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... 330만원 '4배 뛰어'
'50대50' 사후정산은 업체에 유리
인천시의회 송도 6·8공구 개발이익 환수 조사특위는 6일 3차 회의를 열고, 인천경제자유구역청이 SLC(송도랜드마크시티 유한회사)에 ... 매각하기로 2015년 1월 합의했다. 당시 협약에서 SLC가 아파트 분양 등을 통해 얻은 초과 수익을 사업이 모두 끝난 뒤 인천경제청과 절반씩 나누기로 했다.
그러나 이날 특위 위원들은 ...
김명호
2017-11-07
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... 부실 의심단지로 발표한 바 있다.
이번에 적발된 사례 중 이천시 A아파트는 2백만 원을 초과하는 공사는 경쟁 입찰을 해야 하지만 공사업체를 사전 내정한 상태로 짜맞추기식 입찰절차를 진행해 ... 10개 단지 20건은 수사의뢰했다.
또, 사업자 선정 시 고의·중대한 과실로 특정업체에 부정이익을 제공한 주택관리사 3명은 자격정지하고, 청소·경비 용역 시 퇴직금, 4대 보험료 등을 과다 ...
민정주
2017-10-30
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... 정치적 공세만 이어가고 있는 상황이다.
한편, 이날 열린 인천시의회 '송도 6·8공구 개발이익 환수 관련 조사특별위원회' 2차 회의에서는 송도랜드마크시티(SLC) 개발이익 배분 방법·시기에 ... 물었다. SLC 개발사업은 송도 6·8공구 A11블록 등 7개 블록에 공동주택을 짓는 사업으로, 초과개발이익(내부수익률 12% 초과분)을 50%씩 인천경제청과 SLC가 나누기로 돼 있다.
쟁점은 ...
목동훈,김명호
2017-10-27
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... 제기하면서 촉발됐다. 각 정당과 시민단체가 이 글에 반응했고, 인천시의회는 송도 6·8공구 개발이익 환수 관련 조사특별위원회를 구성해 운영하고 있다. 이번 주에 열리는 인천시 국정감사에서도 송도 ... 끝까지 버텨도 어떻게 할 도리가 없었던 점, 땅값을 3.3㎡당 300만원으로 인상한 점, 초과개발이익(내부수익률의 12% 초과분)을 50%씩 나누기로 한 점 등 개발이익 환수에 최선을 다했다는 ...
2017-10-23
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... 차장은 이날 송도 6·8공구 개발사업 관련 기자설명회에서 “(SLC 사업시행자와) 11월 말까지 개발이익 환수 시기와 방법을 합의해서, 과도한 이익을 가져가지 못하도록 조치할 예정”이라고 했다.
SLC 개발사업은 송도 6·8공구 7개 블록에 공동주택을 짓는 사업으로, 내부수익률 12% 초과분에 대한 개발이익을 사업시행자와 인천경제청이 절반씩 갖게 돼 있다. 쟁점은 개발이익 분배 시기다.
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목동훈
2017-10-13
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인천 송도국제도시 6·8공구 개발이익 환수 범위·시기를 둘러싼 논란(9월 26일자 3면 보도)은 '허술한 협약 체결' 등 인천시가 자초했다는 지적이다.
인천시의회 송도 6·8공구 개발이익 ... 토지 공급 면적을 34만㎡로 축소하고 땅값을 3.3㎡당 300만원으로 인상하기로 했다. 또 초과개발이익(내부수익률의 12% 초과분)을 절반씩 나누기로 했다. 핵심 사업인 인천타워 건립이 무산됐음에도 ...
목동훈
2017-09-27
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... 있다.
정 전 차장이 의혹을 제기한 부분은 송도국제도시 6·8공구 사업과 관련한 SLC의 개발이익 환수부분이다.
인천경제청은 2007년 8월 SLC에 송도 6·8공구 228만㎡에 대한 독점개발권을 ... 매각하기로 2015년 1월 합의했다.
당시 협약에서 SLC가 아파트 분양 등을 통해 얻은 초과 수익을 인천경제청과 절반씩 나누기로 했다. 정 전 차장의 주장은 개발 이익 환수와 관련해 민간기업에 ...
김명호
2017-08-24
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인천경제자유구역청이 '송도랜드마크시티'(SLC, Songdo Landmark City) 개발사업의 초과개발이익을 산출하기 위한 용역을 추진한다. 용역 결과를 토대로 사업 중간중간에 초과개발이익의 ... 공급하고 있기 때문에 초과개발이익을 절반씩 나누기로 한 것이다.
이에 대해서는 이견이 없지만, 환수 시기를 놓고는 입장 차가 있다. 인천경제청은 각 프로젝트 또는 블록별로 초과개발이익을 환수해야 ...
목동훈
2017-08-11
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내년 부활 초과이익환수 부담감
과천·서울 재건축단지 사업관망
분양일정·조합신청등 뒤로 미뤄
일부선 분담금 우려 서두르기도
정부의 8·2 부동산 ... “재건축 분담금이 수억원에 달할 것으로 우려되는데 연내 관리처분인가를 신청하는 게 전체 조합의 이익을 위해 급선무”라며 “더는 사업일정을 늦출 수가 없다는 게 조합의 입장”이라고 밝혔다.
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이원근
2017-08-10
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... 분양 일정이 조정되면서 분양 물량 감소폭이 더 컸다”고 설명했다.
실제로 대선 이후인 6월 분양 물량은 5만2천406호로 전년 동기 대비 10.5% 증가한 것으로 집계됐다.
재건축초과이익 환수제 부활을 앞두고 재건축이 활발하게 진행되면서 조합원분 분양은 1만8천316호로 작년 동기보다 19.9% 증가한 것으로 나타났다. 일반분양은 9만6천274호로 37.4% 감소했다.
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최규원
2017-07-27
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... 정책요인이 하반기 주택매매가격을 하락시킬 것이라고 응답했다. 금리변화가 하락요인이 될 것이라는 응답도 33.3%나 됐다.
전문가들은 수도권 일부 지역의 주택과열 현상을 막기 위해 재건축 초과이익 환수 유예 종료, 신규 분양 주택에 대한 전매제한 지역 확대 등 미시적 조치를 강화할 필요가 있다고 진단했다. 아울러 서민층을 위한 소형 임대주택 공급을 활성화 하고, 전·월세 시장 데이터베이스 ...
이원근
2017-06-27
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... 귀인동 옛 시외버스터미널 조성 예정 부지(입찰명 안양평촌 자동차정류장용지)에 대해 개발이득금 환수를 요구하고 나서 귀추가 주목된다.
안양시의회는 26일 열린 제231회 시의회 정례회 2차 ... 적용)으로 평가된다”며 “최근 1천100억여원에 매각된 낙찰가와 비교하면 583억원의 개발이익이 발생한 것으로 판단돼 시 집행부에 환수를 제시하게 될 것”이라고 설명했다.
시의회는 또 ...
김종찬
2017-06-27
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... 사업이 크게 위축되는 등 돌발 악재를 만났다는 반응이다.
새 정부의 첫 부동산대책에 대한 시장 반응은 엇갈린다. 일부 과열지역 분양시장의 투기성 수요를 잠재울 수 있다는 긍정론과 함께 초과이익환수제가 빠진 재건축의 경우 본질적인 대책이 되지 못한다는 비판론이 맞선다. 강남 집값 잡으려다 수도권만 때려잡게 생겼다는 불만도 있다. 수요를 억누르는 규제로는 한계가 있고, 공급을 늘리는 ...
경인일보
2017-06-20
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... 올들어 1~11월 24일 누적 기준으로 전용면적 60㎡이하 소형과 60~85㎡ 중소형, 85㎡초과 중대형 등 모든 면적 대에서 역대 최고 분양가를 경신했다.
특히 3.3㎡ 당 평균 분양가격이 ... 행진하는 원인에는 재건축 규제완화가 한 몫한 것으로 분석된다.
정부는 2014년 이후 재건축 초과이익환수를 3년 동안 유예했고 재건축 허용연한을 기존 40년에서 30년으로 10년 단축과 민간택지 분양가상한제 ...
이성철
2016-12-01
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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