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... 제안했지만 거절당하기도 했다”고 전하는 등 수원의 주장을 반박했다.■대안은 없나사태의 발단은 재단과 수원의 계약 광고 관련 내용이 불분명했기 때문이라는 지적이 신빙성을 얻고 있다. 수원이 임차인으로, 재단이 임대인의 역할을 하는 비대칭적인 상황에서 전체 광고 지분을 어떻게 나눌 것인지에 대한 내용이 부족했고, 매년 양측이 계약서를 갱신하고 있지만 세부적인 내용에 대해선 합의가 없었다.따라서 ...
이원근
2015-11-04
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허위로 임대인과 임차인을 내세워 위조한 전세 계약서로 정부가 지원하는 전세자금 등 수억원을 대출받은 사기 조직이 경찰에 붙잡혔다. 인천 계양경찰서는 사기혐의로 A(32)씨 등 5명을 구속하고 B(42)씨 등 17명을 불구속 입건했다고 26일 밝혔다.A씨 등은 지난해 12월부터 올해 5월까지 허위 임차인과 임대인 등을 모집한 뒤 위조한 전세 계약서를 은행에 제출, ...
김명호
2015-10-26
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... 공급하고, LH는 만실을 기준으로 산정한 매월 임대료 수입에서 융자금 상환금액과 임대관리 수수료 등을 공제한 금액을 집주인에게 확정 지급한다. 이밖에도 LH는 다가구 임대주택 건축 과정, 임차인 모집, 관리, 임대료 수납, 융자금 상환 등 업무 전반에 대한 관리도 지원한다.접수는 LH 인터넷 홈페이지(www.lh.or.kr) 또는 LH 지역본부를 방문해 신청서를 작성, 제출하면 ...
이성철
2015-10-26
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... A씨가 B씨를 상대로 제기한 경업금지 등 청구소송에서 원고 일부 승소 판결을 했다고 18일 밝혔다.B씨는 지난해 6월 A씨에게 권리금 1천400만원을 받고 자신이 운영하던 해물탕집은 물론 임차인 지위까지 A씨에게 넘겼다. 이후 A씨는 상호를 바꾸고 음식점 영업을 시작했다. 하지만 두 달 뒤인 지난해 8월 B씨는 동생 명의로 A씨의 식당에서 55m 떨어진 곳에 같은 종류의 해물탕집을 ...
김민욱
2015-10-18
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... 민간임대주택의 임대료는 연 5% 내에서 증액할 수 있고 전년도 임대료를 5% 만큼 인상하지 않은 경우 그 다음년도에 전년도 미인상분까지 포함해 5% 초과 인상할 수 없도록 했다. 임대기간 중 임차인이 바뀌더라도 기존 임차인이 지급했던 임대료 기준으로 책정하도록 구체화했다. 정부는 촉진지구 지정 요청 등 기업형 임대주택사업 제안과 기업형 임대주택 제도개선 및 발전방안 등을 논의하기 ...
전병찬
2015-10-13
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... 집주인이 자신의 집을 다가구 주택으로 개축한 뒤 대학생과 독거노인 등에게 시세의 50~80% 수준의 임대료만 받고 임대하면 최대 2억원(금리 1.5%)까지 공사비를 융자해주는 사업이다. 임차인 모집 등 임대관리는 한국토지주택공사(LH)가 위탁 관리한다. 집주인은 실제 임대가 이뤄졌는지 여부와 상관없이 정해진 확정수입을 LH를 통해 받게 되는데, 이는 공실 발생에 따른 부담을 LH가 ...
전병찬
2015-10-04
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... 사문서위조 등)로 신모(50·여)씨를 구속했다고 1일 밝혔다. 신씨는 2012년 1∼11월 파주시 금촌동에서 공인중개사 자격증을 빌려 부동산 중개사무실을 운영하면서 매물로 나온 부동산에 대해 임차인에게는 전세계약서를, 임대인에게는 월세계약서를 체결한 것처럼 이중 계약서를 작성하는 수법으로 세입자 17명의 전세보증금 5억7천만 원을 가로챈 혐의를 받고 있다. 경찰 조사결과 신씨는 세입자들은 ...
이종태
2015-10-02
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... 말했다.특위는 또 각 시·도에 주택임대차분쟁조정위원회를 설치하기로 하고 임대료 인상 등에 대해 집주인과 세입자간에 분쟁이 생길 경우 조정 역할을 맡길 예정이다.집주인이 무리한 월세를 요구할 경우 임차인이 분쟁조정위원회에 신고하면 적정 임대료 수준에서 합의를 유도하게 된다. 그러나 현재 법무부가 분쟁조정위원회의 조정 결과에 재판상의 화해 효력을 부여하는 것을 반대하고 있어 위원회의 기능이 ...
연합뉴스
2015-09-30
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... 1세대 1청약으로 신청을 제한할 수도 없었고 결국 계약 포기자들이 생겨 새로운 계약자를 찾고 있다"며 "사실상 두 번 분양하는 것이나 다름없다"고 말했다.시행 초기이긴 하지만 불법 전대(임차인이 재임대를 주는 것)나 임차권 전매(명의변경) 등의 투기 조짐도 나타나고 있다. 도화 e편한세상 모델하우스와 지난 18일 문을 연 한화건설의 수원 권선 꿈에그린 뉴스테이 모델하우스에는 떴다방(이동식 ...
연합뉴스
2015-09-24
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... 주택도시기금 버팀목 전세대출을 지원받을 수 있게 됐다. 국토교통부는 23일 이 같은 내용의 '서민·중산층 주거안정강화 방안'에 대한 후속조치를 내놨다. 현재 주택도시기금 버팀목 전세대출은 임차인이 계약금(보증금의 5% 이상)을 내고 나서 잔금에 대해서만 대출된다. 이에 따라 저소득 고령자가 공공임대주택에 당첨되고도 계약금을 빌리지 못해 입주에 곤란을 겪기도 했으나 담보 제공 방식 전환에 ...
이성철
2015-09-23
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... 수 있게 됐다. LH는 그동안 서면으로 진행해 오던 임대주택 계약을 인터넷에서도 가능하도록 '임대주택 온라인 계약제도'를 도입한다고 22일 밝혔다. 임대주택 온라인 계약제도는 LH 임대주택 임차인이 신규 또는 갱신 계약을 할 경우 계약기간 내에 직접 공사를 방문하지 않고 시간과 장소의 구애 없이 인터넷으로 계약을 체결하는 것이다. 계약 대상자가 LH에서 부여한 계좌로 계약금을 납부하고 ...
이성철
2015-09-23
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... 아직까지 보상이 이뤄지지 않고 있다. '감염병의 예방 및 관리에 관한 법률' 시행령에 손실보상 대상자를 '건물 소유주'로 한정하고 있기 때문이다. 도는 실질적으로 상가를 운영하고 있는 '임차인'에게도 보상이 이뤄질 수 있도록 정부에 법령 개정을 건의한다는 계획이다. 경기도가 이같은 불합리한 정부지침이나 규정들을 개선하기 위해 도 차원의 대응시스템을 마련하기로 했다. 도민들의 불편을 ...
이경진
2015-09-23
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... 이 책이 유일하다”고 강조했다. 그는 “상가건물 임대차보호법과 관련된 내용은 권리금보호규정과 대항력, 계약갱신청구권의 확대 적용 등 해설을 충분히 담아내 부동산에 대해 알고 싶은 임대인이나 임차인, 일반인뿐 아니라 변호사와 로스쿨 학생들에게도 추천할 만하다”고 자신했다. 강 변호사는 “무엇보다 최신 판례를 들어 설명하는 방식이나 부동산과 직접 관련이 없는 분야라도 소송을 할 때 자주 연관되는 ...
김규식;김성주
2015-09-22
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... 산정기준이 감정평가금액을 초과할 수 없다고 규정한 10년 공공임대주택은 무주택 임차 서민의 피와 땀을 제물로 만든 최악의 악법규정”이라며 비판했다. 현행 법은 높은 임대보증금과 임대료를 임차인들이 부담하게 하는 데다 분양전환 시점에서 값이 오른 감정평가금액으로 분양전환을 할 수 있도록 규정해 임대업자가 막대한 이득을 챙길 수 있도록 했다는 지적이다. 참가자들은 분양전환가를 건설원가와 ...
김규식;김성주
2015-09-13
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![[인터뷰] 여러쟁점 쉽게 풀어쓴 '핵심 부동산 분쟁' 펴낸 강민구 변호사](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/201509/1003390_564402_2617.jpg)
![[성남] “10년 공공임대 분양전환가 산정기준 개정”](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/201509/1000533_561664_1821.jpg)