

  김학석;이성철 2008-09-24

• 주거환경정비법 개정발효… 부천지역 재개발 '부푼꿈'

  ...), 송내 1-2구역(1천7가구), 여월1-1구역(693가구) 등 4곳의 주택재개발정비사업조합설립추진위원회가 신청한 정비구역 지정요구를 심의할 예정이라고 23일 밝혔다.이에 따라 부천시의 ... 있다.정비구역 지정 결정고시를 받은 재개발추진위는 곧바로 주민동의서 징구와 창립총회를 거쳐 조합설립승인 신청에 이은 시공사 선정, 사업시행인가, 관리처분 등을 거쳐 사업에 착수하게 된다.이와 ...

  김학석;이성철 2008-09-23

• 안양전역 재개발·재건축, 수천가구 이주 몰려

  ... 동삼 아파트를 비롯해 현재 15개 아파트 단지가 재건축을 추진하고 있다.이중 2천211세대의 진흥 아파트 등 4개소와 226세대의 청원 아파트 등 2개소가 각각 재건축추진위원회 승인과 조합설립인가를 받았으며, 6개소는 이미 모든 절차를 마치고 공사에 착공했다. 또 안양 7동 덕천마을 등 16개 지역에서 재개발을 추진중인 가운데 15개 지역이 본격적인 사업 추진을 위한 재개발추진위원회 ...

  박석희 2008-09-18

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  '재개발 열풍' 뜨거운 시공권 전쟁

  ... 주택을 공급받을 수밖에 없다는 우려의 목소리가 흘러나오고 있다.16일 부천시와 재건축 추진위 조합원들에 따르면 S구역을 비롯해 D구역, 또다른 S구역 등 조합설립인가를 앞둔 이들 3곳의 입주민을 ... 개정 이전에 가칭 추진위에서 시공사로 L사를 선정했으나 최근 들어 D사 측이 친분관계에 있는 조합원과 추진위 간부들을 집중 타깃으로 설정하고 향응제공 등 물량공세를 펼치고 있는 것으로 전해지고 ...

  김학석;이성철 2008-09-16

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  인터뷰 / 박종신 심곡1-3구역 재개발추진위원장

  ... 등 수도권지역내 최적의 입지여건을 갖추고 있어 전국 최고의 명품 재개발 단지로 조성할 계획입니다."심곡1-3구역 주택재개발정비사업조합설립추진위원회 박종신 위원장은 "올해안으로 조합설립인가를 거친 뒤 내년에는 시공사 선정과 사업시행인가를 거쳐 착공까지 재개발사업 일정을 앞당겨 주민이익 극대화에 앞장서겠다"고 밝혔다.박 위원장은 "50만명 이상의 대도시 시장에게 ...

  김학석 2008-09-08

• 부천뉴타운 '민간 vs 공영' 홍보戰

  ... 주공과 토공이 일명 OS요원(주부 홍보요원)들을 동원해 주민들에게 공영개발을 부추기면서 비조합방식의 추진위 설립을 위해 운영비, 사업비, 용역비 등을 지원하고 있는 것으로 알려지고 있다.반면 ... '도시재정비촉진을 위한 특별법'상에 '주민동의서 50% 확보시, 또는 주민간 갈등으로 2년안에 조합설립과 조합 설립 후 3년 안에 사업시행인가를 득하지 못할 경우 인가권자(부천시)가 사업시행자를 ...

  김학석;이성철 2008-09-04

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  경기뉴타운 현주소, 뉴타운은 무엇인가

  ... 것으로 예상한 것이다.뉴타운은 행정기관이 전체적인 계획을 세우지만 실질적인 사업은 주민들(조합)이 시행한다. 주민들의 사업의지가 강하고, 화합이 잘 될수록 사업완료 예정시기는 앞당겨질 수 ... 따라서 어떤 지구가 '경기뉴타운 1호'란 테이프를 끊을지는 두고 봐야 한다. 뉴타운은 무엇인가시장·군수 신청 심의후 도지사 지정·고시,난개발등 부작용 최소화 체계적 도시재생흔히 '뉴타운'이라 ...

  김창훈 2008-09-01

• 재건축 규제 풀린다

  ... 입법예고할 계획이라고 28일 밝혔다.개정안은 8·21대책에서 발표됐던 내용을 법률에 포함시킨 것으로 우선 투기과열지구에서 재건축 조합설립인가 이후 금지해 온 '조합원지위양도'를 허용하도록 했다.재건축 시공자 선정은 '사업시행인가 이후'에서 '조합설립 이후'로 앞당기고 예비평가-정밀안전진단 등 2단계인 안전진단을 통합해 1회만 받도록 하면서 안전진단 시기를 '추진위 ...

  연합뉴스 2008-08-28

• 지방 광역시 3억원이하 주택 양도세 중과 제외

  ... 3억원이하 주택에 대해 중과가 배제되지만 광역시 지역에서는 1억원이하일 때에만 중과되지 않고 있다. 주택공급기반을 강화하기 위해 재건축 규제도 대거 완화된다. 투기과열지구에서 재건축 조합 설립인가를 받은 뒤에는 조합원 자격을 팔 수 없도록 한 조합원 지위 양도 금지 규정과 재건축 후분양제도를 폐지하기로 했다. 이들 규정은 2003년 9.5대책때 도입됐었다. 또 재건축하기 ...

  연합뉴스 2008-08-21

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  8·21 부동산대책 내용은 '재건축 인허가 3년 → 1년6개월로'

  ... 2만3천여가구의 재건축 사업이 물꼬를 틀 전망이다. 정부는 또 시공사 선정 시점을 사업시행 인가 이후에서 조합설립인가 이후로 앞당기고 정비계획 수립과 사업시행인가때 두번 시행하던 건축심의는 ... 분양분을 착공과 동시에 분양할 수 있게 됐다.조합원 지위양도금지 조항도 사라짐에 따라 현재 조합원 지위 양도가 금지돼 있는 수도권 28개 단지 9천여가구와 앞으로 조합설립 인가를 받을 예정인 ...

  연합뉴스 2008-08-21

• 재건축 숨통 틔어 '공급확대'

  ... 묶어 신도시로 개발하기로 했다. 오산 세교신도시의 전체 규모는 800만㎡가 되며 전체 주택수는 3만7천가구다.(경인일보 8월 21일자 1면 보도)■ 재건축 규제 일부 완화투기과열지구에서 재건축 조합 설립 인가를 받은 뒤에는 조합원 자격을 팔 수 없도록 한 '조합원 지위 양도 금지' 규정과 '재 건축 후 분양 제도'도 폐지된다. 이 규정은 지난 2003년 9·5 대책때 도입됐었다.또 ...

  강주형 2008-08-21