뉴스

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  신축·구축 모두 신고가… '강남 바람' 과천으로 분다

  ... 청약3.3㎡당 6275만원, 경기 최고가5천만 ↑ '위버필드' 23억7천만"서울서 시작 집값 상승세 확산" 경기도 부동산 시장에서 과천의 질주가 매섭다. 신규 아파트 분양가부터 기존 ... 경신했다. 전용 84.98㎡ 또한 지난 9월 21억원(2층)에 거래됐다. 해당 면적은 부동산 급등기이던 2022년 6월 21억원(8층)에 매매됐는데, 이전 신고가까지 가격을 회복한 셈이다.한국부동산원 ...

  윤혜경 2024-10-14

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  과천·분당 '준강남' 강세… 악성 미분양 증가세 무색

  '푸르지오…' 22억9천만원 신고가'봇들마을' 한달만에 7천만원 급등"서울 인접 수요 집중 계속될듯" 경기도내 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 물량의 증가 속에도 '준강남' ... 21억3천만원(8층)으로, 한 달 만에 매매가가 7천만원 상승했다. 해당 단지 또한 지난 8월 거래가 집값 급등기보다 비싸게 거래, 신고가를 경신한 것으로 확인됐다.3위엔 과천주공6단지 재건축을 통해 ...

  윤혜경 2024-10-02

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  '준강남' 과천의 질주… 8월 '국민면적' 집값 22억 돌파

  ... 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 물량은 꾸준히 늘어나는 가운데, '준강남' 과천과 분당 집값 상승세는 계속되는 것이 이를 단적으로 보여준다. 특히 지난 5월 국민면적 매매가가 20억원을 ... 21억3천만원(8층)으로, 한 달 만에 매매가가 7천만원 상승했다. 해당 단지 또한 지난 8월 거래가 집값 급등기보다 비싸게 거래, 신고가를 경신한 것으로 확인됐다. 3위엔 과천주공6단지 재건축을 통해 ...

  윤혜경 2024-09-30

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  [경제전망대] 로또분양 양산하는 분양가상한제 존·폐 딜레마

  ... 분양가상한제로 인하여 시세차익이 기대되기 때문이다.이 제도는 실수요자의 내집 마련 지원과 집값 안정을 위하여 마련된 제도임에도 도입취지의 목적을 달성하지 못한다는 것이다. 왜냐하면 분양가상한제로 ... 폐지하기는 쉽지 않을 것이다. 그러나 최소한의 제도보완은 필요하다. 최근에 아파트공사비가 급등하여 분양가격을 인상하여야 하나 분양가상한제로 분양가를 높일 수 없기 때문에 분양을 연기하거나 ...

  서진형 2024-09-11

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  [영상+] 윤 대통령 “청년 수긍할 연금개혁 추진”… 세대별 보험료 인상 속도 차등화 강조

  ... 강조했다. 부동산 문제와 관련해서는 공급과 수용의 원칙론을 내세웠다. 윤 대통령은 “국민들이 원하시는 곳에 제때 주택이 공급될 수 있도록 전력을 다하겠다"고 말했다. 특히 수도권 주택 급등세에 대해 “최근 수도권 집값 상승을 감안해 국민들께서 주택 걱정을 하시지 않도록 42만7천호 규모의 수도권 주택 공급대책을 마련했다"며 “수도권에 향후 6년간 연평균 7만호를 추가 공급해 ...

  정의종 2024-08-29

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  [영상+] 윤석열 대통령 "경제 살아나고 있어… 부동산 과열 분위기 잡을 것"

  ... 앞으로 더 도약할 것"이라고 밝혔다. 수도권에 향후 6년간 연평균 7만호를 추가 공급하고, 수요와 공급에 의해 집값이 바로잡힐 수 있는 정책 추진을 공언했다.윤 대통령은 이날 용산 대통령실에서 '국정 브리핑 및 기자회견'을 열고 수도권 아파트값 급등과 최근 경제 상황과 정치 이슈에 대해 이같이 말했다.윤 대통령은 그동안 추진한 규제 혁파와 반도체 메가 클러스터 ...

  정의종 2024-08-29

• [사설] 지뢰밭 된 민간 사전청약, 구제방안 서둘러야

  ... 사전청약을 접수한 단지들이 사업을 포기하는 사례가 속출하고 있다. 부동산 경기 침체 속에서 공사비 급등으로 수익성이 악화되자 건설사들이 신규 아파트 건설을 꺼리면서 나타난 현상이다. 인천 가정2지구에 ... 당첨자들에겐 날벼락이다.통상 아파트 착공 때쯤 진행하는 청약 접수를 1~2년 앞당겨 하는 사전청약은 집값이 천정부지로 치솟던 2021년 7월 문재인 정부 당시 주택시장 수요를 분산시켜 '패닉바잉'을 ...

  경인일보 2024-07-11

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  [경기도 부동산의 그늘] 날로 줄어드는 아파트 공급, 대란은 예고됐다

  올 1분기 전년比 50% 이상 급감건설사들, 고금리에 착공 저울질수년후 가격 급등… 대란 불가피 올해 1분기 수도권 중에서도 경기지역의 아파트 착공 물량이 전년 대비 50% 이상 급감한 ... 착공 물량 감소는 결국 수년 후 주택시장에 공급 물량 감소로 이어지며 공급 부족으로 인한 집값 상승을 초래할 수 있다는 게 업계 관계자들의 설명이다.업계 한 관계자는 "아파트 착공 실적은 ...

  이상훈 2024-07-03

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  경기도 부동산 실거래가, 지하철 따라 달린다

  ... 주변 실거래 '최고가 경신'광교·동탄 등 전월比 최대 3억4천만 상승… 전문가 "단기간 급등 주의" "지하철 착공 소식에 매물 문의가 늘더니 결국 올해 최고가를 경신했네요."1일 ... 전망했다.김지연 부동산R114 리서치팀 책임연구원은 "교통 호재에 따른 상승과 더불어 최근 서울 집값 상승 분위기가 수도권으로 확산되고 있기 때문에 아파트 가격이 오를 수 있는 여력은 충분하다고 ...

  이상훈 2024-07-01

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  5월 국민평형 도내 아파트 최고가 1~3위 '준강남' 과천 싹쓸이

  ... 2022년 6월에 21억원(8층)에 매매된 바 있다. 저금리에 부동산 시장에 유동자금이 몰렸던 집값 급등기 시절, 전용 84㎡ 대다수 타입이 20억원 클럽에 가입했다. 그러나 고금리와 주택 경기 ...로, 4개월 동안 매매가가 1억원 상승한 것으로 나타났다. 전문가들은 강남 등 서울 일부 집값이 상승세로 돌아선 가운데, 시차를 두고 과천에도 영향을 미친 것으로 분석했다. 함영진 우리은행 ...

  윤혜경 2024-06-29

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  주택 씨가 마른 경기도, 집값 상승은 '불 보듯'

  경기지역의 주택공급 절벽으로 인해 2~3년 뒤 집값이 불안하다는 지적이 나오고 있다. 24일 한국부동산원 청약홈과 국내 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 6월 전국 분양예정물량은... 따른 수익성 악화에 건설사들이 분양을 안 하는데, 공급이 위축되면 2∼3년 후 주택 가격 급등으로 이어진다"며 “정부에서 속히 지역별 수요 공급 대책을 수립할 필요가 있다"고 설명했다. ...

  윤혜경 2024-06-24

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  '씨마른 주택공급' 집값도 위태위태

  경기도 예정물량 21%만 실제분양 2~3년 뒤 가격 급등 입주절벽 예고 경기지역의 주택공급 절벽으로 인해 2~3년 뒤 집값이 불안하다는 지적이 나오고 있다.24일 한국부동산원 청약홈과 ... 따른 수익성 악화에 건설사들이 분양을 안 하는데, 공급이 위축되면 2∼3년 후 주택 가격 급등으로 이어진다"며 "정부에서 속히 지역별 수요 공급 대책을 수립할 필요가 있다"고 설명했다. ...

  윤혜경 2024-06-24

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  상승세로 돌아선 경기 아파트값… 선도지구 지정 한몫

  ... 공인중개사사무소 관계자는 "재건축 선도지구로 거론되는 것 자체만으로 해당 지역 및 단지 집값에는 매우 긍정적 요소"라면서 "서울은 물론 지방에서도 매수 문의가 늘고 있다. 같은 지역 ... 아파트값이 오르며 상승세를 견인한 것으로 보인다"며 "예전처럼 재개발·재건축 호재에 따른 시세 급등까지는 아니겠지만, 금리가 더는 오르지 않을 것이란 예상과 정책 완화 기조로 상승 분위기는 한동안 ...

  이상훈 2024-06-09

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  경기지역 아파트값 상승세 전환… 선도지구 훈풍 탔나

  ... 한 공인중개사사무소 관계자는 “재건축 선도지구로 거론되는 것 자체만으로 해당 지역 및 단지 집값에는 매우 긍정적 요소"라면서 “서울은 물론 지방에서도 매수 문의가 늘고 있다. 같은 지역 내 ... 아파트값이 오르며 상승세를 견인한 것으로 보인다"며 “예전처럼 재개발·재건축 호재에 따른 시세 급등까지는 아니겠지만, 금리가 더는 오르지 않을 것이란 예상과 정책 완화 기조로 상승 분위기는 한동안 ...

  이상훈 2024-06-08