뉴스

• 토공 조성원가 산정 멋대로

  토지공사가 수도권에서 택지개발사업을 벌이면서 조성원가를 주먹구구식으로 산정, 토지공급가격과 실제 조성가격간 현격한 차이가 있는 것으로 드러났다. 이에따라 토공은 택지개발지구별로 큰 ... 22일 토공에 대한 국정감사에서 “최근 6년동안 준공된 19개 택지개발지구중 공급가격과 실제 조성가의 차이가 최고 37%까지 벌어지는 등 토공의 원가 산정이 엉망인 것으로 드러났다”고 밝혔다. ...

  박춘대 2005-09-23

• 환지vs보상 '주민선택'

  ... 확정될 경우 앞서 지목별 환지비율을 적용 받게 되는 데 이 경우 대지와 전·답 등 위의 예시한 1천평의 토지면적을 가진 소유주는 최종 271평을 환지로 받게 된다. 환지를 받은 소유주는 물론 조성원가로 분양되는 이주택지나 생계대책용으로 주어지는 상업용지를 받을 수 없으며 지장물에 대한 보상도 주어지지 않는다. 이 같은 분석에 따라 부동산 업계에서는 1천여평이 넘는 토지주는 당연히 환지면적이 ...

  차흥빈 2005-09-22

• 영세업체 "어디로 가라고..."

  ... 신축을 금지해 놓고 무조건 이전하라는 것은 공장 문을 닫으라는 것이나 다름 없다”며 “공단조성 등 대책을 세워놓고 택지개발을 해야 하는 것 아니냐”고 반문했다. 인근 지역 땅값 상승도 이들이 ... 땅값은 기하급수적으로 치솟을 것”이라고 난감해 했다. 대안으로 거론되는 산업단지 입주도 분양원가가 최소 평당 80만원 선으로 비싸고 대부분 첨단기업이나 오·폐수가 없는 클린산업이 유치돼...

  이상헌 2005-09-14

• "택지공급가 올려 180억폭리 부당이득 반환·원가공개를"

  ... 조사 결과를 근거로 “토공과 주공이 지난 90년대 토평·인창지구 택지개발 당시 택지 공급가를 높게 책정하는 방식으로 180억원의 부당이득을 얻었다”며 “토공·주공은 부당이익을 반환하고 조성원가를 공개하라”고 요구했다.추진위는 지난달 23일 국회 건설교통위에 국정감사를 청구한 데 이어 유인물과 현수막으로 주민들에게 토공·주공의 부당이익 취득 사실을 알리는 한편 주말마다 아파트 ...

  이종우 2005-09-06

• 성남시·주공, 8곳 재개발지역 공영개발 추진 "민자개발 하라" 주민반발

  ... 것”이라고 밝혔다.연합회측은 또 “주공이 시행할 경우 재산권 가치 하락이 예상되는데다 이주단지 조성계획도 허구에 불과하고 개발이익을 최소화시키는 원가정산방식도 거짓”이라고 주장했다.시는 이에 ... 거주자 가운데 70%가 세입자이고 가옥주 역시 영세해 사업을 시행하려면 이들을 수용할 이주단지 조성이 불가피하고 이주단지를 조성하려면 주공같은 공기업이 사업을 시행해야 한다는 입장이다. =...

  박승용;최규원 2005-09-01

• 경제특구 개발 '가속도'

  ... 관광레저용지가 투자유치용지로 바뀌고, 국제업무지구가 보다 집중적으로 배치될 수 있도록 각 시설용지의 위치나 규모가 달라지게 됐다. 아울러 사업시행자에 인천시가 추가됐다. 그러나 위원회는 이날 단지조성공사에 필요한 토량확보 방안을 마련하고, 개발이익은 조성원가 이하로 공급되는 투자유치용지에 재투입하라고 지시했다. 또 외국인투자유치계획을 구체화하고, '인천시 2020 도시기본계획'에 맞게 추진할 ...

  목동훈 2005-08-13

• 파주 LCD 협력단지 3만6천평 축소

  ... 조례규칙 심의회를 열고 파주 LCD단지 협력업체들의 입주를 위해 파주 당동리와 문산리 일대에 조성중인 당동지구내 산업용지 조성면적을 10만8천480평에서 7만2천405평으로 3만6천평을 축소키로 ... 1만1천432평에서 5만1천243평으로 늘어나게 된다.특히 도는 생산지원시설 용지의 경우 토지가를 조성원가 대비 130%수준으로 분양할 수 있어 산업용지 조성에 필요한 사업비 부담을 경감시킬 수 있을 ...

  이성철 2005-08-13

• 與 공공택지 조성·분양원가 공개추진

  열린우리당은 21일 토지공사나 주택공사 등 공공기관이 택지를 조성해 주택을 공급할 경우 조성원가와 분양원가를 전면 공개하는 방안을 추진할 방침이다. 우리당은 또 공공기관 뿐만 아니라 ... 오전 KBS 1라디오 '안녕하십니까 김인영입니다'에 출연, “공공부문의 모든 택지개발에 있어 조성원가 내지 분양원가를 공개하는 방안을 추진 중”이라고 밝혔다.우리당은 또 종합부동산세(기준시가 9억원 ...

  박춘대 2005-07-22

• 한나라 부동산정책 제안서 발표

  ... 건설 비율을 40%로 낮추고, 신도시 전체를 임대아파트로 건설하는 대규모 렌털타운을 시범 조성키로 했다. 이밖에 부동산 양도차익에 대해 100% 과세할 수 있도록 등기부상에 실거래 내역을 ... 기준도 세대별로 정해 대출금이 다시 투기자금으로 재유입되는 것을 차단키로 했다. 아파트 분양원가 공개와 관련해선 공공부문은 분양원가를 공개토록 하고 공공택지에 건설되는 아파트에 대해서는 택지부분에 ...

  정의종 2005-07-21

• 광교테크노밸리도 기약없나

  ... 요구하는 가장 큰 이유는 엄청난 사업비용 때문이라는 분석이다.택지개발사업방식으로 추진할 경우 전체 12만7천여평의 컨벤션부지중 공동주택부지는 평당 800만원, 상업용지는 1천500만원 등 조성원가로 계산해도 부지매입비만 1조1천442억원에 달해 사실상 사업추진 자체가 어려운 실정이다.그러나 도가 제척을 허용할 경우 부지매입비가 평당 193만여원씩 총 2천452억원으로 사업성이 충분하다.이에 ...

  김성규 2005-07-19

• 판교신도시 분양권 최고 4억 프리미엄

  ... 이주자택지 758가구, 협의양도인택지 1천340가구를 지정·공급할 예정이다. 이주자택지 및 협의양도택지는 개발지구내 원주민들에게 지급되는 보상용지로 단독주택을 지을 수 있는 권리가 주어지며 조성원가의 80%수준에서 토지를 배정받을 수 있다. 아직 이주자전용택지와 협의양도택지는 공급대상자 선정을 위한 심사작업이 한창이고 공급택지의 위치도 배정되지 않았는데도 인근 부동산중개업소에는 투자자들의 ...

  이윤희 2005-07-14

• 수도권부동산투기꾼 검거

  ... 22마리를 키워온 것으로 드러났다. 이처럼 불법행위가 만연하는 이유는 지구지정 이전부터 염소나 개 20마리 이상, 닭 200마리 이상을 기를 경우 관련법에 따라 지구개발뒤 상가 8평을 조성원가에 우선 분양받을 수 있기 때문으로 풀이된다.경찰 관계자는 “통상 택지개발지구 상가 1평당 조성원가가 1천만원, 분양가가 2천만원 이상인 점을 감안하면 이들은 최하 8천만원 이상의 프리미엄을 챙기는 ...

  이성호;최규원 2005-07-07

• 〈산업부문대상 - 능원금속공업(주)-동관(Cooper Tube)〉

  ... 1979년 양주군 회천읍 덕계리에서 정우금속공업사를 설립하면서이다. 그 후 품빌향상, 제조원가절감 및 제품의 다각화라는 3대 목표 아래 꾸준히 노력, 86년 동관금속이라는 동관제조회사를 ... 공급함으로써 공업용 동관의 품질을 한 차원 높이고 있다. 특히 (주)능원금속은 경기도 민간조성 산업단지로 지정받아 양주시의 지방경제 활성화와 지역사회발전에 기여하고자 하는 의지와 함께 동(銅)사업에 ...

  경인일보 2005-07-05

• 성남시, '파크뷰 이익금 반환' 맞소송 검토

  ... 소송을 적극 검토하고 있다.21일 성남시에 따르면 당시 시행사인 에이치원개발에 '학교부지 원가 공급 등을 조건으로 아파트 용적률을 대폭 늘려주는 등 손실보상차원에서 인센티브를 제공했다'며 ... 용도변경할 당시 기준용적률이 250%였지만 시행사가 학교용지 위치제공으로 25%, 고등학교 대지조성원가 제공으로 36.5%, 청소년문화센터 기부채납으로 42.5%, 공개공지 및 보행자통로제공으로 ...

  박승용 2005-06-22