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동대표 당선 '겸임금지'로 상실
기각·혐의없음 등에도 잇단 제기
LH “사인간 분쟁 법적 해결” 뒷짐
수원시 권선구 소재 한 임대 아파트에서 입주자가 지난 2016년부터 5년간 관리소장, ... 민형사상 고소·고발에 휘말렸다. 모두 입주자 A씨가 제기한 것이다. 시작은 작년 열린 제5기 임차인대표회의 선거였다.
당시 A씨는 이미 통장으로 위촉돼 활동 중인 상태에서 동대표로 당선됐다. ...
이자현
2021-11-22
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임차료 밀리자 '계약 해지 통보'
소상공인-임대인 분쟁 늘어날 듯
“3개월분 밀리지 않게 신경써야”
코로나19 장기화로 어려움을 겪고 있는 소상공인 등의 임차료 부담을 덜어주기 위한 ... 확산으로 매출이 50% 이상 줄면서 올해 1~3월 임차료를 내지 못했다.
평소라면 임대인은 임차인이 3개월분에 해당하는 임차료를 연체할 때 계약을 해지할 수 있지만 A씨가 밀린 임차료는 계약 ...
김태양
2021-08-05
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... 임차료 등을 고려해 월 임대료에서 70만원을 낮춰달라고 사정했으나 거절당했다.
B씨는 임대차분쟁조정위원회(법무부·국토교통부)에 조정을 신청했지만, 임대인은 이 역시 거부했다. B씨는 본사와 ...원센터가 지난해 7월부터 올해 2월까지 진행한 상가임대차 상담은 453건으로, 이 중에서 임차인과 임대인의 분쟁이 표출된 '계약 해지', '보증금·임대료' 문제가 167건(36.8%)으로 ...
김태양
2021-03-24
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... 상한' 새 임대차 3법 유권해석과 상반된 결정
전셋값 급등하는 경기·인천지역서도 '소송·조정' 분쟁 잇따를 듯
'임대차 3법' 소급 적용으로 주택 임대사업자의 최초임대료 설정 권한이 무시된다는 ... A씨가 2018년 계약 당시 5억원이었던 전세 보증금을 현시세에 준해 8억원으로 올려달라며 임차인을 상대로 제기한 민사 소송에서 A씨의 주장을 받아들여 전셋값을 8억원으로 올려주라는 조정 결과를 ...
이여진
2021-01-22
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경기도가 코로나19로 인한 경제적 어려움으로 임대인과 분쟁을 겪는 도내 소상공인에게 소송대리 비용을 지원하기로 했다고 18일 밝혔다.
도는 '코로나19로 피해를 입은 임차인으로서 분쟁조정을 신청하였으나 조정이 성립되지 않아 그 조정과 관련한 소송을 제기하려는 소상공인'을 추가하는 내용을 담아 '경기도 무료법률상담시 설치 및 운영 조례' 시행규칙을 개정했다.
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김성주
2020-11-19
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대부분 분쟁은 법원 안가고도 해결돼
조정 성립률 높이는 협상 공부 열심
새로운 법 시행 혼란 '징검다리' 다짐
“인천 시민들의 임대차 관련 ... 교환하는 세미나 진행을 제안할 생각”이라고 말했다.
또한 임대차 3법 시행 등으로 임대인과 임차인 사이에 의도치 않은 분쟁이 생길 수 있는 만큼 분쟁조정위원회의 역할이 중요하다는 그는 “새로운 ...
김태양
2020-11-04
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... 먼거리 이용 불편 해소
주택과 상가 건물 임대차 계약 관계에서 생기는 문제의 해결을 도와주는 분쟁조정위원회가 인천에 설치된다.
LH 인천지역본부는 이달 중 '인천 주택·상가 건물 임대차분쟁조정위원회'를 ... 계약 해지, 건물·보증금 반환 등 임대인과 임차인 사이 계약 관계에서 발생하는 다양한 법률 분쟁을 심의·조정하는 역할을 한다.
임대인이나 임차인이 분쟁 관련 조정을 신청하면 상대방의 수락 ...
김태양
2020-11-02
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무료상담 상대적으로 힘든 세입자
상대방 조정 거부땐 '각하'… 불리
임대차보호법이 개정되며 임차인이 계약기간 2년 갱신을 청구할 수 있는 '계약갱신청구권'(이하 청구권)이 도입됐으나 시장은 ... 지부는 23일을 기다려야 대면 상담을 받을 수 있을 정도다.
상담을 받은 세입자들은 주택임대차분쟁조정위원회에 분쟁 조정을 신청할 수 있는데 이마저도 집주인이 무응답하면 조정이 개시되지 않는다. ...
이여진
2020-09-22
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... 위해 경기도가 임대료 감면 대책을 정부에 요청했다.
집합금지 명령으로 영업이 금지된 경우 임차인이 임대료를 내지 않거나 감면받을 수 있는 법적 근거가 있음에도 현실적으로 적용하기 어려운 만큼, ... 어렵다. 요구해도 임대인(건물주)이 불응하면 소송으로 가야 한다. 경기도는 코로나19 임대차 분쟁 조정을 시작하기로 했는데, 이에 대해 코로나 사태로 인한 임대료 조정과 집합금지 기간 중 임대료 ...
강기정
2020-09-21
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... 주장했다.
스카이72는 채권자의 우선협상권을 침해하는 것이며, 이번 입찰이 진행될 경우 여러 분쟁이 불가피하다고 주장했다.
대리인은 “(골프장 내)시설물은 저희가 소유하고 있다. 이번 입찰은 ... 법률관계가 복잡해진다. 골프장 인허가는 저희에게 있고, 이를 강제로 가져갈 방법은 없다. 많은 임차인이 영업하고 있고, 이와 관련한 분쟁이 발생할 수 있다. 이 때문에 입찰은 막아야 한다는 것이 ...
정운
2020-09-14
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국토부·법무부, 개정안 입법예고
LH·한국감정원 분쟁조정위 운영
국토교통부와 법무부가 주택임대차보호법 시행령 일부 개정안을 입법 예고하면서 다음 달부터 전월세 전환율이 낮아질 전망이다. ... 것을 막기 위해 정부가 도입한 법정 손해배상 책임 제도를 보완했다.
또 개정안은 임대인과 임차인 사이의 갈등을 신속히 해결하기 위해 분쟁조정위원회 운영기관으로 법률구조공단 외 한국토지주택공사(LH)와 ...
황준성
2020-09-02
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'임차인 분쟁' 중재 목적 6곳 설치
피신청인 동의없이 '조정시작' 불가
개시율 31% 추락… 법 개정 '시급'
코로나19 사태로 '착한 임대료' 운동이 퍼지고 있는데도 임차인을 상대로 ... 지적이다.
19일 대한법률구조공단(이하 공단)에 따르면 공단 산하 조정위는 각종 임대차 분쟁 조정을 위해 지난 2017년 5월 전국 6개 지부에 설치됐으며 해결이 곤란한 분쟁 등을 중재하고 ...
이여진
2020-04-20
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... 지원으로 해결해온 셈이다. → 표 참조
실제 도 사전컨설팅감사팀은 수원시의 한 건물에서 발생할 수 있었던 대규모 재산권 분쟁을 막았다.
이 건물은 사용승인 당시 표시된 동·호수가 현장에서 잘못표기되면서 128세대에 달하는 모든 소유자와 임차인이 공적장부와 다르게 거주하게 되는 사고가 있었다.
어찌보면 단순한 해프닝처럼 보이지만 관련 규정이 없어 하마터면 입주자 ...
김성주
2020-02-18
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법원, 모다 오산점 임차인 '전전대료 이중지급 위험 대비' 인정
금융권 대출 연장 부동의로 부동산 잃었던 '금강'은 소송서 져
'부동산 가로채기' 의혹이 짙어지는 대형 의류 유통업체가 ... 상당하다”며 “원고의 피고들에 대한 청구는 이유 없어 모두 기각한다”고 밝혔다.
이 재판 법적 분쟁의 발단은 2017년 1월 모다의 임차료 미지급이었다.
모다는 부동산을 빌려준 (주)금강오에스(이하 ...
손성배
2019-12-19
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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