뉴스

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  '민간 개발' 신항 배후단지 공공용지 38% 불과… "분양가 오를것"

  ... 물류부지 가운데 인천지방해양수산청이 확보한 공공용지는 38% 수준에 불과한 것으로 확인됐다. 민간부문을 제외한 공공이 임대하는 물류부지 공급은 사실상 어렵게 됐다. 12일 항만업계에 따르면 ... 물류 업체들이 어려움을 겪고 있는 상황에서 인천 신항에 새롭게 공급되는 물류부지 대부분을 민간이 분양하면 분양가가 오를 수밖에 없다는 게 업계 관계자들의 설명이다.인천 항만업계 관계자는 ...

  김주엽 2024-11-12

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  사전승인 무시한 '조합형 민간임대' 용인서 모집 기승

  ... '허위과장광고'유사 업체 처인구 등 7~8곳… 피해 우려에도 지자체 제재 대책 없어 협동조합형 민간임대주택에 대한 피해 우려 등이 확산(11월5일자 12면 보도=투자금 반환, 규정된 법 없어… ... 모집하려면 임차인 모집공고를 사전에 신고해야 한다"고 말했다.이어 "용인시 내 협동조합형 민간임대주택 분양주체에선 이런 절차를 무시한 채 허위·과장 광고를 통해 투자자를 모집하고 있다"면서 ...

  이상훈 2024-11-10

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  투자금 반환, 규정된 법 없어… '협동조합형 민간임대' 주의

  ... 고스란히"토지소유권 공개 의무도 없어"추가 분담금 등 개발업체 악용 최근 광주시에서 협동조합형 민간임대주택과 관련한 피해 가능성이 제기(11월4일자 12면 보도="광주 쌍령지구, 토지 확보도 ... 승인받아 집을 마련하는 방식이다. 조합에서 직접 토지를 매입하고 건축비를 마련하기 때문에 일반분양 아파트에 비해 저렴한 가격으로 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있다. 하지만 허위·과장광고에 ...

  이상훈 2024-11-04

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  "광주 쌍령지구, 토지 확보도 안된 사업… 협동조합 '사업부지 확보' 속임수 주의"

  ... 광주시에서 이런 움직임이 포착돼 주의가 요구되고 있다.3일 광주시와 업계 등에 따르면 협동조합 민간임대주택의 분양 주체로 알려진 A사는 최근 광주 쌍령동 136 일원 쌍령지구 도시개발사업지구 ... 사업은 5인 이상의 조합원 자격을 가진 자가 발기인이 돼 설립한 협동조합이 30호 이상의 임대주택을 신축해 조합원에게 우선 공급하고 임대기간 경과 후 분양권을 주는 사업이다.이에 쌍령지구 ...

  이상훈 2024-11-03

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  광주시, 협동조합형 민간임대주택 등 모집 주의

  광주시가 협동조합형 등 민간임대주택과 관련, 조합원 모집 홍보 등에 따른 각별한 주의를 당부했다. 1일 시에 따르면 최근 쌍령동 일원 도시개발사업과 관련해 계획이 확정되지 않은 상태임에도 민간임대주택에 대한 분양 대행 직원 모집 등의 분양 홍보가 이뤄지면서 추후 피해자가 발생할 수 있다는 우려가 제기되고 있다고 밝혔다.. 시 관계자는 쌍령동 일원의 도시개발사업의 ...

  이종우 2024-11-01

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  LH 미분양 주택 매입확약 신청에 2만 가구 접수

  ... LH는 정부의 '8·8 부동산 공급 대책'에 따라 지난달 19일부터 수도권 공공택지 미분양 매입확약 사업을 진행하고 있다. 해당 사업은 수도권 공공주택 용지에 건설된 민간의 미분양 주택을 ... LH는 국토교통부, 지방자치단체 등과 협의해 개선 방향을 검토할 예정이다. 이 사장은 “미분양 매입확약, 신축매입임대 확대 등 수요가 집중된 수도권 주택시장 안정화와 주거 불안 해소를 위해 ...

  윤혜경 2024-09-26

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  [경제전망대] 로또분양 양산하는 분양가상한제 존·폐 딜레마

  ... 실시, 2005년에는 공공택지에 건설되는 주택에 한해서는 분양가상한제가 부활, 2007년부터는 민간택지에 건설되는 주택에 대해서도 전면 분양가상한제 적용, 2015년 이후에는 민간택지의 분양가상한제 ... 그러나 최소한의 제도보완은 필요하다. 최근에 아파트공사비가 급등하여 분양가격을 인상하여야 하나 분양가상한제로 분양가를 높일 수 없기 때문에 분양을 연기하거나 임대 후 분양을 모색하는 사례가 나타나고 ...

  서진형 2024-09-11

• 정부 '분양형 실버타운 재추진'… 수요 부진 우려 목소리

  ... 실효성에 대한 의문이 제기되고 있다. 노인 인구 절반 가까이 소득 빈곤에 시달리는 상황 속에서 민간 공급인 분양형은 호응을 이끌지 못할 것이라는 분석 때문이다. 더군다나 의료 인프라가 떨어지는 ... 신(新)분양형 실버타운을 인구감소지역 89개소에 도입할 계획이다. 도내에선 가평·연천이 대상이다.민간 사업자가 추진하는 분양형인 만큼 공공성을 높이기 위해 임대형을 일정비율 포함하고, 투기 차단 ...

  고건 2024-09-10

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  의정부역세권 개발사업, 시작부터 '시의회 복병'

  ... 통해 "사업비만 1조3천억원에 달하는 사업을 민간투자방식으로 진행해도 호텔, 컨벤션, 사무실 임대 등으로 경제적 수익이 날 수 없는 구조"라며 "결국 민간투자방식을 빙자한 역세권 민간투기 분양사업으로 변종될 가능성이 높다"고 공식 반대를 표명했다.예결위원회로 공이 넘어간 용역비 8억원은 결국 삭감될 가능성이 높은 것으로 점쳐진다. 이번 예결위는 민주당 ...

  김도란 2024-09-05

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  의정부역세권 개발사업, 시의회에서 '발목' 잡히나

  ... 김지호(민) 의원은 지난달 본회의 5분발언을 통해 “사업비만 1조3천억원에 달하는 사업을 민간투자방식으로 진행해도 호텔, 컨벤션, 사무실 임대 등으로 경제적 수익이 날 수 없는 구조"라며 “결국 민간투자방식을 빙자한 역세권 민간투기 분양사업으로 변종될 가능성이 높다"고 공식 반대를 표명했다. 예결위원회로 공이 넘어간 용역비 8억원은 결국 삭감될 가능성이 높은 것으로 점쳐진다. ...

  김도란 2024-09-04

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  LH, 수도권 공공택지 미분양주택 매입확약

  ... 한국토지주택공사(LH)는 오는 19일부터 12월 31일까지 수도권 LH 공공택지에서 공급한 민간 미분양 주택에 대한 매입확약을 시행한다고 18일 밝혔다.이는 지난 8일 정부가 제8차 부동산 ... 감안해 분양가의 85∼91% 수준에서 차등 적용된다. LH가 매입확약에 따라 인수하는 주택은 민간브랜드의 분양전환형 임대주택으로 공급될 예정이다. /윤혜경기자 hyegyung@kyeongin.comLH가 ...

  윤혜경 2024-08-19

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  시공사 유치권 행사, 입주 10달이나 지연 "이사는 언제쯤"

  ... 말했다. 입주예정자 최수인(가명)씨는 5개월째 동생 집에서 신세를 지고 있다. 그 전에 살던 집 임대차 계약 기간이 올해 3월 끝났기 때문이다. 가구와 전자제품 등은 매달 25만원을 내고 컨테이너에 ... 모텔 등에서 생활하는 입주예정자도 많다고 한다.중구 운북동 오션포레 베네스트는 협동조합형 민간임대주택이다. 최초 확정분양가(3억5천만원)의 10%를 낸 뒤, 매달 임차료를 지불하며 거주하는 ...

  정운 2024-08-18

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  LH, 수도권 공공택지 미분양주택 매입확약 시행

  ...국토지주택공사(LH)는 오는 19일부터 12월 31일까지 수도권 LH 공공택지에서 공급한 민간 미분양 주택에 대한 매입확약을 시행한다고 18일 밝혔다. 이는 지난 8일 정부가 제8차 부동산 ... 감안해 분양가의 85∼91% 수준에서 차등 적용된다. LH가 매입확약에 따라 인수하는 주택은 민간브랜드의 분양전환형 임대주택으로 공급될 예정이다. 매입확약 기준과 절차 등 더 자세한 정보는 ...

  윤혜경 2024-08-18

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  LH, 신축 매입임대 1만7천가구 연내 추가 매입한다

  ... 배분되며, 주요 공급대상은 신혼·신생아 가구이다. 입지와 설계가 양호한 든든전세, 신혼·신생아 신축 매입임대주택을 임차인에게 분양전환하는 '분양전환형 신축매입'을 신규 도입한다. '분양전환형 신축매입'은 6년간 임대 후 기존 무주택 임차인에게 분양전환·매각하는 방식이다. 매입임대사업 활성화를 위해 세제혜택 확대, 자금지원 강화 등도 추진된다. 우선 민간법인이 주택 유형에 상관없이 ...

  윤혜경 2024-08-14