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  3분기 경기도 경제 소폭 개선… 제조·서비스업 생산 증가

  ... 감소했다. 정부의 부동산 PF 보증지원 확대 조치 및 상반기 재정 신속 집행에도 불구하고 주택건설 인허가 부진, 아파트 입주물량 축소에 따른 주거용 건축 기성 감소 등의 영향으로 부진한 ... 물가상승세 둔화 등에 따른 소비심리 개선 흐름에도 불구하고 가계대출 규제 강화 등으로 인한 주택거래 둔화 가능성을 감안할 때 전체적으로는 보합세를 나타낼 것"이라고 내다봤다. /이상훈기자 ...

  이상훈 2024-10-03

• 신축 빌라 더 사도 '1가구 1주택' 가능해지나

  1주택자 오피스텔 등 추가 구입시정부 특례 검토 이번주 발표 예정 3기 신도시에 '공급 로드맵' 마련 1주택자가 신축 빌라·오피스텔·도시형생활주택을 추가로 구입해 다주택자가 되더라도 ... 이하에 대해 비과세 혜택을 받는데, 이 역시 받을 수 없다.기존 세제 혜택으로는 비아파트 인허가·착공 실적이 회복되지 않자 정부는 1주택자가 신축 소형주택을 추가 구입할 경우에도 양도세·종부세 ...

  윤혜경 2024-08-04

• 미분양 늘고, 인허가 줄고… 출구 없는 경기도 건설경기

  국토부, 6월 주택통계 발표 道 미분양 9956가구 7년만에 최다… 평택·안성 3861가구로 43% 차지인천 주택 인허가 작년比 84.3% ↓… 착공·분양승인은 두곳 다 증가 경기도 ... 입지가 좋지 않은 곳들은 미분양되는 게 시장 원리에 맞다"고 말했다.■경기·인천의 부진한 주택 인허가 흐름 = 전국의 주택 인허가 물량은 지난달 2만3천886가구로, 작년 같은 기간보다 ...

  이상훈 2024-07-31

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  [경제전망대] 빌라의 침몰, 방치해야 하나!

  ... 임차수요가 사라지면서 임대목적으로 빌라를 매수하고자 하는 수요도 사라졌다. 더불어 빌라의 인허가 물량이 급감하고 있다.빌라는 서민들의 애환이 서려있는 곳이다. 한국문화의 일부분이기 때문에 ... 빌라는 부정적 이미지로 비춰지고 있다.그런데 빌라라는 용어는 일상생활에서 흔히 사용하지만 주택법이나 건축법 등 관계 법령에 규정된 용어는 아니다. 주택법에서는 공동주택으로 정의하고 있다. ...

  서진형 2024-07-24

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  [미래사회포럼] 고종완 한국자산관리연구원장, "강남3구 집값 오르면 판교·기흥도 뛴다"

  ... 요지다.그는 부동산 시장이 실물경기의 하위시장인 만큼 선행지표를 살펴야 한다고 조언했다. 전셋값, 인허가 물량, 분양물량, 미분양물량, 청약경쟁률, 경매낙찰률 등의 선행지표를 통해 단기 변화를 예측할 ... 집값이 오르는 만큼 지역을 선택할 때 또한 도시성장과 쇠퇴 주기를 주목해야 한다는 것이다.주택을 매입할 때는 무엇보다 '입지'가 중요하다고 했다. 고 원장은 "좋은 집, 살기 좋은 ...

  윤혜경 2024-07-10

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  [경제전망대] 주택 시장을 끌고가는 '밀당효과'

  ... 평가금리인상 여파 끌어당기는 분양가, 밀어올리는 전월세가격 모두 불안 실수요자 선택지 '기존 주택매물뿐'정부, 건설사에 채찍보다 당근 필요국내 산업 전반을 반도체, 자동차 등의 주력 산업이 ... 있는데 오히려 2~3년 뒤의 공급 감소를 걱정하는 상황이다.국토교통부에서 월 단위로 발표하는 주택 공급량 지표에서 인허가와 착공, 분양 등이 서울과 수도권을 중심으로 모두 급감세다. 분양 이후 ...

  윤지해 2024-06-26

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  LH, 수도권 신축매입임대 활성화를 위해 전담조직 확대·개편

  한국토지주택공사(LH)가 수도권 신축매입임대 활성화를 위해 전담조직을 확대·개편한다. LH는 신속한 매입임대 사업추진을 위해 주택매입 조직과 인력을 대폭 강화한다고 24일 밝혔다. 정부는 ... 사업량이 집중된 수도권 사업본부에 인력을 추가 배치했다. 특히, 3기 신도시 중 하반기 착공물량이 집중된 남양주사업본부에 '주택품질팀'을 신설해 차질 없는 사업추진을 위한 기반을 마련했다. ...

  윤혜경 2024-06-24

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  [줌인 ifez] '규제 자유' 없는 경제자유구역

  ... 경제자유구역 지정과 개발계획 수립 권한은 중앙정부가 갖고 있다.인천시는 기존 지역별 경제자유구역 해제 물량에 한해 시도지사가 구역을 추가로 지정하고 개발계획을 세울 수 있게 바꿔야 한다는 입장이다.또 경제자유구역 지정부터 사업 시행까지 법적으로 무려 730일이 걸리는 행정절차를 간소화해 개별법령의 인허가 사항을 통합 심의하고 예비타당성조사도 면제할 것을 요구하고 있다.인천시는 경제자유구역 주요 투자 ...

  김명호 2024-06-23

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  LH, 하남교산·남양주왕숙 1차 민간참여사업 우선협상자...'대우 컨소'

  ... 건설경기 활성화 등을 위해 민간참여사업 비중을 확대할 방침이다. 오는 2027년까지 전체 LH 인허가 물량의 30%가 민간참여사업 방식으로 추진된다. 민간참여사업은 LH 등 공공시행자와 민간건설사가 ... ▲공사비 현실화 ▲사업정산방식 선택권 부여 ▲참여절차 간소화 등 개선된 사업참여 여건을 통해 주택공급 촉진에 앞장설 방침이다. 오주헌 공공주택본부장은 “최근 주택공급 물량 부족에 따른 주거불안 ...

  윤혜경 2024-06-23

• LH, 하남교산 등 4개 단지… 우선협상대상자에 '대우 컨소시엄'

  2699가구·7413억 규모 12월 착공 한국토지주택공사(LH)는 하남교산 A2BL(1천115가구), 남양주왕숙 B-1BL(569가구)·B-2BL(587가구)·A-03BL(428가구) ... 건설경기 활성화 등을 위해 민간참여사업 비중을 확대할 방침이며 오는 2027년까지 전체 LH 인허가 물량의 30%가 민간참여사업 방식으로 추진된다. LH는 이번 제1차 공모를 포함해 올해 상반기 ...

  윤혜경 2024-06-23

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  1기 신도시 '이주단지' 구상 사실상 철회

  주택 규모 감당할 부지확보 차질주민의견 수렴한 우회방식 선택희망 지역·주택 유형 등 담을 듯8월 중 정비 기본계획 초안 공개정부가 1기 신도시 재건축과 관련, 분당·일산·평촌·중동·산본에 ... 했다.박상우 국토부 장관은 이날 한 방송에 출연해 "1기 신도시 생활권에서 이뤄지는 각종 인허가 상황을 들여다보고, 필요하다면 기존에 용도가 정해져 있는 땅을 용도 변경을 하거나 공공에서 ...

  김태성;고건 2024-06-09

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  서울 수요 흡수한 인천, 아파트 전셋값 반등했다

  ... 물량이 이르면 내후년부터 급감할 수 있다는 점도 전셋값 상승에 영향을 미칠 것이란 관측이다. 주택 공급의 선행 지표로 꼽히는 주택 인허가 물량이 줄어든 탓이다.국토교통부에 따르면 인천지역 주택 ... 2022년 1만8천701가구까지 줄었다. 지난해 2만9천226가구로 다시 증가했지만, 통상 인허가 시점부터 입주까지 4년가량 소요되는 만큼 공급물량 감소는 불가피한 상황이다. 윤지해 부동산R114 ...

  한달수 2024-05-20

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  경기도 매매주택 4가구 중 3가구는 '아파트'

  ...기 거래가구수 상승전환 불구非아파트 거래 ↓… 신축 감소 탓올 들어 경기도내 매매 거래된 주택 4가구 중 3가구 이상을 아파트가 차지하는 등 1분기 만에 아파트 비중이 다시 상승세로 전환된 ... 집중현상이 심해진 것으로 파악됐다. 이는 최근 고금리와 공사비 상승으로 작년부터 빌라·단독주택 등의 인허가 물량이 급감하며 신축주택 공급이 줄어든 것도 비아파트 거래 감소에 영향을 미친 ...

  문성호 2024-05-20

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  비아파트 줄고 공임주택 위축… 휘청이는 주거복지

  ... 다세대주택은 4천244가구로 3.2%, 연립주택은 1천357가구로 1%였다. 인허가를 받은 주택 10가구 중 9가구가 아파트였던 셈이다. '아파트 쏠림'이다.도내 전체 주택 인허가 물량 ... 2005년(89.6%) 이후 최대인 것으로 집계되기도 했다.반면 '빌라'로 통칭하는 다세대·연립주택의 인허가 비중은 감소하고 있다. 고금리와 공사비 인상 등으로 건설시장 자체가 위축된데다 지난 ...

  김동한 2024-02-21