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  [경제 돋보기]가을 이사철 무색…9월 인천 주택 매매량 '올해 최저'

  ... 주택 전월세 거래량은 9천154건으로 전년 동월(7천519건)보다 21.7% 증가했다. 인천은 6·17 부동산 대책으로 강화군과 옹진군을 제외한 전 지역이 규제지역으로 묶였다. 이후 주택 매수 심리가 위축되면서 부동산 관련 수요가 전월세 시장으로 이동했다는 분석이 나온다.대한부동산학회 서진형 회장은 "인천 지역은 정부의 부동산 규제 대책 대상이 되면서 주택 매매 거래 절벽 사태가 ...

  김태양 2020-10-23

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  군포시 신성장축 당정동 중심에 들어서는 '센트럴비즈파크'

  6.17대책, 7.10대책 및 8.4공급확대 발표 등 정부의 주택정책이 매달 발표되면서 아파트 대신 지식산업센터의 인기가 높아지고 있는 가운데, 군포시 당정동 일대가 신성장축으로 떠오르고 ... 컨소시엄도 지난해 매입한 두산그룹의 첨단연구시설 부지에 지식산업센터를 공급할 것으로 예상돼 군포 부동산시장도 뜨겁게 달아오르고 있다.군포 스마트타운에 새로 공급되는 지식산업센터는 계성건설이 당정동 ...

  황성규 2020-10-21

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  '규제 찬바람' 낙엽처럼 쌓이는 미분양

  ... 웃도는 등 분양 시장에 관심이 쏠리며 미분양 물량도 꾸준히 줄어드는 추세를 보였다. 그러나 6·17 부동산 대책으로 인천 전 지역이 규제 지역으로 묶인 이후 남동구 논현동, 미추홀구 주안동, ... 위한 관리방안을 발표해 인천 연수구, 남동구, 서구가 투기과열지구로 지정되었다. 사진은 이번 대책으로 투기과열지구로 지정된 송도국제도시 일대 아파트 단지. 2020.6.17 /조재현기자 ...

  윤설아 2020-10-04

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  [경제 돋보기]인천 부동산 시장, 하반기 주택 매매 거래량 큰폭 감소

  ... 대비 감소한 광역시·도는 대전(-21%)과 인천(-5.1%)뿐이다. 전국 주택 매매 거래량(8만5천272건)이 전년 동월(6만6천506건)보다 28.2% 증가한 것과 비교하면 인천 지역 감소세는 눈에 띈다.인천 지역 주택 매매 거래가 6·17 부동산 대책을 기점으로 많이 감소했다는 분석이 나온다. 6·17 부동산 대책으로 강화군과 옹진군을 제외한 인천 전 지역이 ...

  김태양 2020-10-02

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  계약갱신청구권 도입에 '맞서는 집주인들'

  ... 있다. 일부 집주인들은 단체로 유명 변호사를 수임해 헌법 소원을 내는 방안까지 검토하고 있어 대책이 필요하다는 지적이 나온다.21일 부동산 업계에 따르면 대한주택임대인협회는 지난 14일부터 ... aftershock@kyeongin.com가을 이사철을 앞두고 서울에서 전세난 우려가 커지고 있는 6일 송파구의 한 상가 부동산중개업소의 매물 정보란이 비어있다. 2020.9.6 /연합뉴스20일 ...

  이여진 2020-09-21

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  홀로 집값 떨어진 안산, 동별로 규제 풀리나

  부동산 대책 이후 구축중심 낙폭 커업계 "재건축단지 위주 추세 꺾여"전셋값 제자리 깡통주택 양산우려정부도 '규제지역 해제 검토' 기조정부가 6·17 부동산 대책을 통해 접경지역(김포·파주)을 ... 조정대상지역으로 지정된 후 재건축 단지 위주로 매도세가 꺾여 하락세로 전환됐다는 게 인근 부동산들의 중론이다.또 신축 아파트보다는 10년 이상 된 구축 아파트를 중심으로 하락 폭을 키우면서 ...

  황준성 2020-09-16

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  고강도 부동산 규제에 반사이익 기대 '송도 닥터플러스몰' 주목

  정부의 고강도 주택시장 안정 대책으로 수익형 부동산 투자에 대한 기대감이 높아지고 있다.송도국제도시가 속한 인천 연수구는 6·17 부동산 대책에 따라 투기과열지구로 지정됐다. 규제지역에서 ... 취득세를 내야 한다. 분양권도 주택 수에 포함되기 때문에 양도세 중과도 피할 수 없다. 기존 6개월에 불과했던 전매 제한 기간도 소유권 등기 이전 시로 많이 늘어났다.사실상 주택과 아파트를 ...

  경인일보 2020-09-16

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  [한화건설 '포레나 양평' 분양]청량리역까지 KTX 타고 '20분대'… 아파트 메이저브랜드 양평 첫 상륙

  ... 서울과 거리가 좀 더 가까워지기 때문에 수도권의 광역수요도 예상된다"고 말했다. 양평은 정부의 6·17부동산 대책에서 조정대상지역에 포함되지 않아 재당첨 제한이 없고 주택담보대출비율(LTV)도 70%까지 적용된다. 또 자연보전권역이어서 분양권 전매규제에서도 자유롭다. 당첨일 기준으로 6개월 이후에는 무제한 전매가 가능해 투자자들의 관심이 높은 편이다. 견본주택은 양평군 양평읍 오빈리 ...

  경인일보 2020-09-13

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  [경제뒤집기]주택 공급 늘리는 8.4 대책 한달, 효과 별반 없다

  ... 않고 있다는 지적이다.4일 한국감정원에 따르면 8월 5주차 경기도 주간 아파트 매매 가격은 6·17과 7·10대책 등의 영향으로 상승 폭이 아주 소폭 축소(0.12%→0.11%)됐다.하지만 ... 매물가격대 낮아지며 하락폭이 확대됐다.그래도 수도권에 127만가구의 주택을 공급하는 8·4 부동산 대책으로 기대됐던 부동산 안정세와는 거리가 다소 멀다.인천은 지난주와 같은 0.03% 상승폭을 ...

  황준성 2020-09-05

• 악재 겹친 세수… 내년 살림 걱정되는 '경기도 곳간'

  ... 있었다. 도의 세금수입 60%가량은 취득세로 충당된다. 그러나 올해 정부가 잇따라 내놓은 부동산 규제가 내년 주택 매매거래에 어떤 영향을 미칠지가 최대 관건이다. 당장 6·17 부동산 대책으로 ... 지방소비세는 내년에도 크게 기대하기 어려운 상황"이라며 "취득세가 최대 관건인데 정부의 부동산 대책이 내년에 거래 시장에 어떻게 영향을 미칠지가 주된 변수가 될 것"이라고 설명했다....

  공지영;강기정 2020-09-03

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  전세시장과 달리 안정되는 경기도 내 아파트

  ... 경기도의 평균 청약경쟁률은 7.88대 1로 5월 29.32대 1 대비 4분의 1수준으로 낮아졌다.6·17 부동산 대책으로 접경지역 등을 제외한 경기도 전역이 규제 지역으로 묶이면서 투자 매력이 ... "12·16 대책의 풍선효과로 서울에서 퍼져나간 시중 투자수요가 수원 등 경기도로 몰렸는데, 6·17 대책 이후 수도권 전역이 규제로 묶여 투자자금이 다시 서울로 집중되는 빨대효과가 나타나면서 ...

  황준성 2020-09-01

• 전세는 물량도 없는데 '기세 꺾인' 경기도 아파트시장

  ... 경기도의 평균 청약경쟁률은 7.88대 1로 5월 29.32대 1 대비 4분의 1수준으로 낮아졌다.6·17 부동산 대책으로 접경지역 등을 제외한 경기도 전역이 규제지역으로 묶이면서 투자적 매력이 ...어반'과 평택 '이안평택안중역'도 1순위에서 입주자를 채우지 못했다.특히 12·16 대책으로 풍선효과를 톡톡히 봤던 수원은 6·17 대책으로 빨대효과도 가장 크게 나타나고 있다.한국감정원 ...

  황준성 2020-09-01

• 2월 상승후 아파트 거래량 ↑… 젊은층·법인 '시세차익' 챙겨

  ... 보고' 자료를 보면, 아파트 가격이 본격적으로 상승한 올 2월 거래량이 급증했다. 부평구는 부동산 시장 현황을 파악하고자 지난해 6월 1일부터 올 6월 30일까지의 아파트 거래 물량(1만1천285건)을 ... 분석했다. 부평구는 연수구·서구와 함께 인천 내에서 아파트 가격 상승 폭이 큰 지역으로, 정부의 6·17 부동산 대책에 따라 조정대상지역으로 지정됐다.부평구 자체 분석 결과, GTX-B노선 건설 ...

  목동훈 2020-08-26

• 6·17대책 갭투자 줄자 '3억이하 주택' 풍선효과

  ... 세종(434→279)과 대전(187→148), 대구(297→260)도 갭투자가 감소했다.정부가 지난 6월 17일 투기과열지구나 조정대상지역 등의 규제지역에서 3억원을 초과하는 아파트 매수 시 전세자금대출을 ... 상대적으로 서민층이 많이 거주하는 3억원 이하 아파트는 매수세가 몰리면서 가격이 뛰고 있다.6·17대책에서 전역이 조정대상지역으로 묶인 고양시에서 샘터마을2단지 전용 49.69㎡의 경우 ...

  황준성 2020-08-24