뉴스

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  재산세 감면 6억→9억 상향… 종부·양도세 완화 재논의

  ... 추진키로더불어민주당은 27일 1주택자에 대한 재산세 감면 기준을 주택공시가 6억원에서 9억원으로 상향 조정하기로 결정했다.그러나 당내 논란이 불거진 양도소득세와 종합부동산세 완화 여부는 추가 논의를 ... LTV 우대 요건을 부부합산 소득기준 현행 8천만원에서 9천만원으로 올리고, 주택가격 기준도 투기·과열지역 6억원에서 9억원으로, 조정대상지역은 5억원에서 8억원으로 상향키로 했다.생애최초 ...

  이성철 2021-05-27

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  아파트 살까 말까? 투자 유망지역은?…현직 공인중개사가 본 전망

  ... 다른 요인들로 인해 계획에 차질이 빚어질 수 있다고 기 지회장은 지적했다. #아파트값 상승 수도권 집중기 지회장은 "규제지역은 조정대상 지역과 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 나눠 볼 수 있는데, 강원도와 제주도를 제외한 전국이 규제지역으로 묶여 있다"며 "부동산 시세 상승의 편차는 존재하지만 서울과 수도권만이 아니라 전국적인 현상이다"고 말했다. 이어 ...

  김대현 2021-03-16

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  [경제 돋보기]하남·고양·수원…경기도 '10억 넘는 아파텔' 속속 뜬다

  ... 비슷하지만 엄연한 오피스텔이어서 대출·청약 등 각종 규제가 아파트보다 느슨하다.아파트의 주택담보인정비율(LTV)은 투기과열지구의 경우 40%, 조정대상지역의 경우 50%이고 9억원 초과분에 대해 LTV 20%가 적용된다. 15억원을 넘는 투기지역·투기과열지구 아파트는 주택담보대출을 아예 받지 못한다.반면 오피스텔은 시세와 관계없이 매매가의 최고 70%까지 대출받을 ...

  이여진 2021-01-30

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  정부, 내년 인천 구도심 부동산 규제 해제 검토

  ... 구도심 지역의 해제 여부를 우선 검토하기로 했다.정부의 6·17 부동산 대책에 따라 강화·옹진을 제외한 인천지역 8개 구는 모두 규제 지역으로 지정된 상태다. 남동·연수·서구는 투기과열지구, 중·동·미추홀·부평·계양구는 조정대상 지역이다.하지만 현재 동구와 미추홀구 등 구도심 지역의 부동산 상황은 주택 시장 과열과는 동떨어져 있다. 지난 6월과 10월의 아파트 ...

  김민재 2020-12-17

• 부동산 규제 '읍·면·동' 단위 지정…인천 구도심 주택정책 변화 생길까

  ... 규제지역에 묶인 인천 구도심 주택 정책에 변화가 생길지 관심이 몰리고 있다.국회는 부동산 과열을 막기 위한 투기과열지구와 조정대상지역 지정을 읍·면·동 단위로 할 수 있도록 한 주택법 일부 ... 제외한 인천의 8개 구가 모두 규제 대상에 포함되면서 촉발했다. 당시 정부는 남동·연수·서구를 투기과열지구로, 중·동·미추홀·부평·계양구를 조정대상지역으로 지정했다. 하지만 구도심 주택의 경우는 ...

  김민재 2020-12-10

• 정부 조정대상지역·투기과열지구 지정 '더 정교해진다'

  법안심사 소위 '주택법 개정안' 통과읍면동 단위… 지역여건 고려 조건정부가 주택시장 안정을 위해 시군구 단위로 지정하는 조정대상지역과 투기과열지구가 앞으로는 읍면동 단위로 개편될 ... 대상으로 LTV·DTI 등 대출 규제를 강화하고 분양권 전매 등을 제한하는 제도다.부동산 투기를 잡는 순효과에도 불구, 청약 경쟁이 저조한 일부 소외지역은 과열지역과 같은 시군구라는 이유로 ...

  이여진 2020-11-30

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  '부동산 조정대상 지정' 양주시민들 불만 고조

  ... 목소리가 강하다.양주시는 지난 6월 국토교통부가 '주택시장안정 관리방안'으로 발표한 부동산조정대상 지역에 포함됐다. 조정대상지역은 부동산시장 과열을 막는다는 목적으로 주택가격 상승률이 물가상승률의 ... 물거품이 됐다"는 볼멘소리가 터져 나오고 있다. 한 부동산 중개인은 "내부를 들여다보면 투기와는 전혀 상관없는 지역이 부동산조정대상지역으로 지정된 것은 이해할 수 없는 조치"라며 "조정대상을 ...

  최재훈 2020-11-18

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  인기 하늘 찌르는 수도권 중대형 아파트 '144대1 청약경쟁'

  ... 28.1대 1로 중대형에 비해 상승폭이 작았다.지난해를 기점으로 중대형이 중소형의 경쟁률을 넘어서기 시작해 올해는 5.2배로 격차가 크게 벌어졌다.현재 전용 85㎡를 초과하는 민영주택은 투기과열지구는 공급량의 50%, 조정대상지역은 75%가 추첨을 통해 당첨자를 선정하는데, 민간택지 분양가상한제 부활 이후 분양가가 시세보다 더욱 낮아져 예비 청약자들이 중대형에 대거 청약통장을 ...

  신지영 2020-11-17

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  ['화성 반정 아이파크 캐슬' 분양]영통생활권 공유 '5973가구 브랜드타운'

  ... 삼성디지털시티 수원사업장이 단지와 약 2㎞ 거리에 위치해 직주근접 배후수요도 기대된다. 삼성전자나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스도 차량으로 15분대다.경계조정으로 화성시로 편입된 반정 아이파크 캐슬은 동일 생활권이자 투기과열지구인 수원시보다 규제 수위가 낮은 조정대상지역의 청약 요건이 적용된다. 입주예정일은 2022년 12월이다. /화성/HDC현대산업개발·롯데건설 ...

  경인일보 2020-11-10

• 강화된 '주택 자금조달계획서' 27일부터 시행

  ... 설명이 담기고, 증빙자료로는 예금잔액증명서나 소득금액증명원 등이 포함될 예정이다.현재 경기도내 규제지역인 조정대상지역은 김포, 파주, 연천, 동두천, 포천, 가평, 양평, 여주, 이천, 용인 일부(처인구), 광주 일부(초월·곤지암읍 등), 안성 일부(일죽면 등)를 제외한 전 지역이 해당된다. 도농복합지역과 접경지역을 제외한 대부분의 시·군이다. 도내 투기과열지구로는 과천, 성남분당·수정, ...

  신지영 2020-10-20

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  수도권 주택 구입 때 자금조달계획서 이달부터 제출 의무화

  ... 주택을 구입하면 자금조달계획서의 증빙자료도 제출해야 한다.13일 국토교통부에 따르면 조정대상지역 등 규제지역의 자금조달계획서 제출대상이 3억원 이상에서 주택 가격에 상관없이 제출하는 것으로 ... 9억원 초과 주택을 거래했을 때만 자금조달계획서 관련 증빙자료를 제출하면 됐지만, 앞으로는 투기과열지구는 집값과 상관없이 주택 매수자가 직접 증빙자료를 내야한다.현재 조정대상지역은 수도권 ...

  신지영 2020-10-13

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  '규제 찬바람' 낙엽처럼 쌓이는 미분양

  ... 인천 분양 시장이 6·17 부동산 규제의 직격탄을 맞으면서 다시 찬바람이 불고 있다. 인천 지역 주택 시장에서 대단지 아파트 물량을 모두 소화하고 있는 곳은 연수구 송도동 등 일부 지역인데, ... 소화하지 못한다는 목소리도 크다.인천은 지난 6·17 부동산 대책으로 남동, 연수구, 서구는 투기과열지구, 이외 모든 지역은 조정대상지역으로 묶여 주택담보대출비율(LTV)이 기존 70%에서 ...

  윤설아 2020-10-04

• 6·17대책 갭투자 줄자 '3억이하 주택' 풍선효과

  ... 대전(187→148), 대구(297→260)도 갭투자가 감소했다.정부가 지난 6월 17일 투기과열지구나 조정대상지역 등의 규제지역에서 3억원을 초과하는 아파트 매수 시 전세자금대출을 회수하기로 ... 거주하는 3억원 이하 아파트는 매수세가 몰리면서 가격이 뛰고 있다.6·17대책에서 전역이 조정대상지역으로 묶인 고양시에서 샘터마을2단지 전용 49.69㎡의 경우 대책이 나온 당일에는 이전 ...

  황준성 2020-08-24

• 규제지역 '한시적 2주택자' 약정 지켰을까… 금융감독원 '2년내 매각' 이행 점검

  2년내 보유 주택을 팔기로 약정하고 주택담보대출(이하 주담대)을 받아 규제지역 내 주택을 샀던 한시적 2주택자에 대해 정부가 약정 준수 여부를 점검한다. 이들은 기존 주택을 '2년 ... 등록 등의 조치를 이행할 예정"이라고 밝혔다.이는 2018년 9·13 대책에 따른 것이다. 투기지역·투기과열지구, 조정대상지역 등 규제지역에 있는 집을 사기 위해 주담대를 신청하는 2주택자에 ...

  신지영 2020-08-24