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  과천·분당 '준강남' 강세… 악성 미분양 증가세 무색

  '푸르지오…' 22억9천만원 신고가'봇들마을' 한달만에 7천만원 급등"서울 인접 수요 집중 계속될듯" 경기도내 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 물량의 증가 속에도 '준강남' ... 21억3천만원(8층)으로, 한 달 만에 매매가가 7천만원 상승했다. 해당 단지 또한 지난 8월 거래가 집값 급등기보다 비싸게 거래, 신고가를 경신한 것으로 확인됐다.3위엔 과천주공6단지 재건축을 통해 ...

  윤혜경 2024-10-02

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  '준강남' 과천의 질주… 8월 '국민면적' 집값 22억 돌파

  ... 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 물량은 꾸준히 늘어나는 가운데, '준강남' 과천과 분당 집값 상승세는 계속되는 것이 이를 단적으로 보여준다. 특히 지난 5월 국민면적 매매가가 20억원을 ... 21억3천만원(8층)으로, 한 달 만에 매매가가 7천만원 상승했다. 해당 단지 또한 지난 8월 거래가 집값 급등기보다 비싸게 거래, 신고가를 경신한 것으로 확인됐다. 3위엔 과천주공6단지 재건축을 통해 ...

  윤혜경 2024-09-30

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  [영상+] 윤 대통령 “청년 수긍할 연금개혁 추진”… 세대별 보험료 인상 속도 차등화 강조

  ... 원칙론을 내세웠다. 윤 대통령은 “국민들이 원하시는 곳에 제때 주택이 공급될 수 있도록 전력을 다하겠다"고 말했다. 특히 수도권 주택 급등세에 대해 “최근 수도권 집값 상승을 감안해 국민들께서 주택 걱정을 하시지 않도록 42만7천호 규모의 수도권 주택 공급대책을 마련했다"며 “수도권에 향후 6년간 연평균 7만호를 추가 공급해 과거 평균 대비 약 11%의 공급물량을 ...

  정의종 2024-08-29

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  [영상+] 윤석열 대통령 "경제 살아나고 있어… 부동산 과열 분위기 잡을 것"

  ... 상황에 대해 "우리 경제가 확실하게 살아나고 있고, 앞으로 더 도약할 것"이라고 밝혔다. 수도권에 향후 6년간 연평균 7만호를 추가 공급하고, 수요와 공급에 의해 집값이 바로잡힐 수 있는 ... 추진을 공언했다.윤 대통령은 이날 용산 대통령실에서 '국정 브리핑 및 기자회견'을 열고 수도권 아파트값 급등과 최근 경제 상황과 정치 이슈에 대해 이같이 말했다.윤 대통령은 그동안 추진한 ...

  정의종 2024-08-29

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  [경기도 부동산의 그늘] 날로 줄어드는 아파트 공급, 대란은 예고됐다

  올 1분기 전년比 50% 이상 급감건설사들, 고금리에 착공 저울질수년후 가격 급등… 대란 불가피 올해 1분기 수도권 중에서도 경기지역의 아파트 착공 물량이 전년 대비 50% 이상 급감한 ... 부동산리서치랩장은 "착공 등 주택 공급이 평년보다 낮은 현상으로 말미암은 전세가격 상승과 수도권 등 특정 지역의 집값 불안 심리를 자극할 수 있다"며 "부동산 시장의 충분한 공급 시그널을 ...

  이상훈 2024-07-03

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  경기도 부동산 실거래가, 지하철 따라 달린다

  ... 주변 실거래 '최고가 경신'광교·동탄 등 전월比 최대 3억4천만 상승… 전문가 "단기간 급등 주의" "지하철 착공 소식에 매물 문의가 늘더니 결국 올해 최고가를 경신했네요."1일 ... 전망했다.김지연 부동산R114 리서치팀 책임연구원은 "교통 호재에 따른 상승과 더불어 최근 서울 집값 상승 분위기가 수도권으로 확산되고 있기 때문에 아파트 가격이 오를 수 있는 여력은 충분하다고 ...

  이상훈 2024-07-01

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  주택 씨가 마른 경기도, 집값 상승은 '불 보듯'

  경기지역의 주택공급 절벽으로 인해 2~3년 뒤 집값이 불안하다는 지적이 나오고 있다. 24일 한국부동산원 청약홈과 국내 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 6월 전국 분양예정물량은... 따라 전셋값이 오르면 주택 매매값 또한 오를 수 있다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “수도권 주택의 경우 이미 가격이 회복세에 돌입했다"며 “특히 주택 인·허가 물량 축소로 2∼3년 뒤 ...

  윤혜경 2024-06-24

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  '씨마른 주택공급' 집값도 위태위태

  경기도 예정물량 21%만 실제분양 2~3년 뒤 가격 급등 입주절벽 예고 경기지역의 주택공급 절벽으로 인해 2~3년 뒤 집값이 불안하다는 지적이 나오고 있다.24일 한국부동산원 청약홈과 ... 따라 전셋값이 오르면 주택 매매값 또한 오를 수 있다.윤지해 부동산R114 수석연구원은 "수도권 주택의 경우 이미 가격이 회복세에 돌입했다"며 "특히 주택 인·허가 물량 축소로 2∼3년 ...

  윤혜경 2024-06-24

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  서울 수요 흡수한 인천, 아파트 전셋값 반등했다

  ... 거둬들여인천, 1~4월 '월 평균 1.68%' 올라'계약갱신청구권' 첫 만료도 한몫수도권내 공급 급감 예고도 영향 인천 아파트 전셋값이 급등할 조짐을 보이고 있다. 서울 전세 물량이 ... 10% 이상 하락한 인천 아파트 전셋값이 반등한 것은 서울의 부동산 상황과 맞물려 있다. 집값이 저점을 찍고 올해 반등할 것이란 전망이 나오면서 서울 집주인들이 전세 물건을 거둬들이고 상황을 ...

  한달수 2024-05-20

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  [사설] 존폐 기로에 선 사전청약제도 손 볼 때가 됐다

  ... 사업을 철회한 사례는 더 주목된다. 사전청약 당시 분양가는 인근 시세보다 저렴했지만 근래 집값이 하락해 분양가와 시세 간의 차익이 줄면서 대거 청약 포기가 발생한 탓이다. 건축비 앙등에 ... 미리 청약하는 제도로 당첨에서 입주 시까지 소요기간이 가장 길다. 이명박정부 때 주택 가격 급등을 저지할 목적으로 보금자리주택에 처음 시행했으나 지지부진했던 것을 2021년 7월 부동산 과열을 ...

  경인일보 2024-02-14

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  2023년 11월 경기도 부동산 대장주는 또 '이곳'

  ... 현재는 고금리 기조가 이어지고 있지만, 저금리에 유동자금이 부동산 시장에 몰리며 주택가격이 급등했던 시절의 87% 수준으로 실거래가 이뤄진 셈이다. 2위는 성남 분당구에서 나왔다. 백현동 ... 단지 중 하나다. 일대 대장주로 거론되는 '판교 푸르지오 그랑블'과 인접한 데다 GTX(수도권 광역급행철도)-A 성남역도 가깝다. 해당 노선은 올 4월 개통 예정으로, 부동산 냉각기에도 ...

  윤혜경 2024-01-01

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  [노트북] 멀어지는 내 집 마련

  ... 분양가는 1천400만원 수준이었다. 동일한 택지에서 공급되는 분양가 상한제 적용주택이지만 몇 달새 가격이 5천650만원 뛰었다. 급등한 공사비가 반영됐다는 게 건설사의 설명이다.파주 운정신도시 분양가도 눈에 띈다. 부동산 급등기 시절, 운정신도시는 수도권광역급행철도(GTX)-A 호재를 타고 집값 상승세가 두드러졌던 곳이다. 그러나 부동산 침체기를 거치며 집값이 ...

  윤혜경 2023-12-14

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  '명불허전' 과천 아파트값, 3개월 연속 무패행진

  ... 역세권이라서다. 4호선 과천역과 정부과천청사역을 걸어서 갈 수 있는데, 이 중 정부과천청사역은 GTX(수도권광역급행철도)-C 정차역이다.지난달 21일 해당 단지 전용 84.98㎡ 18층 주택은 중개거래를 ... 한달 새 매매가가 1억4천200만원 오른 셈이다. 동일 면적 주택의 최고 매매가는 부동산 급등기였던 2021년 12월 21억5천만원(21층)이었다. 2021년 최고가의 83% 수준으로 가격이 ...

  윤혜경 2023-10-30

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  '국민면적' 20억 넘은 과천, 8월 경기도 대장주도 이곳

  ... 넘은 과천푸르지오써밋 8월 1위최고 매매가 2~3위도 모두 과천에서 나와"서울과 가까운 집값 리딩 지역에 매수세 몰려"27일 부동산 빅데이터업체 '아실'에 따르면 지난 8월 전용 ... 대단지인데다 4호선 과천역과 정부과천청사역을 도보로 이용할 수 있어서다. 정부과천청사역은 GTX(수도권광역급행철도)-C 노선의 정차역 중 하나이기도 하다.지난달 21일 과천 푸르지오 써밋 전용 84.985㎡ ...

  윤혜경 2023-09-28