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구도심 1243호… 평택 239호 최다
'도내 미분양' 8월 기준 9567가구
작년 동월比 77.1%인 4166가구↑
“금리 부담 얼마나 버티느냐 관건”
국토교통부·농림축산식품부·해양수산부와 지자체에서는 '1년 이상 전기, 상수도 사용량이 없는 주택'을 빈집으로 보고있다.
이는 빈집 및 소규모주택 정비에 관한...
이시은,공지영,이영지
2024-10-14
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'푸르지오…' 22억9천만원 신고가
'봇들마을' 한달만에 7천만원 급등
“서울 인접 수요 집중 계속될듯”
경기도내 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 물량의 증가 속에도 '준강남' 과천과 분당 집값 상승세가 계속되고 있다.
1일 부동산 빅데이터업체 '아실'에 따르면 지난 8월 전용면적 84㎡ 기준 경기도내에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 과천시 중앙...
윤혜경
2024-10-02
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한국토지주택공사(LH)는 오는 19일부터 12월 31일까지 수도권 LH 공공택지에서 공급한 민간 미분양 주택에 대한 매입확약을 시행한다고 18일 밝혔다.
이는 지난 8일 정부가 제8차 부동산 관계장관회의에서 발표한 '주택공급 확대방안'에 따른 것으로, 미분양 리스크를 LH가 덜어줌으로써 민간부문의 주택공급 속도를 높여 부동산 시장의 수급 불안을 해소하기 ...
윤혜경
2024-08-19
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안성에 이어 지정… 4년 8개월만
미분양, 석달새 67→1405가구로
안성에 이어 이천까지 미분양 관리지역으로 지정됐다. 게다가 미분양 아파트가 쏟아지고 있는 평택마저도 불안한 상황이 이어지고 있다.
7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 안성에 이어 이천도 미분양관리지역으로 지정됐다. 이천이 미분양 관리지역으로 지정된 것은 2019년 12월 이후 4...
윤혜경
2024-08-08
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道 미분양 9956가구 7년만에 최다… 평택·안성 3861가구로 43% 차지
인천 주택 인허가 작년比 84.3% ↓… 착공·분양승인은 두곳 다 증가
경기도 미분양 주택 규모가 평택과 안성시 등 경기도 외곽지역의 미분양 증가세로 인해 7년 만에 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 게다가 올 상반기 인천시의 주택 인허가는 전년에 비해 반토막이 났을 정도로 ...
이상훈
2024-08-01
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분양받을때 조건보다 상권 더 중요
장사 안되면 임대차계약 유지 어려워
시행사·임차인 체결한 계약도 체크
계약승계 말고 세부내용 조율해야
미분양 이유 임차인 입장서 살펴야
상가는 노후를 대비한다는 측면에서 매력적인 투자처이다. 그러나 최근 경기침체로 인해 소상공인이 어려움을 겪자 상가의 공실률이 늘고 있다. 웬만한...
정민경
2024-07-11
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올해 경기도 기준 '주은풍림' 99건
39~59㎡ 실거래가 1억원 안팎 거래
공시지가 1억이하 중과세 제외 한몫
올해 경기도에서 아파트 거래가 가장 활발했던 곳은 주택도시보증공사(HUG)가 미분양관리지역으로 지정한 안성시인 것으로 나타났다. 수도권 유일 미분양지역인 안성시의 주택거래량이 역설적으로 가장 많았던 것이다.
19일 국내 부동산 플랫폼 '직방...
윤혜경
2024-06-20
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올해도 '옥석 가리기 심화' 전망
인천도 전월보다 59.6% 증가해
전국의 미분양 주택이 5개월 연속 증가하며 1년 만에 다시 7만 가구를 넘어섰다. 특히 경기·인천지역의 미분양 증가세가 두드러졌다.
2일 국토교통부가 발표한 '4월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 7만1천997가구로 전월보다 7천33가구(10.8%)가 늘어나며 5개월 연...
이상훈
2024-06-03
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2월 경기 미분양 증가율 1위… 전국 평균 1.8% 증가 불구 한달새 33.4% ↑
안성 459→1689가구 '껑충' 단지 3분의1도 못팔아… 평택도 1647가구
경기도 분양시장에 다시 빨간불이 들어왔다. 미분양 주택 증가율이 전국에서 가장 높은 것으로 나타난 가운데, 미분양 주택 수가 1천가구를 넘긴 안성시는 7개월 만에 미분양관리지역에 포함됐다.
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강기정
2024-04-17
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수도권 6억이하 세금산정 제외
“당장 공급효과 연결은 안될듯”
정부가 오피스텔 등 비아파트 세금 규제를 대폭 완화한다.
수도권 기준 6억원, 전용면적 60㎡ 이하 비아파트 구매 시 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 세금 산정 때 주택 수에 포함시키지 않기로 한 것이다.
오피스텔과 빌라를 중심으로 대규모 전세사기가 발생하면서 수요와 공급 모두 위...
윤혜경
2024-01-15
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작년 11월 2089가구… 1년새 38% ↑
건설사 대출상환 못할 위험성 커져
본 PF 전환 저해, 고스란히 부채로
비주택도 공실 대란… 부동산 뇌관
태영건설발(發) 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 위기론이 확산하는 가운데(2023년 12월29일자 1면 보도) 수도권에서 '악성 미분양'이라고 불리는 준공 후 미분양 주택이 지난해 초보다 2배 가까이 급증한...
김동한
2024-01-03
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포천시는 염색·피혁 특화산업단지인 장자일반산업단지의 분양률을 끌어올리는 지원방안을 마련키로 했다.
29일 시에 따르면 시는 시의회, 장자산단 입주기업체협의회와 종합적인 산단 활성화 대책 수립에 들어갔다.
장자산단은 신평리에 전체 48만㎡ 규모로 조성돼 현재 84개 업체가 입주해 있으나 아직 미분양 용지가 남아 있는 상태다.
포천시의 기반산업 중 하나인...
최재훈
2023-11-30
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3분기 초기분양률 각각 98%·84%
'분양권 전매제한 기간 완화' 영향
합쳐 1만가구 넘던 미분양 물량도
신규 아파트 대비 저렴, 거래 활발
인천·경기 주택 분양시장이 회복세를 보이고 있다. 전매제한 완화로 분양권 거래가 활성화했고, 미분양 물량도 줄어드는 추세다.
2일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 인천의 올해 3분기(7~9월) 민간아파트 초기...
한달수
2023-11-03
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도내 10월 예정 물량 169% 증가… 공가세대 모집 등 실분양까진 '글쎄'
자재·인건비 상승·PF 시장 위축에 건설업계 주택 착공 감소로 이어져
10월 경기도의 분양 계획 물량이 9월보다 크게 늘어난 가운데 실제 분양으로 모두 이어질지 관심이 쏠린다. 주택 공급 절벽 전망 속 향후 경기도내 분양 물량이 증가할지에도 귀추가 주목된다.
16일 한국부동산원...
윤혜경
2023-10-17
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