뉴스

• '상가건물임대차보호법시행'에 즈음하여

  ... 터였다.다음달 1일부터 시행을 앞두고 있는 이 법은 지난해 12월29일 제정·공포되어, 이제 상가건물임차인들도 경제적·사회적 지위를 누릴 수 있게 됨으로써 임대인 등에게 법적으로 대항할 수 있게 되었고, ... 있게 되었다. 상가건물임대차와 관련한 각종 쟁점사항의 법규화 및 법적 안정성을 도모하고, 분쟁의 소지를 사전에 최대한 억제토록 이 법이 규정하고 있기 때문이다.그동안 중소기업청에서는 법무부가 ...

  경인일보 2002-10-30

• 보완시급한 상가임대차보호법

  상가 임대료가 폭등해 아우성이다. 자그마한 가게도 이젠 못할 지경이란다. 상가 또는 건물의 임대료가 지난해보다 2~3배나 오르는가 하면 임차인과 임대인간의 임대료 분쟁이 속출하는 등 그야말로 '임대대란'이 일고 있는 것이다. 건물주가 일방적으로 임대료를 올리는 횡포로부터 영세 상인들을 보호한다는 취지로 제정된 상가임대차보호법이 시행도 되기 전에 오히려 혼란만 ...

  경인일보 2002-05-12

• 내년 상가건물 임대차보호법 시행 앞두고 임대료 인상·재계약 거부

  ... '세입자 보호'라는 입법취지가 무색해지고 있다.정부는 지난해말 임대인이 재계약을 거부해도 임차인에게 특별한 사유가 없는 한 임대계약후 1년단위로 5년간 계약을 유지할 수 있는 갱신청구권, ... 1년간 유예된 데다 임대료 인상 등 부작용을 예방할 수 있는 경과규정을 만들지 않았고 임대차분쟁조정위 등 보호기구조차 유예되는 등 후속조치가 따라주지 않았기 때문이다.임동혁 경제민주화운동본부 ...

  정양수 2002-04-07

• 중소도시 틈새공략… '황금알' 손안에

  ... 고수익을 창출할 수 있는 또다른 방법도 있다.중소도시에 소재한 부동산이 유치권, 법정지상권 등 분쟁이 잠재돼 경매에 부쳐질 경우 권리관계가 복잡하여 대개 여러차례 유찰되곤 한다.그러나 정확한 ... 유의할 점은 반드시 현장방문을 통해 해당물건을 확인조사해야만 한다는 사실이다. 실제방문을 해서 임차인 관계도 알아보고 주변환경과 인근 중개업소 등을 통해 새로운 문제점과 실거래가격 등을 정확히 ...

  심재호 2002-02-05

• 임대주택 분쟁 막는다

  경기도내 상당수 임대아파트가 임차인대표회의 구성과 임대료 회계관리 등의 기본적인 관리규약조차 마련되지 않은 채 운영되고 있어 임대사업자와 입주민간의 분쟁해결을 어렵게 하는 것으로 나타났다.15일 도에 따르면 현재 도내에는 약 97개의 임대아파트 단지가 있고 총 4만9천900여가구가 입주해있으나 대한주택공사가 건설한 30%가량을 제외하고는 관리규약을 마련, 시행중인 ...

  이성호 2001-08-16

• 임차인 권익보호 위한 시민단체 결성돼 관심

  ▲상가임대차보호공동운동 인천본부 상가, 사무실 등을 빌려 사용하는 임차인들의 권익을 보호하기 위한 시민단체가 결성돼 관심을 모으고 있다. 상가임대차보호공동운동 인천본부는 2일 오후 6시 ... 경매시 임대료 보호 등 건물주의 각종 횡포에 맞서 대처방안을 모색할 방침이다. 아울러 임대차 분쟁시 시정조치권 담당부서가 없는 문제 등 제도 개선에도 힘을 쏟기로 했다. 이들은 특히 '상가임대차보호법' ...

  경인일보 2001-02-02

• 이사철 맞아 전세대란 시작

  ... 들었던 세입자들이 이사철을 맞아 전세값 폭등에 전전긍하고 있다. 현행 임대차보호법상 임대인은 임차인에게 1~6개월전에 전세금을 올린다든지, 아니면 집을 비워달라는 통보를 해야 한다. 하지만 대부분의 ... 전망한다. 동춘동 사랑방공인중개업소 이희광 공인중개사는 “본격적인 이사철을 맞아 임대인과 임차인 사이에 명도소송 등 전세분쟁마저 예상된다”며 “오른 전세자금을 마련하지 못한 세입자들은 매물까지 ...

  경인일보 2000-02-07