뉴스

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  빛의 속도로 느는 '가계 빚'… 인천 증가율 전국 최고

  ... 과열되던 시점에 대출이 급증한 영향이라는 분석이다. 지난 2020~2021년 당시 부동산 자산가격이 오를 것이란 기대감이 커지면서 차입 수요가 전국적으로 늘었는데, 인천지역의 주택담보대출이나 ... 올 들어 기준금리 동결이 이어지면서 대출금리가 하락할 것이란 기대감에 다시 늘어날 것이란 전망이다.양재운 과장은 "최근 국내 경기둔화와 대출금리 인상으로 차주의 원리금 상환 부담이 커지고 ...

  한달수 2023-08-29

• 막 내리는 '50년 주택담보대출' 필사의 막차타기

  금융당국이 최근 가계부채 급증 요인으로 50년 주택담보대출을 지목하자 은행들이 50년 주담대 판매 중단을 결정하거나 가입 요건을 강화하고 있다. 하지만 소위 '막차'를 타려는 이용자들이 ... 있다. 이 같은 혼란은 금융당국이 50년 주담대 상품 관련 개선책을 내놓을 때까지 이어질 전망이다.전문가들은 늘어나는 가계부채와 관련, 부동산 시장을 종합적으로 바라보면서 해결할 필요가 ...

  김동한 2023-08-24

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  GTX 마법, 이번에도? 'GTX 호재' 확정된 상록수역 일대 분위기는

  ... 만큼 집값에 교통 호재가 선반영된 상황이지만, 착공이 가시화되면 또 다시 요동칠 것이라는 전망이 나온다.이날 상록수역 일대엔 'GTX-C 추가 정차, 연내 착공을 환영한다'는 내용 등의 ... 상록수역과 가까워 일대 대장주로 꼽히는 월드아파트를 살펴보니 지난 3일 전용 44.88㎡ 1층 주택이 중개거래를 통해 3억7천500만원에 매매됐다. 지난 3월 동일면적 동일층이 3억4천800만원에 ...

  윤혜경 2023-08-23

• 주택 인허가 인천만 반등… 공급 이어질까

  ... 위축되면서 지난해 하반기부터 전국의 주택 인허가 건수가 감소한 반면 인천만 반등한 것이다. 주택산업연구원이 매월 집계하는 지역별 주택사업경기전망지수에서도 인천은 7월 86.6에서 이달 108.3으로 ... 감소했고, 분양도 같은 기간 9천849건에서 4천512건으로 54% 줄었다. 아파트 등 공동주택은 인허가를 받은 뒤 5년 이내에 착공하면 되는데, 시멘트와 철근 등 원자재 가격이 계속 오르면서 ...

  한달수 2023-08-16

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  [경제전망대] 부동산 향후 움직임 '이것' 확인해야

  ... 반전됐다. 여기에 서울과 수도권을 중심으로 주요 단지의 청약경쟁률이 높아지고 있으며, 미분양 주택도 고점을 찍고 최근 4개월 연속 감소세다.한편 시장을 대표하는 선행 지표에는 임대차 가격과 ... 위주로 본격적인 상승 반전이 가능할 전망이다. 다만 지방 일대는 주인을 찾지 못한 미분양 주택들이 일부 지역에 쏠려 있는 만큼 가격 회복까지는 조금 더 시간이 필요할 전망이다./윤지해 부동산R114 ...

  윤지해 2023-08-09

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  노후 걱정에… 인천 주택연금 가입 역대 최고

  ... 이들이 급격히 늘어난 것은 수령액 산정 기준과 맞물려 있다. 연금 수령액은 가입자가 소유한 주택 가격이 높고 금리가 낮을수록 많이 책정된다. 따라서 가입 당시의 주택 가격이 내림세이면 더 ... 국면이 이어지면서 서둘러 가입에 나선 이들이 늘어난 것으로 풀이된다.올해 들어 금리 인하 전망이 나오는 것도 주택연금 가입 규모 확대에 영향을 미쳤다는 분석이다. 주택연금은 주택담보대출처럼 ...

  한달수 2023-07-25

• 미분양 터널 끝 보인다… 인천 '청약시장 온기'

  ... 온기가 돌기 시작한 건 아파트 거래량이 다시 늘면서 시세가 오른 영향이라는 분석이다. 최근 기준금리 동결이 계속되면서 주택 관련 대출 금리 부담도 줄어들자 거래량이 반등한 것이다. 한국부동산원 '주간아파트가격동향'에 따르면 인천지역 아파트 가격은 지난 6월 첫째 주부터 6주 연속 오름세를 기록 중이다.올 하반기 아파트 시장은 상반기보다 소폭 상승할 가능성이 ...

  한달수 2023-07-18

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  오해받는 게 더 아플테니, 코인에 물렸어도… '팔까'

  ... '가상자산 신고'를 하도록 하자, 경기도청 내부 분위기가 뒤숭숭하다. 전임 이재명 도지사 시절 다주택자 등에 대한 승진 제한이 있었던 것처럼, 가상자산 보유 공무원에게 불이익이 있을까해서다.앞서 ... 공직자 가상자산 공개" 강력 의지)한 바 있는데, 가상자산 공개에 따른 여파도 만만치 않을 전망이다.경기도는 5일 '경기도 공무원 행동강령에 관한 규칙 일부 개정안'을 입법 예고하고 오는 ...

  고건 2023-07-05

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  [경제전망대] 널뛰는 부동산 정책과 소비자 시장 전망

  ... 널뛰기 중이다. 지난 6월 부동산R114가 전국 2천73명을 대상으로 '하반기 주택시장 전망' 설문조사를 진행한 결과, 10명 중 4명이 하반기 주택매매가격이 보합을 나타낼 것으로 전망했다. ... 압도적이었던 점을 고려하면 보합 쪽으로 다수 이동했다고 볼 수 있다. 한편 임대차시장 내에서의 전세가격 전망은 매매시장과 마찬가지로 하락(32.71%) 전망이 상승(26.77%)보다 우세하게 나타난 ...

  윤지해 2023-07-05

• 인천 소비자심리 1년만에 '최고치'… 생활물가·가계부채 '장밋빛 전환'

  ... 인천지역 365가구를 대상으로 지난 14~21일 진행됐다.한은 동향조사… 6월 CCSI 96.8주택가격, 지난해 11월 58 → 101기준금리 동결 추가인상 전망 줄어 부문별 지수를 보면 인천지역 ... 생활형편전망도 같은 기간 2p 오른 86을 기록했다. 지난해 11월 58을 기록하면서 비관적인 전망이 매우 높았던 주택가격전망도 101을 기록해 지난해 5월 전망치(114) 이후 처음으로 100을 ...

  한달수 2023-06-28

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  '인기 쾌속질주' 지제역 인근, 아파트 최대 3억 껑충

  ... 대규모 반도체 메가 클러스터가 조성되는 만큼 해당 지구는 'K-반도체 배후도시'로 거듭날 전망이다. 당장 지제역과 가까운 신축 단지인 '지제역 더샵 센트럴시티(2022년 5월 입주)'가 ... 이름을 올렸던 단지다.국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 해당 단지의 전용 84.92㎡ 주택은 지난달 7억9천만원(7층)에 중개 거래를 끼고 매매가 성사됐다. 동일 면적의 직전거래는 지난해 ...

  윤혜경 2023-06-20

• 금융당국, 역전세난 대책 카드 'DSR(총부채원리금상환비율) 완화' 만지작

  전세 가격 하락세로 집주인이 세입자에게 전세 보증금을 돌려주지 못하는 현상이 심화돼 정부가 올해 초 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출을 허용했지만 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 흔들림이 없었던 가운데(3월1일자 10면 보도=임차보증금 반환 '주택담보대출' 허용… DSR 규제에 실효성 의문) 올 하반기 대대적인 역전세 전망이 제기되자 결국 금융당국이 ...

  김동한 2023-06-19

• 인천 무순위 청약시장 '반등'… 지역·면적 안가리고 상승세

  인천 무순위 청약 시장이 반등하는 분위기다. 분양가가 비싼 대형 주택은 물론, 지난해 하반기 줄줄이 미달했던 60㎡ 미만 소형 주택 경쟁률도 올 2분기 들어 치열해졌다.19일 한국부동산원 ... 2차 무순위 청약에서는 36가구 모집에 144명이 몰렸다. 이들 단지 모두 최초 분양 당시 가격을 기준으로 재차 청약에 나서면서, 청약 열기가 높아졌다는 분석이다. 분양가가 시세보다 낮은 ...

  한달수 2023-06-19

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  구월2지구·북부권 랜드마크 '순풍 분다'

  인천 남부권 도심에 미니 신도시급 대규모 주택(1만8천가구)을 공급하는 인천 구월2공공주택지구 조성사업이 답보상태에서 벗어나 본궤도에 오를 전망이다. 인천 검단과 검암 등 북부권 지역에 ... 220만586㎡에 1만8천가구를 공급하는 내용이다. 정부가 지난 2021년 수도권 부동산 가격 급등을 막기 위해 발표한 사안으로, iH가 사업시행자를 맡고 있다. iH, 220만여㎡에 1만8천가구 ...

  박현주 2023-06-15