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만기도래 임대차2법 '양극화 현상'
동탄역 동원로얄, 보증금 1억 올라
안성공도서해그랑블, 실거래가 ↓
오는 7월 소위 임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제)으로 불리는 주택임대차보호법이 ... 수준이다.
2020년 7월부터 현재까지 1년 단위로 국토교통부 실거래가 자료를 살펴보니 경기도 아파트 임대차 계약에서 재계약 비중은 늘었지만, 해마다 계약갱신청구권을 사용하는 비중은 줄어드는 추세였다.
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윤혜경
2024-06-14
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... 전·월세상한제가 오는 7월말이면 시행 5년 차를 맞는다. 4년간 보증금을 크게 올리지 못한 임대인(집주인)들이 적지 않은 만큼 경기도내 임대차 시장 가격 급등 우려가 나온다.
경인일보가 ... 아파트 전·월세계약은 1만7천499건인 것으로 집계됐다. 이달과 내달 합쳐 2만여 건에 가까운 아파트 임대차 계약의 만기가 돌아오는 것이다.
임대차2법은 문재인 정부 시절인 2020년 7월31일부터 ...
윤혜경
2024-06-13
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... 5개 1기 신도시 선도지구 약 4만가구가 계획대로 오는 2027년 착공 전까지 이주해야한다면 임대시장의 혼란은 불가피하다. 특히 분당과 평촌의 경우 성남·안양시의 원도심 정비와 겹치면서 개발제한구역 ... 간소화하겠다는 것이 정부의 구상이지만 일부 주민들이 사업 반대에 나설 경우 지연될 수밖에 없으며 아파트 건립기간 2년도 물리적으로 불가능하다는 지적이다. 이외에 공사비 급등에 따른 사업성 저하 등도 ...
경인일보
2024-06-07
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성남 5459가구·평택 4870가구 순
하반기 불안요소 많아 적잖은 물량
6월 수도권에서만 새 아파트가 3만가구 이상 공급될 전망이다. 이 가운데 80%가량은 경기지역에 집중되면서 부동산시장이 활기를 찾을지 주목된다.
30일 부동산업계에 따르면 내달 전국 분양예정 아파트는 62개 단지, 총 5만2천258가구(임대 포함)로 조사됐다. 수도권에서는 총 32개 단지, 3만2천815가구가 ...
이상훈
2024-05-31
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... 논의해야”
“분쟁소지 없애고 주거안정 지원”
민간임대주택인 뉴스테이와 누구나집 임대 의무기간이 내년부터 순차적으로 도래하면서 기존 임차인 우선 분양제를 ... 공유하는 방안을 공공이 나서 논의해야 한다”고 주장했다.
이날 토론에서 이희환 도화서희스타힐스아파트 임차인 대표와 정성진 e편한세상 도화6-1단지아파트 임차인 대표도 공공이 관리해온 만큼 공공이 ...
권순정
2024-05-29
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... 5.6%p나 급증
원도심보다 신도시 상권 타격
아파트, 주상복합, 오피스텔 등 주거시설 단지에 입점한 인천지역 집합상가 공실률이 코로나19 확산기보다 ... 하락하거나 큰 변화가 없었던 것과 달리 신도시에서 공실률 상승세가 두드러졌다. 집합상가는 아파트, 주상복합, 오피스텔 등 주거시설 단지에 입점한 상가다. 중대형 상가에 비해 규모가 작아 임대료 ...
한달수
2024-05-29
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... 1.68%' 올라
'계약갱신청구권' 첫 만료도 한몫
수도권내 공급 급감 예고도 영향
인천 아파트 전셋값이 급등할 조짐을 보이고 있다. 서울 전세 물량이 줄면서 인천·경기지역으로 수요가 쏠린 ... 기준 3억원 안팎이던 전셋값이 4억원까지 뛴 단지도 있다”고 했다.
계약갱신청구권 등 '임대차2법'의 첫 만기가 다가오는 것도 전셋값 상승을 견인하는 요인으로 꼽힌다. 계약갱신청구권은 ...
한달수
2024-05-21
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미추홀구 A씨 1억5천만 잃을 위기
채권 선순위 밀려 보증금 못받게돼
LH임대 자격 받았지만 적금 해약
인천 미추홀구에 사는 A(47)씨는 ... 살 거처를 마련하는 게 막막했던 A씨는 다행히 경매 진행 중에 신청해 둔 LH 다자녀 전세 임대아파트에 입주할 자격을 얻어 그나마 한시름 놓았다. 보증금을 마련하려고 세 아이의 보험 적금을 해지할 ...
백효은
2024-04-25
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... 했다.
드림업밸리 부지는 2016년 용현·학익 2-1블록 도시개발사업(현 인천SK스카이뷰 아파트 일대)에 따라 사업시행자인 조합이 인천시에 무상으로 기부채납한 땅이다. 당시 공공시설 용지 ... 2020년 말 인천시 수산기술지원센터가 들어섰고, 그 옆 땅(용현동 664-3)에서는 청년 임대주택인 드림업밸리 사업이 추진됐지만 주민 반대 등으로 무산됐다.
인천시 관계자는 “토양오염 ...
조경욱
2024-04-22
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... 4억원(19.4%) 늘린 24억6천400만원으로 편성했다. 지원 금액은 가구수 규모에 따라 1천만원(200가구 미만)부터 7천500만원(1천 가구 이상)까지다.
시는 1억원을 투입, 임대 기간이 30년 이상인 공공 임대아파트 24개 단지의 공동전기료도 지원하기로 했다. 준공된지 15년이 지난 150가구 미만의 '비의무관리 공동주택' 7곳에 소규모 공동주택 안전 점검을 통해 ...
황성규
2024-04-19
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... 위한 추진위원회를 구성하고 주민설명회를 갖는 등 발빠르게 움직이고 있다.
분당 단독주택들은 아파트단지(마을)들처럼 '선도지구' 경쟁에 뛰어드는 것은 현실적으로 어렵지만 향후 특별정비구역에 포함되면 ... 인센티브 ▲안전진단 면제 또는 완화 ▲건축계획 통합심의 ▲기부채납 방식의 다양화(현재 도정법상 임대주택 공급→분양주택·현물·현금 등) ▲현재 지정된 지구단위계획 기준 변경 등의 특례사항을 적용받아 ...
김순기
2024-04-16
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아파트, 82.8% 2022년 12월후 최고
빌라도 67.9% 전월보다 11.2%p ↑
전세사고 매물 낙찰자 부담 감소 덕
인천 주택 경매 낙찰가율이 완연한 회복세를 보이고 있다.
... 임차인들은 '전세보증금반환제도'를 통해 HUG로부터 보증금을 돌려받는다. HUG는 이 보증금을 임대인에게서 받거나, 임대인이 갚을 수 없을 경우 경매 절차를 통해 회수한다.
문제는 전세보증사고가 ...
한달수
2024-04-11
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이용 후보 측도 “초접전 양상인만큼 선거가 끝날 때까지 안심할 수 있는 단계는 아니다”라며 “끝까지 최선을 다할 것”이라고 했다. 이 후보는 3040대 유권자와 임대아파트가 있는 감일지구에서 막판 선거운동에 나서는 중이다.
6선 중진에 법무부장관으로 이름을 알린 추미애 후보가 지역에 나서자 인지도와 기대감에서 이용 후보가 밀린다는 주민들의 의견도 상당했다.
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오수진
2024-04-10
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... 9만5천원·최장 10년 거주
中企 근로자 기숙사 제공 '호응'
軍 간부·공무원 숙소로도 활용
LH 임대주택의 변신은 무죄다. 중소기업 근로자, 군 초급간부, 청년 공무원 등 주거난을 겪는 다양한 ... 있다. 초급간부들의 숙소는 번번이 각종 시설이 낙후됐고 열악하다는 지적을 받아왔다.
영외 아파트는 수요가 넘쳐 보통 대기가 길다. 이에 국방부와 LH가 협의해, 지역 내 임대주택을 군 초급간부들의 ...
강기정
2024-04-08
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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