뉴스

• '주택의 적정 월세는 소득의 10∼15%'

  ... 나가는 월세에 대한 지급여력, 즉 적정소득을 확보해야 한다. 전세 중심의 임대차 시장에서는 임차인의 주거비용이 공과금이나 관리비 납부 정도였지만 월세 주택이 확산되면 매달 월세까지 물어야 하기 ... 주요설비의 노후·불량으로 인한 수선은 임대인이, 전구 등 통상적이고 간단한 수선이나 소모품 교체는 임차인이 부담하는 것이 일반적이다.이 밖에 원룸 형태의 월세 방은 동·호 구분이 명확하지 않아 분쟁이 ...

  연합뉴스 2015-02-13

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  불황에 임대료 갈등… 홧김에 '욱 바이러스'

  ... 다투다 벌어진 충동 범죄로 자칫 대형사고로 번질 뻔했다. 지난해 11월 인천에서도 비슷한 사건이 있었다. 인천시 연수구 동춘동에서 보증금 5천만원, 월세 700만원에 대형 식당을 계약한 임차인 이모(51) 씨는 수개월째 월세를 내지 못하고 결국 법원의 명도집행을 당하자 순간의 화를 참지 못하고 주인 정모(62) 씨를 흉기로 찔렀다.경기대 범죄심리학과 이수정 교수는 “최근 경제적인 ...

  김명래;김범수 2015-02-05

• K-water, 남한강보(강천·여주·이포보) 편의점 임대… 재입찰 계약 조건 '갑의 횡포'

  ... 3개보 편의점에 대한 입찰이 다시 진행되고 있다.확인 결과, 이번 강천보 입찰공고 내용에는 분쟁 발생을 사전에 막기 위한 '제소전 화해신청' 조항이 포함된 것을 비롯해 임차인에게 불리한 각종 ... 계약서 상에는 편의점 본사에서 공급하는 물품만 판매할 수 있도록 한정하는가 하면, 편의점 임차인이 각종 시설 등의 관리를 맡고 문제 발생시 모든 책임을 지도록 하는 등의 내용도 포함돼 있다.강천보 ...

  박상일 2014-12-30

• 입주자 분쟁·비리 '원천봉쇄'

  한국토지주택공사(LH)는 임대아파트의 입주자간 분쟁과 각종 비리 등을 사전에 차단할 수 있는 역할을 담당할 'LH 임대주택관리지원센터'를 설치하고 12일 본격 운영에 들어갔다.매년 임대아파트 입주자 증가로 거주자간 분쟁이 이어지면서 임차인 대표회의 구성과 운영, 관리비 적정성 등 갖가지 잡음도 줄어들지 않고 있다는 판단에서다.현재까지 LH가 공급한 임대아파트는 ...

  이성철 2014-11-12

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  최경환 부총리, '상가권리금 회수 기회 법으로 보호'… 주인 방해하면 손배책임

  ... 새누리당과의 당정협의에서 "상가임차권 및 권리금 보호 방안을 통해 220만명에 달하는 상가임차인의 영업환경을 개선하겠다"며 이런 내용의 자영업자 대책을 설명했다. 대책에 따르면 자영업자의 ... 월차임 중에 월차임을 환산 계산법으로 산출한 보증금으로 보증금+월세×100으로 계산된다. 분쟁 예방을 위해 권리금의 정의를 법률에 명시하고 상가임대차와 권리금 표준계약서도 도입된다. 정부는 ...

  디지털뉴스부 2014-09-24

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  상가권리금 회수방해시 손배책임… 임차인에 5년간 계약보장

  ... 손해배상책임을 지게 된다. 손해배상의 기준이 되는 권리금 산정기준을 정부가 고시로 정한다. 모든 임차인이 건물주가 바뀌어도 5년간 계약기간을 보장받는다.장년층 고용안정을 위해 임금피크제로 임금이 ... 월차임 중에 월차임을 환산 계산법으로 산출한 보증금으로 보증금+월세×100으로 계산된다. 분쟁 예방을 위해 권리금의 정의를 법률에 명시하고 상가임대차와 권리금 표준계약서도 도입된다. 정부는 ...

  연합뉴스 2014-09-24

• '5년 공공임대 분양 기준만 만드나요?'

  ... 아파트 입주민들이 조기 분양을 둘러싸고 임대사업자와 분양가 산정을 놓고 갈등이 커지면서 법적 분쟁으로까지 비화되고 있는 가운데(경인일보 6월 16일자 5면·17일자 6면 보도), 정부가 5년 ... 분양전환가격 산정 방식을 개선키로 하자 정작 분양가격 마찰이 빈번한 10년 공공임대 아파트 임차인들에 대한 형평성 논란이 일고 있다.21일 국토교통부에 따르면 최근 국토부는 임대주택법 시행규칙을 ...

  권순정 2014-07-21

• 오피스텔 주인, 임차인에 세금 전가

  ... 분개했다.오피스텔 임대사업자가 용도를 속여 혜택을 받는 것이 공공연한 사실로 알려져 있는 가운데 집주인이 임차인에게 부담을 전가시키는 피해가 속출하고 있다.특히 지난 2월 발표된 정부의 주택임대차시장 선진화 ... 오피스텔 거래를 주로 맡고 있는 한 공인중개사는 "과세당국에서 실사를 나오면 종종 임대인·임차인간 이런 분쟁이 발생한다"며 "오피스텔은 귀에 걸면 귀걸이 코에 걸면 코걸이라 사용용도 등 법적 ...

  권순정;신선미 2014-03-31

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  월세 소득 과세 방침에 전·월세 시장 '술렁'

  ... 고민하지 않고 속편하게 사는 게 나을 것 같다"고 말했다. 김씨는 또 "월세는 전세와 달리 임차인과 마찰이 많고 전세보다 이사도 잦아 복비, 집수리비 등 비용도 많이 드는데 세금까지 내면 한마디로 ... 거래가 거의 중단됐다"고 전했다. 또다른 중개업소 사장은 "소득공제 여부를 놓고 집주인과 임차인의 분쟁이 심화될 것으로 보인다"며 "특히 계약기간에는 소득공제 신청을 하지 않는 조건으로 월세를 ...

  연합뉴스 2014-03-02

• [경제혁신 3개년] 상가권리금 법적보호…월세 세액공제 전환

  ... 일을 막기 위해 월세 임대인의 세제혜택을 확대하는 방안도 고려할 방침이다.◇상가권리금 보호로 분쟁 예방상가권리금 보호제도도 도입하기로 했다. 상가권리금 문제는 용산참사 등 그동안 숱한 사회적 ... 대항력을 부여하고 있다.아울러 상가권리금 관련 피해를 구제하는 보험상품을 개발하고 임대인-임차인 간 또는 임차인끼리의 권리금 관련 분쟁을 신속하게 구제할 수 있는 전담 분쟁조정기구도 설치한다.법원까지 ...

  연합뉴스 2014-02-25

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  [경제혁신 3개년] 가계 소비여력 늘려 내수 살린다

  ... 법의 테두리 안으로 들어오면서 보호를 받을 수 있게 된다. 권리금이 양성화되는 것이다. 또 임차인의 권리를 강화해 건물주(임대인)가 바뀐다고 임차인이 쫓겨나는 일을 막을 방침이다. 건물주 변경 ... 일이 없도록 할 방침이다. 아울러 상가권리금 관련 피해를 구제하는 보험상품을 개발하고 임대인-임차인 간 또는 임차인끼리의 권리금 관련 분쟁을 신속하게 구제할 수 있는 전담 분쟁조정기구도 설치한다. ...

  연합뉴스 2014-02-25

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  제2의 벤처 붐 조성 3년후 성장률 4% 목표… 요즈만 펀드 조성

  ... 일정기간이 지나면규제를 폐지하는 '자동효력상실형 일몰제'를 신설키로 했다.도시주변 녹지공간 보존을 위해 개발을 제한하는 개발제한구역을 추가로 푸는 것도 검토된다.상가임대차 분쟁의 원인인 상가권리금은 임차인에 대항력을 부여하고 권리금 내역 및 수수에 따르는 권리 의무가 담긴 표준계약서를 도입해 충분히 보호받을 수 있게 된다.고용보험은 보험모집인, 학습지 교사, ...

  디지털뉴스부 2014-02-25

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  김한길 "'폭탄돌리기' 상가권리금 문제 개선해야"

  ... 전수까지 광범위하게 적용돼 그 문제가 심각하다"며 이같이 밝혔다. 김 대표는 5년 전 재개발에 반발하며 경찰과 대치하다 철거민들이 숨진 '용산 참사'를 언급, "용산참사가 그랬듯 마지막 임차인은 상가권리금을 날릴 수밖에 없어 분쟁이 끊이지 않는다"며 "음성화된 문제를 방치할 수 없다"고 강조했다. 한편, 김한길 대표는 앞서 '박근혜정부 의료영리화 정책 진단 토론회'에서 "의료분야에까지 ...

  연합뉴스 2014-01-14

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  [창간68주년·표준과 공정거래]공정거래 정착 위한 노력들

  ... 일방에게만 유리한 내용을 시정토록 하는 등 표준계약의 올바른 정착을 위해 힘써 나가고 있다.# 임차인 보호규정 담긴 주택임대차표준계약서일상생활에서 쉽게 접하는 계약서가 바로 주택임대차계약서이다.전·월세 ... 관련해 '미납국세'와 '선순위 확정일자 현황', '임대인과 임차인 사이의 수리비에 대한 특약란' 등 소송 내지 소송 외에서 그동안 분쟁이 되어왔던 많은 ...

  문성호 2013-09-02