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  아파트시장 기현상…비수기에도 전세값만 상승

  4·1 부동산 종합대책에도 주택 매매거래는 살아나지 않고 아파트시장의 이상현상은 심화하고 있다. 여름철 비수기인데도 수도권 아파트 전세값은 고공행진을 이어가고 있고 전세의 월세(반전세 ... 기록한 뒤 하향추세로 돌아서 올해 4월 말 5.48%까지 떨어졌다. 전문가들은 아파트 전세가격 상승세는 올해 하반기에 더 강화할 것으로 전망했다. 특히 올해 하반기 서울·경기·인천 등 수도권의 ...

  연합뉴스 2013-06-13

• 정부 "하반기 부동산시장 회복 속도 빨라질 수도"

  ... 이어지고 있다. 주택가격은 발표 직후 85㎡ 이하의 중소형 아파트를 중심으로 상승세로 전환했다. 지방도 상승폭이 확대되는 모습이다. 가격 상승률은 5월 중순 이후 둔화했다. 3개월후 시장 전망을 볼 수 있는 수도권 주택매매시장의 전망지수는 3월 95.6에서 4월 112.7로 껑충 뛴 상태다. 기재부는 "4월말 세제감면 기준이 확정된 점, 후속조치가 지속적으로 추진될 ...

  연합뉴스 2013-06-11

• 4·1대책 약발 시들…강남 재건축도 꺾여

  ... 정부가 지난 6일 내놓은 낡은 아파트에 대한 수직증축 리모델링(구조 변경) 허용 방안에 따라 가격 상승 기대가 강남 재건축에서 분당 등 1기 신도시와 강남 오래된 아파트들로 이전될 것이라는 ... 수혜를 입을 것이라는 전망이다. 강승민 NH농협증권 애널리스트는 "기존 리모델링이 가능한 공동주택은 수직증축 리모델링으로 늘어나는 가구수만큼 주택가격 상승 효과를 거둘 것"이라고 전망했다. ...

  연합뉴스 2013-06-09

• 올해 부동산시장 매매가격·시가총액 동반하락

  ... 현재까지 새 정부의 활성화 의지에도 시장이 상승추세로 돌아서지 못하는 것은 국내외 실물경기 침체와 가격 하락 전망에 따른 수요 부진, 6월 말 취득세 감면 조치 종료 등 다양한 악재로 심리가 살아나지 못하고 있기 때문으로 분석된다. 실제 4·1 대책 발표도 주택 가격 부양보다 하락세를 완화시켜주는 역할에 그쳤다. 대책 발표 이후 상승 기대감으로 서울 등 아파트 ...

  연합뉴스 2013-06-02

• 금융당국 시중 자금 흐름 예의주시해야

  ... 자금흐름의 왜곡을 해소하고자 정부는 '4·1부동산대책'을 강구했다. 그러나 최근 주택 매매가가 다시 하락세로 돌아서는 등 효과가 미미한 것으로 확인되고 있다. 또한 5월 9일 한국은행이 ... 4년 만에 마이너스로 추락하는 등 지갑을 닫는 사람들이 눈에 띄게 늘고 있는 것이다. 먹거리가격 등 생활물가부담은 점차 커짐에도 장기간 게걸음 소득에 지친 나머지 소비를 줄인 탓이다. 경기침체로 ...

  경인일보 2013-05-27

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  현오석 "주택시장 회복세 5월이후 확산될 것"

  ... 정상화 종합대책 발표 뒤 시장이 점차 회복 조짐을 보이고 있으며, 5월 이후 회복세가 확산될 것이라고 전망했다. 현 부총리는 이날 오전 정부 서울청사에서 열린 경제관계장관회의에서 "4월 주택 매매거래량이 7만9천건으로 전년 동월비 17.5% 증가하고 수도권 주택가격 하락세도 진정되고 있다. 주택시장 정상화 종합대책 발표 후 주택시장은 점차 회복 조짐을 보이고 ...

  연합뉴스 2013-05-15

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  현오석 "벤처대책, 경제 '추격형'서 '선도형'으로"

  ... 모멘텀이 약해지지 않도록 경제 활성화 대책을 차질없이 추진하겠다"고 덧붙였다. 그는 4월 주택 매매거래량이 7만9천건으로 전년 동월비 17.5% 증가하고 수도권 주택가격 하락세도 진정되고 ... 개정으로 확정된 세제 지원과 추경 집행의 영향으로 5월 이후 시장 회복세가 확산될 것이라고 전망했다. 그는 "6월 국회에 '목돈 안 드는 전세 제도'와 관련한 세제·금융 지원 등을 위한 법안을 ...

  연합뉴스 2013-05-15

• 경기지역 전셋값 '매매가의 58%'

  경기·인천지역의 전세가율(매매가격에서 전세가격이 차지하는 비중)이 사상 최대치를 기록하는 등 주택 매입보다는 전세를 선호하는 현상이 지속되고 있다.이로 인해 전세가율이 80%를 넘는 ... 80%를 넘긴 아파트가 나오는 등 올 하반기 경기·인천 전세가율이 60%·70%를 넘어설 것으로 전망됐다.군포시 산본동 설악주공8단지(전용면적 49.89㎡)는 매매가격 1억7천750만원인데 반해 ...

  문성호 2013-05-07

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  위례신도시 '분양 4파전'…누가 웃을까

  조만간 위례신도시에서 '분양 4파전'이 펼쳐질 전망이다. 5일 부동산업계에 따르면 5∼6월 위례택지지구 경기도 성남·하남시에서 현대건설·삼성물산·현대엠코 등의 민간아파트 ... 대상이고 공공아파트는 민간에 비해 3.3㎡당 평균 300만∼400만원이 저렴해 전반적으로 가격 경쟁력이 뛰어나다는 평가다. 현대엠코는 10일 '위례엠코타운 플로리체' 아...

  연합뉴스 2013-05-05

• 4·1대책 시행…5월 아파트 분양시장 '봄바람'

  ... 위례신도시 분양도 앞두고 있다. 현대엠코는 이달 10일 위례신도시 '위례엠코타운 플로리체' 견본주택을 열고 전용면적 95㎡와 101㎡ 규모 총 970가구 분양에 나선다. 이번 위례신도시 분양 ... 규모의 분양가는 5억8천만∼6억3천만원으로 내려가고 101㎡는 6억6천만원 내외에서 결정될 전망이다. 이번 분양가 하향 조정으로 저층인 95㎡ 31가구가 양도세 면제 혜택을 받을 수 있게 ...

  연합뉴스 2013-05-02

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  인천 주택거래시장 '봄볕 드나'

  ... 0.16%↑경기·서울보다 상승률 높아연수·서구 0.40%대로 올라4·1 대책 후 부동산 회복세4월 인천 주택 매매가격이 전월대비 0.16% 상승한 것으로 나타났다.1일 한국감정원이 발표한 '4월 ... 부동산 대책 발표 이후 주택시장의 회복세가 예상되는 가운데 최근 양도소득세와 취득세 감면기준이 조정됨에 따라 수혜주택을 중심으로 거래시장 분위기가 개선될 것"이라고 전망했다./김명래기자

  김명래 2013-05-01

• 4·1대책, 경기지역 약발 안먹혀

  ... 부동산종합대책의 효과가 미약했던 것으로 나타났다.30일 한국감정원이 발표한 '4월 전국주택가격동향조사'에 따르면 4월 주택 매매가격은 4·1부동산대책 발표와 양도세 감면 확대 ... 아파트 공급물량 누적 등으로 매수세가 위축됐기 때문"이라며 "양도소득세와 취득세 감면기준이 조정됨에 따라 수혜주택을 중심으로 매매시장 분위기가 개선될 것"이라고 전망했다./문성호기자

  문성호 2013-04-30

• 4·1대책에 서울 아파트시장 훈풍…재건축 강세

  ... 아파트들은 호가를 밀어올리면서 시장 상승을 주도하고 있다. 그러나 시장에서는 재건축이나 미분양 주택 중에서 양도세 면제 혜택 대상이 되는지를 놓고 여전히 혼란이 일고 있다. 거래 활성화를 유도하기 ... 미분양도 혜택 4·1 대책으로 강남권 상당수 재건축 아파트들은 양도세 면제 혜택을 받을 수 있을 전망이다. 이번 대책에서 1가구1주택자가 보유하고 있거나 신규·미분양 주택 중에서 85㎡ 이하 또는 ...

  연합뉴스 2013-04-28

• 매입임대사업 '블루오션 뜬다'

  ... 보였다.이처럼 경기·인천지역의 매입임대사업자 수가 증가한 이유는 2011년 2·11 대책으로 미분양 주택을 매입한 매입임대사업자에 대한 양도세 중과 완화, 종부세 비과세 요건 완화및 같은 해 8·18 ... 의한 양도세 비과세 등의 혜택이 늘었기 때문으로 분석됐다.또한 경기·인천지역의 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)과 월세가 수년째 강세를 보이면서 매입임대사업에 대한 관심이 높아졌고 경기·인천지역이 ...

  문성호 2013-04-25