뉴스

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  경기연구원 "지방소비세 인상 등 지방세수 구조개선을"

  ... 경기연구원의 '경기도 지방세입 전망과 재정 운영 관리 방안' 보고서에 따르면 지난해 부동산 거래량이 크게 감소해 올해 취득세수도 줄어들 것으로 예상된다.지난해 9월 누계 기준 전국 부동산 거래량은 ... ▲지방소비세율 확대 인상 등을 제안했다./신현정기자 god@kyeongin.com전국 및 경기도 주택매매거래현황./경기연구원 제공연도별 광역지방자치단체 취득세 부과 추이./경기연구원 제공

  신현정 2023-02-28

• 경기 매매가 내렸지만… 거래량 회복세

  ... 여전하지만 여러 규제 완화 여파에 거래는 조금씩 살아나고 있다. 경기도의 경우 아파트 매매 거래량이 8개월만에 최다를 기록한 가운데, 주택담보대출 금리마저 내리면 거래가 더 활성화될 수 있을지 ... 축소됐다"고 설명했다. 1월 거래 8개월만에 최다 기록절반 이상 3~6억대 계약 '영향' 거래량이 증가세이지만 가격이 하락한 것은 지난 1월 매매 계약 상당수가 중저가 아파트 거래였던 점이 ...

  강기정;윤혜경 2023-02-16

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  [경제전망대] 거래량 반등의 키 '특례보금자리론'

  ... 중심으로 거래량이 늘어나고 있는 가운데 1월 말부터는 특례보금자리론 효과까지 배가된 만큼 2월 주택거래량은 전월 대비 더 늘어날 가능성이 높다. 9억원 이하 주택 최대 5억까지 대출수요층이 우려한 ... 살펴보면 1주택자의 비중이 73%로 압도적이며 전체(2021년 기준 2천150만가구) 가구 중 무주택 가구가 43.6%(938만가구)인 만큼 주택 거래량 반등의 키는 실수요층의 내 집 마련이나 ...

  윤지해 2023-02-15

• 인천 상업용 건물 매매 '1천 채당 1건' 이하로 추락

  ... 시장 활성화 지표로 꼽히는 인천 지역 '거래회전율'이 지난해 크게 하락했다. 아파트와 주택은 물론 상업·업무용 건물 거래량도 고금리 영향에 30% 이상 급감했다.법원 등기정보광장에 따르면, ... 원인상업용 건물의 거래가 더욱 부진한 이유는 금리 등 경기 변화에 따른 움직임이 아파트나 주택에 비해 더디기 때문이다. 상업용 건물 계약은 짧게는 3년, 길게는 5년을 주기로 이뤄지는데, ...

  한달수 2023-02-05

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  경기 작년 도세 15조7천억 징수… 부동산 거래절벽에 취득세 감소

  ... 지방소비세 3조4천37억원(21.6%), 지방교육세 2조1천932억원(13.9%), 레저세 4천375억원(2.8%)이 징수됐다.부동산(주택·건축물·토지) 중 매매(유상승계)에 의한 세입은 지난해 대비 약 1조8천억원 감소했다. 특히 주택분은 거래량과 거래가액이 동시에 하락하면서 지난해 약 1조4천600억원(13.4%) 징수됐던 세입이 5천181억원(5.9%) 수준으로 ...

  고건 2023-02-05

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  반토막 난 경기 부동산 거래… 작년 아파트 급감 주요 원인

  ... 감소를 견인했다는 분석이다.가장 높은 가격으로 거래된 도내 아파트는 성남 분당에 있는 공동주택으로 48억원에 매매돼 최고가를 기록했다. 개별주택의 경우 단독주택 57억6천만원이 지난해 최고 ... 23만2천729건으로 2021년(43만5천426건) 대비 46.6% 감소했다. 이 가운데 공동주택 거래량은 8만4천433건을 기록하면서 전년 동기(20만3천820건)보다 58.6% 줄어 부동산 ...

  명종원 2023-02-01

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  경기도 땅값 상승 '주춤'… 인천은 기대 못 미친 '상승'

  ... 0.085%가 감소하면서 하락 전환했다. 지난해 12월에도 0.074%가 줄어든 것으로 나타났다.이런 양상은 토지 거래가 줄어든 점과 맞물려있다. 지난해 한 해 동안 경기도는 전년 대비 토지 거래량이 37% 감소했고, 인천시는 40.7%가 줄었다. 한편 주택 가격 하락세는 훨씬 거셌다. 한국부동산원에 따르면 지난해 경기도 아파트 매매 가격은 1년 만에 10.13%, 인천시는 12.52%가 줄어든 ...

  강기정 2023-01-26

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  [경제전망대] 미분양 주택의 다양한 함의

  최근 발표된 전국 미분양 주택이 5만8천27호로 확인되자 정부의 규제 완화 속도가 기존보다 빨라진 분위기다. 이처럼 정부의 상황 인식까지 바꾸어 버리는 미분양 주택의 의미들을 곱씹어 ... 이는 정부 정책 수립에 대한 기초 자료로 활용된다는 의미다. 부동산 시장의 주요 동행지표는 거래량과 청약경쟁률, 미분양주택 등을 들 수 있다. 이 중 미분양 주택은 역(-)의 관계를 가지고 ...

  윤지해 2023-01-18

• [사설] 부동산발 금융위기 해소에 만전 기해야

  정부가 주택시장 경착륙을 막기 위해 부동산 규제를 대폭 완화했다. 서울 강남 3구와 용산을 빼고 규제지역과 분양가 상한제를 전부 해제했다. 3월부터는 분양가와 관계없이 모든 주택에서 ... 해제는 벌써 네 번째이다. 그만큼 정부가 부동산시장을 엄중하게 본다는 의미이다. 서울의 아파트 거래량이 재작년 4만여 건에서 작년에는 겨우 1만 건에 그치는 등 72%가 줄었다. 또한 지난해 11월까지 ...

  경인일보 2023-01-04

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  월급 8년5개월간 꼬박 모아야 살수 있는 연수구 중형 아파트

  ... 소득과 비교해 가파르게 오르는 추세다.인천연구원이 29일 내놓은 '인천시 아파트의 소득 대비 주택가격 비율 변화 분석' 자료에 따르면 2016년부터 2022년 9월까지 연평균 가구 소득 대비 ... 중구(5.18%) 순으로 나타났다. 강화군은 PIR 지수 증가율이 7.88%로 집계됐으나 아파트 거래량 등 표본이 적다는 점에서 분석 시점 동안 유의미한 변화는 없다는 게 인천연구원 설명이다....

  박현주 2022-12-29

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  얼어붙은 경기 부동산… 분양일정 연기·내년 40% 축소

  ... 분양 일정이 내년으로 미뤄졌다.올해 계획보다 27%가량 감소광명4·수원 권선6구역 미뤄져민간주택 공급 부진 이어질듯 내년 부동산 경기도 지금과 크게 다르지 않을 것으로 보이는 만큼, 내년 ... 감소했지만, 공공·기타 건물의 착공 면적이 늘어 보합세를 보였다"고 했다. 이에 더해 "주택 거래량 감소와 미분양 주택 증가, SOC 예산 축소 등의 영향으로 내년에도 토목 건설은 감소할 ...

  강기정 2022-12-26

• 부동산 경기 침체에 법무사·감정평가사도 '시름'

  ...평가사 등 '고소득 전문직'들이 부동산 경기 침체의 여파로 울상을 짓고 있다. 부동산 거래량이 감소하며 이들의 일감 또한 크게 줄었기 때문이다.경기중앙지방법무사회가 최근 소속 회원 850여명을 ... 부동산 등기 관련 법무사들의 업무도 함께 급감한 것이다.국토교통부에 따르면 지난 1~9월 주택 거래량은 모두 41만7천794건으로, 전년 동기 81만8천948건 대비 49.0% 감소한 것으로 ...

  배재흥 2022-12-18

• 미국 빅스텝 전망… 부동산 거래절벽 더 가팔라진다

  ... 거래절벽 현상은 더욱 심화될 것으로 예상된다. 정부가 규제지역을 해제하고, 보유세 부담 완화, 주택담보인정비율(LTV) 규제 일원화, 재건축 안전진단 완화 등 각종 규제완화 정책으로 부동산 거래 ... 1.25%차 벌어져 악영향경인 매매수급지수 모두 '60대' 국토교통부가 발표한 10월 주택 통계 자료를 보면 수도권 주택 누적 거래량은 지난 10월까지 17만9천159건으로 전년 동기 ...

  서승택 2022-12-12

• 올해 인천 주택 매매 지난해 반도 안된다

  올해 인천지역 주택 매매거래가 지난해와 비교해 절반 이상 줄어든 것으로 나타났다.국토교통부가 30일 발표한 '10월 주택 통계'에 따르면, 지난달 인천지역의 주택 매매거래량은 2천86건으로 ... 17개 시·도 가운데 가장 큰 낙폭을 보였다. 전국(-57.3%), 수도권(-62.2%) 매매거래량도 1년 전과 비교해 모두 감소했지만, 인천지역의 거래 위축세가 더욱 두드러진 것이다. 송도국제도시와 ...

  한달수 2022-11-30