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• [당정-道·인천·서울시 협약체결]"등록임대주택 다양한 감세 인센티브 임차인 보호"

  ... 모두혜택"지자체는 관리·권리 보호 안내역당·정 그리고 지자체가 등록임대주택 활성화를 위해 임차인 보호를 강화하고 임대인에게 다양한 세금 감면의 인센티브를 주는 방안을 검토키로 했다.14일 ... 입법사항과 예산확보에 노력하겠다고 약속했다. 국토부와 법무부는 임대등록시스템(렌트홈) 일제 정비, 임차인의 권리보호, 임대시장 투명화를 위한 제도개선과 홍보 추진, 지방자치단체 인력 지원과 주택임대차분쟁조정절차를 ...

  이성철 2019-05-14

• "권리금 분쟁, 상가임대차법 맹점이 근본 원인"

  상가 임차인의 권리금 회수를 보장하는 '상가건물임대차보호법'(이하 상가임대차법)이 모호하고 비현실적인 규정을 담고 있다는 지적이 제기됐다.서용희 한국외식산업연구원 수석연구원은 3일 한국외식업중앙회 월간지 '음식과 사람' 기고문에서 "권리금 관련 분쟁은 법의 맹점에서 기인한다"면서 이 법이 명확성과 현실성을 결여하고 있다고 지적했다. 우선 상가임대차법은 ...

  연합뉴스 2019-04-03

• 임차인 권리금 회수 '상가임대차법'… 비현실 규정 갈등유발 '실효성 의문'

  ... 설명없어'좋은 입지' 임차료·권리금 이중지급임대인 요구 '현저히'란 기준 애매정부가 상가 임차인의 권리금 회수를 보장하기 위해 만든 '상가건물임대차보호법'(이하 상가임대차법)을 둘러싸고 ... 한국외식산업연구원 수석연구원은 3일 한국외식업중앙회 월간지 '음식과 사람' 기고문에서 "권리금 관련 분쟁은 법의 맹점에서 기인한다"면서 이 법이 명확성과 현실성을 결여하고 있다고 지적했다. 우선 ...

  김종찬 2019-04-03

• 경기도의회, 道균형발전·10년 공공임대주택 '송곳지적'

  ... 분양전환가격은 단순히 감정평가금액을 초과할 수 없도록 규정돼 있어, 판교 등 주택가격이 크게 오른 곳은 임차인들이 거주해온 주택을 공급받기 어려운 상황이 됐다. 앞서 5분 발언에서도 임채철(민·성남5) 의원은 이를 위해 취득세 감면이나 분양대금 마련을 위한 금융지원, 분양전환 시 분쟁조정지원방안 등을 제안했다.이 지사를 대신해 답변에 나선 김희겸 부지사는 "중앙부처, LH 등과 ...

  김성주 2019-03-27

• 임대차 갈등 그만…서울 핵심상권 150곳 '통상임대료' 공개한다(종합)

  ... 금액을 산출한다는 것이다. 이러한 시도는 민·관을 통틀어 처음이다. 서울시 관계자는 "현재 상가임대차 분쟁의 80% 이상은 권리금과 임대료가 이유"라며 "통상임대료가 분쟁 해결을 위한 객관적 지표로 쓰일 수 있다"고 말했다.적정 임대료가 공개되는 만큼 건물주·부동산과 예비 임차인의 '갑을 관계'가 일부 개선되고, 임대료 안정화 효과도 있을 것으로 서울시는 기대한다.일각에서는 기존 ...

  연합뉴스 2019-03-04

• 변세일 센터장 "임대차 분쟁 발생 등 문제 해결 위해 전월세 신고제 도입 필요"

  ... 계약의 경우 매매 거래와 같이 실거래 정보가 구축돼 있지 않아 정보 습득에 시간 비용이 많이 들고 임차인이 임대인을 상대로 대등한 조건에서 협상하기도 어려워 임대차 관련 분쟁 발생 시 구체적인 해결 기준을 찾기도 어렵다"면서 "이에 맞춤형 임대차 정책을 수립하는 데 필요한 통계정보 구축과 임차인과 임대인 간 정보격차 해소 등을 위해 임대차 거래 신고제도를 도입하고 정보 인프라를 구축해야 한다"고 ...

  이상훈 2019-02-26

• 의왕 역전세난 현실화… 임차인 전전긍긍

  백운 '효성해링턴' 4천여가구 등아파트입주 급증 반면 거래 급감입주민들 보증금 반환 분쟁 우려오는 3월 의왕백운 효성해링턴플레이스 아파트에 입주를 계획하고 있는 A씨는 지금 살고 ... 내 아파트 신규 입주물량이 쏟아지는 가운데 부동산 경기침체가 맞물려 전세 계약을 두고 임대·임차인 간 분쟁이 우려된다. 업계는 이런 분위기가 내년 중순까지 지속될 것으로 전망하고 있다.부동산 ...

  민정주 2019-02-17

• 내년부터 10년 임대 분양전환시 장기대출 지원…"가격산정 방식은 그대로"

  ...터 10년 임대주택의 분양전환 가격이 감정평가 금액으로 정해지게 됐다.대신 분양을 원하는 임차인에 대해 장기저리 대출 상품을 제공하거나 분할 납부를 허용해주고, 분양을 원치 않는 임차인에게는 ... 감정평가 법인이 평가한 감정평가금액을 산술평균해 정하도록 했다.또 분양전환과 관련해 사업자와 임차인이 시기와 절차, 대금 납부방법, 주택 수선·보수 등 제반 사항을 협의하도록 하고, 분쟁이 있을 ...

  이상훈 2018-12-18

• "집 팔아도 전세금 못돌려줘"… 지방 깡통주택·깡통전세 속출

  ... 하며 돈을 내줘야 하는 곳들은 부지기수다. 이러한 역전세난으로 인해 집주인-세입자간 갈등과 분쟁도 심화되고 있다. ◇ '전셋값>매맷값' 가격 역전…임대차 분쟁 확산 12일 부동산업계와 국토교통부, ... 피해가 더욱 커질 것으로 우려하고 있다.◇ 입주물량 증가, 지역 경제 위기 겹쳐 '설상가상'…임차인 피해 최소화해야 이처럼 지방의 깡통주택, 깡통전세가 늘어나는 가장 큰 원인은 입주물량 증가에 ...

  연합뉴스 2018-11-12

• 파주시, 서민주거안정 위한 임대주택 분쟁조정위원회 구성

  파주시가 임대주택에서 분쟁이 발생했을 때 이를 심의·조정하기 위한 '임대주택 분쟁조정위원회'를 구성했다.올해 처음 구성된 분쟁조정위원회는 민간임대주택에 관한 특별법 제55조에 따라 ... 그동안 임대아파트인 금촌동의 A단지와 운정신도시의 B단지에서 관리비에 대해 임대사업자와 임차인 대표회의 간 분쟁이 있었으나 마땅한 조정기구가 없어 해결하지 못했다. 최종환 시장은 "민선 ...

  이종태 2018-09-03

• 상가법 개정 국민운동본부 출범… 239개 시민사회·종교단체 연대

  '젠트리피케이션'으로 일터를 잃고 쫓겨나는 상가임차인들의 권리 보호를 위한 시민사회·종교단체들의 연대모임이 출범했다. 소상공인연합회와 참여연대, 경제정의실천시민연합, 기독교사회선교연대회의 ... 촉구했다.운동본부는 출범식에서 "대한민국의 자영업자는 고달픈 삶의 대명사가 됐다"며 "최근 임대차 분쟁에서 폭행사건으로 번진 '서촌 궁중족발 사태'는 젠트리피케이션 문제의 심각성과 현행 상가임대차보호법의 ...

  이원근 2018-07-11

• 

  [경인정가]권칠승, '월차임 인상 상한선 제한'등 개정법안 대표 발의

  ...원회를 설치해 임차인들의 적극적인 권리구제가 이뤄지도록 했다.또 법의 보호규정에도 불구하고 임대인이 우월적 거래상 지위를 남용하면 공정거래위원회가 조사·제재를 가하도록 하는 등 상가 분쟁으로부터 임차인을 보호하고, 이에 따른 법적 혼란을 방지하는 내용을 포함했다.권 의원은 "현행법은 계약기간 5년이 넘으면 건물주가 임대료를 몇 배씩 올리거나 재계약을 거부해도 임차상인을 전혀 ...

  김연태 2018-06-19

• 

  서민 위한 공공임대, 복구비(퇴거 원상복구 단가)는 '초고가'

  ... 따르면 지난 2016년 '임대주택 수선비 부담 및 원상복구 기준'을 개정해 시행하고 있다. 주택임대차 분쟁을 막기 위한 조치다.하지만 임차인들 사이에서 시설물의 원상복구비가 오히려 시장가를 웃돌아 부담된다는 원성이 자자하다. 국민권익위원회에 제기된 임대차 분쟁 가운데 원상복구비 관련 문제는 20%의 비중을 차지할 정도다.실제 LH의 원상복구 단가표를 보면 휴지걸이는 ...

  황준성 2018-05-29

• 경기도 상가건물 임대차분쟁조정위원회, 성남 상가 임대차분쟁 해결

  ... 출범 후 위원회를 통한 첫 분쟁 조정사례다.도는 최근 성남시 분당구의 한 상가에서 일어난 분쟁에 대해 분쟁조정위가 제시한 제 3자 화재 복구안에 대해 임대인, 임차인이 동의하면서 분쟁이 ... 자신이 공사를 진행하고 보험료를 초과한 공사비용을 A씨가 내야 한다고 주장하면서 시작됐다.도 분쟁조정위는 제 3자가 공사를 맡도록 하고 A씨가 공사비용을 부담하는 대신 B씨가 보험료 청구 서류에 ...

  김성주 2018-05-08