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• 휴가중 업무추진비·공용차량 '내차처럼'… 인천시 산하기관 임원 방만경영 여전

  ... 역시 해결되지 않은 것으로 나타났다. 공공주택특별법에 따라 공공주택은 다른 공공주택사업자에게 매각하거나 임대 의무기간의 절반이 지났을 때 임차인에게 분양 전환하는 경우에만 매각이 가능하다. 하지만 인천도시공사는 2017년 송도웰카운티 3단지 외국인 전용 임대주택 120가구를 민간사업자에게 515억원에 매각해 위법이라는 지적을 받은 바 있다. 인천시 감사관실은 "송도 ...

  유진주 2023-02-05

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  [경제전망대] 부동산 규제완화 대책의 딜레마

  ... 돌아서자 부동산 공시제도 개선, 다주택자 양도소득세의 중과 유예와 취득세 완화, 투기과열지구·조정대상지역·민간택지 분양가상한제 적용지역 해제, 등록임대사업 정상화, 전매제한 기간 완화, 분양가상한제 주택에 대한 실거주 의무 폐지, 중도금대출 보증 분양가 기준 삭제, 특별공급 분양가 기준 삭제, 건설사의 자금조달 지원 등을 잇따라 내놓았다.그럼에도 불구하고 부동산시장은 ...

  서진형 2023-02-01

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  일시적 2주택자, 기존 집 3년 내 팔면 양도세 면제

  ...공사(LH) 등 공익적 법인의 종부세를 중과 누진세율이 아닌 기본세율을 적용하고, 입주권·분양권 취득으로 일시적 2주택자가 된 1주택자는 새집 완공 후 3년 내 기존 주택을 12억원 이하에 ... 셈이다. 적용 대상은 LH 등 공공주택사업자, 공익법인, 주택조합, 재개발·재건축 사업시행자, 민간건설임대주택사업자 등이다. 이와 함께 종부세 기본공제 9억원, 세 부담 상한(전년 대비 150%)도 ...

  윤혜경 2023-01-26

• 김동연, 경기도민 권익구제 민원조사관 '옴부즈만' 3명 신규 위촉

  ... 도지사가 위촉하지만, 직무수행은 독립성을 보장받는다. 변호사, 교수, 전문자격자, 사회단체 등 민간전문가 10명으로 구성된 합의제 기구이며 2년 임기의 비상임 명예직으로 1회에 한해 연임을 할 ... 옴부즈만은 지난해까지 총 618건의 고충 민원을 해결했다. 특히 지난해 9월에는 혼합주택단지의 임대와 분양 세대 간 공동 대표회의를 구성하는 내용을 담은 '경기도 공동주택관리규약 준칙개정'을 ...

  신현정 2023-01-16

• [부동산 침체기, 타개책 물색] 정부 '미분양 매입' 기회·특혜 설왕설래

  부동산 경기 침체 속 미분양 주택이 증가세를 보이자, 정부가 대책 마련에 나섰다. 공공주도로 민간 미분양 아파트를 매입해 임대주택 등으로 활용하겠단 구상인데, 시장에서의 반응은 엇갈린다. ... 36가구를 각각 2억1천만~2억6천만원대에 매입했다. 총 매입금액은 79억4천950만원이다. 분양가에서 15% 할인된 금액이며, 신혼부부 등이 대상인 매입임대주택으로 활용할 계획이다. '건설사 ...

  윤혜경 2023-01-16

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  인천 굴포천역 도심 공공주택 복합사업, 본궤도 눈앞

  ... 역세권, 준공업지, 저층 주거지 등 저개발 도심을 공공이 주도해 고밀 개발하는 것이다. 기존 민간 개발사업 대비 용적률과 가구 수, 토지주 수익률 등이 높아진다는 특징이 있다.굴포천역 도심 ...은 지난해 2월 지구 지정을 받았다. 리츠(부동산투자회사) 방식을 적용해 지난해 7월 '분양·임대 혼합형 복합개발 리츠 사업계획'을 수립했으며, 올해 중 민간사업자를 선정할 예정이...

  유진주 2023-01-05

• iH "집은 늘리고, 빚은 줄이고" 2023 청사진

  ... 주택을 짓기로 했다. 내년에는 3천158가구를 공급한다는 계획으로 분양주택 1천458가구, 임대주택 1천700가구다. 내년 8월 검단 AA10-1블록 1천458가구가 분양에 돌입하며 매입임대 ... 미추홀구 도화동 일대(9천9천㎡)에 3천410가구를 공급하는 프로젝트다. 내년 상반기까지 민간사업자를 선정하고 하반기에 사업계획을 확정해 착공할 예정이다. 준공 목표는 2035년이다. 부평구 ...

  김명호 2022-12-26

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  [경제전망대] 비관론이 지배하는 2023 부동산 시장

  ... 선택경착륙 막으려는 정부와 줄다리기 현재 논의되는 정책들을 살펴보면 서울과 경기의 규제지역 추가 해제, 보유세와 거래세 등 세금 부담 축소, 실수요자는 물론 다주택자의 대출규제 완화, 등록 임대사업자제도 활성화, 정비사업 등에서의 민간 분양가 통제 완화 등등으로 주택 수요 확대를 통한 거래 정상화 의지가 상당하다.특히 2023년초 도입될 '특례보금자리론'의 경우 소득에 관계 ...

  윤지해 2022-12-21

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  "6개월간 무료" 아파트, 미분양 속출에 '무상임대'까지…

  ... 방안으로 알고 있다"고 말했다. 기준금리 급등에 대출금리 직격탄'동인천 파크푸르지오' 민간임대400여개 매물 신규시 파격적 조건 민간 임대아파트는 지난해 부동산 시장이 과열되면서 내 ... 장기간 거주할 수 있다는 이점이 존재했기 때문이다. 그러나 올해 들어 기준금리가 급등하면서 임대주택 시장도 대출금리 인상 직격탄을 피해가지 못했다. 임대주택뿐 아니라 민간 아파트 분양 시장 ...

  한달수 2022-12-07

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  신장동 '도시재생 뉴딜사업' 잇단 악재에 '빨간불'

  ... 맞는 도시재생사업을 본격 추진할 수 있는 동력을 얻게 됨에 따라 2023년까지 167억원(국비 100억원, 도비 20억원, 시비 47억원)을 들여 생활문화어울림센터 및 마을사랑방, 공공임대(23가구), 민간분양(147가구), 작은도서관 등 생활SOC복합시설 등이 확충되는 재생사업을 실시하기로 했다.또 원도심 내 거주하는 주민들의 주차공간(100대) 확보와 더불어 행정복지...

  김종찬 2022-11-26

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  "경기도 공공임대주택, 특정지역 집중… 공급정책 전략 필요"

  경기도 무주택 저소득층 10명 중 7명이 공공임대주택에 들어가고 싶지만, 현재 도내 공공임대주택의 경우 특정 지역에 집중돼 이 같은 수요를 반영하지 못하는 상황이다. 이에 경기연구원은 ... 응답했다.공공주택은 공공주택사업자가 국가, 지자체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 공급하는 주택으로 공공분양과 공공임대로 구분된다.공공주택 수요가 높은 것과 달리, 도내 공공임대주택 재고량(국토교통부 ...

  신현정 2022-11-17

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  성남시의회 국힘 세번 시도끝에 '대장·위례·백현동 등 행정사무조사' 관철

  ... 진행한 도시개발사업의 초기 입안부터 사업승인 절차, 컨소시엄 선정, 배당이익의 설계 배분 및 용도상향 추진, 지구계획 수립 시 관련 법령 판단 여부, 공기업 이전 부지의 도시계획 변경 및 민간임대 분양전환 변경 승인과정과 대형 건설공사의 특정공법 선정에 대한 특혜성 여부, 공사금액 증액에 대한 적정성 및 일련의 과정에서 불법적인 사항은 없는지 철저히 조사해 공직사회의 혁신을 바라는 ...

  김순기 2022-10-21

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  [경기도 국감] 토지수용제도·주거취약계층·남북부 불균형 등 정책 질의 잇따라

  ... 주거상향지원사업은 지지부진하다고 했다. 또한 경기주택도시공사(GH)가 지난 14년간 1년에 1천가구 꼴인 공공임대주택 1만3천여가구 공급에 그쳤으며 민간공동분양 사업만 치중했다고 비판했다.심 의원은 "지방주택도시공사도 한국토지주택공사(LH)와 같은 막대한 권한이 있다. 이를 통해 공공임대주택을 확대해야 한다. 서울주택도시공사의 경우 1% 이차 보전 제도도 시행하고 있다"고 했고 이에 ...

  권순정;신현정 2022-10-14

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  [파주 운정 '우미린 센터포레'] 취득·보유세 면제되는 '교통·교육 중심지'

  우미건설이 파주시 운정3지구 A-31블록에 공급하는 공공지원 민간임대 아파트 '파주 운정신도시 우미린 센터포레' 견본주택을 7일 오픈하고 분양에 들어간다.지하 2층 ~지상 15층 ... 구성된다. 전용면적별로는 ▲64㎡ 132가구 ▲74㎡ 224가구 ▲84㎡ 166가구다.공공지원 민간임대 아파트로, 대한민국 국적 만 19세 이상 무주택자 및 무주택세대 구성원이면 청약통장 유무와 ...

  경인일보 2022-10-06