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... 19세 이상, 청약통장 12개월 이상, 지역·면적별 예치금만 충족하면 주택보유 여부와 관계없이 세대주·세대원 모두 1순위로 청약이 가능하다. 또 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤 자유롭게 분양권 전매가 가능하고, 거주 의무기간 및 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 중도금 무이자 혜택까지 있다.
덕계역 한신더휴 포레스트는 1㎞가 넘는 8개 특화된 산책로를 조성해 사계절 자연을 모두 ...
경인일보
2024-11-01
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... 세대주라면 청약이 가능하다. 전용면적 85㎡ 이하 국민형 규모로 구성돼 있고 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용돼 청약 가점이 낮아도 청약 신청을 통해 당첨 기회를 엿볼 수 있다. 분양권 전매제한기간은 당첨자발표일로부터 6개월이다.
분양 관계자는 “GTX(수도권광역급행철도)-C노선과 동탄트램 등 교통호재로 인해 가격 상승 기대감이 높은 병점역 일원에 들어서는 힐스테이트 브랜드 ...
경인일보
2024-10-18
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... 개선됐으나, 2020년 10만여건을 훌쩍 넘었던 것과 비교하면 아직 거래시장이 미진한 모습”이라며 “입주 이후 차익 기대가 큰 인기 지역 위주로 거래가 쏠리거나 높은 분양권 양도소득세율 부담으로 큰 폭의 거래 확대가 제한적인 만큼 미래 가치, 공급 희소성, 분양권 전매 프리미엄의 적정성을 따져 보수적으로 시장을 바라볼 필요가 있다”고 말했다.
업계 일각에선 매매시장의 ...
이상훈
2024-06-26
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전매제한 없어 분양권 거래 가능
세브란스병원·쇼핑시설 등 갖춰
GS건설과 제일건설(주)는 인천 송도국제도시에 건립하는 '송도자이풍경채 그라노블'의 ... 이상 수도권 거주자면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계 없이 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한도 적용되지 않는다.
3·5단지 오피스텔 청약 일정은 3월 14일 청약 접수를 시작으로 19일 ...
경인일보
2024-03-04
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3분기 초기분양률 각각 98%·84%
'분양권 전매제한 기간 완화' 영향
합쳐 1만가구 넘던 미분양 물량도
신규 아파트 대비 저렴, 거래 활발
인천·경기 주택 분양시장이 회복세를 ... 이후 6개월(분양가상한제 적용지역은 3년)로 대폭 줄었다.
이에 따라 인천지역의 1~9월 분양권 거래량은 4천297건으로 지난해 동기(722건)보다 6배가까이 증가했고, 경기 역시 같은 기간 ...
한달수
2023-11-03
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... 타운 더샵은 외국인주택단지에 해당해 외국인 또는 해외 영주권을 가진 대한민국 국적자만 분양받을 수 있다. 입주자 모집 공고 후 6개월이 지나면 분양권 전매가 가능하지만, 마찬가지로 외국인이나 한국 국적의 영주권자만 분양권을 살 수 있어 내국인의 거래가 제한되는 단지다.
송도 아메리칸 타운 더샵에서는 전용면적 244.5㎡가 지난해 4월 38억1천900만원에 분양권이 ...
한달수
2023-10-24
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... 4억3천만원대부터 책정됐다. 검단신도시 일대 동일 타입이 6억원대에 시세가 형성돼 있다는 점에서 합리적으로 분양가가 정해졌다는 시장의 평가가 나온다.
분양 관계자는 “이번 단지는 7일부터 시행되는 전매제한 완화 정책으로 6개월 후 분양권 전매가 가능해져 수요자들의 부담이 줄어들게 된 점이 상당한 메리트”라고 말했다. /인천
※ 본 내용은 업체에서 제공한 보도자료입니다.
경인일보
2023-04-17
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... 2가구 줄어든 341가구로 집계됐는데, 마찬가지로 1년 만에 감소세로 돌아섰다.
7일부터 분양권 전매제한 기간 단축을 골자로 한 주택법 시행령 개정안이 적용되면서 미분양 적체를 해소하는 데 ... 그 외 지역은 6개월로 기한이 줄어든다. '고분양가' 논란으로 분양시장이 얼어붙은 가운데 전매 관련 규제가 완화하면 비교적 저렴한 가격에 신축 아파트에 입주할 수 있어 분양권 거래가 늘어날 ...
한달수
2023-04-06
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내달 전매제한, 일부제외 6개월로
“고금리 급매, 소진땐 하강 가능성”
분양권 전매제한기간을 완화하는 주택법 시행령이 내달 시행을 앞둔 가운데, 그간 위축됐던 인천지역 분양권 거래도 ... 5년에서 3년으로 줄었는데, 이번 개정안을 통해 추가로 단축되는 것이다.
이 때문에 인천 내 분양권 거래도 반등할 조짐을 보이고 있다. 한국부동산원에 따르면 인천 내 분양권 거래량은 규제를 적용받기 ...
한달수
2023-04-03
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수도권 실거주 의무 전면 폐지안
첫 국회심사 앞두고 일주일 미뤄
주택·분양권 전매제한 완화 시기가 당초 예상보다 일주일 뒤로 밀렸다. 당초 국토부는 28일 국무회의를 거쳐 이달 안으로 개정안을 공포·시행한다는 계획이었으나, 국무회의 상정이 다음 달 4일로 일주일 미뤄졌다.
전매제한 완화 시행이 미뤄진 것은 수도권 분양가 상한제 주택에 부과한 2∼5년의 실거주 의무를 전면 폐지하는 ...
김태성
2023-03-29
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이달 말부터 수도권에서 최대 10년인 전매제한 기간이 최대 3년으로 대폭 줄어든다.
26일 국토교통부에 따르면 분양권 전매제한 완화를 골자로 한 주택법 시행령 개정안이 오는 28일 국무회의를 거쳐 이달 안으로 공포·시행될 예정이다.
전매제한 완화는 국토부가 1·3 대책을 통해 밝힌 내용이다.
수도권의 경우 공공택지(분양가 상한제 적용) 및 규제지역은 3년, ...
김태성
2023-03-27
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... 논의했다.
'모니터링 대상지역'은 시장 과열에 따른 규제지역 지정 직전 단계를 뜻한다. 주택 분양권 전매제한과 대출 규제 등 부동산 거래 관련 규제가 가해지기 전에 국민 스스로 의사결정을 할 ... 재고주택을 포함한 전체 주택시장의 과열을 조정하는 역할을 담당한다. 현재 투기과열지구의 금융, 전매제한, 청약, 정비사업 관련 규제 내용은 그대로 유지하면서 조정대상지역의 세제 관련 규제를 추가하는 ...
김연태
2022-12-28
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... 경우, 계약 당시 대출 금리 이상으로 오르는 금리에 대해 사업 주체가 부담하는 제도다.
이런 금융 혜택은 최근 가파른 금리 인상에 따른 수요자들의 부담을 해소시켜줄 전망이다. 이와 함께 전매제한 기간이 3년이지만 공사기간이 3년을 초과해 소유권 이전 등기일 전에 분양권 전매가 가능하다.
제일풍경채 디오션 단지 주변에는 씨사이드파크, 영종 둘레길 등이 있어 바다를 끼고 있는 영종도의 ...
경인일보
2022-10-13
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매매 거래량 감소도 해제원인 지목
인천 8개 자치구 조정대상지역 유지
“부동산 활성화 효과 제한적” 전망
인천 연수구와 남동구, 서구가 21일 투기과열지구에서 해제됐다. 지구 지정 2년 ... 주택의 주택담보대출비율(LTV) 20% 적용, 9억원 이하 LTV 40% 적용, 주택·오피스텔 분양권 전매 제한 등 다양한 거래 규제를 받아왔다.
정부의 투기과열지구 해제 결정으로 이들 규제 ...
이현준
2022-09-22
![[뉴스분석] ‘파기환송’ 인천항 갑문 추락사고 판결이 남긴 것](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/16/news-p.v1.20241115.a3780862d5d3477eb5ff62e07c198cfc_R.png)
![[눈길 끄는 공연] 소설 속 살인마가 나타났다… 뮤지컬 ‘더 픽션’ 외](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2024/11/15/news-p.v1.20241115.4744c029ce8c4d99b72b605d302189db_R.jpg)
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