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수도권 등 72개 주택재건축조합이 꾸린 전국재건축정비사업조합연대(이하 전재연)가 재건축초과이익환수제의 폐지·유예를 주장(4월13일자 12면 보도='조합원 1인당 부담금 최대 5억'… "재건축초과이익환수제 5년 유예해야")해 온 가운데 이번 8·16대책에서 정부는 감면안을 보완책으로 제시했다. 이에 대해 전재연은 재건축은 기존 노후화된 택지를 개선하는...
김동필
2022-08-16
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재건축초과이익환수제 폐지·유예를 주장하며 국회 앞에서 릴레이 시위(2월8일자 12면 보도=72개 재건축조합연대 '초과이익 환수제' 폐지 촉구 집회)를 이어갔던 전국재건축정비사업조합연대(이하 재건축조합연대)가 현실적 제도 개선에 대한 목소리를 높여가고 있다."재건축초과이익환수제, 주택가격 안정에 해 끼쳐""초과이익부담금도 부과하는 건 지나친 과잉부담...
김동필
2022-04-12
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영통2구역 재정비사업은 매탄주공 4·5단지를 재건축하는 것으로, 수원지역 정비사업의 핵심사업장으로 꼽힌다. 기존 2천440가구가 재건축을 통해 지상 35층, 31개 동, 4천2가구로 재탄생하게 된다. 2017년 12월 조합설립인가를, 지난 4월 사업시행인가를 받아 내년 상반기 이주를 앞두고 있다. 하지만 최근 재건축 초과이익환수금(재건축 부담금)이 3억원 ...
경인일보
2021-09-08
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"강남 한복판도 아니고 수원에, 용적률 73%인데 부담금이 3억원이라니요."조합원 분양 신청을 받고 있는 수원 영통2구역 주택재건축정비사업이 재건축 초과이익환수금이란 암초를 만났다. 사업 초기 조합에서 예상했던 금액을 4배가량 초과하는 금액이 나오면서 조합원들의 문의와 반발이 빗발치고 있다. 초기 예상 4배수준 문의·항의 빗발전국 50여곳 '조합연대...
김동필
2021-09-07
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재건축시장 초과이익환수 부담금 충격 현실화 가능성 재건축 초과이익 환수제 부활 이후 부담금을 내게 될 첫 재건축 아파트단지인 서초구 반포현대 아파트가 예상 부담금으로 1인당 1억3천569만원을 지난 15일 서초구청으로 부터 통지받았다. 이는 당초 조합이 예상했던 850만원의 16배에 달하는 것으로, 재건축 시장에 초과이익환수 부담금 충격이 현실화할 가능성이...
연합뉴스
2018-05-16
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정부의 재건축 연한 확대 등 규제 강화 의지와 수억원대 초과이익환수 부담금 산출액 공개로 뜨겁게 달아오르던 서울 아파트 시장이 '움찔'한 모습이다.강남권 재건축 아파트 매수자들이 관망세로 돌아서면서 상승 폭이 둔화했다.26일 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.43% 상승했다. 지난주(0.53%)보다 오름폭이 0.10%포인트 줄어든 ...
연합뉴스
2018-01-26
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정부가 지난 21일 재건축 초과이익환수 부담금 시뮬레이션 결과를 공개하며 시장에 혼란이 가중되고 있는 가운데 서울 재건축·재개발 단지들 사이에 희비가 엇갈리고 있다. 당장 초과이익환수 부담금이 클 것으로 지목된 서울 서초구 반포동 등지는 아직 부담금 공포가 가시지 않은 채 일부 매수자들이 계약을 보류하며 관망세로 돌아섰다. 반면 사업 초기 재건축 단지나 뉴...
디지털뉴스부
2018-01-24
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강남 4구 재건축 아파트의 조합원당 평균 부담금이 4억4천만원에 달한다는 정부 발표가 나온 다음날인 22일 강남권 재건축 조합 사무실과 부동산 중개업소에는 집주인과 매수자의 문의가 빗발쳤다.정부가 단지명을 공개하지 않은 채 재건축 부담금 액수만 밝히자 "우리 단지가 포함됐느냐", "우리 단지에는 얼마가 부과되느냐" 등을 알아보려는 문의가 쏟아진 것이...
연합뉴스
2018-01-22
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강남 4구 최고 8억4천만원정부 시뮬레이션 방식 의문국토부 "최대한 보수적 적용"국토교통부가 서울지역 주요 재건축 단지에 대해 최고 8억원이 넘는 재건축 초과이익환수 부담금이 예상된다고 밝히면서 시장이 충격에 휩싸였다. 재건축 단지 관계자들과 부동산 전문가들은 일단 정부가 집값을 잡기 위해 던진 '경고'로 해석하면서 앞으로 미칠 여파를 우려하는 모습...
최규원
2018-01-21
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재건축부담금과 공공시설관리자 비용부담금, 기반시설 설치비용 부담금 등이 폐지된다. 기획재정부는 22일 제1차 부담금운용심의위원회를 열어 이같은 내용이 담긴 '2013년도 부담금 평가 결과 후속조치계획 및 2014년 추진계획'을 의결했다고 밝혔다. 기재부는 부담금 운용 평가 결과와 관계부처 협의 내용 등을 반영해 실효성이 낮은 부담금 3개를 폐지하기로 했다....
디지털뉴스부
2014-05-22
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정부가 재건축 사업의 '세금폭탄'으로 불리는 재건축 초과이익환수제도의 부담금 부과율을 현재보다 50% 완화하고, 부과 면제 대상도 확대하는 방안을 추진키로 했다. 이 경우 조합원 1인당 최고 1억~2억원으로 예상되는 강남권 재건축 단지의 부담금이 5천만~1억원 이상 절감되고, 수도권 재건축 단지의 상당수는 부담금 납부 대상에서 제외돼 재건축 사업추진에 적지...
연합뉴스
2011-10-17
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오는 7월이후 사업승인을 받는 재건축·재개발 사업의 입주권을 살때는 조합이 기반시설부담금을 납부했는지 여부를 반드시 확인해야한다.기반시설부담금은 사업승인 시점에 부과되나 재건축·재개발 조합이 이를 체납하다 해산될 경우 입주시점의 조합원에게 납부의무가 돌아가 뒤늦게 입주권을 구입한 조합원이 수천만원의 부담금과 가산금을 고스란히 물어야 하기 때문이다.건설교통부...
이재규
2006-04-22
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재건축 개발부담금 부과 대상이 되는 재건축 조합은 준공일로부터 3개월 이내에 개발부담금이 확정 부과되고, 부과된 날로부터 6개월내에 납부해야 한다.또 부담금을 미리 납부할 경우 선납한 금액의 은행 정기예금 금리의 2배에 해당하는 이자만큼을 공제해주는 인센티브가 적용된다.건설교통부는 재건축 개발부담금제 시행을 위한 '재건축초과이익환수에 관한 법률안'이 열린우...
박춘대;이재규
2006-04-18
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정부가 8·31 후속대책으로 내놓은 재건축 개발부담금 부과가 예상만큼 실효를 거두기 어려울 전망이다.재건축 개발부담금이 예상보다 높지 않고 부과대상 단지도 적을 것으로 전망되기 때문이다.2일 재건축 관련업계에 따르면 재건축 시장은 이미 용적률 제한과 임대주택 의무건립, 기반시설부담금, 소형평형 의무비율 등 재건축 관련 규제가 겹겹으로 적용되면서 개발이익이 ...
이재규
2006-04-03
검색결과
