뉴스

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  [이슈추적] 재개발·재건축 시장, 주목받는 '공공방식'

  사업 시작부터 공사비 고정… 분담금 폭탄 '안전핀' 코로나 이후 찾아온 인플레이션조합원에게 전가된 피해 눈덩이GH 주관한 '안양 냉천지구 사업'마지막단계 앞두고 비례율 110%안정적인 금융조달 등 성과 비결경기도 '원도심 재정비' 대안으로지난 2021년 평당 666만원의 공사비가 책정된 재건축 서울 J아파트는 지난해 889만원으로 공사비가 올랐다. ...

  신지영 2024-09-02

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  [이슈추적] '공공방식' 안양 냉천지구, 공사비·금융비용 '흔들림없는 구조'

  ... 7구역 등 '재개발 설루션'경기주택도시공사(GH)가 맡아 성공적으로 결과를 이끌어 낸 안양 냉천지구 사업은 공공방식 정비사업의 장점을 여실히 보여주는 사례다. 착공순연 외 물가변동이 공사비에 반영되지 않고 여타 공정에서 이윤을 빼지 않아 공사비도 적정히 유지된다. 또 GH가 직접 금융을 조달하기 때문에 낮은 금리가 적용돼 조합의 기존 방식보다 유리한 점이 많다. → 표 참조■ ...

  신지영 2024-09-02

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  동탄2 오피스텔 사전분양 의혹 이어 '복층' 허위과장광고 논란

  ... 수분양자들은 “모델하우스를 방문해 실제 복층의 높이를 확인해 보니 서서 생활이 가능한 높이(대략 170㎝정도)였다"면서 “ 단, 복층 층고 확장공사를 해야지 이 정도 높이가 나온다. 복층 공사비 1천만원은 별도 계약이고 분양 받을때 복층비 공사비를 내야 모델하우스처럼 나온다. 오피스텔 계약서 작성할때 동일 장소에서 복층공사 계약서도 써야한다고 해서 K사와 별도 계약했다"고 밝혔다. ...

  김학석 2024-08-30

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  [이슈&스토리] 경기·인천지역서 주택개발사업 '포기 속출'

  ... 요인으로 꼽힌다. 통계청에 따르면 지난 6월 기준 시멘트·레미콘 가격은 1년 전보다 5~7%가량 상승했고, 실내 인테리어 등에 쓰이는 건설 중간재도 같은 기간 8.6% 올랐다. 자잿값 인상에 건설공사비지수는 역대 최고인 130.21을 기록하기도 하는 등 건설업계의 비용 부담이 갈수록 커지고 있다.■ 건설투자 올 하반기 본격적인 침체기 돌입… '건설공사 단가 현실화' 필요건설사들이 기존 사업을 ...

  한달수 2024-08-29

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  [사설] K-컬처밸리 공영개발, '언제까지' 가 핵심이다

  ... 대한 고양시민의 반발도 지금 같지는 않았을 것이다. K-컬처밸리 공영개발의 신뢰를 확보하려면 완료 시기를 명시한 사업 일정을 신속하게 공개해야 한다. '언제까지'가 빠진 공영개발 의지로는 고양시민도 경기도민도 설득하기 힘들다.고양시 일산동구 K-컬처밸리 공사현장이 공사비 문제로 중단돼 있다. 2024.7.8 /최은성기자 ces7198@kyeongin.com

  경인일보 2024-08-27

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  10억 분양가 완판 거뜬 '매서운 인천 청약경쟁'

  ... 끝냈다.인천 청약시장은 올해 상반기만 해도 두 자릿수 경쟁률을 넘긴 아파트 단지를 찾기 어려웠다. 심지어 분양가상한제가 적용된 검단신도시에서도 일부 미분양이 발생하는 등 침체기를 겪었다. 공사비 상승으로 주변 시세보다 분양가가 높게 책정되는 '고분양가' 논란에 청약 대신 주택 매수로 발길을 돌리는 경우도 많았다.최근 서울을 시작으로 수도권 아파트 매매·전세 가격이 오름세를 보이자 ...

  한달수 2024-08-26

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  'K-컬처밸리 살리기' 경기도의회 입법예고… 등 뒤에 '국힘 반대'

  ... 피로감을 느낀 상황"이라며 "CJ와 사업 협약이 해제된 후 사업 추진이 또다시 지연될 수 있어 조례안을 통해 원활한 사업 추진의 기반을 마련한 것"이라고 설명했다. /이영선기자 zero@kyeongin.com고양시 일산동구 K-컬처밸리 공사현장이 공사비 문제로 중단돼 있다. /경인일보DBK-컬처밸리 조례안 입법 예고에 반대하는 시민들. /경기도의회 캡처

  이영선 2024-08-26

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  송도소각장, 증설 없이 현대화… 기재부 '재정 평가 심의위' 통과

  ... 확정됐다.인천시는 현대화사업으로 더 좋은 장비가 설치됨에 따라 소각로 가동 일수가 기존보다 늘어나고, 반입 폐기물량도 조정될 것이라는 점 등을 들어 향후 폐기물 처리에 충분히 대응할 수 있다고 설명했다. 공사비에 대해선, 소각 용량 1t당 약 4억4천600만원으로 최근 소각장 신설을 추진하는 다른 지자체 사례 중 가장 높은 수준으로 책정됐다고 했다.인천시는 여유 부지에 새 자원순환센터를 짓고 기존 ...

  김성호 2024-08-25

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  인천 북항 부두운영사 통합 사실상 무산

  ... 부두운영사가 임대해 사용하던 형태로 운영됐었다. 이 때문에 각 부두운영사가 인천내항부두운영에 자본을 출자해 지분을 받는 방식으로 통합 작업이 진행됐다. 반면, 인천 북항은 민간사업자가 공사비를 투입해 항만시설을 만들고 해당 사업자가 운영권을 확보한 부두와 정부로부터 임대받아 터미널을 운영하는 부두로 나뉜다. 이 가운데 민간투자사업으로 건설된 동원로엑스와 대주중공업 부두는 정부와 ...

  김주엽 2024-08-25

• 세금 안낸 법인 '덜미'… 수원시, 21억 추징

  ... '과소신고' 15억100만원(69.0%), 중과세 5억4천800만원(25.2%), 기타 1억2천500만원(5.8%) 등이다.실제 건설업을 하는 A법인은 신축으로 부동산을 취득한 후 건축공사비 등을 과소신고했고, 다른 B법인은 대도시 중과세율을 적용하지 않은 일반세율로 신고하기도 했다.시는 이 같은 허위 감면신청, 취득세 신고 누락 등을 발견하는 즉시 세무조사에 나서 탈루된 지방세를 ...

  김준석 2024-08-21

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  농촌 소멸 막겠다더니… 체류형 쉼터, 12년 뒤 철거 '모순'

  ... 제작업체 관계자는 "농촌체류형 쉼터는 농막과 달리 임시 주거가 가능하고 세금도 거의 없기 때문에 소비자들 사이에서 인기를 끌 것"이라면서 "기본적으로 기본 골조와 데크, 정화조 설치 등 총 공사비는 대략 4천500만~5천만원 정도 예상되는데, 워낙 문의 전화가 많아 현재 보여주는 집을 준비 중"이라고 말했다.이와 관련 농식품부 관계자는 "농촌 생활 인구 확산은 농촌 소멸을 막을 ...

  이상훈 2024-08-21

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  경기도, K-컬처밸리 사업 구체화… 부지 단독 경기경제자유구역 추진

  ... 지정되면 좋지만, 지정되지 않더라도 개발은 정상적으로 진행한다. 관련해서 고양시의 의견을 충분히 들을 예정이고, 경기경제자유구역청을 통해 산자부와 사전에 협의할 것"이라고 말했다. /이영지기자 bbangzi@kyeongin.com고양시 일산동구 K-컬처밸리 공사현장이 공사비 문제로 중단돼 있다. 2024.7.8 /최은성기자 ces7198@kyeongin.com

  이영지 2024-08-20

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  시공사 유치권 행사, 입주 10달이나 지연 "이사는 언제쯤"

  ... 못하면서 문제가 생겼다. 이 때문에 입주예정자의 80% 정도가 가입된 누토피아 협동조합이 지분 확보를 통해 시행사 지위를 획득했는데, 문제를 해결하는 과정에서 추가 비용이 발생했다. 게다가 공사비를 받지 못한 시공사가 8월 초부터 유치권을 행사하고 있어 입주 시기는 더 불투명해졌다. 입주예정자들의 피해는 이만저만이 아니다. 입주예정자 최지윤(가명)씨는 청라국제도시에 있는 상가주택에서 매달 ...

  정운 2024-08-18

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  민주당 “윤대통령, 국회 눈 가리려 예산편성 대신 예비비 썼을 것”

  ... 내용으로, 경호보안 시스템 강화에 86억7천억원을 사용했다고 민주당이 밝혔다. 이중에서도 당해년도 지출은 24억원이며, 나머지 55억여원은 2024년도로 이월했다. 86억여원 중 76억여원은 공사비 등으로, 11억원은 '요인 및 국빈 경호활동 사업의 특수활동비'로 배정했다고 짚었다. 민주당은 “요인 및 국빈 경호활동 사업은 대통령 및 국가요인 등 경호대상자에 대한 경호 수행 경비를 지원하는 ...

  권순정 2024-08-16