뉴스

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  자칫 '악성 미분양' 될라… 우려 짙어지는 '공급 절벽'

  ... 상황 속 수원, 광명, 안양 등 경기도 곳곳에서 입주자 모집공고를 내고 분양에 돌입했다. 주택 공급 절벽 전망이 나오는 가운데, 도내 분양 물량이 늘어날 수 있을지 관심이 쏠린다.13일 ... 성남판교 봇들마을3단지 등 공가세대에 대한 일반공급 모집공고문이었다. 공가세대는 LH(한국토지주택공사)가 10년 이상 임대 후 분양전환을 실시한 주택 중 입주자가 퇴거하면서 LH에 명도한 주택을 ...

  윤혜경 2023-10-13

• 서울 가까울수록 주택경매 수요 몰렸다

  올해 들어 상승세를 이어가던 인천 주택경매시장에 제동이 걸렸다. 서울·경기 등 타 수도권 지역으로 경매 수요가 몰리면서 인천 경매매물에 대한 관심이 줄어든 영향이다.11일 법원경매 전문업체 ... 매매가격이 저점을 기록한 뒤 상승세를 보이고 있지만, 송도와 청라 등에서 경매로 나온 고가 주택은 2~3회 유찰돼야 거래가격과 비슷한 수준이라 경매보다 매매로 눈을 돌리는 경우도 있다는 게 ...

  한달수 2023-10-11

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  [창간 78주년] 도시는 사람이 쓴다·(1) | 1기 신도시로 돌아본 경기도 '도시 역사'

  ... 5개월토지수용방식 결정에 삶의 터전 빼앗긴 주민들… 서울 베드타운화 현실로 나타나'先개발·後계획' 주택건설 빠르게 진행됐지만 교육·의료·상업시설 제대로 못갖춰'사람' 생각하지 않고 졸속으로 짓는 ... 후속조치가 따르지 않는 한 '거대한 배드타운화'를 면키 어려운 것이 가장 큰 문제로 대두될 전망이다." 이러한 우려는 실제로 현실이 됐는데, 2021년 LH 토지주택연구원이 발간한 '1·2기 ...

  공지영 2023-10-09

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  대형 프로젝트 속속… '수익 극대화' 절실한 iH

  ... 한다는 목소리가 나온다.4일 iH에 따르면 총사업비 약 3조2천억원이 투입되는 '구월2 공공주택지구' 개발사업이 최근 국토교통부의 중앙도시계획위원회를 통과하며 주민 보상 등 본격적인 개발 ... 개발사업, 로봇랜드 정상화 등에 시행자로 참여하게 되면서 수백억원의 추가 자금 투입이 불가피할 전망이다.2026년 착공 예정인 구월2지구 개발사업의 경우 보상비와 기반시설 구축 등에 필요한 추정 ...

  김명호 2023-10-04

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  부부소득 1억이하·유자녀 경기도민 첫 주택 '취득세 0원'

  ... 행정안전부와 협의 끝에 지난 5월 15일 조례 승인을 통보받았다. 개정안이 본회의를 통과함에 따라 상대적으로 높은 주택가격으로 주거비 부담이 가중됐던 도내 주거 취약계층의 주택 마련에도 숨통이 트일 전망이다.실제 경기도는 2020년 기준 자가주택 점유율이 53.7%로 전국 평균 57.9%에 크게 못 미치고 있으며 최근 5년간 아파트 거래가격 상승률이 전국 최고 수준인 ...

  신현정 2023-09-21

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  59조 덜 걷힌 나라살림… 지자체도 '보릿고개' 맞는다

  ... 교부금이 자동 삭감돼 세수 이중고를 겪기 때문이다.불황 여파에 법인세·양도소득세 급감 세입 전망 400조→341조원경기도 재산세 3279억 감소… 지방세수 부족·교부금 삭감 이중고■ 올해 ... 상위 지자체는 성남시(5천20억원), 용인시(4천603억원), 화성시(4천251억원) 순이며 주택공시가격 및 공시지가 하락에 따라 도내 대부분 시·군(31개 시·군 중 30개 시·군)에서 세액이 ...

  김태성;신현정 2023-09-18

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  인천 2030 '생애 첫집' 반년새 두배 늘었다

  ... 시장의 전망보다 매매 가격이 빠르게 오르고 있다는 우려가 작용한 영향이다. KB부동산 월간 주택 가격 동향에 따르면 8월 수도권 주택 매매 가격 전망지수는 전월 대비 8.7p 오른 106.4를 ... 것이라는 전망이 내릴 것이라는 전망보다 많음을 의미하는데, 22개월 만에 아파트 가격의 상승 전망이 우세를 보이고 있다.박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "올해 초까지는 2030의 ...

  한달수 2023-09-17

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  인천·경기 소형아파트 거래비중 40.4%… 14년 만에 최대

  ... 60㎡ 이하, 다시 수요 증가2008년 45.8% 이후 첫 40% 돌파 분양가 역시 상승세를 이어가고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'을 보면, 7월말 기준 인천·경기지역에 분양된 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격(공급기준)은 682만2천원으로, 1년 전(615만2천원)보다 10.89% 올랐다. 다만 60㎡ 이하의 ㎡당 분양가격 ...

  한달수 2023-09-14

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  [경제전망대] 부동산 시장의 '이율배반'

  부동산 시장을 지켜보면 상호 배치되는 내용임에도 마치 함께할 수 있는 것처럼 포장되는 경우들을 많이 본다. 예를 들어 주택 공급 확대를 위해서는 규제완화가 필수적임에도 때로는 두 가지가 다른 이슈인 것처럼 보기도 한다. 또한 주택은 전형적인 실물이므로 물가 상승분에 대해 시차를 두고 가격에 반영하지만 애써 이 부분을 외면하는 경향도 있다. 게다가 작년처럼 월세가 ...

  윤지해 2023-09-13

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  [경제전망대] 부동산시장에 나타난 회색 코뿔소 방어 전략

  ... 그리고 국내 경제상황을 살펴보면 GDP 성장률은 글로벌 경제위기로 인하여 1.5% 내외로 전망되고 있다. 고금리와 고물가 현상은 경제를 더욱 악화시킬 것이다. GDP가 증가하지 않는다는 ... 글로벌경제 위기와 미·중 갈등, 미국 고금리정책 등으로 국내 가계부채의 부실화와 부동산 등 자산 가격의 급격한 하락현상이 나타날 수 있다. 국민들은 이에 대한 대비도 필요하다. 우리가 이러한 위기를 ...

  서진형 2023-08-30

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  '18억7500만원' 도내 아파트값 쌍두마차 판교·과천

  주택 거래량이 늘며 부동산 시장 회복세를 보이는 상황 속 7월 경기도 최고가 아파트는 성남 분당(판교)과 과천에서 나왔다. 공동 1위를 차지한 것이다. 올해 하반기에도 경기도 부동산 시장에선 성남 분당과 과천의 상승세가 두드러질 것으로 전망된다.'백현마을2단지' 2개월 만에 1위 탈환… 'GTX-A 수혜지' 거론되기도'과천푸르지오써밋' 지난달 2위서 ...

  윤혜경 2023-08-30

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  빛의 속도로 느는 '가계 빚'… 인천 증가율 전국 최고

  ... 과열되던 시점에 대출이 급증한 영향이라는 분석이다. 지난 2020~2021년 당시 부동산 자산가격이 오를 것이란 기대감이 커지면서 차입 수요가 전국적으로 늘었는데, 인천지역의 주택담보대출이나 ... 올 들어 기준금리 동결이 이어지면서 대출금리가 하락할 것이란 기대감에 다시 늘어날 것이란 전망이다.양재운 과장은 "최근 국내 경기둔화와 대출금리 인상으로 차주의 원리금 상환 부담이 커지고 ...

  한달수 2023-08-29

• 막 내리는 '50년 주택담보대출' 필사의 막차타기

  금융당국이 최근 가계부채 급증 요인으로 50년 주택담보대출을 지목하자 은행들이 50년 주담대 판매 중단을 결정하거나 가입 요건을 강화하고 있다. 하지만 소위 '막차'를 타려는 이용자들이 ... 있다. 이 같은 혼란은 금융당국이 50년 주담대 상품 관련 개선책을 내놓을 때까지 이어질 전망이다.전문가들은 늘어나는 가계부채와 관련, 부동산 시장을 종합적으로 바라보면서 해결할 필요가 ...

  김동한 2023-08-24

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  GTX 마법, 이번에도? 'GTX 호재' 확정된 상록수역 일대 분위기는

  ... 만큼 집값에 교통 호재가 선반영된 상황이지만, 착공이 가시화되면 또 다시 요동칠 것이라는 전망이 나온다.이날 상록수역 일대엔 'GTX-C 추가 정차, 연내 착공을 환영한다'는 내용 등의 ... 상록수역과 가까워 일대 대장주로 꼽히는 월드아파트를 살펴보니 지난 3일 전용 44.88㎡ 1층 주택이 중개거래를 통해 3억7천500만원에 매매됐다. 지난 3월 동일면적 동일층이 3억4천800만원에 ...

  윤혜경 2023-08-23