뉴스

• 

  [분양가 상한제 개선 엇갈린 평가]"매년 분양가 하락" vs "새 아파트 값 상승"

  국토연, 연간 1.1%p ↓ 효과 전망"매물감소… 전셋값 급등" 의견도정부가 발표한 민간택지 분양가상한제 개선방안에 대해 기대감과 평가가 엇갈리고 있다. 정부와 국책 연구기관에서는 분양가가 기존보다 낮아질 것으로 기대하지만, 일부 부동산 시장에서는 공급 위축으로 기존의 새 아파트들의 가격이 오히려 오를 수 있다는 우려를 나타내고 있기 때문이다. 정부는 지난 2007년 9월 민간택지 ...

  황준성 2019-08-12

• 당정, 분양가상한제 시행 속도조절…당분간 日대응 '올인'

  ... 다시 과열 조짐을 보인다는 판단이 깔렸다. 아울러 일부 재건축 조합이 적정 분양가보다 비싼 값을 받기 위해 아파트 후분양제를 도입하려고 시도하는 흐름도 특단의 조치에 대한 명분을 제공했다.그러나 ... 필요하다는 의견이 힘을 얻고 있다. 최근 정부의 분양가 상한제 시행 계획이 구체화 되면서 재건축 아파트 대신 신축 아파트 가격이 급등하는 이상 현상이 벌어져 부작용에 대한 우려도 커진 상황이다. ...

  연합뉴스 2019-08-05

• 분양가 상한제 시행에 공급부족 논란 '후끈'…누구 말이 맞나

  ... 했다. 1980년 들어 정부는 경기 회복을 위해 국민주택규모(전용면적 85㎡ 초과) 민영 아파트의 분양가격을 일시적으로 자유화하기도 했지만, 투기가 과열되는 모습을 보이자 1983년에 다시 ... 하락했다.이후 상한제가 탄력운영된 2014년부터 현재까지는 서울 주택 가격이 17.92%, 서울 아파트값이 24.9% 급등했다. 물론 2008년 이후에는 글로벌 금융위기 등에 따른 집값 하락, 2013년 ...

  연합뉴스 2019-08-01

• 서울 주택매매 심리, 8개월 만에 '상승' 국면으로 전환

  ... 6천680가구, 중개업소 2천338곳에 대한 설문조사를 바탕으로 산출된 것으로, 0∼200 범위의 값으로 표현된다. 지수가 100을 넘으면 '가격 상승'이나 '거래 증가'를 체감했다는 응답이 ... 108.5 등 계속 100 안팎의 '보합' 국면에서 머물다가, 지난달 약 20포인트나 급등하며 작년 10월(128.0) 이후 8개월 만에 다시 상승 국면에 진입했다. 6월 전국 주택매매 ...

  연합뉴스 2019-07-21

• 상반기 전국 아파트값 6년 만에 하락…김해시 -6.58% 1위

  올해 상반기 아파트값이 가장 많이 내린 곳은 경남 김해시, 반대로 가장 많이 오른 곳은 전남 광양시로 나타났다. 서울 아파트값은 6년 만에 처음 하락한 가운데 강동구의 낙폭이 가장 컸던 ... 지난해 8, 9월 이 지역 재건축 추진 단지와 저가 단지를 중심으로 투자수요가 대거 몰리면서 아파트값이 단기 급등했다가 정부의 9·13대책 이후 매수세가 위축되면서 가격이 떨어진 것으로 풀이된다. ...

  연합뉴스 2019-07-02

• 

  6년만에 떨어진 아파트값… 수도권 하락률 1위 '광명'

  ... 만에 처음으로 떨어졌다.2일 한국감정원의 주택가격동향 조사 결과에 따르면 올해 상반기 전국의 아파트 값은 1.85% 하락했다. 상반기 기준으로 아파트값이 내린 것은 2013년(-0.14%) 이후 ... 보였다. 지난해 8~9월 재건축 추진 단지와 저가 단지를 중심으로 투자수요가 대거 몰리면서 아파트값이 단기 급등했다가 정부의 9·13대책 이후 매수세가 위축되면서 가격이 떨어진 것으로 풀이된다. ...

  황준성 2019-07-02

• 올들어 신도시 아파트값 희비…위례·광교↓ 중동·양주↑

  지난해 말부터 현재까지 1, 2기 신도시 가운데 아파트값이 가장 많이 하락한 곳은 위례·광교·분당·평촌 순으로 조사됐다. 정부의 3기 신도시 발표와 지난해 9·13부동산 대책, 입주물량 ... 더 많이 떨어진 것이다. 특히 상대적으로 낙폭이 큰 지역은 작년 9·13대책 발표 직전까지 아파트값이 급등한 곳들이다.위례신도시의 경우 작년 말 신도시 발표 이후 2.27% 하락해 1, 2기 ...

  연합뉴스 2019-05-22

• 위례·광교·분당·평촌 '3기 신도시'에 눌린 아파트값

  ... 신도시 조성 계획 발표 이후 위례와 광교, 분당, 평촌 등 경기도 내 1·2기 신도시들의 아파트값이 크게 하락한 것으로 나타났다.22일 국민은행 부동산 플랫폼 'KB부동산 리브온'에 따르면 ... 12월24일 대비 평균 0.60% 줄었다. 같은 기간 9·13대책과 보유세 강화, 공시가격 급등 등 규제가 집중된 서울 아파트값이 0.49% 내린 것보다 더 많이 떨어진 것이다.특히 위례신도시의 ...

  황준성 2019-05-22

• 강남 잡겠다던 3기 신도시, 1·2기 집값만 떨군다

  ... 마무리되면서 인접한 고양 일산과 파주 운정 등 1~2기 신도시의 매도세가 확대돼 이들 지역의 집값 폭락이 현실화되고 있다는 지적이다. 반면 정부가 3기 신도시 조성으로 잡겠다는 서울 강남의 ... 현지 중개업소는 보고 있다.반대로 서울 지역은 3기 신도시 발표 이후에도 무덤덤하다. 특히 집값 급등으로 3기 신도시 건설 계획의 도화선이 됐던 서울 강남권은 정작 매매 가격이 회복되는 추세다. ...

  황준성 2019-05-12

• 서울 아파트 공시가 14.02%↑…9억 초과 아파트 51% 급증

  지난해 전국 공동주택 공시가격이 지난해와 비슷한 5.24% 상승했다. 서울지역은 지난해 아파트값이 큰 폭으로 오르면서 공시가격도 이를 반영해 전국 최고 상승률을 기록했다. 올해 공시가격 ... 달했다. 이는 지난해 의견 접수 건수(1천290건)의 22.3배에 이르고, 당시 공시가격이 급등했던 2007년 5만6천355건 이후 12년만에 최대 규모다. 접수된 의견 가운데 98%(2만8천138건)가 ...

  연합뉴스 2019-04-29

• 도내 부동산 '벚꽃분양' 하는데… '거세진 한파'

  이번주 아파트값 -0.18% 낙폭 커져공시가격 급등한 과천시 '0.91%' ↓ 79개월래 '최대'… 서울 강남 진정세전세시장도 한주새 -0.18% '고전''벚꽃 시즌'을 맞은 경기지역 부동산시장에 한파가 더욱 매섭게 불고 있다.서울 강남권 아파트값 하락세가 다소 진정 국면에 접어든 반면 경기지역 아파트값의 낙폭은 더욱 커졌기 때문이다.28일 한국감정원에 ...

  김종찬 2019-03-28

• 

  '들쭉날쭉' 공시가 시세반영률…지역별로 최대 20%p 가까이 편차

  ... 개선했다고 설명했지만 여전히 미흡하다는 지적이 나온다.◇ 재건축 단지끼리 격차 12%p…공시가격 급등한 곳 현실화율 낮아17일 한국감정원에 따르면 올해 공동주택 공시가격은 국토교통부와 조사기관인 ... 책정되면서 작년 말 거래가(2억9천만원)의 75.5%까지 현실화율이 높아졌다.반면 작년에 집값이 급등한 광주광역시 남구 봉선동의 일부 아파트들은 공시가격 반영률이 60%에도 못미치는 것으로 나타났다. ...

  연합뉴스 2019-03-17

• '강남 재건축·마용성' 인기아파트 공시가 최대 30∼40% 상승

  ... 인상된 것이어서 주민들의 이의신청도 예년보다 증가할 것으로 보인다.◇ 작년 시세 많이 뛴 아파트 공시가격 급등국토교통부가 지난 14일 공개한 올해 공동주택 공시가격 열람안을 조회한 결과 지난해 ... 조사로는 지난해 말 기준 평균 시세가 14억5천만원으로 전년 말 대비 48% 올랐다. 이 아파트는 최근 집값 하락 기조 속에서도 13억∼14억7천만원의 시세를 보이며 여전히 강세다. 국토교통부 ...

  연합뉴스 2019-03-15

• 

  9·13대책 반년…"오를 땐 급등, 내릴 땐 찔금" 부동산거래 꽁꽁

  ... 급매물도 아직 생각보다 많지 않습니다." (서울 마포구 아현동의 H중개업소 대표)정부가 집값 안정을 위해 내놓은 9·13대책이 발표 6개월을 맞은 가운데 서울 아파트 매매시장은 봄 이사철에도 ... 가격엔 안산다"며 돌아서는 것이다. 매도-매수자간 줄다리기 양샹이 길어지며 지난달 서울 아파트 거래량은 역대 최저를 기록했다.◇ 급매물만 간혹 거래 성사…매수자 "가격 더 떨어져야"강력한 ...

  연합뉴스 2019-03-10