뉴스

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  [경제전망대] 부동산PF 부실의 근본적 해결책

  태영건설 워크아웃 연쇄도산 우려'부동산PF 부실' 정부 임시방편 일관한국은 금융기관 위험 참여자 전가사업 타당성·위험 분석시스템 없어제도적 장치로 근원적 재발 막아야태영건설의 워크아웃 ... 자금을 회수하고, 신규대출 심사는 엄격해진다. 부동산PF의 장점은 부동산개발에 필요한 매입, 건설, 운영, 분양, 임대 등 부동산개발사업의 시작부터 완공 후 분양이 종료될 때까지 필요 자금을 ...

  서진형 2024-01-10

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  군포시, 원도심 재개발 정비사업 용적률 상향 검토

  ... 정비사업의 활성화를 위해 용적률을 상향 검토한다. 5일 시에 따르면 시는 최근 재개발·재건축 사업장마다 건설자재비, 인건비 상승 등으로 사업비 인상 부담을 겪고 있는 재개발 정비사업의 용적률을 상향하는 것을 검토·추진하기로 했다. 시가 용적률을 상향 검토키로 한 것은 사업자가 기반시설의 공공기부채납과 '도시 및 주거환경정비법'에 따른 법정 의무건설 임대주택을 제외하고도 임대주택을 추가로 ...

  신창윤 2024-01-05

• 인천 집값 양극화… '주거 불평등' 커졌다

  ... 수준 등의 편차도 커질 수밖에 없다. 국토연구원은 저가주택이 밀집한 지역의 대규모 아파트단지 건설을 통해 생활환경을 개선해야 한다고 제언했다. 다만 개발이 진행되면 주택가격의 급격한 상승을 ... 효과를 일으킨다"며 "그러나 저소득층을 위한 저렴한 주택이 감소하는 부작용이 예상되는 만큼 공공임대주택과 주거급여 지급 등의 정책도 동반할 필요가 있다"고 했다. /한달수기자 dal@...

  한달수 2023-12-25

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  '1기 신도시 특별법' 국회 통과… 하은호 군포시장 1년6개월만의 결실

  ... 사항은 ▲노후 1기 신도시 활성화를 위한 특별법 신속 제정 ▲신분당선 군포 3기 신도시 연장선 건설 ▲금정역 통합역사 건립 ▲경부선 철도(서울~안양~군포) 지하화 추진 ▲대야미역 확장, 현대화 ... 출구 증설 ▲3기 신도시 내 서서울변전소 이전 추진 ▲국도 47호선 지하화 및 확장 ▲군포시 공공택지지구 내 영구임대주택 비율 최소화 ▲의왕·군포·안산 공공주택지구 자족기능 강화 등이었다. ...

  신창윤 2023-12-12

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  '소셜믹스'의 명과 암…도서관은 왜 1년 넘게 문을 열지 못했나

  ... 해당 공간에 돌봄교실이 필요한데 합의 없이 작은도서관이 만들어져 답답하다는 입장이다. 반면 임대 가구 입주민들은 도서관 개관을 희망하는 분위기다. 2년 전 공공임대로 입주했다는 김모(40대) ... 주거 격차에 따른 사회적 갈등을 완화하는 대안으로 주목받았지만, 오히려 해당 단지에서 분양·임대 가구 주민간 마찰을 빚는 사례들이 곳곳에서 나타나고 있다. 주택건설기준 등에 관한 규정에 따르면 ...

  김동한 2023-12-08

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  [현장르포] 괭이부리마을, 올해도 연탄 보며 '안도의 한숨'

  ... 전달하는 것을 고려하겠다"고 답했다.한편 인천시는 이 일대 쪽방촌 노후 주택을 철거하고 공공임대아파트 등을 건설하는 계획을 검토하고 있다. 주민들 사이에선 찬반이 갈리는 등 동네 분위기가 ... 주거환경개선사업을 찬성하는데 마을 아래 상가 주인들은 반대하는 것으로 알고 있다"며 "공공임대아파트 이야기가 나온 지 10년이 넘었지만, 아직 구체화하지 않고 있다"고 토로했다.인천시 ...

  이상우 2023-11-13

• '일자리 연계 지원' 광주역세권 청년혁신타운 첫삽

  '광주역세권 청년혁신타운'이 첫 삽을 떴다.광주시는 최근 공공임대주택과 지식산업센터를 조성하는 '광주역세권 청년혁신타운 건설사업'이 본격적인 공사를 시작했다고 6일 밝혔다.사업은 ... 지식산업센터 일부 분양분에 대해 오는 2024년 5월께 우선 공급할 계획이다.일자리 연계형 공공임대주택의 경우 2026년 8월 말 공사가 완료된 후 공급할 예정이다.일자리 연계형 지원주택사업은 ...

  이종우 2023-11-06

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  [백현마이스 문제없나·(3·완)] 500세대 공동주택 추가·전철역 제외

  ... 공영개발을 최종 확정했고, '대장동 사태' 재연을 방지하기 위한 TF팀을 구성하는 등 투명성·공공성 및 개발이익 환수 등에 공을 들여왔다. 또 민간사업자(메리츠증권 컨소시엄)와 사업협약을 체결한 ... 대표적으로 짚어본다.→편집자주2월 설립·사업주도 제이에스개발협약이행·기성불 등도 의문 부호증권·건설사 사업 책임없이 막대 수입10년 민간임대 분양 전환시 추가 이익백현마이스역 교통대책·필수시설 ...

  김순기 2023-11-05

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  [백현마이스 문제없나·(2)] 2월 설립한 자본금 1억 신설사가 주도

  ... 공영개발을 최종 확정했고, '대장동 사태' 재연을 방지하기 위한 TF팀을 구성하는 등 투명성·공공성 및 개발이익 환수 등에 공을 들여왔다. 또 민간사업자(메리츠증권 컨소시엄)와 사업협약을 체결한 ... 체결한 '메리츠증권 컨소시엄'은 메리츠증권(주)·삼성증권(주)·DL이앤씨(주)·(주)태영건설·유니퀘스트(주)·(주)씨에스프라퍼티·(유)제이에스산업개발로 구성돼 있다.공모 때 사업계획서와 ...

  김순기 2023-11-02

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  [도시는 사람이 쓴다·(4)] 코인스트리트 성공 비결

  ... 외부인구가 유입될 수 있도록 유도했다. 또 도시가 개발돼도 저소득층 주민들이 계속 살아갈 수 있게 임대주택을 지었는데, 1993년에 착공을 시작해 1996년에 문을 연 'OXO 타워'가 이를 ... 공간을 운영하는 직원·고용자 즉, 주민에게 돌아갔고 41%는 청소년 및 지역사회 프로그램 등 공공서비스에 사용됐다. 또 17%는 임대주택을 건설하는 주택협동조합을 위해 사용됐다고 밝혔다. 주민들이 ...

  공지영;구민주 2023-10-29

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  무량판 구조 민간아파트, 철근누락 없었다… LH는 추가 확인

  ... 시공 중인 단지 288곳 중 GH(경기주택도시공사)처럼 지방자치단체 주택도시공사가 발주한 공공분양·임대주택 49개 단지를 제외한 것이다. 지하주차장에만 적용한 단지는 265곳, 주거동에도 ... 무량판 구조를 적용한 GH 아파트 단지도 이상 없는 것으로 조사됐다. 준공한 단지는 6곳, 건설 중인 곳은 4곳이다. 문제가 됐던 인천 검단 아파트에 적용된 무량판 구조와는 다른 공법을 적용했다는 ...

  강기정 2023-10-23

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  인천항만공사 '신항 1-2단계' 지분방식 참여

  ... 이유는 2차례 공모에서 사업자가 참여하지 않았기 때문이다. 항만업계는 연간 420억원에 달하는 임대료 등으로 사업성이 없다고 강조한다. 또 컨테이너 크레인 등 장비 구입과 운영동 건설에 4천~5천억원이 ... 아니라 공기업 참여로 프로젝트 파이낸싱(PF)에도 도움이 될 수 있기 때문이다. 대외적으로 공공기관 참여로 선사 등으로부터 신뢰도를 높일 수 있다는 점도 긍정적인 요소다. 다만 인천항만공사가 ...

  정운 2023-10-08

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  중규모 신규택지 늘리고… 3기 신도시 고밀화

  ... 26일 '제6차 부동산 관계장관회의'를 열고 주택공급 활성화 방안을 발표했다. 올해 들어 건설 경기 침체로 주택 인·허가, 착공 물량이 줄어들어 2~3년 후면 주택 공급난이 발생할 수 있다는 ... 진접2지구에서 뉴홈 일반형 주택 611가구, 선택형 572가구를 연달아 공급한다. 일반형은 일반 공공분양, 선택형은 저렴한 비용으로 6년간 임대해 거주한 이후 분양 여부를 선택할 수 있는 주택이다. ...

  강기정 2023-09-26

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  후분양땐 원가산정 정확 "잠재력 부지 많아"

  ... 기반 시뮬레이션"정책효과 검토후 확대적용 계획" ■ '소유에서 거주로' 내건 중산층 임대주택 결국 무산=민선 7기 GH는 중산층을 겨냥한 새로운 임대주택 건설 계획을 밝혔다. 옛 수원지법·지검 ... 잡았다. GH가 출자자로 참여하는 부동산투자신탁(리츠) 형태로 사업을 추진하려 했으나 산하 공공기관이 민간임대주택 출자자로 참여할 수 있는지 법적 기준이 모호했다. 여기에 리츠 설립 후에도 ...

  신지영 2023-09-04