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... 투기과열지구에서 9억원 초과 주택 거래 계약을 하면 계획서 증빙서류도 내야 한다.국토교통부는 최근 집값이 과열 조짐을 보이는 군포, 시흥, 인천 등지에 대해선 자금조달계획서를 정밀 검증하고 부동산 ... '부동산시장불법행위대응반'(13명)과 한국감정원 '실거래상설조사팀'(40명)을 13일부터 수도권 조정대상지역 등으로 확대된 자금조달계획서 조사에 즉시 투입할 계획이다.특히 수원, 안양 등 ...
연합뉴스
2020-03-10
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... 부동산 추가 대책의 일환으로 21일부터 주택거래 과정의 편법 증여와 불법전매, 부정대출, 집값담합 등 각종 부동산 탈법 행위에 대한 고강도 단속과 수사에 나선다.경기도는 증여 수가 전국에서 ... 업무를 수행한다.이번에 조정대상지역으로 새로 묶인 수원·안양·의왕 등 신규 규제지역이나, 가격 급등 단지와 집값 담합 등 불법행위가 벌어지는 것으로 의심되는 단지 등이 대상이다.특히 정부가 서울을 ...
황준성
2020-02-20
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... 묶이는 셈… 경기도내 동부·서북부는 제외될 듯12·16대책의 부작용으로 경기도의 아파트값이 급등하면서 정부가 20일 추가 대책을 통해 수원시 3개구(영통·권선·장안)와 안양시 만안구, 의왕시를 ... 것으로 보인다.과열지역만 찾아서 규제하는 '핀셋'대응인데, 매번 규제를 내놓을 때마다 수도권 비규제지역이 풍선효과를 얻고 또 규제 지역으로 지정되는 '악순환 반복' 지적을 피하기 어려울 ...
황준성
2020-02-19
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... 부동산 추가 규제가 예고되자 투자자들이 다른 투자처를 찾아 나선 것인데 명확한 근거 없는 집값 상승 예상지까지 쏟아져 나와 주의가 요구된다.주말 사이 여러 포털사이트 블로그·카페와 유튜브에서는 ... 우려보다 어느 지역이 다음 투자처로 떠오를지 의견을 나누는 게시글과 답변만 무성했다.극심한 집값 급등에 정부가 지난 13일 수용성 지역 일부를 조정대상지역으로 지정하는 방안을 논의(2월 14일자 ...
김준석
2020-02-16
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분양전환가 '감정평가 금액이하로'판교 등 집값 급등으로 형평성 지적국토부 "이미 계약 체결" 입장 고수분할납부액 확대·저금리 대출 지원정부가 분양전환 방식을 두고 입주민과 갈등을 ... 임대의 분양전환 가격은 '감정평가 금액 이하'로 정해지는데, 지난 10년 동안 판교 등 수도권 인기 지역의 집값이 급등하면서 전환가격이 크게 올랐기 때문이다. 여기에 입주민들은 조성원가와 ...
황준성
2019-12-23
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... 보유세 부담 상한액을 전년도 납부 세액의 200∼300%까지 높인 첫해다.이에 따라 지난해 집값 상승으로 공시가격이 크게 오른 서울 강남 등 일부 고가주택 보유자와 종부세가 중과되는 다주택자들은 ... 오른다.강북에서도 마포·용산·성동구 등 도심 인기지역과 영등포·동작·광진·양천구, 경기도 과천 등 수도권 일부의 집값이 뛰면서 내년 공시가격 인상이 불가피해 보인다. 마포구 아현동 래미안푸르지오1단지 ...
연합뉴스
2019-11-27
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... 발표된다.국토교통부는 6일 오전 주거정책심의위원회를 열고 민간택지내 분양가 상한제 대상지역 선정과 지방·수도권 조정대상지역 해제안을 심의, 발표한다.이에 따라 사실상 분양가 상한제 시행이 중단된 2015년 ... 마포·용산·성동구의 일부 재건축·재개발 추진 단지가 많은 곳을 비롯해 최근 재건축과 후분양 시행으로 집값이 급등한 과천 등이 후보지에 포함될 것으로 예상한다.집값 상승폭이 크면서 당장 재건축·재개발 ...
편지수
2019-11-06
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서울을 비롯한 수도권 집값이 상승세로 전환하면서 정부가 사실상 사문화했던 민간택지 내 공동주택 분양가상한제를 부활시킨 가운데 이 카드로 집값이 잡힐지에 대해선 의견이 엇갈리고 있다.정부는 민간택지 분양가상한제로 분양가의 20~30%를 하락시킬 수 있다고 전망하지만, 시민단체와 일부 부동산 전문가들은 핀셋 적용으로는 고분양가와 아파트값 급등을 막을 수 없을 것이란 ...
윤혜경
2019-08-12
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정부가 12일 투기과열지구내에서 분양가 상한제를 적용하기로 함에 따라 수도권 투기과열지구 가운데 분양가, 청약경쟁률, 거래량이 높은 지역이 사정권에 들게 됐다.현재 투기과열지구는 서울 ... 아니다. 주택정책심의위원회의 '정성적' 평가에 따라 지정 여부를 최종 결정하기 때문에 집값 급등 우려 지역이 아닌 경우에는 상한제 대상에서 제외될 가능성이 있다.국토부 관계자는 "구체적인 ...
연합뉴스
2019-08-12
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... 탄력운영된 2014년부터 현재까지는 서울 주택 가격이 17.92%, 서울 아파트값이 24.9% 급등했다. 물론 2008년 이후에는 글로벌 금융위기 등에 따른 집값 하락, 2013년 이후에는 재건축 ... 상한제 시행으로 단기적으로 재건축 사업 등이 중단돼 공급이 줄어들더라도 서울시와 붙어 있는 수도권 3기 건설이 집값 상승 압력을 분산시켜줄 것으로 기대하고 있다.시민단체 등은 분양가 상한제의 ...
연합뉴스
2019-08-01
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... 방안이 논의되고 있는 것으로 알려졌다. 현재 작동이 불가능한 상한제 적용 기준을 현실화해 집값과 청약과열이 우려되는 곳에서만 상한제가 시행되도록 '정밀타격'을 하겠다는 것이다.정치권의 ... 이상이면 3년이 적용되는데 이 기간이 늘어난다. 과거 2007년 민간택지 상한제 도입 당시 수도권 민간택지의 전매제한 기간은 전용 85㎡ 이하의 경우 7년, 85㎡ 초과는 5년였는데 이 수준으로 ...
연합뉴스
2019-07-31
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... 14.13% 가장 큰폭 감소9·13대책 입주물량 증가 영향 분석광명시 아파트값이 올 상반기 수도권에서 가장 큰 낙폭을 기록한 것으로 나타났다. 수도권의 집값도 6년 만에 처음으로 떨어졌다.2일 ... 8~9월 재건축 추진 단지와 저가 단지를 중심으로 투자수요가 대거 몰리면서 아파트값이 단기 급등했다가 정부의 9·13대책 이후 매수세가 위축되면서 가격이 떨어진 것으로 풀이된다. 상반기 수도권 ...
황준성
2019-07-02
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... 김해시는 거제시와 함께 조선업 불황 등 지역경기 침체와 입주물량 증가 등의 영향으로 4년째 집값이 약세를 보이고 있다. 김해시는 올해 상반기 아파트 전셋값도 의왕시(-14.13%)에 이어 ... 상대적으로 지방 아파트값 약세가 지속했다.광명시는 올해 상반기 아파트값이 5.65% 떨어지며 수도권에서 가장 큰 폭의 하락을 보였다. 지난해 8, 9월 이 지역 재건축 추진 단지와 저가 단지를 ...
연합뉴스
2019-07-02
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... 복합적으로 영향을 미친 것으로 보인다. 22일 국민은행 부동산 플랫폼 'KB부동산 리브온'에 따르면 수도권 1, 2기 신도시 아파트값은 3기 신도시 건설 계획이 처음 발표된 작년 12월24일 대비 평균 0.60% 하락했다.같은 기간 9·13대책과 보유세 강화, 공시가격 급등 등 규제가 집중된 서울 아파트값이 0.49% 내린 것보다 더 많이 떨어진 것이다. 특히 상대적으로 낙폭이 ...
연합뉴스
2019-05-22
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