뉴스

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  'GTX 프리미엄 효과' 동탄역 롯데캐슬, 5개월 만에 1억 더 올랐다

  주택 경기 침체에 지난해까지만 해도 하락세가 두드러졌던 화성 동탄에서 GTX(수도권광역급행철도) 개통이 임박해지자 신고가 경신 사례가 나타나고 있다. 오는 30일 개통을 앞둔 GTX-A노선 ... 매매됐다. 해당 단지 동일 면적의 직전 거래가는 지난해 9월 21억원(25층)이다. 5개월 만에 매매가가 1억원 오른 셈이다. 동탄역 롯데캐슬은 동탄역 일대에서도 대장 아파트로 꼽히는 단지다. 단지명에서 ...

  윤혜경 2024-03-06

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  인천에서 '무자본 갭투기' 전세사기 2명 재판행…사회초년생 대상 범행

  ... 기소했다고 6일 밝혔다. A씨 등은 2021년 6∼11월 인천 일대에서 빌라를 사들인 뒤 세입자 10명으로부터 전세보증금 10억5천만원을 받아 가로챈 혐의를 받고 있다. 이들은 전세보증금이 매매가를 웃도는 이른바 '깡통주택'을 이용해 범행한 것으로 조사됐다. A씨는 B씨를 통해 모집한 제3자 명의로 저렴한 가격에 빌라를 사들이면서도 실제 거래 가격보다 부풀려 매매계약서를 작성했다. ...

  변민철 2024-03-06

• 무자본 갭투자 10억 가로챈 2명 기소

  ... 기소했다고 6일 밝혔다.A씨 등은 2021년 6∼11월 인천 일대에서 빌라를 사들인 뒤 세입자 10명으로부터 전세보증금 10억5천만원을 받아 가로챈 혐의를 받고 있다.이들은 전세보증금이 매매가를 웃도는 이른바 '깡통주택'을 이용해 범행한 것으로 조사됐다.A씨는 B씨를 통해 모집한 제3자 명의로 저렴한 가격에 빌라를 사들이면서도 실제 거래 가격보다 부풀려 매매계약서를 작성했다. ...

  변민철 2024-03-06

• 검찰 '무자본 430채 갭투자' 117억 사기 혐의 A씨 구속 기소

  ... 갭투자' 방식의 전세사기가 끊이지 않고 있다.인천지검 형사5부(부장검사·김은하)는 무자본으로 주택 430여 채를 매입해 전세자금 117억원을 가로챈 혐의(사기)로 A(41)씨를 구속 기소했다고 ... 조사됐다.A씨는 지난 2020년 6월부터 지난해 4월까지 인천, 경기 고양·의정부 등에서 전세보증금이 매매가를 웃도는 이른바 '깡통전세' 주택 430여채를 사들여 범행을 이어갔다. 피해자는 90여명이며, ...

  변민철 2024-02-27

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  '천당 아래 분당' 이름값 했다… 매매 최고가 석권

  ... GTX(수도권광역급행철도)-A 개통이 임박하면서 A노선 성남역을 도보로 이용할 수 있는 단지 위주로 매매가 상승세가 두드러진 것으로 분석된다.26일 부동산 빅데이터업체 '아실'에 따르면 2024년 ... 단지로, 새해에도 순위권 아파트에 등극했다. 지난달 2일 파크뷰 전용 84.99㎡ 28층 주택은 중개거래를 끼고 18억1천만원에 매매됐다. 직전 매매가인 지난해 12월 17억7천만원(22층) ...

  윤혜경 2024-02-26

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  좁혀지는 아파트 매매-전세가… 계약갱신청구권 '유명무실'

  작년 1월 1110서 올해 1023건연립·다세대 주택도 '감소세'새해 들어 경기도 아파트 임대차 갱신계약에서 계약갱신청구권(이하 갱신권)을 사용하는 비중이 지난해보다 줄어든 것으로 나타났다. 전세 가격 하락세가 짙어지고 주택 매매가와 전세 가격 차이 역시 줄어드는 상황이 가속화되면서 5% 상한을 두고 보증금을 조정할 수 있는 갱신권 사용이 무의미해진 것으로 ...

  윤혜경 2024-02-20

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  여성인권 구실로 짓밟힌 '성 노동자 인권'… 내쫓기 쉬운 '혐오'에 좌표

  ... 들어설 계획이다. 성남시 중동은 성매매 집결지 대다수 업소가 사라지고 민간 개발을 통한 공동주택 및 아파트가 들어선다. 동두천시 생연7리 역시 재개발 사업시행인가와 이주 관련 보상 협의 논의가 ... "결국 포주는 건물주가 됐다"는 이야기는 예사말이 아니다. 60여 년간 공공연하게 불법적인 성매매가 이뤄지던 수원역 성매매 집결지 폐쇄는 지난 2004년 제정된 '성매매 방지법'의 취지를 ...

  유혜연 2024-02-19

• 경기·인천, 아직 꺼지지 않은 '깡통전세 주의보'

  매매가比 전세가율 80% 이상 거래경기 19·인천 19.9% '안심은 금물'가격차 좁혀지며 갭투자 가능성 ↑경기·인천지역 '깡통전세' 위험이 여전하다. 매매가 대비 전세가율이 ... 비슷한 흐름을 보이고 있다.매매·전세 가격 차이가 좁혀지면 임차인에게서 받은 전세 보증금으로 주택을 매매하는 갭투자 가능성이 커진다. 이후 주택 매매 가격이 하락해 집을 처분해도 전세 보증금을 ...

  강기정 2024-02-19

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  [영상+] '분양가 10억' 영통자이 센트럴파크, 완판 가능하다고 본 이유는?

  ... 최고 29층, 7개 동, 580가구 규모다. 전 가구가 전용 84㎡로 구성된다. 15일 견본주택을 개관하고 오는 19일 특별공급을 시작으로 청약 일정에 돌입한다. 타입별 최고 공급가는 △84A ... 분분한데, 발코니 확장비용이 포함돼 책정된 가격이다. 매교역 팰루시드가 9억원, 망포역 힐스테이트 매매가가 9억원 중반이다. 영통역의 입지 여건과 상품성을 고려하면 적절한 금액"이라며 “영통동은 학교, ...

  윤혜경 2024-02-14

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  등기까지 마친 경기도내 한 타운하우스… 토지매매 무효로 나앉을판

  ... 타운하우스 주민들과 어린이집은 이 토지를 건축업체로부터 2014년 분양받았고, 2015년엔 대규모 주택단지가 조성되면서 적법한 절차를 거쳐 등기이전을 완료하고 등기부등본을 확인했다. 하지만 2021년 ... 토로했다.이에 대해 종중 관계자는 "A씨가 해임된 2011년 10월 28일 이후 그가 종중을 대표해 매매가 되고 소유권 이전된 토지에 대해서는 소유권을 되찾아와야 한다는 것이 종중의 방침"이라면서 ...

  한규준 2024-02-04

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  지속되는 부동산 한파… '집값 투톱(분당·과천)'도 얼어붙을판

  ... 9월, 12월 총 3번이나 순위권에 들었다. 지난달 16일 해당 단지 전용 84.99㎡ 22층 주택은 중개거래를 통해 17억7천만원에 매매계약서를 썼다. 동일면적의 직전 거래가는 같은 해 9월 ... 8월 16억7천만원(6층)에 매매된 바 있다. 가격이 소폭 하락하는 양상이다.이처럼 오랜 주택 경기 한파 속 전용 84㎡ 1위 아파트 매매가가 20억원대를 코앞에 둘 정도로 회복세를 보였던 ...

  윤혜경 2024-01-30

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  스타필드 수원 품는 화서역 '스세권' 몸값 불릴 터닝포인트 될까?

  ... 표기되고 있다. 이날 찾은 화서역 또한 간판에 스타필드 수원을 공동으로 표기하고 있었다. 주택 인근 도로에도 '스타필드 가는 방향'이 표시된 안내판이 곳곳에 설치돼있었다. 가오픈 둘째날인 ... '화서역 파크 푸르지오(2021년 8월 입주)'는 지난 19일 전용 74.96㎡ 18층 주택이 중개거래를 통해 10억1천만원에 매매가 성사되며 최고가를 썼다. 동일면적의 직전거래는 지난해 ...

  윤혜경 2024-01-25

• 시장 양극화속 '경기 국민평형 분양가' 1억 올랐다

  ... 양극화가 극심했던 점 때문인 것으로 풀이된다.지난해 과천시에선 전용 84㎡ 기준 20억원을 넘기는 아파트가 등장하기도 했지만, 전반적인 주택 가격은 떨어졌다. 한국부동산원이 지난 15일 발표한 '2023년 12월 전국 주택가격동향' 자료에 따르면 2023년 한 해 동안 경기도의 주택 매매가격지수는 4.63% 하락했다.한편 인천시는 지난해 3.3㎡ 평균 분양가가 ...

  강기정 2024-01-24

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  재건축 규제 완화도 삼켜버린 건설 경기 침체… 관건은 사업성?

  ... 10일 재건축 패스트트랙이 담긴 정부의 1·10 부동산 정책이 발표된 이후에도 수도권 아파트 매매가는 큰 변동이 없었다. 경기·인천 지역 아파트 매매가는 지난 12일 기준 보합세를, 1주일 뒤인 ... 고양 일산서구는 주엽·탄현동 위주로 0.22% 상승했고 성남 분당구는 이매·야탑동 중소형 주택 위주로 0.2% 하락했다. 1·10 대책의 주 대상지 중 한 곳인 경기도 부동산 시장에 큰 ...

  김동한 2024-01-23