뉴스

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  [경제전망대] 부동산 연착륙 저해요소 '전세시장'

  ... 시세를 조사한 이래 전국 전세가격이 2022년에 가장 많이(-3.35%) 떨어졌다. 2020년 임대차3법 도입 후 급격히 올랐던 전세가격에 대한 임차인 부담이 커지며 변동률이 크게 널뛰는 분위기다. ... 낮은금리(고정금리)로 최장 50년까지 대출 가능하다. 특히 수요층이 우려하던 DSR(총부채원리금상환비율) 적용을 배제했고 중도상환수수료도 없기 때문에 언제든 대출을 갈아탈 수 있는 장점이 있다. ...

  윤지해 2023-06-01

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  "전세사기 특별법 미흡… 손해 회복 어려워"

  ... 위한 경제적 지원도 필요하다"고 제언했다.또 전세사기·깡통전세 예방을 위해 주택 매매 가격의 일정 비율 이내로 전세대출과 전세보증을 제한하고, 임차인의 정보(주택 시세, 전세가율, 국세·지방세 체납 여부 등) 불균형 해소를 위한 공인중개사 확인·설명 의무 강화, 지자체의 임대사업자 관리 등이 필요하다고 했다.'전세사기와 깡통전세 문제 해결을 위한 개선과제'를 발표한 최은영 ...

  백효은 2023-05-31

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  'LH, 너마저'… 영종도 부지·오리사옥 처분 시사

  ... 효용성 있게 활용하는 게 낫다"면서 이 같은 계획을 언급했다. 자산 매각을 통해 임기 중 부채비율을 200% 이하로 낮추겠다는 취지다. LH의 지난해 말 기준 부채비율은 218.7%다.대상으로 ... 내놨었는데, 핵심은 수도권 부동산 자산 매각이었다. 서인천지사 등 10개 지역 조직 사옥의 임대를 추진한다는 내용 등이 담겼다.정부는 공공기관 혁신 가이드라인을 수립해 정부 산하 공공기관들의 ...

  강기정 2023-05-22

• 올해 인천 임차권등기명령 신청 2607건, 10만 가구당 52건… 경기의 3.7배 수준

  ... 군·구별로는 미추홀구(649건), 부평구(612건), 서구(558건)에서 많았다.임차권등기명령이란 임대차 계약 기간이 끝난 후에도 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 임대인 허락을 받지 않고도 등기부등본에 ... 특성상 보증금을 받지 못해 임차권을 확보하려는 사례가 당분간 늘어날 수 있다는 점이다. 인천 임대차 계약 중 전세 비율은 2018년 60%에서 2020년 65.8%와 2021년 65.5%로 ...

  한달수 2023-05-15

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  [FOCUS 경기] 남양주시, 자족경제 기틀 다지기 '가속도'

  ... 최종 결정됐다.화도읍에는 오는 2024년까지 맷돌모루 문화예술거리 조성, 맷돌모루 플랫폼(임대주택, 공공시설복합개발), 스마트 주차타워 조성 등이 도시재생 뉴딜사업으로 추진된다. 시는 지역 ... 어려운 경제 상황 등으로 정부의 관련 국비 예산이 대폭 삭감되면서 여러 지자체가 인센티브 비율을 축소하는 가운데, 시는 민생 안정을 핵심으로 삼은 시정 방향대로 상인회·상인단체, 학부모 ...

  하지은 2023-05-15

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  전세가율 100%도 있었다… 수원도 '깡통전세 주의보'

  ... 주로 거주하는 소형 주택이 위험도가 더 큰 것으로 나타났다. 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 100%를 넘긴 주택의 대다수가 중소형이기 때문이다.한국부동산원의 임대차 사이렌에 따르면 ... 인계미루 전용 15.02㎡도 매매 시세와 전셋값이 6천500만~6천800만원으로 동일했다. 전세비율이 90%를 넘기는 곳도 상당했다. 인계동만 보더라도 '인계샤르망(92.72~98.24%)', ...

  윤혜경 2023-05-10

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  전세사기 피해자에 한시적 특별법으로 정부 지원

  피해자 직접 경매 유예·정지 신청 가능우선매수권 부여하거나 여력 안되면 LH 매입 후 매입임대주택 거주할 수도정부가 6가지 적용요건을 전제로 2년간 적용되는 한시적인 특별법을 통해 전세사기 ... 등 정부 지원책을 활용할 수 있고 민간금융사들의 경우 전세사기 피해자를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계 대출 규제를 1년간 한시적으로 완화한다. 4억원 ...

  공지영 2023-04-28

• 인천 전월세 절반 '감액·동결'… 역전세난 피하려 서둘러 계약

  ... 집계됐다. 이는 국토교통부가 갱신 계약 관련 자료를 공개하기 시작한 2021년 이후 가장 높은 비율이며, 같은 기간 전국 평균 비율인 25%를 웃도는 수치다. 지난해 4분기의 경우 갱신 계약 ... 앞지르는 상황을 의미하는데, 기존 계약 만료를 앞두고 새로운 세입자를 구하지 못할 것을 우려한 임대인이 보증금이나 월세를 낮춰 세입자에게 재계약을 요청하는 차선책을 택한 것이다.인천지역 전셋값은 ...

  한달수 2023-04-26

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  경매중단·깡통전세 문의까지… "혹시 우리도" 불안한 세입자

  ... 집값 하락에 따른 '깡통 전세' '역전세난' 현상과 무관하지 않다.한국부동산원 '임대차 시장 사이렌'에 따르면 지난달 인천에서 발생한 전세보증금 미반환 사고 건수는 458건으로 ... 제외한 3곳이 인천이다.인천의 보증사고율(전세계약 만기에 도달한 보증금 총액 중 미반환된 금액 비율)은 전국에서 가장 높다. 지난 1월 9.7%에 머물렀던 인천지역 보증사고율은 2월 14.5%, ...

  한달수 2023-04-24

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  집값 턱밑 전세가… 평택·수원팔달·파주 '경고음'

  ... 100%를 넘기는 등 경기도 곳곳에도 깡통전세 위험이 도사리는 것으로 나타났다. 23일 한국부동산원의 '임대차 사이렌'에 따르면 최근 3개월(1~3월) 경기도 시·군·구에서 연립·다세대 전세가율이 80%를 넘긴 곳은 6곳이다. 전세가율은 집값 대비 전세보증금 비율을 말하는데, 자료가 집계되지 않은 지역이 많아 깡통전세 우려 지역은 더 많을 것으로 보인다. 전세가율 ...

  신현정 2023-04-24

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  [미추홀구 '건축왕' 전세사기] '경인로' 따라 피해 건물들… 구도심 약점 먹잇감 됐나

  ... 가구 수는 20~100가구 사이다. 건축왕이 지은 이들 건물은 수도권에서 상대적으로 저렴한 임대료, 역세권과 대로 인근이라는 교통 편의성, 새집 선호 성향 등으로 어렵지 않게 세입자를 구할 ... 준공됐으며, 전체 오피스텔 중 56.4%가 주거용으로 사용되고 있다. 미추홀구의 주거용 오피스텔 비율은 67.1%로 인천 전체 평균을 웃돈다. 미추홀구 상업용지 비율은 2021년 기준 13.2%로 ...

  박경호;백효은 2023-04-20

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  [긴급진단] '미추홀구 전세사기' 청년들 왜 죽음으로 내몰렸나

  ... '2021 주거실태조사'에서는 수도권에 거주하는 청년층의 월 소득 중 주택 임차 비용이 차지하는 비율이 23.2%, 신혼부부는 25.1%에 달하는 것으로 나타났다. 전·월세 비용이 부담된다는 응답도 ... 어려운 상황"이라며 "정부가 특별 대책을 만들어 전세사기 피해 주택을 매입하고, 공동 임대 형태로 피해 가구가 우선 거주할 수 있도록 해야 한다"고 조언했다. → 그래픽 참조·관련기사 ...

  김주엽;백효은 2023-04-19

• 마약사범 2018년 661명→작년 1004명 급증

  ... 출입기자단과의 간담회에서 "최근 마약사범이 가파르게 늘어나고 있다. 특히 젊은 층이 차지하는 비율이 계속해서 증가하고 있다"며 단속 계획을 밝혔다.인천경찰청이 검거한 마약류 사범은 2018년 ... 이른바 '청년 빌라왕' 송모(사망 당시 27세)씨 사건과 관련해서 그를 포함한 3명의 임대인과 6명의 중개업자 등 총 9명을 입건해 수사하고 있다고 밝혔다.송씨는 '무자본 갭투자'로 ...

  김주엽 2023-04-13

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  [인터뷰] 조동암 인천도시공사 사장의 '경영 비전'

  ... 효율적으로 사업을 추진하겠다"고 말했다.iH는 올해 부동산 경기 침체 등 악조건 속에서도 부채 비율을 200% 이하로 낮추고 당기순이익은 1천억원 이상 올리겠다는 경영 목표를 세웠다. iH는 ... 주택 공급을 진행할 예정"이라고 했다.금융시장 주시, 효율적 사업 추진검단 등 매입·전세임대 3천여가구제물포·숭의동 등 혁신적인 재생 iH는 올해 검단신도시 1천458가구를 비롯해 매입임대주택 ...

  김명호 2023-04-03