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• '안전진단 없이 재건축 허용' 법안 본회의 통과

  내년 6월부터 30년 넘은 아파트'재건축 진단' 사업기간 3년 단축내년 6월부터는 아파트를 지은 지 30년이 넘은 단지의 경우, 안전진단을 통과하지 않더라도 재건축에 착수할 수 있게 ... 한다.반면 개정법은 안전진단을 통과하지 않은 상태에서도 '정비계획 수립 및 정비구역 지정→재건축 추진위 설립→조합설립 인가' 절차를 진행할 수 있도록 했다.이에 따라 지금은 재건축 추진위를 ...

  김태성 2024-11-14

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  과천 '재건축 약진'… 40년 된 아파트도 '22억' 신고가

  ... 지난 8월 20억원(11층)이다. 한달여 만에 매매가가 1억5천만원 넘게 올랐다.업계에서는 재건축이 순항하면서 이같은 결과가 나타났다고 진단한다. 재건축 바람이 부는 과천에서는 부림동 주공 ... 프레스티어자이(주공4단지)와 사업이 2년 반 정도 차이가 난다. 4단지 청약이 흥행한 상황 속 재건축 조합원 평형신청이 끝났는데, 해당 면적이 희소성 있는 99A 타입을 받은 물건"이라며 "8·9단지 ...

  윤혜경 2024-10-30

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  [경인 WIDE] 재건축·재개발 집중된 대책… 사라진 리모델링 장점, 엇갈린 주민 의견

  용적률 상향·안전진단 백지화 등 정부 정책, 재건축 규제완화 추세유지-전환 놓고 곳곳에서 파열음'노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(이하 노후계획도시정비특별법)' 제정 이후 ... 무지개마을 4단지(563가구) 등 3개 단지 2천339가구에 불과하다. 나머지 단지는 '조합설립인가' 단계가 6개 단지 8천135가구, '안전진단 완료(1차)' 단계가 10개 단지 ...

  윤혜경;목은수 2024-10-27

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  [경인 WIDE] 사고위험 내력벽 철거, 낮은 재건축 사업성… 계륵된 리모델링 추진 아파트

  ... 밟고 주민 동의 거쳐야정부, 가구수 40% 확대 방안 검토경기도내 리모델링 단지 곳곳에서 재건축 전환을 놓고 파열음을 내고 있는 가운데 현 정부가 재건축·재개발을 통해 주택공급을 확대하겠다는 ... 한다"고 말했다. /윤혜경기자 hyegyung@kyeongin.com경기도내 일부 리모델링 조합에서 재건축 선회 여부를 두고 잡음이 일고 있는 가운데 27일 수원시 한 아파트 단지에 리모델링 ...

  윤혜경 2024-10-27

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  경기도, 재건축 소요 기간 단축위해 1기 신도시 정비기본계획 사전자문

  1기 신도시 재건축 사업의 기본계획 승인권자인 경기도가 재건축 소요 기간을 단축하기 위해 1기 신도시 정비기본계획에 대한 사전 자문에 나선다. 경기도는 오는 25일 경기도 도시계획위원회를 ... 등 정비사업 추진의 경우 시군이 도에 시군 단위의 기본계획 수립-정비계획 수립-추진위원회-조합인가-사업시행계획인가-관리처분계획인가-착공-준공 등의 절차를 밟으면서 평균 12년이 소요된다. ...

  이영선 2024-10-24

• 1기 신도시 재건축 기간 단축… 경기도, 정비계획 '사전자문' 시작

  평균 12년… 승인 절차만 6개월안양·군포 이어 고양·성남·부천1기 신도시 재건축 사업의 기본계획 승인권자인 경기도가 재건축 소요 기간을 단축하기 위해 1기 신도시 정비기본계획에 대한 ... 정비사업 추진의 경우 시·군이 도에 시·군 단위의 기본계획 수립-정비계획 수립-추진위원회-조합인가-사업시행계획인가-관리처분계획인가-착공-준공 등의 절차를 밟으면서 평균 12년이 소요된다.이 ...

  이영선 2024-10-24

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  [노트북] 감사합니다

  ... 드라마는 비리가 만연한 건설회사 감사실을 배경으로 이야기가 진행된다. 냉철한 감사팀장과 정 많은 감사실 직원들과의 묘한 조합과 감춰진 부정을 들춰내는 이야기로 인기를 끌었다.건설회사 감사실을 배경으로 한 드라마여서 타워크레인 납품 비리, 재건축 조합 비리같이 묵직한 사안부터 구내식당 품질 문제 등 흥미진진한 사례로 전개된 뒤 흑막에 가려졌던 비리의 온상을 밝히고 ...

  이영선 2024-10-23

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  수원 영통2 재건축 '동수원초 이전' 착공… 조합측 양보

  ... 온 가운데(7월24일자 10면 보도=영통2구역 재건축에 전학갈 판… 초등생 학부모들 불안) 결국 조합 측이 한 발 물러섰다.10일 영통2구역 주택재건축정비사업조합은 이날 오후 2시께 재건축 정비사업 부지 내 동수원초교 맞은편 사업부지에서 학교 신축 착공식을 진행했다. 재건축 사업부지 안에 예전부터 운영돼 온 동수원초교를 사업부지 내 다른 장소로 옮기려는 공사다.그간 조합은 ...

  목은수 2024-10-10

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  성남 수정·중원구 재개발 새로운 '생활권' 도입

  ... 된다.재개발 시에는 최근 확정·고시된 용적률 상향(8월19일자 9면 보도=성남 원도심 재개발·재건축 용적률 최대 360%까지)을 적용받게 된다. 시는 기존 265%였던 용적률을 ▲2종 일반주거지역은 ... 상향하고 최대 300% ▲3종 지역은 최대 360%까지 용적률을 부여하기로 했다. 시행은 민간조합·LH 등 공공·신탁 모두 가능하다.이번주 중 공모에 들어가 연중 모집하는 후보지는 '토지등 ...

  김순기 2024-10-10

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  성남시, 수정·중원구 재개발 새로운 '생활권' 도입·금주중 후보지 공모

  ... 된다. 재개발 시에는 최근 확정·고시된 용적률 상향(8월 19일자 9면보도=성남 원도심 재개발·재건축 용적률 최대 360%까지)을 적용받게 된다. 성남시는 기존 265%였던 용적률을 ▲2종 일반주거지역은 ... 상향하고 최대 300% ▲3종 지역은 최대 360%까지 용적률을 부여하기로 했다. 시행은 민간조합·한국주택토지공사(LH) 등 공공·신탁 모두 가능하다. 이번 주 중 공모에 들어가 연중 모집하는 ...

  김순기 2024-10-08

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  노후계획도시 정비, 인천 구도심 획기적 돌파구… 사업성 확보 관건

  ... 10억 이상'땐 수요 한정적'100만㎡이상 조건' 이해관계 얽혀 노후계획도시 정비사업이 재건축 수요가 높은 구도심을 획기적으로 탈바꿈할 돌파구로 기대를 모으고 있다. 하지만 지역 주택 상황과 ... 가능할 것처럼 과도한 환상을 심어줬는데 정비사업 특성상 굉장히 많은 협의가 필요하다"며 "조합원 동의를 이끌어내고 갈등을 조율하는 것부터 지방자치단체와 공공기여분을 설정하는 등 수많은 절차가 ...

  박현주 2024-09-04

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  [이슈추적] '공공방식' 안양 냉천지구, 공사비·금융비용 '흔들림없는 구조'

  ... 주거환경개선사업 선정 GH서 '관리처분방식'으로 전환4개블록 2329가구 내년 1월 입주조합 방식 보다 낮은 금리 적용분양 이익 '1800억' 주민에 환원광명 7구역 등 '재개발 ... /신지영기자 sjy@kyeongin.com코로나19 팬데믹의 영향으로 크게 오른 공사비가 조합원의 추가 분담금으로 다가오는 등 재개발·재건축 시장이 얼어붙자 기존 재개발 방식과 달리 공공기관이 ...

  신지영 2024-09-02

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  [이슈추적] 재개발·재건축 시장, 주목받는 '공공방식'

  사업 시작부터 공사비 고정… 분담금 폭탄 '안전핀' 코로나 이후 찾아온 인플레이션조합원에게 전가된 피해 눈덩이GH 주관한 '안양 냉천지구 사업'마지막단계 앞두고 비례율 110%안정적인 ... /신지영기자 sjy@kyeongin.com코로나19 팬데믹의 영향으로 크게 오른 공사비가 조합원의 추가 분담금으로 다가오는 등 재개발·재건축 시장이 얼어붙자 기존 재개발 방식과 달리 공공기관이 ...

  신지영 2024-09-02

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  '성남 검단초 스쿨존 진출입로 반발'·신상진 시장 현장 찾아 해법모색

  아파트·빌라 재건축을 하면서 아이들의 등하굣길로 이용하는 어린이보호구역 인도에 차량들이 드나들도록 지하주차장 진출입로를 만들어 학부모·지역주민들이 거세게 반발(8월 28일자 8면 보도)하고 ... 모색했다. 신상진 시장은 이날 오후 중원구 하대원동 소재 검단초등학교와 맞붙어 진행되고 있는 재건축 공사장을 관계 공무원들과 함께 방문해 현장을 점검한 뒤 학부모·지역민 및 시행사인 조합측 관계자 ...

  김순기 2024-08-29