뉴스

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  부천 원도심 2곳, 내년부터 '미니뉴타운' 조성

  ... 재정비촉진지구로 지정할 계획이다.미니뉴타운 추진을 위한 제도적 기반은 이미 마련됐다. 시는 최근 재정비촉진지구 내 재개발사업 시 임대주택 건설비율을 30%에서 20%로 완화하고, 재건축사업 시 17%에서 ... 15%에서 10%로 완화하는 내용도 담겼다.시 관계자는 "지역 내 원도심은 뉴타운의 실패로 소규모 정비사업으로 전환되면서 기반시설이 확충되지 않는 문제를 낳았다"면서 "미니뉴타운은 민간주도를 ...

  김연태 2024-11-07

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  "1기신도시 재건축, 지역 차원 계획적 접근을"

  ... 나눴다.김준형 명지대 부동산학과 교수는 주제발표를 통해 고양 일산 신도시 등 노후계획도시 정비 현황을 짚으며 계획적으로 접근해야 한다고 제언했다.김 교수는 "노후계획도시 정비 특별법 시행, ... 재건축은 단순히 노후화된 건물을 새로 세우는데 그치는 물리적 변화가 아니"라며 "고양시 소규모 단지들은 상대적으로 낮은 기준용적률로 재건축 추진이 어려워 현실적인 기준정립과 지원이 이뤄져야 ...

  이영선 2024-11-03

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  [내가 만난 군포] 빛 바랜 공업지역, R&D로 다시 빛날 당정동

  ... 이들 제조업체의 종사자 수는 2만9천314명으로, 사업체 1곳당 평균 종사자 수가 8명이 안 되는 실정이다. 소규모 업체들이 그만큼 많다는 것이다. #재생 군포시의 성장사(史)를 만든 공업지역은 현재 새 국면을 맞았다. 정부가 노후 공업지역 정비를 위해 지난 2019년 전국 지자체를 대상으로 시범 사업지를 공모했는데 군포시 당정동 공업지역이 선정된 것이다. 옛 ...

  강기정 2024-10-27

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  사유재산·소송까지 부담… 지자체가 빈집 정비 이끌 환경 만들어야 [경기도 빈집 리포트·(2)]

  ... 지역쇠퇴 엮여발생 원인따라 접근방식 변화 필요빈집 문제가 경기도 도심까지 깊숙이 파고들었지만 정비는 좀처럼 속도를 내지 못하고 있다. 지자체는 소유주 반발에 부딪혀 빈집 정비에 어려움을 겪기 ... 해결방법도 지역에 따라 달라야 한다.■ 사유재산이라 소송 위험성…지자체 쉽사리 손 못대국내 빈집 정비 법안은 사실상 유명무실했다. 도시 지역 빈집에 관한 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'과 ...

  공지영;이시은;이영지 2024-10-15

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  경기부진에 준공 후 미분양 속출… '잠재적 빈집' 쌓인다 [경기도 빈집 리포트·(1)]

  ... 버티느냐 관건"국토교통부·농림축산식품부·해양수산부와 지자체에서는 '1년 이상 전기, 상수도 사용량이 없는 주택'을 빈집으로 보고있다. 이는 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법, 농어촌정비법 등에 명시됐다. 반면 통계청은 이사 등을 이유로 일시적으로 비어있는 집, 미분양, 공공임대주택 등까지 빈집으로 집계한다. 조사 목적에 따라 빈집을 판단하는 기준이 정부부처마다 다르다는 뜻이다.경기도 빈집 ...

  이시은;공지영;이영지 2024-10-13

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  "귀신도 무섭겠네…" 도심속 흉가, 이웃에선 '곡소리'

  ... 관할 지자체들은 별다른 해결 방안을 내놓지 못하고 있다.정부는 지난 2019년 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'을 발표해 지자체의 적극적인 문제 해결 권한을 부여했지만, 현실적으로 ... 복잡한 절차가 수반되고 철거 예산이 만만치 않다는 점도 걸림돌이다.현행 지방세법상 토지세율은 주택세율보다 높게 책정되기 때문에 소유주 입장에선 폐가를 철거하는 것보다 내버려 두는 것이 경제적 ...

  김지원 2024-08-29

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  어린이보호구역 인도에 차량 진출입로… 성남 검단초 아이들 안전 '호소'

  ... 도로쪽을 이용하면 문제가 될게 없다며 아이들 안전을 위해 지하주차장 진출입로 위치를 바꿔달라고 호소하고 있다. 27일 성남시·학부모 등에 따르면 중원구 하대원동 소재 검단초등학교와 맞붙어 소규모재건축·가로주택 정비사업이 진행되고 있다. 기존 아파트와 빌라를 통합해 각각 117세대·145세대를 신축하는 것으로 2곳 사업지는 6m 도로를 두고 떨어져 있지만 계룡건설이 모두 시공 중이다. ...

  김순기 2024-08-27

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  스쿨존 인도에 맞붙은 차 출입로… 성남 검단초 학부모 '안전 불안'

  ... 도로쪽을 이용하면 문제가 될 게 없다며 아이들 안전을 위해 지하주차장 진출입로 위치를 바꿔달라고 호소하고 있다.27일 성남시와 학부모 등에 따르면 중원구 하대원동 소재 검단초등학교와 맞붙어 소규모 재건축·가로주택 정비사업이 진행되고 있다. 기존 아파트와 빌라를 통합해 각각 117세대·145세대를 신축하는 것으로 2곳 사업지는 6m 도로를 두고 떨어져 있지만 계룡건설이 모두 시공 중이다. ...

  김순기 2024-08-27

• 인천시, 소규모 주택정비 종합관리계획… 사업유형별 '가이드라인'도 만든다

  사업 활성화·난개발 대비 목적 용역 수행 연구기관 모집 실시 인천시가 소규모 주택 정비사업 활성화와 난개발에 대비해 '소규모주택정비 종합관리계획'을 수립하고, 다양한 정비 사업 유형별 ... '가이드라인'을 만드는 것이 목표다. 용역 수행 기간은 1년으로 비용은 5억2천만원이다.소규모주택정비사업은 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'이 정의하고 있는데 4가지 유형이 있다. ...

  김성호 2024-08-07

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  인천 市지정유산 규제 풀었는데… 주민도 전문가도 '시큰둥?'

  ... 무효확인 등 행정소송을 비롯해 법적 대응을 진행하고 있다"고 말했다.이번 규제 완화 대상에는 계양구 작전동 '영신군 이이묘'도 포함됐다. 계양구 관계자는 "영신군 이이묘 인근에서 소규모 주택정비사업이 진행되고 있긴 하지만, 원래도 영신군 이이묘 영향권에서 일정 부분 벗어나 있어 사업에 큰 지장은 없었다"며 "그 외에 재개발이 추진되거나 하는 사항은 아직 없다"고...

  유진주 2024-07-22

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  취임 2주년 이상일 용인시장 “150만 인구 광역시 공간 계획 구상”

  ... 64.43㎢가 규제에서 풀리는 점 등을 고려하겠다는 것이다. 시는 5년마다 수립하는 용인도시기본계획과 정부 주도로 시작된 노후계획도시정비계획 등에 이런 내용의 대도시 공간구상을 반영할 방침이다. 이전 수립된 2035 용인도시기본계획에서 소규모 보완을 한 것과는 차원이 다른 접근을 하겠다는 것이다. 단순히 공동주택지를 늘리기보다는 반도체 고속도로 건설이나 국도 45호선 ...

  조영상 2024-07-11

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  대못 규제가 옭아맨 '부천 대장안동네 개발' 새활로 찾나

  ... 또 다른 대안으로 부상하고 있기 때문이다. 10일 부천시와 지역정치권 등에 따르면 도는 지난 5일 소규모 집단취락 등이 포함된 도내 개발제한구역 제도 개선을 위한 간담회를 열고 지자체별 의견을 청취했다. 이 자리에서 '부천 대장안동네'처럼 기반시설 정비가 시급한 소규모 취락의 규제 개선 필요성에 공감대가 형성된 것으로 전해졌다. 다만, 대장안동네의 족쇄가 되고 ...

  김연태 2024-07-10

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  규제 묶인 부천 대장안동네 개발 활로 '투 트랙' 통할까

  ... 방안이 또 다른 대안으로 부상하고 있기 때문이다.10일 부천시와 지역정치권 등에 따르면 도는 지난 5일 소규모 집단취락 등이 포함된 도내 개발제한구역 제도 개선을 위한 간담회를 열고 지자체별 의견을 청취했다.이 자리에서 '부천 대장안동네'처럼 기반시설 정비가 시급한 소규모 취락의 규제 개선 필요성에 공감대가 형성된 것으로 전해졌다. 다만, 대장안동네의 족쇄가 ...

  김연태 2024-07-10

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  경기도, 반지하 주거상향 3법 신속 법제화를 위해 국회토론회 개최

  ... 내용은 ▲(건축법) 기존 반지하가 있는 주택의 재건축 활성화를 유도하기 위해 철거 후 신축 시 기존 주거용 반지하 면적만큼 한시적인 용적률을 가산 ▲(빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법) 반지하 밀집지를 정비할 때 한시적으로 용적률 특례 가산, 가산된 용적률의 절반을 공공임대주택으로 공급 ▲(도시 및 주거환경정비법 시행령) 반지하주택의 노후·불량건축물 기준을 ...

  이영선 2024-07-05