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  미분양 오명 속 피어난 '마이너스 프리미엄'… “싸게 내놓는 집, 선착순”

  ...지역 단지 등서 속출 대기업 호재 사라져 침체 지속 평택과 안성지역에서 입주를 앞둔 아파트 단지를 중심으로 분양가보다 싼 가격에 분양권을 내놓는 이른바 '마피'(마이너스 프리미엄)' 매물이 속출하고 있다. 금리 인상 등의 여파로 수요자가 선호하는 입지조건을 갖추지 못한 단지를 중심으로 이런 현상이 나타나고 있어 '미분양 무덤'이라는 오명에서 한동안 벗어나기 어려울 전망이다. 15일 ...

  이상훈 2024-11-15

• 4년 5개월만에 '4만 전자'

  ... 최저가다.삼성전자는 이날 개장과 함께 상승세로 출발했다가 장중 초반 5만200원까지 잠시 밀려났지만 5만1천800원을 회복하면서 5만1천원을 놓고 공방을 벌이는 분위기가 연출됐다. 하지만 폐장을 앞두고 매물이 쏟아지면서 5만원 방어선이 허무하게 무너졌다.삼성전자는 지난달 30일부터 11거래일 연속으로 외국인 매도세가 이어졌다. 이처럼 삼성전자의 주가가 5만원 이하로 떨어지면서 삼성전자의 시가총액 ...

  이상훈 2024-11-14

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  삼성전자·SK하이닉스, 동반 추락··· 반도체 업체의 '검은 목요일'

  ... 삼성전자는 이날 개장과 함께 상승세으로 출발했다가 장중 초반 5만200원까지 잠시 밀려났지만 5만1천800원을 회복하면서 5만1천원을 놓고 공방을 벌이는 분위기가 연출됐다. 하지만 폐장을 앞두고 매물이 쏟아지면서 5만원 방어선이 허무하게 무너졌다. 삼성전자는 지난달 30일부터 11거래일 연속으로 외국인 매도세가 이어졌다. 이처럼 삼성전자의 주가가 5만원 이하로 떨어지면서 삼성전자의 시가총액 ...

  이상훈 2024-11-14

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  덕적도 주민들, 내년부터 일일생활권 보장… 오전 출항 여객선 계약

  ... 운항 협약을 맺었다. 웅진군이 선사에 지원하는 운항결손금은 연간 13억원 정도로 추산된다.당초 대부해운은 중고 선박을 매입하거나 빌리는 방식으로 지난달부터 덕적 항로를 운영하기로 했지만 매물이 없어 50억~60억원을 들여 선박을 건조하기로 했다. 해양수산부 이차보전사업을 통해 대출 이자 등을 일부 지원받기로 했다.내년 1월부터는 인천시민 누구나 인천 모든 섬을 편도 1천500원에 ...

  조경욱 2024-11-11

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  [경제전망대] 겹겹이 쌓여 있는 부동산 가격 구조

  시장해석에 쓰이는 가격지표 다채시세·호가 등 가격구조 파악 필요 수익연계된 전월세 가격서 시작해공시가, 급매물, 분양가, 실거래 순구조 이해땐 미래 변화 예측 가능25년 가까이 시세 조사를 하고 있는 부동산R114 소속 전문가로서 부동산 시장을 들여다보면 시장을 해석하기 위해 쓰이는 가격 지표가 매우 다채롭다는 점을 알게 된다. 예를 들어 특정 주택이나 오피스텔, ...

  윤지해 2024-11-06

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  희망 대신 찾아오는 '경매꾼'… 세입자들 삶은 폐허 [수원 전세사기 그후 1년·(上)]

  ... 건물이 경매에 부쳐질 시 입찰하지 말라는 경고 문구가 적혀 있었다.이곳에 사는 입주민에게서 올해 초 이른바 '경매꾼'이라고 불리는 부동산 투자자들이 '임장(부동산 투자 목적으로 매물을 보러 다니는 행위의 은어)'을 나왔다는 이야기를 들을 수 있었다. 입주민 A씨는 "비교적 신축 건물이고 주변 교통편이 좋아 부동산 관련 온라인 커뮤니티에 우리 건물이 소문났다"며 "경매가 ...

  김지원 2024-10-27

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  핫플레이스였는데… 구월동 '궐리단길' 공실 속출

  ... 곳곳에선 건물 외벽에 '임대'라고 써붙인 빈 점포들을 쉽게 찾아볼 수 있다. 한 건물은 1층 전체가 공실인 상태였다.부동산 공인중개사 권모(47)씨는 "반년 가까이 구월동 일대 매물이 거래되지 않고 있다"며 "월평균 600만원이던 임대료가 30~40% 인하됐지만 찾는 이가 없다"고 말했다. 이어 "코로나19 팬데믹 때보다 경제 상황이 좋지 않다"며 "거래는 ...

  이상우 2024-10-21

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  '흉물로 남은 빈집' 정비하려 해도 소유주 찾기부터 난관 [경기도 빈집 리포트·(2)]

  ... 7분 정도 떨어진 구도심이다. 동두천 시민들에게 만남의 장소였던 동광극장을 중심으로 한때는 상권이 활발하게 형성됐다고 한다. 인파가 몰리는 시내였던 만큼 이 지역 집들은 잘 나가는 매물이었지만, 이제는 활력을 잃은 지 오래다. 사람들이 떠나간 자리엔 빈집만이 남았다.이대로 방치할 수 없어 동두천시도 나섰다. 현재는 빈집정비사업을 통해 해당 빈집건물을 아동돌봄센터로 리모델링해 ...

  공지영;이시은;이영지 2024-10-15

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  경기부진에 준공 후 미분양 속출… '잠재적 빈집' 쌓인다 [경기도 빈집 리포트·(1)]

  ... 2021년부터 도내 미분양 주택 수(매년 8월 기준)는 789호, 3천180호, 5천401호, 9천567호를 기록했다.경기 부진이 계속되면서 이른바 악성 주택으로 불리는 준공 후 미분양 매물이 쌓인 것이다. 즉, 공급 과잉 등을 이유로 주인을 찾지 못한 집이 늘어나게 된 것이다."한국, 그중에서도 경기도는 아직 부동산 버블이 빠지지 않았어요. 일본은 집값이 가장 높을 때, 그러니까 ...

  이시은;공지영;이영지 2024-10-13

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  [국감 인물] 국토위 민주 윤종군 "장관차 같은 차종 정보 손쉽게 등록… 허위 매물 거래 심각"

  국회 국토교통위원회는 7일 국정감사에서 더불어민주당 윤종군(안성·사진) 의원이 판매자 정보 등 명확하지 않은 중고차 허위 매물이 인터넷을 통해 거래되고 있는 심각성을 지적하는 과정에서 때아닌 '장관 차량 당근마켓 등록' 논란이 일었다.윤 의원은 "(박상우 국토교통부 장관 관용 차량이) 중개플랫폼 당근마켓에 5천만원에 올라와 있다. 제가 했다"며 "차량번호와 ...

  오수진 2024-10-07

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  같은 선도지구, 다른 기대감… 확연한 집값 변동세

  ... 직전인 지난 9월21일엔 그나마 같은 면적 3층 주택이 3억6천500만원에 매매되며 가격을 소폭 올렸다. 같은 신도시 내에서도 선도지구 선정 가능성이 높아 보이는 노후단지 소유주들은 매물을 거둬들이는 반면, 다소 후순위일 것으로 판단하는 단지에선 움직임이 주춤하다. 산본신도시 내 한 공인중개사사무소 관계자는 "선도지구 유력 단지로 분류되는 곳들은 소유주들이 매물을 거둬들이고 ...

  강기정 2024-10-03

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  선도지구 심사 시작… 기대감 따라 1기 신도시 집값 변동세 제각각

  ... 직전인 지난 9월21일엔 그나마 같은 면적 3층 주택이 3억6천500만원에 매매되며 가격을 소폭 올렸다. 같은 신도시 내에서도 선도지구 선정 가능성이 높아보이는 노후단지 소유주들은 매물을 거둬들이는 반면, 다소 후순위일 것으로 판단하는 단지에선 움직임이 주춤하다. 산본신도시 내 한 공인중개사사무소 관계자는 “선도지구 유력 단지로 분류되는 곳들은 소유주들이 매물을 거둬들이고 ...

  강기정 2024-10-02

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  경기도내 입주물량 늘지만… 전셋값 하락은 미지수

  ... 안양역푸르지오더샵(2천737가구), 오산세교2지구 중흥S클래스 에듀파크·에듀하이(1천904가구), 광명 호반써밋그랜드에비뉴(1천51가구) 등이 대표적이다.이처럼 대규모 입주장이 열리지만, 전세 매물이 쏟아져 전셋값이 하락하는 '입주장 효과'가 나타날지는 미지수다. 은행권이 이미 주택을 보유하거나 신규분양 주택 전세자금대출 취급을 제한하고 있어서다. 실제 신한은행은 지난 13일부터 ...

  윤혜경 2024-09-23

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  정부·은행 '주택대출 조이기' 협공… 인천 주택 거래 위축세 돌아섰다

  ... 전·월세 가격이 더욱 오를 것이란 전망도 나온다. 한국부동산원에 따르면 인천의 이달 첫째 주 전세가격지수 변동률은 0.30% 상승해 전국 17개 시·도 가운데 가장 높았다. 이미 전세 매물이 부족한 서구(0.65%)와 부평구(0.47%) 등 서울과 인접한 지역의 전셋값 오름 폭이 컸다. 부동산R114 윤지해 수석연구원은 “매매시장의 대출규제가 강화할수록 전·월세 수요가 상대적으로 ...

  한달수 2024-09-07