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... 지적
성남도시개발公 “사업자 공모 전
市 계획… 법적 상한선 이내” 설명
특혜는 막고 개발이익 환수를 늘리겠다던 성남시의 '결합 도시개발' 방식이 결국 화천대유·천화동인 등 민간사업자 이익을 ... 분석이 나오는 대목이다.
도시계획부동산학 박사 A씨는 “결합 개발로 민간에 얼마든지 추가 이익을 줄 수 있는 조건이었는데 초과이익 환수 장치가 없었던 게 문제”라고 지적했고, 한 도시건축대학원 ...
김준석,신현정
2021-10-15
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... 진실이다.
당시 인가권자였던 이재명은 나중에 분양가가 5억원으로 오르면 그 수익에 따라, 10억원으로 오르면 더 많은 초과 수익에 따라 달라질 수익분배까지도 택지개발 시초부터 훤히 알 수밖에 없다. 그럼에도 그가 당연히 넣어야 할 초과이익 환수조항을 빠뜨렸다면 명백한 배임일뿐더러 스스로 부실한 행정가임을 자인한 것이다.
지금도 반값주택이니 기본소득이니 무엇 ...
윤학
2021-10-15
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... 비판이 쏟아지고 있다.
대장동 입주민은 지난해 12월 화천대유의 지분 구조, 과다한 개발 이익, 수상한 회계자료 문제를 제기하는 민원서를 성남시에 제출했다. 화천대유가 낮은 지분율에 반해 ... 특혜 의혹' 행정사무조사를 다수당인 더불어민주당 의원 전원이 반대해 무산시켰다. 야당의원들은 초과이익 환수 조항이 삭제되는 바람에 민간 사업자들이 대장동 개발로 수천억원의 부당이익을 챙겼다며 ...
경인일보
2021-10-14
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50% 초과출자해 참여 경우 가능
최춘식 '타당성 용역' 분석 결과
이재명 경기도지사가 성남시장 시절 대장동 개발사업을 민관 공동으로 추진해 개발수익 환수를 위해 성남도시개발공사가 ... 재산피해를 본 사례들이 있다”며 “성남도시개발공사가 참여하는 공영개발 방식이 민간에게 갈 이익을 환수한다는 취지였지만 결과적으로 토지 강제수용 방식으로 토지주들은 피해를 보고 화천대유 등 ...
정의종
2021-10-08
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'민간업자에 이익' 배임·뇌물 혐의
거액 배당금 설계… 11억 수수 의심
이한성 '천화동인 1호' 대표 곧 소환
성남시 대장동 개발사업 특혜 의혹을 수사 중인 경찰과 검찰이 각각 핵심 ... 혐의로 구속영장을 청구했다.
검찰은 유 전 본부장이 시행사인 '성남의뜰' 주주협약서에서 초과이익환수 조항을 빼면서 화천대유자산관리(화천대유) 등 민간업자에 거액이 돌아가도록 설계해 성남시가 손해를 ...
김동필
2021-10-05
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... 더 커질 것으로 보인다.
이들의 주요 목표는 재건축초과이익환수법의 폐지 또는 시행유예다.
재건축초과이익환수제는 재건축으로 조합원이 얻은 이익이 인근 집값 상승분과 비용 등을 제외하고 가구당 평균 3천만원을 넘으면 초과금액의 최대 50%를 부담금으로 환수하는 제도다.
추진위원회 설립 승인 시점과 준공 인가 시점의 공시가격을 기준으로 이익을 계산한다. 준공 ...
김동필
2021-09-10
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... 조합들은 '재건축 조합연대'를 구성, 단체행동에 나설 것으로 알려졌다. 이들 조합은 부담금 관련 법 폐지와 함께 유예기간 요구, 부과 요건 완화 등을 요구하고 있다.
재건축 초과이익 환수금은 투기수요를 억제해 부동산 시장을 안정시키겠다는 취지를 담고 있다. 3천만원 이상 개발이익이 발생하면 최대 50%까지 환수한다. 하지만 투기는 잡지 못하면서 기존 조합원들에게 ...
경인일보
2021-09-09
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... 수원의 아파트 매매가는 재건축 초과이익환수제가 나왔던 2018년 1월보다 48.3% 올랐다.
재건축 초과이익환수제는 재건축으로 조합원이 얻은 이익이 인근 집값 상승분과 비용 등을 제외하고 가구당 평균 3천만원을 넘으면 초과금액의 최대 50%를 부담금으로 환수하는 제도다.
추진위원회 설립 승인 시점과 준공 인가 시점의 공시가격을 기준으로 이익을 계산한다. 준공 ...
김동필
2021-09-08
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... 조합형태의 사업이 계속해서 추진됐던 지역이다. 이후 2019년 이전 후보지 조사를 거쳐 2019년 10월 지구 지정됐다.
즉, 투기 근절과 진짜 큰손들을 적발하기 위해서는 택지소유 상한 토지초과이득환수, 개발이익환수, 불로소득 퇴치 등 제대로 된 법을 만들어야 한다는 여론이 고개를 들고 있다. 이는 농민단체 등에서 주장하는 농지법 개정하고도 의미가 '일맥상통'한다.
광명·시흥시 ...
김영래
2021-03-12
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'내부 정보로 사익 수배 환수' 추진
직원 통제강화 '부동산등록제' 도입
부동산 개발 관련 내부 정보를 이용해 사익을 취한 공무원에 대해서는 이익의 수배를 초과하는 금액을 환수하는 ... 내부 규제를 강화하고 처벌 수준도 대폭 높인다.
특히 내부 정보로 사익을 얻은 경우 그 이익의 수배를 환수하는 방안이 추진된다. 주택 관련 법령이나 내부 규정상 기밀정보, 내부자 정보 ...
김성주
2021-03-08
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... 인천·경기는 서울과 달리 이 같은 곳이 적지 않다. 사업성 부족으로 엄두도 내지 못했거나 중단된 노후 불량 건축물 밀집 지역은 '공공 직접 시행 정비사업'이 대안이 될 수 있는 셈이다. 정부는 초과이익환수 면제, 추가 수익 보장 등 인센티브 제공 방안도 함께 제시했다. 설계와 시공, 아파트 브랜드 결정 권한 등도 주민에게 주기로 했다.
정부는 공공 직접 시행 정비사업이 성과를 낼 수 있도록 ...
경인일보
2021-02-09
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... 발표했다.
'6대 부동산 정상화 대책'에는 먼저 법률보다 낮게 규정된 서울의 용적률 기준을 높이고, 안전진단 기준을 완화하기로 했다. 또 분양가 상한제를 폐지하는 한편, 지나친 재건축 초과이익 환수제도를 손질하는 등 재건축·재개발 규제를 획기적으로 풀겠다고 했다.
서울 도심이 노후화하는데도 문재인 정부와 고(故) 박원순 전 시장이 재건축·재개발을 인위적으로 막았고, 이 때문에 지난 ...
정의종
2021-01-14
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... 김 원내대표는 부동산 문제와 관련 “주택을 볼모로 한 불로소득을 더는 방치해서는 안 된다”며 “주거기본권을 보장하기 위해 실거주 1주택 외 다주택은 매매·취득·보유에 대한 규제를 강화하고 초과이익은 환수하는 제도를 마련하겠다”고 밝혔다.
또한 최근 문재인 대통령이 발표한 한국판 뉴딜에 대해 “코로나 이후 시대에 새로운 전략으로 발전과 도약의 계기를 만들 수 있다”며 “한국판 뉴딜이 ...
이성철
2020-07-21
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A13등 잔여 블록도 '검증 진행'
“확보 자금 지역주민 환원 최선”
인천 송도랜드마크시티 개발이익 환수가 이뤄졌다. 인천경제자유구역청은 송도국제도시 6·8공구 개발사업시행자인 송도랜드마크시티유한회사(이하 ... 산정하기 위해 공인회계법인과 함께 실무 조사·협의를 진행했으며 그 결과 내부수익률 12%를 초과한 금액 중 50%에 해당하는 159억원에 대한 개발이익환수가 이뤄졌다.
송도6공구 A11블록은 ...
정운
2019-12-27
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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