뉴스

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  하남시, 건축규제 숨통… 건설 훈풍 기대감

  ... 것으로 예상된다.31일 시에 따르면 시는 최근 도시관리계획으로 발생하는 이익에 대한 적정한 환수제도를 마련하기 위해 공공과 민간이 상호 협력할 수 있도록 '하남시 도시계획변경 사전협상 운영지침(안)'을 ... 없어 도시관리계획 변경이 사실상 불가능했다"면서 "하지만 이번 '하남시 도시계획변경 사전협상 운영지침(안)'이 마련됨에 따라 도시관리계획 변경으로 발생하는 이익에 대한 적정한 환수제도를 ...

  김종찬 2024-10-31

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  항동 1-1구역 지구단위계획 23일 변경 고시… 활기 찾을까

  사전협상제도로 공공기여 방안이 확정(6월7일자 1면 보도=항동1-1구역 민간개발 사전협상 마무리)된 항동 1-1구역(항동7가 57-2번지 일원)의 지구단위계획이 변경됐다. 침체돼있는 ... 예정이라고 21일 밝혔다. 항동 1-1구역은 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지에 이어 두 번째로 사전협상이 이뤄진 곳이다. 민간사업자 인천항동더원피에프브이(주)는 항동 1-1구역 일대를 공동주택 ...

  유진주 2024-09-21

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  옛 사조동아원 부지 개발 본격화… 인천시, 공공기여제도 결실 기대

  주거시설 건축 용도 변경 조건공원·주차장·보행자 도로 등민간사업자 78억 가량 기부채납 인천의 공공기여 사전협상제도(공공기여제) 개발 사업에 속도가 붙고 있다.인천시는 내달 6일 인천 동구 만석지구 개발사업에 대한 도시건축심의위원회를 열어 사전협상 내용을 확정할 예정이라고 26일 밝혔다. 만석지구는 동일방직과 혁진산업, 옛 사조동아원 부지 등이 있는 공장지구다. ...

  유진주 2024-08-26

• 광명시, 지구단위계획 수립지침·도시계획변경 사전 협상 운영지침 시행

  ... 변경으로 발생하는 계획이득 또는 개발이익의 합리적이고 투명한 환수제도를 마련하고 공공·민간 간 협상의 실효성을 높이면서 민간의 요구와 공공성이 반영된 개발을 유도하기 위한 규정이다. 시는 사전협상 ... 설치 기금 조례'도 마련한다. 김원곤 도시계획과장은 “지구단위계획 수립지침과 도시계획변경 사전협상 운영제도를 원활히 운영하여 모든 시민의 삶의 질이 향상될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다. ...

  김성주 2024-06-24

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  항동1-1구역 민간개발 사전협상 마무리

  ... 도움 '관심' 인천항 남항 주변 물류 창고 밀집 지역인 중구 항동 7가 일원에서 추진되는 공공기여 사전협상제 2호 사업이 가시화됐다. '제물포 르네상스' 프로젝트 사업구역에 포함된 주거·상업 ... 경관영향평가 등 여러 행정절차를 진행하면서 구체적인 사업계획이 나오게 될 것"이라고 했다.공공기여 사전협상제는 '행정 지원'을 제공하는 대신 개발이익 일부를 환수해 공공시설 조성 등에 쓰는 제도다. ...

  유진주 2024-06-06

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  인천시, 만석지구·항동1-1 내달 '공공기여 사전협상' 돌입

  인천시가 공공기여 사전협상제도(공공기여제) 2호 개발사업 논의를 본격화할 전망이다. 인천시는 이달 말 동구 만석지구와 중구 항동 1-1구역을 대상으로 협상조정협의회를 구성하고 내달 본협상에 ... 대해 구체적으로 논의하게 된다. 인천시는 지난 2021년 '옛 롯데백화점 부지'를 1호 공공기여제 대상지로 선정해 사전협상을 완료한 바 있다. 최근 '도시계획 변경 사전협상 대상지 공모' ...

  유진주 2024-03-17

• 인천 만석지구·항동 1-1, 내달 공공기여제 협상

  남동구 옛 롯데백화점 부지 이어'사전협상제도 2호' 논의 본격화인천시, 민간사업자 계획안 검토대상지 찾아 적용사업 확대 방침인천시가 공공기여 사전협상제도(공공기여제) 2호 개발사업 ... 대해 구체적으로 논의하게 된다.인천시는 지난 2021년 '옛 롯데백화점 부지'를 1호 공공기여제 대상지로 선정해 사전협상을 완료한 바 있다. 최근 '도시계획 변경 사전협상 대상지 공모' ...

  유진주 2024-03-17

• 인천 장기플랜에 '제물포 르네상스' 담는다

  ..., 내년도 주요 정책계획 발표 내항 내 공연장·전망대 건립 등역점사업 추진에 적합하게 변경공공기여제·GB 총량 추가 확보인천시가 지역 장기발전 방향을 담은 2040 인천도시기본계획에 인천 ... 전망대 건립 등을 실행하는 데 필요한 내용으로 2040 인천도시기본계획을 바꾼다.인천시는 공공기여 사전협상제도(공공기여제)를 활용해 오랜 기간 방치된 지역의 활용도를 높이는 계획도 추진한다. ...

  박현주 2023-12-18

• [사설] 공공기여제, 순기능 살리고 특혜 소지 없애야

  인천시가 '공공기여 사전협상제도'(공공기여제)를 활용해 장기간 표류하고 있거나 여건 변화로 계획 변경이 필요한 개발사업의 정상화를 유도하겠다는 계획이다. 지난 2021년 공공기여제 ... 구도심 간 격차를 줄이는 등 균형발전을 꾀하겠다는 게 인천시 계획이다. 물론 토지 소유주가 공공기여제 적용을 신청하고 개발이익 기여 규모 등 협상이 이뤄져야 성사된다. 요즘처럼 부동산 경기가 ...

  경인일보 2023-12-12

• 계산 'VR 테마파크 부지' 공공기여제로 리부팅

  ... 흉물로 방치된 인천 계산지구 'VR(가상현실) 테마파크' 등 장기미집행구역을 중심으로 '공공기여 사전협상제도'(공공기여제) 적용을 추진한다. 장기간 개발계획이 표류 중인 지역의 민간 ... '중심시가지 체계적 관리 및 사전협상 활성화 용역'을 진행하고 도시계획 변경 수요가 높은 공공기여제 적용 대상지를 파악했다.인천시는 계산지구 테마파크 부지의 공공기여제 적용 가능성을 높게 ...

  박현주 2023-12-11

• 인천시, 공공기여제 개발이익 구도심·생활SOC에 투입 '분쟁 최소화'

  ... 확대 전망해당 지자체에 재원 30% 지급 계획"균형발전 차원… 사례 검토후 도입"인천시가 '공공기여 사전협상제도'(이하 공공기여제)로 예상되는 민간사업자 개발이익을 기금으로 운용하고 구도심이나 생활SOC가 부족한 지역에 투입하기로 했다.인천시는 내년 상반기 중 공공기여제 개발이익을 기금으로 운용하는 조례 제정 절차를 준비한다고 11일 밝혔다.기금은 공공기여제가 시행되는 ...

  박현주 2023-12-11

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  인천 남항 SK에너지 부지 개발 '공공기여 사전협상' 7월 결정

  인천 남항 SK에너지 부지(인천 중구 항동7가) 개발사업이 인천시의 공공기여 사전협상 대상지로 선정될지 주목된다. 공공기여 사전협상 대상지로 선정되면, 인천 남동구 옛 롯데백화점 부지 ... 개발사업을 추진할 경우 도시계획 변경 등 행정적으로 지원하는 대신, 개발이익 일부를 환수해 공공시설 조성 등에 쓰는 제도다. SK에너지 부지에 고층 복합건물을 지으려면 도시계획시설 폐지(용도지역 ...

  유진주 2023-05-29

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  공공기여 사전협상 1호 '통과'… 롯데백화점 부지 주상복합 본궤도

  민간 개발이익 일부를 공공에 투자하는 형태의 공공기여 사전협상제도 1호 시범사업인 옛 롯데백화점 부지 주상복합 건립사업이 본궤도에 오르게 됐다.인천시 도시건축공동위원회는 28일 오후 ... 위한 택시승강장도 설치하도록 했다.시 도시건축공동위는 총 320억원 규모의 민간 개발이익 공공기여 방안을 확정했다. 공공기여 방안은 남동구 구월동 중앙공원에 보행자 육교와 문화예술공간을 ...

  박현주 2023-03-28

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  만석지구·항동1-1… 인천시, 공공기여 사전협상 확대 검토

  올해 인천지역 공공기여 사전협상제 대상지가 확대될 전망이다.22일 경인일보 취재를 종합하면, 인천시는 만석지구, 항동 1-1구역, 항동7가 일원 SK에너지 유류저장·송유시설 부지 등을 ... 데다 협상이 완료된 사례가 없어 다른 시·도 정책을 참고하며 진행하고 있다"면서 "인천형 사전협상제를 구축하기 위해 인천연구원에 용역을 의뢰했다. 제도가 (목적에 맞게) 적용될 수 있도록 ...

  유진주 2023-02-22