뉴스

• 닻 올린 '민주당 주거복지특별위원회'

  ... 수 있는 시간을 제공하겠다는 것이다.'규제1지역'은 조정대상지역 제도의 당초 취지에 맞춰 청약, 분양 등 신규 주택시장의 과열을 진정시키는 것을 목표로 하며, 조정대상지역에 적용 중인 다주택자 취득세·양도소득세·종합부동산세 중과 등 세제 규제를 삭제하는 내용을 포함한다.'규제2지역'은 재고주택을 포함한 전체 주택시장의 과열을 조정하는 역할을 담당한다. 현재 투기과열지구의 금융, ...

  김연태 2022-12-28

• 민주, 27일 주거복지특별위 출범… 부동산 규제 지역 전면 개선 착수

  ... 위한 조치다.'규제1지역'은 조정대상지역 제도의 당초 취지에 맞춰 청약, 분양 등 신규 주택시장의 과열을 진정시키는 것을 목표로 규제를 개선한다. 구체적으로 조정대상지역에 적용 중인 다주택자 취득세·양도소득세·종합부동산세 중과 등 세제 규제를 삭제하는 내용이 포함된다.'규제2지역'은 재고주택을 포함한 전체 주택시장의 과열을 조정하는 역할을 담당한다. 현재 투기과열지구의 금융, ...

  김연태 2022-12-23

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  극적 합의 예산안 두고 스스로 몇 점?… 여야 평가 엇갈려

  ... 민주당이 물러났지만 국민의힘이 주식양도소득세 과세 기준을 10억원에서 100억원으로 높이자고 한 것만큼은 '현행대로'를 고집해 10억원으로 유지했다고 밝혔다. 정부여당의 '3주택 이상 다주택자 누진제 폐지'도 현행 누진제를 유지하되 세율을 조정하기로 했으며, 가업상속공제의 경우도 국민의힘이 매출액 기준 현행 4천억원을 1조원까지 상향을 원했지만, 1천억원 인상으로 그쳤다며 전반적으로 ...

  권순정 2022-12-22

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  야권, 정부 부동산 대책에 "투기 조장… 집 부자 살판 나는 정책"

  정부의 2023년 경제정책방향을 두고 야권에서 일제히 비판이 쏟아졌다. 다주택자 취득세 완화와 주택담보대출비율(LTV) 상한 30% 하향 등의 부동산 대책 내용이 정작 주거문제로 어려운 계층의 고민은 해결하지 못하고 투기만 조장한다는 지적이다. 더 나아가서는 아예 부동산 시장을 띄우려는 소기의 성과도 얻기 힘들 것이라는 예측도 나왔다. 더불어민주당 김성환 정책위의장은 ...

  권순정 2022-12-22

• 사실상 IMF 위기 수준… 규제 완화·감세 '해법'

  ... '비관적'다주택 취득세·LTV 상한 30%로 특히 부동산 규제 완화 내용이 중점적으로 포함됐다. 올 하반기 얼어붙은 부동산 시장이 내년에도 살아나기 쉽지 않을 것이라는 전망 속, 정부는 다주택자 취득세 완화와 주택담보대출비율(LTV) 상한 30%로 하향, 양도소득세 중과 배제 연장, 분양·입주권 단기 양도세 2020년 이전 수준으로 환원 등을 추진키로 했다.아직 조정대상지역으로 묶여있는 ...

  강기정 2022-12-22

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  [경제전망대] 비관론이 지배하는 2023 부동산 시장

  ... 국내외 경제여건 핵심 요소로 선택경착륙 막으려는 정부와 줄다리기 현재 논의되는 정책들을 살펴보면 서울과 경기의 규제지역 추가 해제, 보유세와 거래세 등 세금 부담 축소, 실수요자는 물론 다주택자의 대출규제 완화, 등록 임대사업자제도 활성화, 정비사업 등에서의 민간 분양가 통제 완화 등등으로 주택 수요 확대를 통한 거래 정상화 의지가 상당하다.특히 2023년초 도입될 '특례보금자리론'의 ...

  윤지해 2022-12-22

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  ['힐스테이트 인천시청역' 분양] 간석 트리플 역세권 품은 '스마트 아파트'

  ... 청약은 입주자 모집 공고일 기준 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자이면서 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 인천·수도권(서울·경기) 거주자라면 세대원, 다주택자도 신청할 수 있다.분양 일정은 16일 견본주택 개관을 시작으로 19일 특별공급, 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 이달 28일 발표된다. /인천힐스테이트 인천시청역 조감도. ...

  경인일보 2022-12-14

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  "다주택자 승진배제, 과도한 재산권 침해" 전공노 경기도청지부 성명

  전국공무원노동조합 경기지역본부 경기도청지부(이하 전공노)가 '다주택자 승진 제한' 방침에 대해 철회를 촉구했다.전공노는 14일 성명서를 통해 "집값이 치솟는 한동안은 여러 지자체에서 공무원에 대해 다주택자라는 이유로 승진에서 불이익을 줄 것처럼 대대적으로 언론보도가 되더니, 부동산 가격이 내리고 있는 지금은 경기도와 서울시에서만 승진 제한을 하고 있다"며 ...

  신현정 2022-12-14

• [사설] 예산안과 정치적 쟁점을 연계해선 안 된다

  ... 11월 30일까지 결정하도록 돼 있다. 그러나 금융투자소득세(금투세) 유예, 법인세 최고세율 인하 등 여야가 첨예하게 대립하는 내년도 세제 개편안도 여야 간 합의하지 못한 상황이다. 다주택자의 종부세 중과세 폐지에 대해서도 여야가 합의하지 못한 상황이다. 법을 만드는 국회가 헌법과 국회법을 지키지 않으면서 정쟁에만 몰두하는 결과다.정기국회 폐회 때까지 예산안을 합의하지 못하거나 ...

  경인일보 2022-12-05

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  인천 다주택자 비율 '전국 최저'… 무주택 가구는 50만 넘어섰다

  인천 지역 다주택자 비율이 전국에서 가장 낮은 것으로 나타났다. 인천의 무주택 가구는 주택 가격 급등 여파 등으로 50만가구를 돌파했다.통계청은 이런 내용이 담긴 '2021년 주택소유통계' 결과를 15일 발표했다. 주택소유통계는 건축물대장과 주택공시가격, 재산세 자료 등 주택 관련 행정자료와 인구주택총조사의 인구·가구·주택자료를 활용한 연간 통계다. 이번 ...

  유진주 2022-11-16

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  [경기도내 부동산 '고금리·거래절벽'… 찬바람 쌩쌩] 효과미비 '규제해제' 볼멘소리

  ... 규제지역에서 해제되면 각종 세금 혜택과 함께 주택담보대출 제한이 완화된다.규제지역 해제 이후 부동산을 취득한 1주택자는 거주요건 없이 2년을 보유하면 양도세 비과세 혜택을 볼 수 있고, 다주택자는 양도세 중과 없이 기본세율(6~45%)이 적용된다. 또 무주택자와 1주택자는 LTV(주택담보대출비율)가 70%까지 적용되고, 2주택 이상 다주택자도 주택담보대출이 가능하다.규제 완화에도 시장에 나온 ...

  김동필 2022-11-16

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  양도소득세 중과 폐지 '똘똘한 한 채' 대세 바뀌나

  경기도 대다수 지역이 규제지역에서 해제되면서 다주택자에 대한 양도소득세 중과 규제가 사라지게 됐다. 이로 인해 그동안 높은 금리와 양도세 중과 등에 대한 부담으로 '똘똘한 한 채'를 선호했던 도민들의 투자 성향에도 변화가 올 것이라는 분석이 나오고 있다.14일 기획재정부에 따르면 이날 0시부터 과천·하남·광명·성남시를 제외한 경기도내 규제지역 해제에 대한 ...

  서승택 2022-11-15

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  정부, 인천 전 지역 조정대상지역 규제 해제… 시장 반응 관심

  ... 따라 30~50%로 제한되던 주택담보대출비율(LTV) 규제는 70%까지 허용되고, 1·2주택 가구의 주택 신규 구매 제한가 완화된다. 또 10년 재당첨 제한 등 청약 규제가 풀리고, 다주택자 양도소득세·종힙부동산세 중과 등 세제도 완화 적용된다. 수도권 지역 분양권 전매제한 기간도 6개월로 줄게 된다.정부의 이번 인천 지역 조정대상지역 규제 해제 결정은 올 들어 지속되고 있는 ...

  이현준 2022-11-10

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  12월부터 LTV 50% 일원화… 15억원 초과 아파트 주담대 허용

  ... 1일부터 시행할 계획이다.우선 규제지역 내 무주택자와 기존주택을 처분하는 1주택자에 대해 LTV를 50%로 적용한다. 지금은 규제지역과 가격에 따라 20~50%를 차등 적용 중이다. 다만, 다주택자는 규제는 유지된다. 서민과 실수요자는 규제지역에서도 6억원 한도 내로 LTV 70%가 적용된다. 요건은 현행대로 부부합산 연소득 9천만원 이하, 투기·투기과열지역 주택가격 9억원 이하, 조정대상지역 ...

  김동필 2022-11-10