... 하반기부터 급등하기 시작한 전셋값이 계속 오름세를 보이고 있는 가운데 요즘 인천지역 부동산 시장엔 전세물건마저 아예 동난 상태여서 계약만료로 이사를 가려는 주민들이 발을 구르고 있다. 부동산 전문가들은 ... 9천500만원에 거래되고 있으며 32평형은 3천500만원이 인상된 1억3천만원을 호가하고 있으나 전세물건은 찾아볼 수 없는 실정이다.◇전세난 원인과 전망=이처럼 전세 품귀현상이 극심해지고 있는데 ...
황금천;이우성 2002-01-20
... 치솟고 있다.18일 도내 대학가에 따르면 새해 들어 하숙비의 경우 월 5만~10만원, 자취방 전세는 100만~300만원씩 오른 데다 구하기도 힘들다는 것.수원 아주대 주변의 자취방(10평·부엌 ... 2천만~2천500만원에 10만~15만원으로 껑충 뛰었다.원룸(7평 기준)은 지난해 2천500만원이던 전세가격이 3천만원으로 올랐으며 전세기간이 만료된 원룸의 대다수가 월세로 전환돼 품귀현상을 빚고 ...
김성규 2002-01-18
... 높은 상승률을 보였던 아파트시장도 신규아파트 분양가격이 상승하며 기존 아파트들의 매매가격과 전세가격의 상승을 부추겨 상승률이 비교적 높게 나타날것으로 보인다. 반면 아파트 신규 공급물량 증가와 ... 상승세를 주도할 것으로 보는 의견이 지배적이다.그러나 수요자에 비해 중소형 평형 부족현상에 따른 품귀현상을 보이며 가격상승을 주도했고 저금리로 인한 전세의 월세전환이 급속히 전개됐던 올해와는 달리 ...
윤덕흥 2001-12-25
최근 부동산시장이 전세 품귀현상을 빚고 있는 가운데 월임대료를 받지 않는 조건으로 분양하는 임대아파트가 등장, 이사철을 맞은 서민들에게 희소식이 되고 있다.이천시 부발읍 응암리 이천~장호원간 ... 임대보증금이 15평형은 1천700만원, 21평형이 2천600만원인데다 최고보증금의 70%까지 전세대출을 해준다.이천IC 및 이천버스터미널에서 10분 거리에 위치해 수도권 근교의 아파트로 손색이 ...
이석삼 2001-10-17
최근 이사철을 맞아 아파트 전세가가 천정부지로 뛰면서 전세 매물을 구하기가 어려워지자 아예 은행 담보를 통해 주택을 구입하려는 세입자들이 늘고 있다.은행권도 이에 발맞춰 주택담보대출 고정금리를 평균 0.3% 가량 낮추고 있으며 CD변동 금리상품을 내놓는 등 주택담보를 통한 신규 대출에 힘을 쏟고 있는 실정이다.5일 경기 인천지역 부동산업계에 따르면 최근 전세 ...
장학진 윤덕흥기자 2001-09-06
최근 전셋값 상승과 거래물량 품귀현상 등으로 인해 '전세난"이 심화되고 있는 가운데 부동산중개인들이 과다한 중개수수료를 요구하는 등 횡포를 부리고 있다. 특히 역세권 일대 대단위 아파트 전세물건은 적정 수수료의 2배에 가까운 금액을 요구하는가 하면, 바가지 요금에 항의할 경우 “다른데 가서 알아보라”며 거절하는 등 배짱영업을 일삼고 있는 실정이다.오는 10월 ...
황금천 2001-08-20
도내에서 올 초부터 전세값 상승과 월세전환 등으로 품귀현상을 보이던 소형 평형 아파트가 가을 이사철을 앞두고 더욱 심해질 것으로 전망돼 전세대란을 우려하는 목소리가 높다. 장마와 휴가기간으로 예년같으면 대표적인 부동산 비수기임에도 불구하고 수도권 아파트의 전세값이 꺾일 줄을 모르고 있다. 매물은 거의 없고 나오는 물건은 즉시 계약이 이루어지고 있다. 여기에 ...
윤덕흥 2001-08-06
... “98년 주택수요에 대해 탄력적인 주택공급을 위해 폐지했던 소형아파트 공급의무규정을 일시적인 전세난을 해결하기 위해 다시 도입하는 것은 주택시장의 흐름을 무시한 결과”라며 부정적인 입장을 보였다.또 ... 비율을 폐지한 후 주택업체들이 수익성만을 고려해 대형 평형위주의 공급을 늘리며 소형아파트의 품귀현상으로 서민들이 어려움을 겪고 있다며 정부의 이번 발표를 긍정적으로 받아들이고 있다.한 부동산업자는 ...
윤덕흥 2001-07-31
최근 아파트 매매와 전세물량 품귀로 어려움을 겪고 있는 사람들은 신규 입주아파트단지를 노려 볼 만하다.이들 지역은 기존 아파트 단지보다 상대적으로 매물과 전세량이 많기 때문이다.부동산 정보제공업체인 부동산114에 따르면 우선 구리 토평지구에서는 8, 9월에 금호베스트빌 1단지와 한일아파트가 입주예정이다.한강이 보이고 뒤에 아차산과 예봉산 있는 배산임수형으로 쾌적한 ...
경인일보 2001-07-23
주택시장에 기현상 바람이 거세게 불고 있다. 지난해부터 요동을 치던 전세가 최근에는 아예 자취를 감춘채 월세시대로 접어들었다. 온갖 특혜를 내세우고도 분양이 안돼 애태우는 아파트분양시장의 ... 서민입장에서는 일단 월세를 선호하는 현실심리도 작용,월세전환 바람을 가속시킨 셈이다. 이로인해 전세금폭등과 함께 매물 품귀현상으로 이어지면서 기존의 보증금에 월세를 가미한 전·월세 혼합형태가 ...
경인일보 2001-06-05
... 겪고 있는 이들의 허리는 더욱 휘어져야 하는 고통이 따르게 된다. 또한 급격한 월세 전환은 전세금 폭등과 전세매물 품귀현상으로 이어지는 부작용을 초래하고 있다.또 비수기이지만 요즘 부동산업소에는 ... 걱정이다.실질금리 '마이너스"시대가 계속된다면 곧 다가올 여름방학을 이용해 이사하려는 전세수요와 가을철 이사 성수기를 앞두고 다시 다가올 월세전환 바람, 전세품귀 현상은 서민들의 가슴을 ...
윤덕흥 2001-06-04
... 전세물량 구하기는 아직도 '하늘의 별따기"다. 지난해 가을부터 불던 '월세전환"바람과 전세 품귀현상은 이사철이 지나 안정세를 찾았다고 하지만 실제로는 이같은 현상이 지속되고 있는 것이다. ... 임대사업에 나서고 있는 것도 월세확산의 한 요인이 되고 있는 것으로 전문가들은 분석하고 있다.▲전세품귀=본격적인 이사철이 지나갔지만 요즘도 수도권 대도시에서 전세물건 찾기는 하늘의 별따기이다.이는 ...
... 1월 94.1에서 2월 94.4, 3월 95로 소폭이지만 2개월째 오름세를 보였다. 계속되는 전세물량 부족으로 매매로 전환하는 사례가 늘어나면서 규모별로 소형평형, 유형별로는 아파트를 중심으로 ... 3월 119.3으로 3개월째 올랐다. 이사철수요와 신혼가구 등의 신규수요는 꾸준하지만 기존 전세물건의 월세전환 등으로 전세품귀현상을 보이고 있으며 일선 중개업소에서 느끼는 전세물량 부족의 ...
경인일보 2001-04-23
전세값이 자꾸 오른다는데 이번 기회에 돈을 좀 더 보태 아예 집을 사두는 것이 어떨까? 어떻게 하면 내집마련에 성공할 수 있을까? 전세가가 들썩거리고 전세품귀 현상이 확산되면서 주택구입에 ... 이야기하고 있고 내집마련은 하고 싶은데 어떻게 하는 것이 좋은지 판단이 잘 서지 않기 때문이다. 전세를 살고 있는 사람이라면 이런 생각을 한번쯤은 가져보지 않은 사람이 없을 것이다. 그러나 일단 ...
경인일보 2001-02-06
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