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• 아파트시세 지난주 동향 / 경기권 -0.19%↓ 올 주간 최대하락

  ... 하락했다. 분당은 여전히 매수세가 없지만 고점 대비 가격이 30~40%이상 떨어진 파크뷰 등 고가 주택은 급매물 위주로 간간이 거래가 이뤄지기도 했다. 산본에서는 화성 향남·동탄으로 이사를 가기 ... 떨어졌다. 그 밖의 지역들도 오른 곳 없이 보합세를 보이거나 소폭 하락했다.인천지역 아파트 매매가 변동률은 -0.06%로 지난 주보다 0.03%p 올랐다. 지역별로는 남구(-0.14%) 서구(-0.13%) ...

  김태성;임승재 2008-12-21

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  [위기의 실물경제, 지금 인천은]부동산시장도 찬바람

  ... 높은 줄 모르고 뛰던 인천지역 집값도 약세로 돌아섰다. 지난 10월 중순 인천지역 아파트 매매가 변동률은 올해들어 첫 마이너스 변동률인 -0.03%를 기록했다. 당시 연수구는 송도국제도시 ... 없다"고 했다.정부는 얼마전 서울 강남, 서초, 송파구를 제외한 수도권 전역을 투기과열지구와 주택투기지역에서 푸는 부동산 경기 활성화 대책을 발표했다.그러나 현장의 목소리는 기대보단 걱정이 ...

  임승재 2008-12-16

• 아파트시세 지난주 동향 / 판교 입주 분당 매매·전세가 '뚝'

  ... 불안정해지면서 부동산 시장이 호재보다는 악재에 민감하게 반응하는 경향을 보이고 있다. 정부가 다주택자에 대한 중과세율을 완화하는 세제개편안을 내놓았지만, 매수세가 증가될 것이라는 기대감보다는 ... 입주영향으로 새 아파트는 물론 기존 아파트 대형 평형이 가격 하락세를 이끌고 있다.인천지역 아파트 매매가 변동률은 -0.09%, 지난주보다 0.03% 떨어졌다. 지역별로는 남동구(-0.25%),...

  조영달;임승재 2008-12-14

• 아파트시세 지난주 동향 / 잘나가던 소형마저… 하락세 동참

  ... -0.27%, -0.08%로 하락폭이 커졌다. 분당, 평촌 등의 경우 대출규모가 큰 1가구 2주택자 매물이 늘고 있지만 처분이 안돼 골머리를 앓고 있다.판교 입주를 앞두고 전세금을 낮춰주는 ... 신도시 -0.24%, 경기권 -0.11%로 지난 주보다 더 많이 하락했다.인천지역 아파트 매매가 변동률은 지난주와 같은 -0.06%를 기록했다.#매매=신도시는 중대형 외에 소형도 거래가 안돼 ...

  김태성;임승재 2008-12-07

• 떨어지는 인천집값 '아~ 옛날이여'

  ... 중심으로 하락세가 두드러지고 있다.2일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 인천지역 아파트 매매가 변동률이 3주 연속 내림세를 보인 가운데 전세 또한 지난 2월 둘째주 이후 8개월 만에 마이너스를 ... 신규 아파트 단지에서도 저가 매물이 나오기 시작했다. 경기장과 선수촌 예정 부지 주변의 단독주택과 노후 빌라도 매물이 바닥을 드러낸 상태여서 거래 자체가 전무한 실정이다.남동구 구월동 ...

  임승재 2008-11-02

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  백기든 '송도국제도시'

  ... 나오고 있는데 경기가 워낙 좋지 않다보니 집을 사려는 사람은 거의 없죠."(A공인중개사)"집값이 많이 떨어졌죠. 실질적인 매매가 없으니 지금 시세도 사실 호가로 볼 수 밖에 없습니다."(B공인중개사)부동산 시장의 전반적인 침체 속에서 주택 담보대출 금리 상승에 금융 위기감까지 확산되면서 송도국제도시 일대 아파트 값도 하락세를 면치 못하고 있다.특히 웃돈이 붙으면서 ...

  임승재 2008-10-21

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  서울이어 경기 '깡통아파트' 충격

  ... 나타났다.특히 최근 거래 부진으로 거래성사를 위해 거래금액을 좀더 낮추는 관례까지 감안한다면 아파트 매매가는 이보다 더 낮아질 것으로 전망된다.오산시 오산동 대동다숲 83㎡의 시세는 1억2천만원으로 ... 위축돼 지방에서만 보이던 깡통아파트가 서울에 이어 경기지역에까지 나타나기 시작했다"며 "지금과 같은 침체상태에서 추가 주택 공급이 늘어난다면 상황은 더욱 악화될것"이라고 지적했다.

  양은선 2008-10-15

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  집값하락? 인천은 아니다

  ... 보다 크게 늘어났다.14일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면, 인천지역내 아파트 평균 매매가 상승률은 3.3㎡를 기준으로 지난해 1월보다 29%(617만→794만원)가 올랐다.이는 같은 ... 경기장 유치 기대감으로 47%(540만→796만원)의 높은 상승률을 나타냈다.작전동 일대 주택 재개발 사업과 함께 인천국제공항철도 및 외곽순환고속도로 등으로 수도권 접근성이 높게 평가받는 ...

  목동훈;임승재 2008-10-14

• 과천 아파트값 3.3㎡당 3천만원선 무너져

  ... 2006년 12월 3천925만원 대비 24% 하락한 것으로, 전국 시.군.구를 통틀어 3.3㎡당 매매가가 3천만원을 넘는 곳은 강남구(3천437만원) 한 곳만 남게 됐다. 연초대비 매매값 변동률도 ... 부채질하고 있다. 스피드뱅크 김은경 팀장은 "최근 과천에는 매수세가 끊겨 일시적 1가구 2주택자 가운데 양도소득세를 면제받기 위해 내놓는 급매물이 쌓이고 있다"며 "대출금리도 상승추세여서 ...

  연합뉴스 2008-10-10

• "인천 송도신도시 주거지… 10년후 가장 살기좋은곳"

  ... 장기화와 매물 증가 등으로 인해 1년전보다 5천만~1억원 정도 하락했다.송도국제도시 아파트 매매가는 올 3월 3.3㎡당 1천600만원을 기록하다 9월 현재 1천500만원대로 떨어졌다.김 이사는 ... 메리트가 있다"며 "부동산 거품이 빠진 것은 서울 강남도 마찬가지다"고 했다. 또 "경기침체로 주택 구매 심리가 위축됐기 때문이다"고 덧붙였다.그는 "주택 공급 증가로 더 나빠질 가능성도 예상되지만 ...

  목동훈 2008-09-30

• 종부세 풀어도 부동산시장 시큰둥

  정부 및 한나라당이 주택시장 활성화를 위한 종부세 완화정책을 내놨지만 경기도내 고가 및 대형 주택시장에는 여전히 썰렁한 기운이 감돌고 있다.23일 경기도내 부동산업계에 따르면 종부세가 ... 사실상 그 효력을 잃었지만 도내 부동산 시장은 별다른 기대감 없이 냉랭한 상황이다.이날 올들어 매매가가 1.9% 하락한 평촌, 분당 등 도내 버블세븐 지역은 별다른 매물이나 가격 변화 없이 조용한 ...

  김태성 2008-09-23

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  용인 중소형 가격상승률 중대형 '추월'

  ... 아파트(1.80%) 보다 약 2배 정도 앞섰다.하지만 종부세 기준금액이 9억원 초과에서 6억원 초과 주택으로 변경되고 고가주택에 대한 총부채상환비율(DTI) 등 대출 규제가 한층 강화돼 중소형의 집값 ... 중소형아파트의 경우 다소 하락세가 둔화된 상태다.특히 최근 1년간 용인의 경우 3.3㎡당 매매가 상승률이 중소형 아파트의 경우 중동(0.53%) 신봉동(1.54%) 상현동(-2.43%) 등으로 ...

  조영달 2008-08-17

• 조합원 짓누르는 재건축 분담금

  ... 우려되고 있다.4일 닥터아파트와 경기도 내 부동산업계에 따르면 이달 초 도내 재건축 아파트 매매가 변동률은 -0.39%로 전달보다 0.42%포인트 하락했고, 서울 -1.5%, 인천 0.13% ... 면치 못했다.이에 따라 대형아파트 가격 급락을 동반한 부동산 경기 침체는 원자재가격 상승과 주택담보대출금리의 수직상승과 맞물려 한때 고수익 창출지로 여겨졌던 '재개발 지역'의 개발부담금 상승요인으로 ...

  양은선 2008-08-04

• 루원시티 보상협의 50% 돌파 내달 이주 본격화…

  ... 주민들의 이주가 올 9월부터 본격화될 전망이다. '개발붐'이 불고 있는 인천의 연립·다세대주택 가격은 크게 올랐다. '전세대란'이 우려된다.인천시는 "루원시티의 보상협의율이 50%를 넘었고, ... 올랐다. 지난해 3천만원이던 동구 송현동 S빌라(72㎡)도 5천만원으로 상승했다.2006년 3월 매매가격이 4천300만원이던 부평구 부평동의 S빌라(59.4㎡)는 현재 9천만원선에서 거래되고 있다. ...

  목동훈 2008-07-31