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... 18개 단지 아파트들은 건축 고도제한의 영향권 내에 있으며 총 규모는 1만5천여 세대에 이르는 것으로 파악되고 있다.때문에 고도제한 완화가 이뤄지지 않는 한 이들 아파트 대부분은 재건축 용적률을 모두 적용하기가 어렵고 사업성도 떨어질 수밖에 없어 분당 다른 지역과 달리 대부분 재건축에 대한 윤곽을 잡지 못하고 있는 것으로 나타났다.지난 23일 오후 시청에서 열린 '용역 주민설명회'에서 ...
김순기
2024-08-26
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... 18개 단지 아파트들은 건축 고도제한의 영향권 내에 있으며 총 규모는 1만5천여 세대에 이르는 것으로 파악되고 있다. 때문에 고도제한 완화가 이뤄지지 않는 한 이들 아파트 대부분은 재건축 용적률을 모두 적용하기가 어렵고 사업성도 떨어질 수밖에 없어 분당 다른 지역과 달리 대부분 재건축에 대한 윤곽을 잡지 못하고 있는 것으로 나타났다. 지난 23일 오후 시청에서 열린 '용역 주민설명회'에서 ...
김순기
2024-08-23
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... 상당히 줄어든다.반면 시행자가 LH 등 공공기관이기 때문에 조합 방식에 비해 주민들의 의견이 상대적으로 덜 반영될 것이라는 우려가 있다.노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법상 높아진 용적률만큼 일정 부분은 공공 인프라 조성에 기여해야 하는데, 임대주택 등 공공시행자가 원하는 인프라가 공급될 것이라는 불안감이 있는 것이다. 일각에선 공공시행 방식에서 주민대표회의가 조합에 비해 ...
강기정
2024-08-21
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'2030 기본계획' 변경 최종 결정 용역 토대로 기존 265%서 대폭 상향생활권 도입·주민 주도 정비 유도 성남시 원도심인 수정·중원구의 재개발·재건축에 대한 용적률이 대폭 상향돼 최대 360%까지 허용된다.18일 성남시에 따르면 시는 지난해 4월부터 '2030 성남시 도시·주거환경정비기본계획'의 타당성 등을 검토하기 위한 용역을 진행했다. '기본계획'은 ...
김순기
2024-08-19
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... 자족도시로서 성장의 기반을 마련한다는 계획을 추진해 왔는데, 지구계획에 대부분 반영됨으로써 계획 추진에 탄력을 받을 수 있게 됐다.앞서 시는 지구계획을 보완해 가는 과정에서 자족용지에 대한 용적률 상향 및 용도 확대를 강하게 추진해 왔는데, 이번 지구계획에 이 같은 내용이 반영됐다. 역세권 자족용지에 대한 용적률이 400%에서 500%로 상향 조정돼 약 13만2천㎡의 자족시설 연면적이 ...
박상일
2024-08-16
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중동·산본, 기본계획안 공람 돌입용적률 모르고 선도지구 신청 가능성자칫 '깜깜이 동의' 주민 답답함 키워이주대책, 유휴부지·공공택지 활용 1기 신도시 중 부천 중동·군포 산본이 정비 기본계획안을 발표하고 주민공람에 돌입했지만 성남 분당, 고양 일산은 자칫 선도지구 신청 접수 시기까지 기본계획안이 제시되지 않을 가능성이 제기된다. 기준 용적률과 공공기여 비율 ...
김순기;강기정
2024-08-16
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노후계획도시 정비 기본 방침 발표2곳 합쳐 4만 가구 추가 공급 계획1기 신도시 중 부천 중동의 기본 용적률이 350%, 군포 산본은 330%로 정해졌다. 국토교통부는 지난 14일 노후계획도시 정비 기본 방침안을 발표했다. 같은 날 1기 신도시 5곳 중 부천 중동과 군포 산본이 기본계획안을 마련해 주민공람에 돌입했다. 안양 평촌은 이달 말 발표 예정이다. 성남 ...
김연태;강기정
2024-08-16
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성남시 원도심인 수정·중원구의 재개발·재건축에 대한 용적률이 대폭 상향돼 최대 360%까지 허용된다. 15일 성남시에 따르면 시는 지난해 4월부터 '2030 성남시 도시·주거환경정비기본계획'의 타당성 등을 검토하기 위한 용역을 진행했다. '기본계획'은 관련법에 따라 10년 단위로 수립하고 5년마다 타당성 검토를 하게 돼 있다. 성남시는 용역 및 의견수렴을 ...
김순기
2024-08-16
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부천 중동신도시의 기준용적률이 350%로 늘어나 주택 2만4천가구가 추가 공급된다. 국토교통부와 부천시는 14일 이같은 내용이 담긴 '중동 1기 신도시 정비기본계획(안)'의 공람을 오는 28일까지 실시한다고 밝혔다. 시는 이번 정비기본계획에서 '미래를 닮는 새로움을 담는 중동'을 비전으로 제시했다. 미래상으로는 ▲물길이 흐르고 도시가 숨을 쉬는 '제로에너지 ...
김연태
2024-08-14
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... 됐다. 과천시는 과천지구에 종합의료시설을 포함해 중견기업 클러스터, 기업 R&D센터, 기업성장센터 등을 유치할 방침이다. 아울러 과천시는 지구계획을 보완해 가는 과정에서 자족용지에 대한 용적률 상향 및 용도 확대를 강하게 추진해 왔는데, 이번 지구계획에도 이 같은 내용이 반영됐다. 지구계획에는 역세권 자족용지에 대한 용적률이 400%에서 500%로 상향 조정돼 약 13만2천㎡의 자족시설 ...
박상일
2024-08-14
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노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법에 따라 재정비를 추진하는 군포 산본지역의 기준 용적률이 330%로 정해졌다. 현재는 평균 207%인데, 이를 조정해 1만6천가구를 산본지역에 추가 공급하겠다는 계획이다. 군포시는 14일 산본신도시 정비 기본계획안에 대한 주민 공람을 개시했다. 공람은 다음 달 4일까지 2주간 진행된다. 이후 시의회 의견을 듣고 노후계획도시 ...
강기정
2024-08-14
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1기 신도시 중 부천 중동의 기본 용적률은 350%, 군포 산본은 330%로 확정됐다. 14일 노후계획도시 정비 세부 계획 수립을 위한 가이드라인을 발표한 정부는 오는 2027년 1기 신도시 재정비 공사의 첫 삽을 뜨기 위해 속도를 내겠다는 방침이다. 국토교통부는 지난 13일 정부·경기도·1기 신도시 지자체가 참여하는 상설 협의체 회의를 열어 노후계획도시 정비 ...
강기정
2024-08-14
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용적률 등이 담기는 분당재건축 정비기본계획 확정이 당초 8월 말에서 빨라도 9월 추석 이후로 늦춰졌다. 이에따라 분당 주민들은 9월 23일부터 27일까지 예정된 '분당재건축 선도지구 신청 접수'때 용적률·주민분담금(공공기여) 등을 모르는 채 깜깜이 신청을 해야 하는 상황이 됐다. 국토교통부는 14일 1기신도시 중 중동과 산본에 대한 재건축 용적률 등의 정비기본계획에 ...
김순기
2024-08-14
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인천남동산단 시세 75%·용적률 400% LH인천지역본부는 인천남동도시첨단산업단지 내 산업시설용지 12필지(일반 8필지·중소기업 전용 4필지)를 공급한다고 12일 밝혔다.인천남동도시첨단산업단지는 수도권 대표 산단인 남동산업단지 인근 23만3천307㎡ 부지에 조성된다. 첨단제조산업과 지식정보산업 분야가 중심이다. 인천국제공항과 인천항, 제2경인고속도로 등과 인접해 ...
김명호
2024-08-13
검색결과
![[영상+]고도제한 재건축 난항 '분당 야탑·이매2동 일대' 1만5천여세대 문제 풀리나](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202408/news-p.v1.20240823.9223c39c11374a0895392e04de28dc63_T1.jpg)
![[클릭 핫이슈] 산본 공공시행방식 재정비 '분분'](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202408/20240821010002105_1.jpg)
