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"일시적 다주택자 양도세 완화, 재건축 규제 완화 기대감에 구축 위주로 찾는 사람이 많아졌다. 지난 주말에만 5~6명이 문의했다. 분당 전역에서 기대감이 높은 상황이다."18일 성남시 분당구 정자동 '상록우성아파트' 인근에서 만난 한 대표 공인중개사는 최근 부동산 분위기에 대해 이같이 설명했다. 그동안 잠겼던 거래가 3월 중순부터 활발해지고, 중대형 면적은 ...
윤혜경
2022-04-19
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... 오산(80건→18건), 과천(71건→26건), 광명(23건→11건) 등 대다수 지역에서 증여가 줄어드는 모습을 보였다. 증여 감소는 당분간 계속될 것으로 전망된다. 대통령직 인수위원회가 다주택자 양도세 중과 한시 배제를 추진 중이기 때문이다. 지난달 31일 인수위는 "현 정부에서 다주택자 중과세율 한시 배제 방침을 이달 중 조속히 발표하고 발표일 다음 날 양도분부터 적용되도록 소득세법 시행령을 ...
윤혜경
2022-04-12
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"양도세 완화 효과요? 글쎄요. 매물이 나오더라도 양도세 완화와 동시에 취득세와 보유세 인하도 함께 돼야 효과가 나타날 것으로 보입니다."7일 수원 광교에서 만난 공인중개사 A씨, 새 정부가 주택거래 정상화를 위해 한시적으로 다주택자에 대한 양도세 중과세 부과를 유예하기로 방침을 정한 것과 관련해 이같이 말했다.대통령직 인수위원회는 지난달 31일 다주택자 ...
서승택
2022-04-08
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... 낮아졌다.전문가들은 향후 거래량이 늘어날 것으로 전망했다. 윤 수석연구원은 "현재 시장 내엔 비용 부담을 줄이기 위한 우회 거래가 나타나는데, 양도소득세 중과 유예와 같은 퇴로를 열어 줄 경우 그동안 양도세 부담으로 정상 거래에 나서지 못했던 물건과 6월 1일 보유세 과세기준일을 앞두고 다주택자 보유 물건이 시장에 나올 수 있을 것으로 판단된다"며 "거래 절벽의 주요 원인이던 대출 규제도 ...
김동필
2022-04-03
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... "새 정부의 핵심과제인 부동산 관련 공약의 원활한 추진을 위해서 조율과 면밀한 이행 계획 수립이 필요하다"며 "경제2분과를 중심으로 경제1분과 전문 실무위원과 민간 전문가가 보유세·양도세 등 세제, 주택담보대출비율(LTV) 등 금융, 공급, 주거 복지 등과 관련된 중점 과제를 검토해 이행 계획을 수립하고 조율하게 된다"고 설명했다. 박주선 취임준비위원장은 취임식과 관련, "코로나19 ...
정의종
2022-03-24
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... 정책적 불확실성은 어느 정도 해소되겠지만 다른 요인들 때문에 대선이 끝났다고 해서 거래가 갑자기 크게 늘기는 어려운 상황"이라며 "주택 공급에 대한 구체적 실행 방안이 제시되고 다주택자 양도세 한시적 감면의 조기 시행 등이 이뤄져야 할 것"이라고 분석했다.함영진 직방 빅데이터랩장은 "대선 이후 집값 불안 양상이 잦아들겠지만 국지적으로는 여전히 가격 불안 상황이 나타날 수 ...
강기정
2022-03-10
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... 후보는 1주택자 완화를 주장하고, 윤 후보는 재산세와 통합을 제시하였고, 종부세 납세의무자 전체에 대해 세 부담을 완화하는 공약을 발표하였다. 안철수 후보의 세제정책은 보유세는 높이되 양도세 등 거래세를 낮춰 가격안정을 유도하겠다는 것이다. 심상정 후보는 노무현 정부 수준으로 종부세를 강화하고, 투기를 근절하는 방안을 통해 부동산 규제정책을 펼치겠다는 공약이다. 예로 보유세 높이고 ...
서진형
2022-02-24
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... 노원, 광화문, 왕십리, 홍대 등을 다니며 현 정권과 차별화된 부동산 정책으로 민심을 달래고, 촛불혁명의 기억을 끌어내 세 결집을 도모했다. 서울 노원·왕십리·홍대 등 순회재개발 완화·양도세 유예 약속"생애최초 주택구입 LTV 90%" 이날 이 후보는 부동산 정책으로 화난 민심을 공감하는 데서 시작했다. 이 후보는 "두꺼비도 새집을 달라고 하지 않나. 두꺼비가 새집이 필요하다는데 ...
권순정
2022-02-18
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지난해 정부의 초강력 대출 규제와 금리 인상, 종합부동산세(이하 종부세) 고지 등의 영향으로 인천에서는 아파트 매매가 줄고, 증여는 늘어난 것으로 나타났다. 다주택자가 양도세 부담으로 매매보다는 증여를 택한 것으로 풀이된다.14일 한국부동산원에 따르면 지난해 인천 전체 아파트 매매건수는 4만6천597건으로 2020년(6만2천122건)보다 줄었다. 월별로 보면 ...
유진주
2022-02-15
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... 본인·배우자·형 등 가족 소유 저가 아파트 32채를 본인이 대표인 법인에 대금 수수도 없이 소유권을 이전한 뒤 단기간에 모두 팔아 시세 차익을 챙겼다. 국토교통부는 다주택자에 대한 양도세 중과를 법인 명의로 회피하려는 목적으로 보고 경찰청에 부동산실명법 위반이 의심된다며 통보했다.B법인은 임대보증금 승계 방식으로 저가 아파트 33채를 매수하면서 임대보증금 외에 필요한 자기자금을 대표 ...
김동필
2022-02-04
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... 소상공인의 희생으로 극복하는 상황이니 대대적 추경을 통해 소상공인의 삶을 지켜줬으면 좋겠다"고 말했다.유튜브로 중계된 토론, 최대 4만명 시청도두 후보, 추경 증액 필요성에 대해 공감다주택자 양도세 중과 유계도 필요성 느껴부동산 문제에서 두 후보는 '다주택자 양도세 중과 유예'에 대해서도 필요성을 공감했다. 김 후보는 "부동산을 대하는 데 있어 투기억제를 하면서 공급을 소홀히 하거나, ...
권순정
2022-02-02
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... 생애 처음으로 내 집이 생겼고 최근에는 입주 청소 대행업의 발달로 새집증후군도 덜한 상황이다. 특별한 사정이 없다면 본인이 입주하는 경향이 강하다는 의미다. 게다가 각종 규제로 실거주 요건(양도세 면제를 위한 2년 거주, 주택담보대출 시 직접 거주 등)이 강화되며 전월세 시장에 나오는 물량도 적다. 이런 상황에 임대차보호법까지 2년에서 4년 수준으로 계약기간이 강화되며 전월세 가격을 ...
윤지해
2022-01-27
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... 2018년 7월에서 8월 사이 20개 토지를 물색했는데, 이때 아내 수첩에 남겨진 메모는 A씨가 우연히 용인 땅을 산 것이 아니라는 점을 뒷받침했다. 해당 수첩에는 '2년 이내 수용될 경우 양도세 절감방법'이 메모가 돼 있었다.카페를 운영하려는 목적으로 부지를 매입했다고 진술했지만, 메모 내용은 '수용' 시 절세 방법이어서 배치된 것이다. 또 부지 매입 뒤 카페 영업을 준비한 ...
신지영;이시은
2022-01-21
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... 역대급 재산세, 종부세 폭탄에 모골이 송연한 것이다. 평생 고생해서 약간의 재산을 모은 흙수저 출신의 수많은 노인들은 수천만원의 종합부동산세에 정부에 대한 원망이 하늘을 찌른다. 과중한 양도세와 취득세, 증여세에 대출규제는 설상가상인데 그 틈새를 외국인들이 파고드는 것이다. 정부 고강도 안정대책 틈새 파고든 외국인들국내 부동산 거래규모 비중 갈수록 커져 가 외국인의 국내 부동산 ...
이한구
2022-01-19
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![[후보 24시] 이재명, 부동산에 화난 민심 '달래기'](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202202/2022021701000624100032641.jpg)
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