뉴스

• 임대아파트가 난방단가 10% 더 비싸다니… 광교신도시 임대주민 불합리요금 '분통'

  ... 1만원가량의 차이도 서민들에게는 큰 액수"라며 "지역난방요금 산정 과정이 너무 복잡하고, 임대주택의 임차인 신분이어서 목소리를 내기도 힘들다"고 불만을 터뜨렸다. 32단지의 최초 난방 단가는 ㎡당 2천68원, ... 일괄적으로 요금을 부과하고 아파트 관리자나 대표자가 이를 세부산정하게 해 신규 입주아파트 요금 분쟁이 종종 벌어지고 있다"며 "세대 배분에 대한 정확한 가이드라인을 정하고, 요금 부과 과정을 ...

  김선회;김태성 2012-02-13

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  검단신도시 정당보상 위한 도개공의 역할

  ... 지장물은 토지와 달리 건축물 대장에 등기되어 있는 건물을 제외하고는 실소유자 판단이 어렵고, 임대인과 임차인 또는 관계인간에 소유권 분쟁이 빈번하게 발생된다. 보상초기 단계부터 소유자 및 관계인 입회하에 소유관계 사실 확인 후, 기본조사를 철저히 하여 분쟁의 소지를 사전에 예방하는 것이 중요하다.둘째, 피보상자와 사업시행자간 긴밀한 이해관계 및 협조체계를 구축해야 ...

  서경호 2012-01-16

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  소송얽힌 화정버스터미널 '운행정지 신호'

  ... 영업중인 터미널 사업주에게 토지사용료 지불을 요구하고 있고 터미널 사업주는 상가 건물주와 임차인 계약을 이유로 버티고 있다. 또 상가 건물주는 법정 지상권으로 맞서는 등 다자간 물고 물리는 ... 2005년 5월 터미널 부지와 건물이 각각 법원 경매로 나오면서 새로운 토지주, 건물주간 분쟁으로 이용객은 점차 감소하고 있다.# 새로운 토지주 등장=법원 경매를 통해 터미널 상가 건물을 ...

  김재영 2011-10-30

• 침수 보수비 세입자-집주인 누가 부담하나

  ... 지급하자, 집주인이 이중 절반을 분배해 줄 것을 요구하고 세입자는 피해 난 것이 너무 많다는 이유로 거절해 분쟁이 야기된 경우는? ▲`재난 및 안전관리기본법'에 의거 침수피해를 본 당사자에게 지급되는 지원금은 그 명목이 복구비 및 위로금에 해당된다 할 수 있으므로, 피해당사자인 임차인이 받은 지원금에 대해 임대인이 주택시설 피해 복구비용 외의 권리를 주장하는 것은 타당하지 않음. --4개월 ...

  연합뉴스 2011-08-03

• 농지임대차기간 최소 3년 보장

  ... 약정한 것으로 간주토록 했다. 또 개정안은 농지임대차 계약은 서면계약을 원칙으로 하되 등기가 없더라도 임차인이 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면장의 확인을 받고 해당 농지를 인도받으면 제3자에 대해 효력이발생하도록 하는 임대차계약 확인제도를 신설했다. 이어 개정안은 농지임대인과 임차인간 분쟁이 발생하면 계약당사자가 시장ㆍ군수 또는 자치구 구청장에게 조정을 신청할 수 있도록 규정, 분쟁을 ...

  연합뉴스 2011-08-02

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  [수익 지상주의 민자역사]평택 민자역사-코레일, 팽팽한 법정공방

  ... 상업시설을 설치해 시민들의 안전까지 위협하고 있다. 게다가 평택역에선 안양민자역사의 공간 분쟁과 같이 민자역사 운영 업체와 민·형사상 법정공방도 한창이다. 특히 코레일이 대법원 확정판결을 ... 시각이다.이에 대해 코레일 유통 관계자는 "소송결과는 아직 알 수 없지만 패소하면 계약 내용에 따라 임차인들에게 보상, 배상처리할 것"이라며 "대신 승소하면 모든 것에 대해 손해배상청구를 할 것"이라고 ...

  최해민;민정주 2010-08-10

• 판교 임대보증금 반환訴 입주민 승소

  ... 공공택지에서 분양하는 임대아파트는 건설원가의 50%만 표준 임대보증금으로 받을 수 있고, 임차인의 동의가 있는 경우에만 건설원가 90%까지 전환임대보증금을 올려받을 수 있다.그러나 M건설사 ... 받았으며, 이에 신씨 등 입주자들이 건설사를 상대로 보증금 반환 소송을 제기하는 등 극심한 분쟁을 벌여왔다.이번 판결에 따라 같은 문제를 안고 있는 판교지역 1천400여세대에서 유사소송이 ...

  배상록;추성남 2010-02-17

• 용인흥덕·판교 임대아파트 보증금·임대료 높게 책정…

  ... 판교지구내 민간임대아파트에서 건설사들이 보증금과 임대료를 인근보다 2배 이상 높게 책정하고 임차인의 동의 없이 불법으로 임대료를 보증금으로 전환하면서 입주자들과 분쟁이 일고 있다"며 이같이 ... 외에 건설원가의 50%를 보증금으로 받게 돼 있고 월임대료를 보증금으로 전환하기 위해서는 임차인의 동의를 받도록 규정하고 있다"며 "그러나 용인 흥덕지구 S건설이나 판교지구 M건설사 등은 ...

  이성철 2009-03-12

• 립서비스로 끝난 표준임대차계약서

  ... 데서 험난한 일정이 감지되고 있다.공정거래위원회는 건설기계 가동시간, 건설기계 가동에 필요한 유류비 임차인 부담원칙 등을 규정한 표준계약서를 승인했다. 위반시 100만원의 과태료를 부과할 수 있다. 내용대로라면 상대적 약자인 임대인 보호는 물론 건설현장에서의 분쟁소지를 없앴다는 평가를 받을 만하다. 따라서 경기도는 이를 근거로 건설기계 임대차시 표준계약서 이행을 ...

  경인일보 2008-06-24

• 건설기계표준계약서, 국토부·道의 딜레마

  ... 건설기계 임대차 시 불평등한 계약 관행을 개선하고, 공정한 거래질서를 확립하기 위해 표준계약서를 승인했다.표준계약서에는 건설기계 가동시간, 임대료 지급 시기, 건설기계 가동에 필요한 유류비와 운반비 임차인 부담 원칙 등이 규정돼 상대적으로 약자인 임대인들을 보호하고, 건설현장에서 분쟁의 소지를 없앨 것으로 기대를 모았다.도는 건설기계노조의 파업을 앞둔 지난 16일 행정1부지사 주재로 긴급대책회의를 ...

  김창훈 2008-06-23

• 화도읍 민영임대아파트 분양전환 앞둔 주민들 시에 '하자분쟁조정위' 요구

  ... 민영 임대아파트 주민들이 오는 11월 분양전환을 앞두고 공정한 분양전환을 위한 '임대주택 하자분쟁조정위원회'설치를 시에 요구하고 나섰다.16일 Y아파트 주민들에 따르면 임대 공공임대아파트에 ... 감정사가 평가해 결과에 따른 평균을 산정해 분양가를 결정하게 된다고 말했다.한편, Y아파트 임차인대표회의 김춘재 회장은 "현재 주민들을 대상으로 아파트에 대한 하자신고를 접수한 결과 많은 세대가 ...

  이종우 2007-07-16

• '이런 물건 주의하라'

  ... 물건일수록 그만큼 실망도 안겨줄 수 있다는 점을 명심해야 한다.또 선순위 지상권, 가처분, 가등기, 대항력 있는 임차인의 임차권등기는 낙찰받아도 권리가 없어지지 않는 점을 감안, 소멸되지 않는 등기관계에 바짝 신경을 쓸 필요가 있다고 말한다. 예고등기도 소유권분쟁이나 저당권의 원인무효와 관련해 소송중인 경우가 많아 재판결과에 따라 소유권이 바뀌거나 저당권이 소멸될 수 ...

  심재호 2004-02-04

• 임대주택 분쟁조정委 대부분 기초단체 설치안해

  인천지역 대부분의 기초단체가 임대주택분쟁조정위원회를 설치하지 않은 것으로 나타났다.인천참여자치연대는 23일 임대주택이 건립된 계양·남동·부평·연수·중·동구를 대상으로 분쟁조정위 설치 ... 보냈다.개정된 임대주택법(2002년 12월 26일)은 관련 공무원, 전문가, 임대사업자와 임차인대표자회의에서 추천한 인사 등 10명 이내로 분쟁조정위를 설치하도록 규정하고 있다.인천지역에는 ...

  정승욱 2003-07-24

• [초점 - 청학동 시대아파트 소유권분쟁] "임대 5년만 지나면 내집 되나 했더니…"

  “법대로 분양 받겠다는 겁니다.”지난 21일 연수구 청학동 시대아파트 임차인 김모(42)씨 등 445명이 임대사업자 77명을 상대로 소유권 이전등기 조정신청을 인천지법에 냈다. 임대의무 ... 아파트 소유권 이전 문제를 놓고 2년여 동안 채권단 및 임대사업자와 기약없는 소유권 이전 분쟁을 벌여왔다.임차인 대표회의 정애란(40·여)회장은 “구가 지난해 아파트 임대의무 기간을 20년으로 ...

  이우성 2002-11-29