뉴스

• [9·13 부동산 대책 시행 2주]'제약 많아진 주택담보대출' 은행 창구 발길 끊겼다

  ... 무주택자의 9억원 초과 고가 주담대를 다시 시작했다. 하지만 27~28일 이틀간 대출 창구를 찾은 신규 고객은 사실상 전무했다는 게 이들의 전언이다. 성남·광명·안양·화성 동탄2 등 고가·다주택자들의 대출 수요가 많았던 경기도 내 은행 지점들도 상황은 마찬가지.광명의 한 은행 관계자는 "13일 이후 거래도 끊긴 데다가 대출에도 많은 제약이 따르다 보니 고객의 발길이 끊긴 듯하다"고 ...

  황준성 2018-09-30

• 

  추석 끝나자 호가 낮춘 급매물 속속 등장…'눈치싸움' 치열

  ... 수천만원에서 1억원가량 호가가 떨어진 매물이 속속 나오고 있다.9·13 대책 후 고민하던 일부 다주택자나 갭투자자들이 결국 집을 팔기로 마음을 굳힌 것으로 보인다.잠실의 한 중개업소 대표는 "대책 ... 호가 상승은 멈췄지만, 집값이 하락세로 돌아섰다고 보긴 어렵다.대다수 매물이 여전히 실거래 최고가 수준을 유지하고 있기 때문이다.호가가 16억원에서 15억원 안팎으로 떨어진 마포래미안푸르지오 ...

  연합뉴스 2018-09-30

• [사설]저성장 시대 역행하는 수도권 택지개발

  ... 일부 지역은 벌써 '공급과잉'에 따른 후폭풍이 거세지고 있다. 9·13 부동산 대책으로 다주택자에 대한 압박이 거세진 데다 이번에는 '공급폭탄'으로 매물이 순식간에 사라졌기 때문이다. ... 변화다. 국토부는 현 정부 출범 후 8·2 대책 등 주택시장 안정화 대책을 내놓으면서도 다주택·고가주택 소유자를 대상으로 투기수요 억제에 집중했다. 주택공급은 부족하지 않은데 과잉 유동성과 투기수요가 ...

  경인일보 2018-09-27

• 

  유주택자·고가주택대출 내일 재개… 교육목적주택 졸업시 팔아야

  9·13 주택시장 안정대책이 나오면서 멈춰 섰던 시중은행의 유주택자 주택담보대출과 무주택자 고가주택 구입 대출이 27일부터 재개될 전망이다. 26일 금융권에 따르면 최근 주택담보대출 ... 세밀해졌다. 우선 근무지 이전, 자녀 돌봄, 교육환경 개선, 질병 치료 등의 이유가 있으면 1주택자에도 허용됐던 규제지역 내 신규주택 매수에도 추가 조건이 붙었다. 기존 주택과 신규 취득주택의 ...

  연합뉴스 2018-09-26

• [9·13 금융대책 어떻게 적용되나]다주택자·임대사업자

  ...13 주택시장 안정대책 발표로 가장 큰 영향을 받게 된 계층은 2채 이상 주택을 보유한 다주택자와 주택임대사업자다. 정부가 실거주 외 주택 구입에 대해서는 대출을 쉽사리 내주지 않겠다는 의지를 ... 가능하다. 또 주택담보대출이 한 건도 없더라도 투기지역·투기과열지구에서는 공시가격 9억원 이상 고가주택을 구입하기 위한 주택담보대출을 신청할 수 없다. 여기에 임대업이자상환비율(RTI)도 준수해야 ...

  연합뉴스 2018-09-25

• 

  [9·13 금융대책 어떻게 적용되나]1주택자·무주택자

  ... 예외 조항을 둬 이에 대한 세심한 주의가 필요하다.26일 금융당국과 은행연합회에 따르면 1주택자는 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 등 규제지역에서 주택을 사기 위한 주택담보대출이 원칙적으로 ... 대출을 받을 수 있다. 단, 대출 기간 추가로 주택을 사지 않겠다는 약정을 체결해야 한다.무주택자라도 규제지역에서 고가주택을 빚을 내 샀다면 2년 이내 해당 주택으로 전입하지 않으면 대출을 ...

  연합뉴스 2018-09-25

• [9·13 금융대책 어떻게 적용되나]생활안정자금

  ... 의료비, 교육비 등 생활자금을 목적으로 '이미 보유한 주택'을 담보로 받는 대출을 말한다. 무주택자는 이에 해당하지 않는다. 25일 금융위원회와 은행연합회에 따르면 생활안정자금 대출규제 기준은 ... 세입자와 계약할 목적으로 신청하는 경우에 임차보증금 반환용도의 주택담보대출을 받을 수 있다. 고가주택이라면, 1주택자가 임대를 놓던 본인 주택에 들어갈 목적일 때만 가능하다. 다만 해외 근무 ...

  연합뉴스 2018-09-25

• 

  [9·13이후]정부, 돈줄 조이기 본격화…세금 버거운 매물 끌어낸다

  ... 조치로 금융당국이 주택 관련 대출 조이기를 본격화한다.갭투자·원정투자 등으로 집값을 끌어올린 다주택자와 시세차익을 노린 고가주택 매입자들의 매물을 끌어내려고 부동산 시장으로 흐르는 돈줄을 먼저 ... 적용되는 것과 달리, 대출규제는 즉각적이고 가시적인 효과를 낼 전망이다. 이번 대책으로 2주택자의 규제지역 신규 주택담보대출이 금지되고, 1주택자도 원칙적으로 금지된다. 예외를 인정받거나 ...

  연합뉴스 2018-09-16

• [사설]1주택자 희망사다리 걷어낸 9·13 부동산대책

  '9·13주택시장 안정대책'이 1주택자들의 희망사다리를 걷어냈다. '유주택자는 더 이상 집을 사지 말라"는 정부의 강력한 메시지 탓이다. 노무현정부보다 종합부동산세 최고세율을 ... 접어야할 판이다. 청약통장 무용론까지 대두되는 지경이다. '똘똘한 한 채'로 상징되는 고가주택 실거주자들의 불만도 점쳐진다. 비싼 집에 살고 있다는 이유로 세금폭탄을 맞게 생긴 탓이다.정부는 ...

  경인일보 2018-09-16

• 

  '종부세 강화' 3주택 이상·서울 2주택자에 최고 3.2%… 1주택자 소득 1억원까지만 공적전세보증

  ... 상한도 전년도 재산세와 종부세의 150%에서 300%로 올릴 방침이다.이에 따라 내년에 다주택자의 재산세와 종부세 등 보유세 부담은 산술적으로 올해 대비 최대 3배로 늘어날 수 있다. 또 ... 불가피한 사유로 판단되는 경우 예외적으로 허용하기로 했다. 규제지역 내 공시가격 9억원 초과 고가주택을 구입할 때에는 무주택자라도 실거주 목적이 아니라면 주택대출을 금지한다.전세자금보증의 경우 ...

  디지털뉴스부 2018-09-14

• 

  9·13대책에 무주택자 '웃고', 1주택자는 '울고'

  이번 9·13 주택시장 안정대책 발표로 유주택자의 세금, 대출 못지않게 크게 달라지는 게 청약 환경이다.무주택자는 청약조정지역 내 당첨확률이 높아지면서 인기 단지 분양받기가 쉬워졌다. ... 공시가격 9억원 이하 주택 구매 시 40%부터 최대 70%까지 대출이 가능하다. 9억원 초과 고가주택을 구입할 때는 대출이 억제되지만 실거주 목적인 경우는 대출이 허용되는 만큼 실수요자들이 ...

  연합뉴스 2018-09-14

• 

  부동산대책 13일 오후 발표… 세제·금융·공급 전방위 초강력 대책 예고

  ... '토지공개념'까지 들고나온 상황에서 종합부동산세 강화에 대한 압박은 강해진 것으로 해석된다. 특히 초고가·다주택자에 대해서는 종부세율을 참여정부 최고세율인 3% 이상으로 중과세하는 방안이 유력하게 ... 혜택을 줄이는 방안이 포함될 전망이다. 1가구 1주택 양도소득세 비과세요건 강화나 일시적 2주택자에 대한 양도세 면제요건 강화도 대책에 포함될 것으로 보인다.금융부문에서는 아파트 투기의 편법적 ...

  디지털뉴스부 2018-09-13

• 

  [고강도 처방 '9·13 부동산대책']'투기잡기' 더 촘촘해진 규제망… 세금·대출 전방위 옥죄기

  ... 정부의 '투기수요 근절', '맞춤형 대책', '실수요자 보호'란 3대 원칙 아래 고가주택 세율 인상, 2주택 이상 양도세 비과세기준 강화, 주택임대사업자 대출규모 축소, 미분양 ... 경우 150%까지만 내도록 하는 규정인 '세부담 상한선'을 300%까지 상향 조정한다.1주택자와 조정대상지역 외 2주택자는 현행 150%를 유지하며 내년 1월 1일 이후 납세의무가 성립하는 ...

  김종찬 2018-09-13

• "종부세 최고 3.2%" 정부 부동산 고강도 처방

  ... 규제지역에서 신규 주택 구입 시 주택담보대출을 받을 수 없도록 했다.또 서울·세종 등지의 2주택자는 종부세를 최고 3.2% 중과하고 종부세 과표도 3억~6억원 구간이 신설된다. 조정대상지역 ... 대한 배점은 높이기로 했다.정부는 특히 실수요자 보호를 위해 분양권이나 입주권 소유자를 무주택자에서 제외하고 부정 당첨자에 대한 계약 취소를 의무화한다.아울러 다주택자 및 고가주택 구입자 ...

  김종찬 2018-09-13