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... 건축 용도 변경 조건
공원·주차장·보행자 도로 등
민간사업자 78억 가량 기부채납
인천의 공공기여 사전협상제도(공공기여제) 개발 사업에 속도가 붙고 있다.
인천시는 내달 6일 인천 동구 ...
인천시는 해당 부지의 지구단위계획을 변경해주는 대신 해당 민간사업자로부터 78억원 가량의 공공기여를 받기로 했다. 세부적으로는 민간사업자가 공원과 주차장, 보행자 전용도로 등의 시설물을 ...
유진주
2024-08-27
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... 2호' 논의 본격화
인천시, 민간사업자 계획안 검토
대상지 찾아 적용사업 확대 방침
인천시가 공공기여 사전협상제도(공공기여제) 2호 개발사업 논의를 본격화할 전망이다.
인천시는 이달 말 동구 ... 대상으로 협상조정협의회를 구성하고 내달 본협상에 돌입할 계획이라고 17일 밝혔다. 인천에서 공공기여제에 따른 협상이 진행되는 건 인천 남동구 옛 롯데백화점 부지에 이어 두 번째다.
만석지구는 ...
유진주
2024-03-18
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내항 내 공연장·전망대 건립 등
역점사업 추진에 적합하게 변경
공공기여제·GB 총량 추가 확보
인천시가 지역 장기발전 방향을 담은 2040 인천도시기본계획에 인천 내항 일대 개발계획을 ... 전망대 건립 등을 실행하는 데 필요한 내용으로 2040 인천도시기본계획을 바꾼다.
인천시는 공공기여 사전협상제도(공공기여제)를 활용해 오랜 기간 방치된 지역의 활용도를 높이는 계획도 추진한다. ...
박현주
2023-12-19
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... 여건 변화로 계획 변경이 필요한 개발사업의 정상화를 유도하겠다는 계획이다. 지난 2021년 공공기여제 운용 기준을 만들고 이듬해 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지(주상복합 건립사업) 등을 대상지로 ... '적극 행정'이라는 측면에서 좋은 정책이다. 민간사업자와 인천시 모두에 유리한 구조라는 점도 공공기여제의 순기능이다. 공공기여제가 잘 정착해 민간사업의 공공성을 강화하고 합리적 개발을 유도했으면 ...
경인일보
2023-12-13
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... 확대 전망
해당 지자체에 재원 30% 지급 계획
“균형발전 차원… 사례 검토후 도입”
인천시가 '공공기여 사전협상제도'(이하 공공기여제)로 예상되는 민간사업자 개발이익을 기금으로 운용하고 구도심이나 생활SOC가 부족한 지역에 투입하기로 했다.
인천시는 내년 상반기 중 공공기여제 개발이익을 기금으로 운용하는 조례 제정 절차를 준비한다고 11일 밝혔다.
기금은 공공기여제가 시행되는 ...
박현주
2023-12-12
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... 가까이 흉물로 방치된 인천 계산지구 'VR(가상현실) 테마파크' 등 장기미집행구역을 중심으로 '공공기여 사전협상제도'(공공기여제) 적용을 추진한다. 장기간 개발계획이 표류 중인 지역의 민간 사업자에게 ... 계양구 계산동 1027 일원 테마파크 부지(1만7천645㎡) 등 총 14곳을 접수했다.
공공기여제는 민간사업자가 공동주택, 주상복합 건립 등 여러 목적으로 인천시에 도시계획 변경을 요청하면 ...
박현주
2023-12-12
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민간사업자들, 개발방안 건의… 계획안 수립 단계 또는 접수 파악
이익 일부 공공시설 조성… 산정기준 불명확 '특혜 면죄부' 지적도
올해 인천지역 공공기여 사전협상제 대상지가 확대될 ... 만석지구, 항동 1-1구역, 항동7가 일원 SK에너지 유류저장·송유시설 부지 등을 대상으로 공공기여제 적용을 검토하고 있다. 해당 부지를 매입한 민간사업자들은 지난해 12월 각각 인천시에 공공기여제를 ...
유진주
2023-02-23
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... SK에너지 유류저장·송유시설로 운영됐던 곳이다.
해당 부지를 매입한 민간사업자는 인천시가 운용하는 '공공기여 사전협상제도'(이하 공공기여제)를 적용해 지하 3층, 지상 65층 규모로 건물을 건립하는 내용을 인천시와 협의 중이다. 단, 이 같은 계획은 공공기여제 대상 사업으로 선정된 후 일부 변경될 수도 있다.
공공기여제는 민간이 사업을 추진하도록 도시계획 변경 ...
박현주
2023-01-27
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... 등은 절차 중단 상태
반면 도시개발사업은 '활발' 대상지 20곳 민간사업자와 협의중
인천시가 '공공기여 사전협상제도'(이하 공공기여제)를 도입한 지 1년이 된 가운데, 공공기여제 유형 및 대상지 상황에 따라 추진 실적이 다른 것으로 나타났다.
공공기여제는 민간이 사업을 추진할 수 있도록 도시계획 변경 등 행정적으로 지원하는 대신, 개발이익 일부를 환수해 ...
박현주
2022-09-08
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기준 재정비·수요파악 용역 추진
대상지 평가기준 우선순위 검토도
“적합지 물색… 제도 활성화 기대”
인천시가 '공공기여 사전협상제도'(이하 공공기여제)와 관련해 유형별 세부 협상 조건을 마련하는 등 합리적 운용 방안을 모색한다.
공공기여제는 민간사업자가 일정 규모 이상의 도시개발사업을 추진하거나 도시계획 변경을 요청할 경우, 협의를 거쳐 예상 개발이익의 일정 ...
박현주
2022-09-08
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