뉴스

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  경기 10년만에 공시지가 하락… 분당도 '꽁꽁'… 부동산시장 '빙하기'

  수도권 표준지 공시지가가 급락, 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙었음을 여실히 보여줬다. 용인 수지·기흥구와 성남 분당구 등의 공시지가가 3%이상 떨어지는 등 경기도내 대부분의 공시지가가 급락한 반면 미군기지이전 등 각종 개발사업이 추진되고 있는 평택과 양주 등은 상승, 대조를 이뤘다. 이는 미국발 금융위기로 촉발된 경제악화로 인한 실물경기 침체 등으로 각종 개발사업의 ...

  전상천 2009-02-26

• 수원시 표준지가 10년만에 하락

  수원시의 올해 2천779필지 표준지 공시지가가 지난해보다 평균 1.66% 하락했다.수원지역의 표준지 공시지가 하락은 1990년 공시지가 조사가 시작된 이후 두 번째로, 외환위기 직후인 1999년 7%가 하락한 이후 10년 만이다.시는 전반적인 부동산 경기 침체로 대부분의 주거, 상업, 공업지역의 땅값이 하락했고 녹지지역과 도시정비(재개발)예정지역은 보합세를 보이거나 ...

  사정원 2009-02-17

• 경쟁시대 거스르는 농진청 이전논리

  ... 1천268㎜로 남북한 전체의 평균기온인 11.8℃, 1천119㎜와 비슷해 한반도 농업기후의 표준이 되는 지역이란 점도 이전반대의 큰 이유가 되고 있다. 통일시대를 대비한 농업연구 소재지로서도 ... 이전이 확정된 농진청과 산하기관 등 모두 6개 기관의 총면적은 370여만㎡에 달하고 땅값은 공시지가로만 따져도 1조7천400억원을 상회한다고 한다. 이에따른 이전비용도 4조2천여억원이란 천문학적 ...

  경인일보 2009-02-02

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  농진청등 도내 농업관련 기관 이전반대 목소리

  ... 대부분 수원시에 있고, 일부가 화성시에 속해 있다. 전체 면적은 372만여㎡에 달하고, 땅값은 공시지가로 따져도 1조7천400억원을 상회한다. 이전 지역은 전라북도의 혁신도시이고, 이전 시기는 ... 보급된 곳도 수원이다.지리적으로도 수원은 한반도 농업의 중심이다. 기후에 대표성이 있어 가장 표준화된 농업연구 데이터를 확보할 수 있고, 태풍·수해 등 자연재해가 적어 안정된 농업연구가 가능하다. ...

  김창훈 2009-02-01

• 성남시, 개별토지 특성조사

  ... 2개월동안 개별 토지 8만4천596필지에 대해 '토지특성조사'를 실시한다고 29일 밝혔다.'개별공시지가'는 국토해양부장관이 매년 공시하는 표준 땅값을 기준으로 개별토지와 비교표준지의 특성을 비교, ... 검증과 땅 소유자 등의 의견 청취후 성남시부동산평가위원회 심의를 거쳐 시장·군수 등이 결정·공시하는 개별토지의 가격이다. 결정된 개별공시지가는 양도소득세, 증여세 등 토지관련 조세 및 각종 ...

  최규원 2008-12-29

• GB해제 계양·서구농가 세금폭탄

  ... 농가들의 세금 부담이 커질 것으로 보인다.현행 지방세법상 도시지역 그린벨트 내의 농지는 과세시가표준액(면적×공시지가×65%)에 관계 없이 고정세율(0.07%)을 적용받는다. 그러나 그린벨트가 ... 누진세율(0.2~0.5%)이 적용돼 전보다 두 배 이상의 세금을 더 내야 한다. 만약 과세시가표준액이 1천만원짜리 그린벨트 내 농지라면 고정세율이 적용돼 7천원의 세금만 내면 되지만 해제된 ...

  김명호 2008-09-24

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  '종부세 완화' 세부담 얼마나 줄어드나… 10억주택 260만원 → 20만원 92% '뚝'

  ... 방향으로 개편안을 마련함에 따라 9억원 이상 주택을 보유한 사람들의 세부담이 얼마나 줄어들지가 관심이다.우선 종부세 납부 기준이 9억원 초과로 상향조정되면 개인 주택분 종부세 납부 대상자는 ... 변경됨에 따라 종부세 부담은 대폭 완화된다.현재 종부세는 6억원을 부과기준으로 할 때 과세표준 3억원 이하(주택 공시가격 6억~9억원)는 1%, 3억~14억원은 1.5%, 14억~94억원은 ...

  연합뉴스 2008-09-22

• [알기쉬운 법률상담]개발제한구역 해제시 보상평가는?

  ... 등이 그 내용을 확인하는 경우에는 이를 고려한 가격으로 평가할 수 있다. 평가함에 있어서 적용공시지가 표준지의 선정은 평가대상토지의 인근지역 또는 동일수급권안의 유사지역에 있는 것으로서 우선해제 ... 경우에는 그러하지 아니하다'의 적용을 하여 개발제한구역의 해제가 예정된 것 등에 따른 정상적인 지가상승요인을 비교표준지 및 기타요인 등에 반영하여 평가하여야 할 것입니다. 문의:(031)8...

  김찬우 2008-09-18

• 지목변경토지 총606필지… 부평구, 공시지가 재산정

  ... 분할·합병된 토지와 형질변경이나 용도변경 등으로 지목이 변경된 토지 총 606필지에 대해 개별공시지가를 다시 산정한다고 21일 밝혔다. 구는 이달 1일을 기준으로, 국토해양부에서 제공된 용도지역별 ... 및 토지소유자 등의 의견을 제출받아 부평구부동산평가위원회의 심의를 거쳐 10월 31일 결정 공시된다. 이번에 조사된 개별공시지가는 재산세, 취득세, 등록세 등 지방세의 과세표준 결정 자료로 ...

  이현준 2008-07-21

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  공시지가 10%상승 稅부담 '팍팍'

  올해 표준지 공시지가가 전국 평균 9.63% 올랐다. 이에 따라 토지 소유자의 세금 부담이 커지게 됐다. 특히 지난해 땅값이 많이 오른 인천 서구와 동구 등이 작년 대비 40~50% ... 늘어나는 등 수도권 토지 소유자들의 세부담이 더 커질 전망이다. 28일 건설교통부가 발표한 공시지가는 재산세와 종합부동산세 등 보유세, 증여세와 같은 부동산 관련 세금산정 기준이 돼 공시가격이 ...

  김성규 2008-02-28

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  [이명박 정부에 바란다 출범 D-4 · 2]기업하기좋은 환경 만들기

  ... 등 인천의 산업단지는 항만과 함께 30여년간 인천의 경제적 견인차였다. 그러나 이들 산업단지는 높은 지가로 인해 산업단지에 입주하려는 제조기업에게 사실상 '그림의 떡'이 되고 있다. 인천산업단지포럼(단장·이윤)의 조사 결과에 따르면 남동산단의 경우, 표준지공시지가가 2002년 ㎡당 24만5천원이던 것이 2007년에 78만5천원을 기록하는 등 5년간 3배 상승했다. ...

  임성훈 2008-02-20

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  가정오거리 땅값 90% '껑충'

  ... 개발진행 과정에서 1.3~2배 정도 상승했다. 특히 보상비 산정 기준시점 1~2년 전에 토지가격이 가장 크게 상승했다.가정오거리 주변의 표준지공시지가는 최근 2년 동안 90% 상승했고, ... 민간사업자 선정 시점과 실시계획 승인고시 직전에도 땅값이 올랐다.가정오거리 사업 대상지의 개별공시지가는 2004년을 기준으로 상승했다. 이 때는 주민설명회와 사업설명회 등을 통해 개발계획이 ...

  목동훈 2008-01-29

• 남동구 새해예산 2,972억원

  ... 만수동 향촌주거환경개선사업 사업용지 매각금 356억원과 소래·논현개발구역 폐기물 처리 설치부담금 28억원 등 세입 규모가 늘면서 대폭 증액됐다. 구월·논현2지구 등 아파트 입주와 건축물 시가표준액, 개별공시지가 적용률 인상 등으로 내년에는 올해보다 지방세 수입이 28% 가량 증가될 것으로 추산됐다.예결위는 구가 내년도 예산으로 올린 리틀야구단 창단 사업비 4천600만원을 비롯 정책자문위원 ...

  이창열 2007-12-19

• 법원 "시중호가로 공시지가산정 부당"

  건설교통부로부터 공시지가 평가를 의뢰받은 감정평가기관이 시중 호가를 토대로 공시지가를 산정한 것은 잘못이라는 판결이 나왔다.서울고법 특별5부는 조모씨가 "2006년도 공시지가 처분을 ... 처분 취소 소송에서 1심과 같이 원고 승소 판결했다고 22일 밝혔다. 건교부는 2006년도 공시지가를 산정하기 위해 조씨 소유의 서울 중구 주자동 토지 70.1㎡를 표준지로 선정하고 감정평가 ...

  사정원 2007-11-22