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... 14억9673만원… 1순위 1.37대 1 경쟁률 기록
고금리와 공사비 상승 등의 여파로 아파트 분양가가 빠르게 오르고 있는 가운데 수원지역에서도 '국민평형'인 전용면적 84㎡의 분양가가 10억원 ... 3층, 지상 최고 29층, 8개 동, 총 768가구(전용 84㎡) 규모로 들어서는 이 단지의 분양가가 공개되자 지역 부동산 시장에선 고분양가에 따른 청약 미달을 피하지 못할 것이란 우려가 나왔었다.
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이상훈
2024-09-25
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... 오르며 '활기'
인천 아파트 청약시장이 올해 하반기 들어 달아오르고 있다. 10억원이 넘는 분양가에도 1순위 청약이 마감되는 아파트가 나오는 등 청약 경쟁이 치열해지는 분위기다.
26일 한국부동산원 ... 검단신도시에서도 일부 미분양이 발생하는 등 침체기를 겪었다. 공사비 상승으로 주변 시세보다 분양가가 높게 책정되는 '고분양가' 논란에 청약 대신 주택 매수로 발길을 돌리는 경우도 많았다.
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한달수
2024-08-27
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... 거래가 증가하고 있는 것으로 나타났다.
전문가들은 물가상승으로 인한 신축 분양 공사비 상승과 고분양가 문제 외에도 PF대출 냉각 등으로 건설사들이 분양을 미루면서 분양권(입주권) 수요가 늘고 있다고 ... 0.29%에서 0.33%로 상승했다.
올해 들어 회복세를 보이는 집값 흐름과 높은 신축 분양가가 분양권 및 입주권 거래시장에도 영향을 미치며 고가 거래 비중이 증가한 것으로 풀이된다.
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이상훈
2024-06-26
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'광명롯데캐슬' 유일 대단지 눈길… 역세권불구 소형평형 고분양가 우려
오산·평택도 내일부터 청약접수… 분양 미룬 단지에 직·간접 영향줄 듯
지난 4·10 총선으로 미뤄졌던 경기지역 아파트 분양이 5월 둘째 주부터 본격적으로 시작된다. 고금리 장기화와 부동산 경기 침체 속에서 이달 분양 성적에 따라 올 하반기 분양시장의 승패도 좌우될 것으로 전망되고 있다.
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문성호
2024-05-07
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작년보다 3.3㎡ 분양가 192만원 ↑
원자재 가격·인건비 상승 주요인
인천 민간아파트의 3.3㎡당 분양가격이 2천만원을 돌파했다.
17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '2월 ... 청약을 진행한 인근 아파트 단지 115.93㎡ 유형보다 6천만원 비싼 7억3천800만원에 분양가가 책정됐다. 송도 B단지는 101㎡ 이상 유형의 분양가가 10억원을 넘는 등 두 곳 모두 고분양가로 ...
한달수
2024-03-18
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... 가능성 커
부동산 경기 침체로 경기도 주택 가격이 나날이 하락세지만, 외려 민간 아파트 분양가는 천정부지로 치솟는 모양새다. 지난해부터 이어져온 건설 자재 및 노임비 상승이 분양가에 반영된 ... '청약홈' 개편에 따른 신규 공고 중단, 총선 등에 따른 분양 시장 일시 휴장이 겹치면서 분양가의 불확실성도 커지고 있다.
고분양가 기조가 유지되면서 예비청약자들의 곡소리도 커질 전망이다. ...
윤혜경
2024-02-07
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... 수(862만9천737좌)보다 20만4천561좌 감소했다.
청약통장 중도 해지자가 늘어난 것은 고금리와 분양가 상승에 따른 영향이다. 부동산 플랫폼(다방)을 운영하는 '스테이션3'가 다방 앱 이용자 1천578명을 ... 결과, 청약통장을 중도에 해지했거나 해지 예정이라고 답한 응답자의 24.7%가 '당첨 후에도 고분양가로 입주가 어렵다'고 응답했다. 또 청약 통장을 보유하고 있는 응답자의 39.3%는 주택 청약 ...
한달수
2024-01-31
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1-1단계 2구역 94만여㎡ 오늘 준공
고분양가 책정땐 물류비 상승 우려
민간 사업자가 개발한 국내 첫 항만 배후단지가 준공한다. 부지 조성은 끝났지만 민간기업이 개발한 부지인 만큼 ... 민간업체가 자체적으로 분양이나 임대를 할 수 있다.
인천 항만업계에서는 사업 시행자가 높은 분양가를 책정해 인천항 물류비용이 상승할 것을 우려하고 있다. 또 항만 배후단지를 개발한 민간업체에 ...
김주엽
2024-01-30
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... GH(경기주택도시공사)가 시행을, DL E&C 컨소시엄이 시공을 맡은 곳으로 후분양 아파트인데다 분양가가 시세보다 저렴하게 책정돼 화성시 거주자는 물론 전국적인 관심이 쏠렸다.
특히 중대형 면적으로 ...
수도권에 쏠린 청약 수요는 올해도 이어질 전망이다. 다만 고분양가 기조가 이어지고 있는 만큼 동탄레이크파크 자연&e편한세상처럼 전국적 관심이 쏠리는 단지가 나타날지는 ...
윤혜경
2024-01-16
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고분양가·인허가 가로막혀 '부담'
부지조성공사 비용 충당 '먹구름'
건설사 회생절차 '완공일정 차질'
'광명 구름산지구 도시개발사업'이 수년째 지지부진한 가운데 부지조성공사(토지구획정리사업)의 ... 2천200억원(3.3㎡당 2천495만원)에 달하면서 분양 선호도가 낮은 중·소형아파트에도 불구하고 추후 분양가격이 3.3㎡ 당 3천500만원을 넘어설 것으로 전망되면서 너무 높다는 의견이 나오고 있다.
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문성호
2023-11-06
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... 비율을 의미한다. 경인지역 아파트 초기분양률은 지난해 4분기부터 계속 내림세가 이어졌는데, 고분양가 논란과 대출금리 인상으로 분양 자금 마련에 부담을 느낀 수요자들이 발길을 돌린 결과다.
그러나 ... 초기분양률 상승에 영향을 미쳤다는 분석이다. 최장 10년이던 전매제한기간이 개정 이후 6개월(분양가상한제 적용지역은 3년)로 대폭 줄었다.
이에 따라 인천지역의 1~9월 분양권 거래량은 4천297건으로 ...
한달수
2023-11-03
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... 지켜지지 않은 채 시공됐기 때문에 이를 원상복구 해야 한다. 그렇지 않으면 준공승인을 받을 수 없어 이달 말 입주시기 역시 지연될 가능성이 높다.
상황이 이렇다 보니 수억원에 달하는 고분양가에도 국내 굴지의 대기업 건설사의 시공사를 믿고 분양받은 입주예정자들의 불만이 극에 달하고 있다.
전날 현장에서 만난 한 입주예정자는 “차량 통행도 많은데 인도가 너무 좁다”며 “아파트 입구에서 ...
이상훈,목은수
2023-10-20
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미분양 '완판' 흥행 지속 관심
광명 4R구역 재개발조합이 일반 분양한 아파트의 평균 분양가가 3천만원을 훨씬 웃돌면서 '분양가 3천만원 시대'(6월13일자 9면 보도)에 접어든 가운데 ... 425가구를 청약한 결과, 39㎡ 타입을 제외한 전 타입에서 1순위 마감됐다.
84㎡ 타입 분양가가 12억7천만원에 달하면서 일부에서 고분양가 의견도 제기됐지만 아파트 공사비 상승에 이은 발코니 ...
문성호
2023-08-21
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... 187대·시가 805만~1천416만원), D오피스텔 1.17대(총 132대·시가 962만~1천99만원) 등과 비교해 많다는 것을 강점으로 내세워 2배에 달하는 1천565만~2천640만원의 고분양가로 분양을 받았다며 억울함을 토로하고 있다.
협의회는 최근 시를 방문해 해당 건물의 사용승인 재고와 중재 방안 마련을 촉구하는 한편 준공 3개월을 앞두고 시행위탁사와 건설사 등을 상대로 ...
하지은
2023-05-22
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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