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... 올라 21억5000만
별양동 '과천자이' 작년 1월 16억1500만→9월 20억5000만원
경기도 부동산 시장에서 '준강남' 과천의 약진이 계속되고 있다. '국민면적' 전용 84㎡ 최고 분양가가 ...]//-->
30일 부동산 빅데이터업체 '아실'에 따르면 지난 9월 전용면적 84㎡ 기준 경기도내에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 부림동에 소재한 '주공8단지(1983년 입주)'로 집계됐다. ...
윤혜경
2024-10-31
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道, 10월 매매가격지수 0.01% ↑
전문가들, 기피 현상 지속 전망
“다주택자 규제·자본손실 우려”
전국 오피스텔 매매가격이 하락한 가운데 수도권에선 유일하게 경기지역만 상승한 것으로 나타났다.
부동산 전문가들은 아파트값이 빠르게 오르면서 대체 수요로 오피스텔이 관심을 끌고 있지만, 단 기간에 상승 전환하기는 어려울 것으로 전망했다.
28일 KB부동산의 ...
이상훈
2024-10-29
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... 지난 9월 21억원(2층)에 거래됐다. 해당 면적은 부동산 급등기이던 2022년 6월 21억원(8층)에 매매됐는데, 이전 신고가까지 가격을 회복한 셈이다.
한국부동산원 부동산통계정보(R-ONE)를 보면 지난 8월 과천 아파트 매매가격지수는 94.84p를 기록했다. 올 1월 대비 3.7%p 늘어난 수준이다. 같은 기간 경기도 평균 매매지수는 92.32p에서 92.48p로 ...
윤혜경
2024-10-15
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... 빈집으로 집계한다. 조사 목적에 따라 빈집을 판단하는 기준이 정부부처마다 다르다는 뜻이다.
■ 경기도 빈집 현 상황은?
경기도내 빈집은 일반적으론 도농복합도시·경기 외곽지역을 중심으로 발생한다. ... 경기도 도심 빈집은 엄중히 다뤄야할 사회 문제”라고 경고했다.
■ 부동산 시장 악화… 미분양 아파트 속출하는 경기도
도내 미분양 주택도 늘어나고 있다. 미분양이 장기화되면 결국 빈집으로 분류되는 ...
이시은,공지영,이영지
2024-10-14
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... 287가구가 일반분양에 나섰다.
3.3㎡당 평균 분양가는 6천275만원이다. 2019년에 분양해 경기도에서 가장 비싼 분양가 1위 자리를 지키던 '과천푸르지오써밋(3.3㎡당 4천152만원)'보다도 ... 분양가가 20억원을 훌쩍 넘겼지만, 프레스티어자이 측은 완판 가능할 것으로 보고 있다. 과천 아파트 신고가 경신이 이어지고 있는데, 분양가가 이와 비슷한 수준이어서다.
분양 관계자는 “예전엔 ...
윤혜경
2024-10-04
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... 부동산R114 자료를 분석한 결과 올해(1~8월) 도내 31개 시·군에서 분양한 51개 단지의 아파트(임대 제외) 평균 분양가는 3.3㎡당 2천11만원으로 나타났다. 이는 지난해(1천868만원)보다 ... 형성될 예정이다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “공사비가 크게 상승한 데다, 서울에서 시작된 아파트값 상승세가 경기까지 퍼지면서 분양가 상한제 단지임에도 주변 시세와 가격이 비슷해지는 효과가 ...
이상훈
2024-09-13
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... 적용되는 아파트에 로또청약 광풍이 불고 있다. 지난 2월 분양한 서울 서초구 잠원동의 한 아파트는 경쟁률이 442.32대 1이었고, 7월 진행된 경기도 화성시의 한 아파트는 294만대 1이라는 ... 택지비, 건축비, 건설회사의 적정 이윤, 개별 아파트에 따라 추가된 비용인 가산비용을 고려한 분양가격을 산정하여 그 가격 이하로 분양하도록 규정하여 아파트분양가격을 안정시키고, 주택 공급을 원활하게 ...
서진형
2024-09-12
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부동산 경기 침체와 PF(프로젝트파이낸싱)시장 경색 여파 등으로 인천과 경기도 지역에서 건설사들이 주택 시공 사업을 포기하는 사례가 속출하고 있다.
인천에서는 최근 두달 사이 3건의 아파트 단지 개발 사업이 취소됐고 경기도에서도 사전청약을 진행한 공공택지사업이 연이어 좌초되고 있다. 금융당국이 부동산 PF 사업장 ...
한달수
2024-08-30
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... 1만4천건을 넘은 것은 2021년 7월(1만4천993건) 이후 3년만이다.
이런 분위기 속에 아파트 매매가격도 상승세를 나타냈다. 8월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 경기(0.11%)는 ... 영통구 '광교 중흥 에스클래스' 등지에서 30억원 이상 거래가 나왔다.
업계에선 과거 고점 가격에 대한 회복 양상이 하반기 내내 경기도 등 수도권 곳곳에서 이어질 것으로 내다봤다. 하지만 ...
이상훈
2024-08-26
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... 개발제한구역(GB) 해제나 기존 예정된 공공택지 중심으로 주택 추가 공급이 점쳐진다.
서울과 맞닿은 경기도와 달리 인천 GB 지역은 도심 속 '노른자위'와는 거리가 먼 주변부다. 실효성 있는 효과를 ... 주거안정을 위한 주택 공급 확대 방안'을 내놓았다.
이번 정책은 최근 서울을 중심으로 치솟는 아파트 매매가격 상승세가 인천, 경기 등 수도권으로 불붙자 최대한 오름세를 완화하기 위해 마련됐다.
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박현주
2024-08-09
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매매가격지수 13주 연속 오름세
전주比 인천 0.89%·경기 0.41%↑
거래량도 지난해보다 15.4% 늘어
전세가격 상승에 매매 심리 커져
경기도 등 수도권 일대 아파트 거래량이 ... 1만9천842건, 6월 2만1천888건으로 6개월째 증가하고 있다.
실제 올 상반기(1~6월) 경기도 아파트 매매 거래량은 5만9천242건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간 5만1천328건과 비교해 ...
이상훈
2024-08-08
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... 지난 24일 발표한 '경기지역 연립·다세대 주택시장의 취약성 및 시사점' 보고서를 통해 “전세가격은 높은 수준에서 하방 경직적”이라고 분석했다. 경기도내 연립·다세대 주택 등의 전세가격이 웬만해서 ... 무렵 전세계약들의 계약체결 시기인 2021년 전후로 예년과 달리 연립·다세대의 전세가율이 아파트 전세가율을 역전하는 현상(7월 25일자 12면 보도)도 벌어졌었다.
한은 경기본부는 보고서에서 ...
김준석
2024-07-26
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... 정점을 찍었다.
한은 경기본부는 양질의 일자리가 풍부하고 서울 접근성이 높은 데 비해 전세가격 등 주거비용은 저렴했던 경기도로 청년층과 노령층 중심(20~30대 및 60대 이상 비중 60.8%)의 ... 67.8%, 〃 66.7%)까지 전세가율 역전 현상이 이어졌다.
여기서 연립·다세대의 전세가격은 아파트와 달리 큰 폭의 등락을 보이지 않는 특성이 있는데, 이 점이 전제된 상황에서 2021년을 ...
김준석
2024-07-25
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... 것으로 내다봤다.
함영진 우리은행 부동산리서치랩장도 “GTX 개발, 노후계획도시특별법, 정비사업 이슈가 있는 성남, 과천시 등지는 올해 아파트 매매가격이 플러스 변동률을 보이고 있다”며 “서울 집값과의 갭메우기나 수도권 전세가격 상승 추세를 감안하면 하반기에 경기도 집값은 상승세를 보일 것으로 예상된다”고 설명했다.
/이상훈기자 sh2018@kyeo...
이상훈
2024-07-16
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