뉴스

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  신혼부부를 위한 수원당수 A5블럭 484가구 입주자 모집

  한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부는 수원 당수지구 내 신혼부부를 위한 수원당수 A5블럭 484가구 입주자를 모집한다고 15일 밝혔다. 수원시 당수동, 금곡동 일원에 위치한 수원당수 ... 46㎡, 55㎡, 최고 20층 12개 동으로 건설되며 입주는 2027년 6월로 예정돼 있다. 공급가격은 가구당 평균 3억9천719만9천원, 3.3㎡당 평균 1천712만9천원이며 거주의무 없이 전매제한 ...

  윤혜경 2024-11-15

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  미분양 오명 속 피어난 '마이너스 프리미엄'… “싸게 내놓는 집, 선착순”

  ... 호재 사라져 침체 지속 평택과 안성지역에서 입주를 앞둔 아파트 단지를 중심으로 분양가보다 싼 가격에 분양권을 내놓는 이른바 '마피'(마이너스 프리미엄)' 매물이 속출하고 있다. 금리 인상 등의 ... 중심으로 이런 현상이 나타나고 있어 '미분양 무덤'이라는 오명에서 한동안 벗어나기 어려울 전망이다. 15일 업계에 따르면 오는 2026년 3월 입주 예정인 평택시 장당동에 있는 '지제역 ...

  이상훈 2024-11-15

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  [사설] 계획만 난무하고 공급은 하세월인 주택정책

  ... 지역"이라며 "토지이용 효율성을 높여서 해제면적을 최소화했고, 공공성이 훼손되지 않도록 공공주택 중심으로 개발할 계획"이라고 말했다.부동산 전문가들은 한결같이 이번 정부의 신규 택지 조성계획에 ... 상황에서 정부가 그린벨트내 신규택지 조성계획을 발표하니, 계획만 나열한 채 실제 공급은 하세월인 주택공급 정책에 대한 비판이 나오는 것이다. 부동산 가격 안정을 위한 주택공급계획이 시장에서 전혀 ...

  경인일보 2024-11-12

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  [경제전망대] 겹겹이 쌓여 있는 부동산 가격 구조

  시장해석에 쓰이는 가격지표 다채시세·호가 등 가격구조 파악 필요 수익연계된 전월세 가격서 시작해공시가, 급매물, 분양가, 실거래 순구조 이해땐 미래 변화 예측 가능25년 가까이 시세 ... 부동산의 가치평가를 통해 교환 혹은 보상, 대출 등이 필요한 경우에 많이 쓰인다. 반면 공시가격은 주택과 상업용 건물, 토지 등에 대한 보유세를 산정하기 위한 지표로 많이 쓰인다. 공시가는 ...

  윤지해 2024-11-06

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  경기도만 소폭 올라… "오피스텔, 대세 상승 어려워"

  道, 10월 매매가격지수 0.01% ↑전문가들, 기피 현상 지속 전망"다주택자 규제·자본손실 우려"전국 오피스텔 매매가격이 하락한 가운데 수도권에선 유일하게 경기지역만 상승한 것으로 ... 오르면서 대체 수요로 오피스텔이 관심을 끌고 있지만, 단 기간에 상승 전환하기는 어려울 것으로 전망했다.28일 KB부동산의 10월 오피스텔 매매가격지수 통계를 보면 전국 오피스텔 매매가격 지수는 ...

  이상훈 2024-10-29

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  올라가는 아파트값에도… “오피스텔 매매가 상승 전환 어렵다”

  전국 오피스텔 매매가격이 하락한 가운데 수도권에선 유일하게 경기지역만 상승한 것으로 나타났다. 부동산 전문가들은 아파트값이 빠르게 오르면서 대체 수요로 오피스텔이 관심을 끌고 있지만, 단 기간에 상승 전환하기는 어려울 것으로 전망했다. 28일 KB부동산의 10월 오피스텔 매매가격지수 통계를 보면 전국 오피스텔 매매가격 지수는 전월 대비 0.02% 하락했다. 전년 ...

  이상훈 2024-10-28

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  [오산세교 우미린 센트럴시티] 뛰어난 정주여건 장점… 아이들 안심통학권 확보

  ... 1천532가구 규모로 조성된다. 세교2지구에서는 최대규모의 대단지로 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격을 갖춘 것이 장점이다.전 가구는 수요자들의 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성되며 주택형별 ... 확보하고 있다. 또 단지 바로 옆에는 근린공원(계획) 부지가 있어 쾌적한 주거생활도 누릴 전망이다.교통환경도 좋다. 단지 바로 옆에는 수원, 병점으로 이어지는 서부로가 지나가고 오산 도심으로 ...

  경인일보 2024-10-24

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  [경제전망대] 금리인하와 대출규제에 대한 해법

  ... 금리가 내려가게 되면 이자부담의 감소로 대출은 증가하는 것이 시장의 섭리이다. 그런데 부동산 가격의 안정을 위하여 대출규제를 하겠다는 것이다. 왜냐하면 부동산가격의 안정을 위한 가장 편리한 ... 임기응변식의 규제정책을 남발하기보다는 장기적 측면의 전략적 접근이 필요하다. 첫째, 부동산가격의 안정을 위하여 충분한 공급대책을 마련하는 것이 시급하다. 기존에는 주택보급률을 기준으로 공급의 ...

  서진형 2024-10-23

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  [오산세교 우미린 센트럴시티] 세교2지구 최대 대단지… 뛰어난 정주여건 '주목'

  우미건설이 25일 오산시 세교2지구에 조성되는 '오산세교 우미린 센트럴시티'의 견본주택을 열고 분양에 돌입한다. 청약일정은 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 ... 1천532가구 규모로 조성된다. 세교2지구에서는 최대규모의 대단지로, 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격을 갖춘 것이 장점이다. 전 가구는 수요자들의 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성되며, 주택형 ...

  오산 2024-10-23

• 주택가격전망지수, 9개월 만에 하락

  이달 116 '상승 예상'… 3p 떨어져 지난달 가계대출 관리 강화의 영향으로 주택가격전망지수가 9개월 만에 하락한 것으로 나타났다.한국은행이 23일 발표한 '소비자동향조사 결과'에 ... 하락했다. 지난 9월 119로 2년 11개월 만에 최고치를 기록한 뒤 추세가 꺾였다. 경기지역 주택가격전망지수도 9월보다 3p 하락하며 115를 기록했다.이 지수는 1년 후 주택가격에 대한 소비자 전망을 ...

  이상훈 2024-10-23

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  [힐스테이트 오산더클래스] 병점역 주변 편리한 생활 인프라… 직주 근접 강점

  ... 양산초 위치현대엔지니어링이 지하철 1호선 병점역 일원에 짓는 '힐스테이트 오산더클래스' 견본주택을 18일 오픈한다.힐스테이트 오산더클래스는 지하 2층~지상 23층, 12개 동, 총 970가구 ... 이에 병점역 일원의 다양한 생활 인프라와 가치 상승을 기대하는 수요자들에게 많은 관심을 받을 전망이다.단지는 이런 병점역 일원 브랜드 타운 중에서도 병점역 이용이 편리한 입지에 들어선다. 특히 ...

  경인일보 2024-10-17

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  [경제전망대] 전세보증금 반환보증제도, 개선이 필요하다

  ... 돌려받지 못하는 상황에 대응하기 위해 전세보증금 반환보증제도를 시행하고 있다. 임대인이 임차인에게 전세보증금을 반환하지 못하는 경우 보증기관이 이를 대신 지급하는 제도이다. 이를 보증하는 기관으로는 주택도시공사(HUG), 서울보증보험주식회사(SGI), 한국주택금융공사(HF)가 있고, 전세보증금 반환보증보험 또는 전세금 반환보증보험 등의 이름으로 운영되고 있다.그런데 전세보증금 반환보증제도(이하 ...

  정민경 2024-10-09

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  미분양 물량 쌓였다는데 집값 치솟는 이유… 자재·인건비 있었다

  ... 3.3% 인상한다고 고시했다. 인상된 건축비는 지난달 13일 이후 입주자모집을 승인한 단지부터 적용 중이다. 기본형 건축비는 분양가상한제 주택의 분양가 상한 구성 중 하나인 만큼 시세보다 저렴해 주목받는 분양가상한제 적용 주택 또한 가격이 오를 전망이다. 오르는 분양가에 청약에 관심도 쏠리고 있다. 예비 청약자들 사이에서 '분양가는 오늘이 제일 저렴하다'는 인식이 ...

  윤혜경 2024-10-04

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  [경제전망대] 공급대책 성패는 군중심리에 달렸다

  ... 치열해지는 과열양상이다. 청약경쟁률이 치열할수록 수요층이 분양시장에서 이탈하기 때문에 기존 주택 가격을 자극한다.그 외 수요 심리 지표들은 기술의 발달로 수요층 심리를 각종 기관들이 직접 ... 낙관적임을, 100보다 작으면 비관적임을 의미한다. 이러한 CSI는 현재와 비교한 1년 후 전망을 의미한다. 가장 최근 발표된 5월 자료에 따르면 주택가격전망지수는 119로 2021년 10월에 ...

  윤지해 2024-09-25