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  규제 풀리는 '재건축초과이익환수제'… 경기도내 정비사업 활력 기대감

  국회 국토교통위, 완화 개정안 통과부담금 기준 3천만 → 8천만원 상향'장기 보유' 1주택자 감면 혜택 신설'영통2구역' 조합원들 수혜 전망 법 개정으로 재건축초과이익환수제(재초환)의 ... 3천만원 미만이면 부담금이 면제되고, 이를 초과하면 이익의 최대 50%를 세금으로 내야 한다. 주택을 장기간 보유한 1주택자 등에도 감면 혜택은 없다.이번에 국회 국토위를 통과한 개정안은 부담금 ...

  윤혜경 2023-12-03

• 재초환 규제 완화 가시화…경기도내 재건축 활력 얻을까

  ... 중심으로 집값이 오르면서 도입됐다. 2013년까지 시행됐다가 글로벌 경제위기 등을 겪으면서 주택 시장이 장기 침체되자 2017년까지 시행이 유예됐다. 그러다 2018년에 다시 부활, 현재까지 ... 긍정적으로 본다”고 말했다. 이번 개정안을 적용하면 영통2구역 조합원들의 부담금도 줄어들 전망이다. 종전 기준을 적용하면 영통2구역 조합원들이 추가로 부담해야 하는 금액은 2억9천600만원 ...

  윤혜경 2023-12-02

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  신규택지 지정에도 '미동없음'… 옛말된 '부동산 신화'

  ... 귀띔했다.인근 신축 아파트 '호반써밋라포레(2023년 7월 준공)' 실거래가는 지난달 신고가를 썼지만 이달 들어선 오히려 거래가격이 소폭 떨어졌다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 지난달 해당 단지 전용 104.56㎡ 5층 주택이 6억원에 거래돼 최고가를 기록했다. 동일 면적의 이전 거래가는 5억~5억1천900만원 수준으로 최고가와 8천만원 이상 차이가 ...

  윤혜경 2023-11-27

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  '신규택지 효과' 경기도 부동산 시장에선 '아직까진…'

  ... 포함되는 곳이다. 오산 가수·가장·금암·누읍·두곡·벌음·서·탑·궐동 일대 433만㎡ 규모에 주택 3만1천가구를 조성하겠다는 게 정부의 구상이다. 윤 대표는 “화성 봉담과 진안, 의왕·군포·안산이 ... '호반써밋라포레(2023년 7월 준공)' 실거래가는 지난달 신고가를 썼지만 이달 들어선 오히려 거래가격이 소폭 떨어졌다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 지난달 해당 단지 전용 104.56㎡ ...

  윤혜경 2023-11-27

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  오산 세교3·용인 이동·구리 토평2 '6만5500호 신규택지' 생긴다

  ... 가구반도체산업 연계 배후도시 역할구리, 1만8500가구 한강변 인접 '서울 편입' 맞물려 논란 전망도오산 세교·용인 이동·구리 토평 등 경기도내 3개 지구에 6만5천호의 신규택지가 들어선다. ... 508만여㎡ 규모로 세교1·2지구에 이어 신도시 조성사업이 추진됐으나, 지난 2011년 LH(한국토지주택공사)의 전국 사업지 구조조정에 따라 지구지정이 전면 철회됐다. 이후 정부의 신규택지 조성 때마다 ...

  신현정 2023-11-15

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  인천·경기 주택 매매가 상승세 둔화… 전셋값은 상반

  매도·매수자간 희망가 차이 영향전세 중구·서구 제외 모두 하락세인천·경기지역 주택 매매가격 상승세가 4개월 만에 둔화했다.한국부동산원이 15일 발표한 '전국 주택동향 가격' 자료를 ... 0.77%에서 0.90%로 올랐다. 가을 들어 이사 수요가 늘어나면서 전셋값이 오를 것이란 전망이 나왔으나, 인천의 경우 중구와 서구를 제외한 나머지 지역에서 전세 가격이 하락한 영향이 반영됐다는 ...

  한달수 2023-11-15

• 산업용 전기요금만 콕 찝어 인상… 기업들 "산업 경쟁력 약화" 우려

  ... 재정난에 처한 한국전력공사(10월20일자 2면 보도=한전, 전기요금 단계적 인상… 송·변전망 지연 "정부지원 필요")가 9일부터 산업용 대용량 전기요금을 kWh(킬로와트시)당 평균 ... 전력 사용량은 전체 사용량의 48.9%를 차지한다.물가와 서민 경제에 미치는 부담을 고려해 주택용과 소상공인·중소기업용 전기요금은 동결하기로 결정했다. 하지만 국제 연료 가격과 환율 추이 ...

  김동한 2023-11-08

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  세입자 찾기 별따기… 전세값 깎는 집주인들

  ... 10월 재계약건중 47.6% 해당송도SK뷰·청라풍경채 1억이상↓"적어도 연말까지 지속될 전망"부동산R114가 최근 전국의 아파트 전세 갱신 계약 사례를 조사한 결과에 따르면, 올해 1~9월 ... 신규 세입자 구하기가 갈수록 어려워진 탓이라는 분석이다. 지난 2019년 '임대차 3법(주택 임대차보호법 및 부동산거래신고법)' 개정안이 시행되면서 집주인이 일정 금액 이상 가격을 올리지 ...

  한달수 2023-11-06

• 인천 상장기업, 바이오 빼곤 실적 '내리막'

  ... 전환해 내놓은 탓에 국제 철강 가격이 계속 낮아지고 있다. 철강 생산 설비 가동에 필요한 원유 가격도 여전히 높은 데다 이스라엘·팔레스타인 사태가 겹치면서 고유가가 계속될 것이란 전망도 악재로 ... 넘었던 주택건축 수주액이 올 3분기 4천943억원으로 절반 넘게 줄어 수익성이 약화했다. 주택 건축에 쓰는 원자재 가격이 계속 오른 것도 영업이익 하락에 영향을 미쳤다.유일하게 좋은 성적표를 ...

  한달수 2023-11-01

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  '명불허전' 과천 아파트값, 3개월 연속 무패행진

  ... GTX(수도권광역급행철도)-C 정차역이다.지난달 21일 해당 단지 전용 84.98㎡ 18층 주택은 중개거래를 통해 20억8천만원에 매매계약서를 썼다. 동일 면적 주택은 앞서 지난 8월 ... 있다. 도내 부동산 시장의 양극화가 심화되는 상황 속, 입지가 좋은 과천과 성남 분당 소재 주택 거래가 높은 가격으로 성사되며 가격이 회복된 것으로 해석된다.업계에서는 회복세를 보였던 집값이 ...

  윤혜경 2023-10-30

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  [줌인 ifez] 11월 청라시티타워 공사비 용역… 물가인상분 등 고려 추가 재산정

  LH(인천토지주택공사)가 4차례 유찰 끝에 '인천 청라시티타워' 공사비 산정을 위한 용역사를 선정, 내달부터 타워 공사를 위한 본격적인 준비 작업에 나선다. LH는 사업비 문제 등으로 ... 2025년 타워를 착공한다는 계획이다. 완공은 2030년이나 2031년이 돼야 가능할 것으로 전망했다.하지만 관련업계에서는 용역 결과 공사비가 크게 늘어날 경우 현재 LH의 재정상태와 내부 ...

  김명호 2023-10-29

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  [경제전망대] 의식주에 속하는 주택의 성격은

  자산에서도 의식주에 포함되는 주택은 물건 성격이 다르다. 이 때문에 주택의 성격을 정확하게 파악하고 시장에 진입할 필요가 있음에도, 다소 왜곡된 시각으로 이 시장을 바라보는 경우가 많다. ... '물가상승폭+α' 수익률 기대사회초년생들에겐 진입 장벽 높아환금성 감안 아파트 우선 매입 고려 넷째, 주택은 가격 변동이 심한 자산이 아니다. 주식 등 금융 자산은 1년 동안 50% 수준의 등락이 일상적일 ...

  윤지해 2023-10-25

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  ['힐스테이트 더웨이브시티'] 시화MTV '거북섬' 미래가치·편의성 '남다른 입지'

  ... 정왕동 시화 멀티테크노밸리(MTV) 거북섬 일대에 들어서는 '힐스테이트 더웨이브시티'의 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다.힐스테이트 더웨이브시티는 지하 3층~지상 35층, 12개동, 전용면적 ...해양레저도시 '향후 가치상승 기대'대규모 국비사업 진행중 '서해안 관광벨트 중심' 전망안심 학군·사통팔달 교통망·'서해바다 조망 프리미엄''뉴노멀 주거공간 솔루션' 옵션 따라 ...

  경인일보 2023-10-24

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  반등 성공한 동탄, 신규 분양 단지도 인기몰이

  ... 달라졌다. 반도체 메가 클러스터 조성 발표 이후 주요 거점인 동탄이 수혜지로 급부상하면서다. 기존 주택 가격은 회복세를(7월20일자 12면 보도=급매 쏟아졌던 동탄 '롤러코스터' 전고점 근접) ... 맡았다.동탄레이크파크자연&e편한세상분양가 4억원대 형성돼 큰 관심저렴한 분양가 덕 청약 마감 전망총 1천209가구 규모로 조성되는 동탄레이크파크 자연& e편한세상은 국민주택과 민영주택으로 ...

  윤혜경 2023-10-17