뉴스

• '리모델링으로 집값 올리자'

  아파트 증축 리모델링의 허용연한을 20년에서 15년으로 낮추겠다는 정부의 계획이 발표된 뒤 분당지역의 소형 아파트의 가격이 급상승하고 있는 가운데(경인일보 11월 9일자 1면 보도) ... 조합결성은 시간 문제"라고 내다봤다. 정부 정책과 달리 가격이 고공행진을 하고 있는 분당지역 소형 아파트와 인근 빌라의 리모델링 조합 움직임이 타지역에 어떤 영향을 미칠지 관심이 집중되고...

  박승용;최규원 2006-12-22

• 정부 추가 부동산 대책 주요내용

  ... 아니라 광범위한 가계 및 사업자금으로 사용되고 있는 데 따른 것으로 보인다. 대신 정부는 소형 오피스텔과 다세대·다가구주택의 공급과 수요를 늘려 아파트 매매에 몰려있는 자금과 수요를 분산시킨다는 ... LTV와 DTI의 하향 조정 폭이 당초 알려진 것보다 줄어들 가능성도 있다.▲서민주택 공급·수요 확대=정부는 오피스텔과 다세대·다가구에 대한 규제를 완화해 아파트에 몰려있는 공급과 수요를 ...

  이재규;박상일 2006-11-13

• 준비는 됐는지… 청약통장은 쓸수 있는지… 변수많은 청약조건 '신중 또 신중'

  ... 분양시장이 얼어붙으면서 사실상 집값이 하락하는 상황이 벌어지고 있다. 이에따라 올 하반기에 아파트 분양을 통한 재테크가 과연 효과를 거둘 수 있을지 불안해 하는 투자자들도 갈수록 늘고 있다. ... 더 좁아지기 전에 올인 전략을 취할 필요가 있다.아무래도 제일 많이 박탈감을 느끼는 이는 소형아파트에 청약이 가능한 부금·예금 가입자 중 1주택자들이다. 분양시장을 통해서 아파트 갈아타기를 ...

  이재규;이창열 2006-06-23

• 안정성·수익성 '동시에'

  ... 공급주체가 공기업이어서 상대적으로 안정적인데다가 주로 대규모 택지개발사업지구 단지내에 위치하여 기본수요가 탄탄해서 부동산 시장의 대표적 수익상품으로 손꼽힌다.공고는 매월 둘째주 금요일과 셋째주 월요일에 ... 때문에 단지내 상가는 기존의 도심과 구별되는 상권 형성이 가능하고 대부분 세대원이 많은 중·소형 아파트로 구성되어 고객을 쉽게 확보할 수 있다는 이점이 있다.특히 주공상가는 평균 100가구당 ...

  이재규 2006-01-13

• 부동산 정책 규제만이 능사인가

  ... 각종 규제가 오히려 부동산 가격을 올리고 있다는 비난의 소리가 여기저기서 들린다. 재건축의 소형평형의무조치가 오히려 중대형 아파트의 가격을 올리는 효과를 가져오고 각종 투기 지역 지정은 오히려 ... 나오면 약방의 감초 처럼 등장하는 판교의 예가 그렇다. 판교에 도입된 원가연동제는 결국 주변의 아파트가격을 천정부지로 띄게 만들었다. 용인과 분당의 아파트가격이 '미쳤다'라는 말이 들릴 정도로 ...

  경인일보 2005-06-09

• 움츠렸던 분양시장 '기지개'

  ... 인천에서는 내달 초 동시분양이 진행되는데 특히 인천에서는 입지조건이 우수한 대단지가 쏟아져 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 또 화성 동탄신도시도 내달 초 분양이 진행된다. 업계에서는 부동산경기가 ... 소형단지가 나올 것으로 예상되는 반면 인천에서는 2천가구 이상 대단지가 3곳에 이르는 등 굵직한 아파트들이 많다.인천 동시분양에서는 풍림산업이 남구 학익동에서 25∼58평형 2천90가구를 모두 일반분양으로 ...

  목동훈;조영상 2005-02-11

• 경제 양극화 해소 '동반성장' 모색

  ... 대통령의 강력한 의지를 구현하는데 주력한 것으로 보인다.우선 노 대통령은 재정 투입을 상반기에 집중해 투자와 소비를 활성화하고 풍부한 민간자금을 공공투자로 끌어들이는 종합투자계획도 조기에 집행해 ... 내놓았다.기초생활보호자와 생계형 영세자영업자 등에 대해 3월말까지 신용불량자 해소대책을 마련하고 서민용 소형 임대주택에 대한 장기대출제도를 활성화하는 한편 중산층 임대아파트 공급 확대 등이 그것이다.노 ...

  김형권 2005-01-14

• 신규 분양아파트 청약전략 이렇게

  ... 유동자금만 적당한 투자시점을 노리며 머물고 있는 상황이다. 비교적 투자기간이 짧고 변수가 적은 아파트 신규분양시장에는 기존 실수요층과 더불어 관심 수요가 아직도 상당하다.신규 시장의 관심은 세심한 ... 주상복합, 오피스텔(아파텔) 등 규제를 덜 받거나 규제를 피할 수 있는 틈새시장에는 여전히 수요가 집중되며 청약 과열 현상을 보이고 있다.따라서 수요자들은 더욱 적극적인 조사 분석과 청약전략 ...

  심재호 2004-05-07

• 판교신도시 어떻게 개발되나

  ... 2007년 말부터 입주토록 한다는 계획이다.판교신도시는 토지이용 효율성을 높이고 서울 강남의 주택수요를 흡수하기 위해 용적률과 인구밀도 등이 상향조정돼 총 2만9천700가구가 들어서며 녹지율은 ... 벤처업무용지(20만평), 공원·녹지(98만3천평) 등으로 활용된다.용적률은 당초 100%로 계획했으나 아파트 공급가격이 주변시세를 웃돌게 된다는 판단에 따라 판교 서쪽지역은 145%, 동쪽지역(역세권 ...

  경인일보 2003-12-27

• '신축 아파트 분양도 모기지로 받는다'

  ... 주택대출에 비하면 상환기간이 짧아 부담이 컸다.그러나 재경부는 이같은 제도가 마련되더라도 주택 실수요자인 서민들에게 혜택이 집중되도록 대상을 소규모 아파트로 한정할 방침이다.재경부 관계자는 "장기 ... 이같은 지원은 선분양제에서 분양을 받은후 대금마련이 어려운 서민 주택, 예를 들어 20평형처럼 소형 아파트만을 대상으로 이뤄질 것"이라고 설명했다.재경부는 또 장기주택대출 자체를 주택 실수요자들만 ...

  경인일보 2003-10-19

• 양주 가납택지지구 첫 아파트 분양, 땅값 '준농림지 2배' 사업성공 관심집중

  도시기반시설이 미비한 준농림지에 대한 무차별적 아파트 건설로 난개발 억제 여론이 비등한 가운데 (주)성우산업개발이 양주군에서는 최초로 토지구획정리사업지구내에 '성우HESTIA' 아파트를 ... (주)성우산업개발은 양주군이 계획 개발한 가납토지구획정리사업지구내 공동주택지 4천500여평에 실수요자를 겨냥한 13~32평형 총 444세대의 성우헤스티아를 이달중 분양한다. 성우가 부가가치가 ...

  이상헌 2002-11-10

• [광주시] 천혜의 넓은땅 난개발 '난도질'

  ... 늘어나더니 99년 13개 업체 4천811세대, 2000년에는 무려 31개 업체 1만671세대로 아파트 건설붐의 절정을 기록했다.주로 광주시 광주읍과 오포읍에 집중되고 있는 아파트들은 그러나 사업별로 ... 상황이다.실제로 지난 2000년 주택조합을 결성해 지난해 11월 허가를 받은 오포읍 일대 3개 조합아파트 1천여가구의 사업승인이 늦어지는 등 총 64건의 아파트 건설이 차질을 빚고 있어 주택수요를 ...

  경인일보 2002-10-02

• [부동산 특집 - 인천지역 오피스텔 분양 열기] '수익률 쑥 리스크 쏙'

  ... 풀이하고 있다.특히 상당수 신축 오피스텔이 교통이 편리한 역세권을 중심으로 부평구와 남동구에 집중돼 있어 임대사업용으로 구입하는 부동산 투자자들과 일부 실수요자가 동시에 움직이고 있다는 분석이다.업계 ... “최근의 투자붐이 거품인지 여부는 아직 판단하기 이르지만 마땅한 투자처를 찾지 못한 자금들이 임대수요가 풍부한 지역에 위치한 원룸 오피스텔로 모이는 현상은 당분간 지속될 것으로 전망된다”고 말했다.▲오피스텔 ...

  신민재 2002-08-15

• [부동산 특집] '내집 장만' 올해가 기회

  무주택 서민들은 많은 물량이 쏟아질 것으로 전망되는 올해 임대아파트를 통해 내집마련을 시도해봄직 하다.임대아파트는 크게 주택공사에서 분양하는 공공임대 국민임대 민간업체가 분양하는 민간임대아파트 ... 종합병원 등이 인접한 곳은 월세놓기가 수월하다. 이런 지역은 전세보증금에 대한 월세비율이 높고 소형 평수가 많아 임대수입을 안정적으로 올릴 수 있다.가급적 투자조건에 적합한 지역은 수요가 많은 ...

  심재호 2002-05-23